Получите совет юриста
за 15 минут
Бесплатный звонок
юристу
8 499 938-65-20

Оформление ипотеки на вторичное жилье

Вас интересует вопрос, связанный с оформлением ипотеки на вторичное жилье? На Правовед.ru вы всегда сможете найти ответ. Обширная база вопросов с ответами, а также лучшие специалисты в данной сфере в вашем распоряжении.

При недостатке информации со страниц портала спросите наших специалистов. Юристы проанализируют ваш вопрос и с учетом всех тонкостей и деталей ситуации дадут вам советы и рекомендации простым и доходчивым языком.

Онлайн консультация или телефонный звонок - выберите нужный формат. Сотни профессионалов, отлично разбирающихся в оформлении ипотеки на вторичное жилье, готовы прийти к вам на помощь. Неважно, где вы живете, какое у вас время суток, насколько сложна ваша проблема - задайте вопрос прямо сейчас и в ближайшие 15 минут вы получите первый ответ минимум от одного из наших юристов!

700
Вопрос решен
Покупка вторичного жилья в ипотеку
Добрый день. Нашли подходящую квартиру. Получили одобрение банка на ипотеку. Собственника 2-муж и жена по 1/2 доли каждый- подтверждается св-вом о регистрации на каждого собственника. Квартира досталась мужчине (мужу) по наследству от матери. Насколько я понимаю у матери 2 сына и один из них отказался от наследство в пользу другого и тот стал единственным собственником. Далее единственный собственник дарит 1/2 квартиры жене в 2013 году. Правильно ли я понял, что указано в документе? Нужно ли просить в обязательно порядке предоставить документ правоустанавливающий на собственность умершей матери-то есть на основании чего она стала собственницей? Нужно ли запрашивать оригинал или копию документа об отказе в доле на наследство в пользу другого сына и кого у нотариуса или у собственника? Как он называется? Какие еще документы в обязательном порядке нужны? Свидетельство о праве на наследство оформлено у нотариуса я так понимаю и отказ у него же хранится??  Если обратимся к тому же нотариусу для оформления договора это будет правильно или лучше к другому для перепроверки?
27 ноября 2019, 14:31, вопрос №2602368
Алексей, г. Москва
9 ответов
500
Вопрос решен
Покупка вторичного жилья в ипотеку с учетом дарственной со стороны продавца
Добрый день! Обращаюсь к Вам за помощью по вопросу покупки вторичного жилья. Ситуация следующая: 1) Мы хотим купить вторичное жилье в, с целью поселить родителей жены ближе к нам. 2) Родители жены готовы предоставить 1 млн. 750 тысяч рублей в качестве первоначального взноса (35% от стоимости жилья). 3) Нам одобрили ипотеку. 4) Родители жены просят долю в будущей квартире, которую сразу оформят по дарственной на мою жену. Я также попросил написать старшего брата жены отказ на эту долю с заверением нотариуса. Квартира: Описание с сайта: Продам свободную однокомнатную квартиру. Один взрослый собственник. Договор дарения, более 3-х лет в собственности. На фото много личных вещей - идет уборка. Была пожилая пара, умерла жена, и дедушка остался один. Он оформил дарственную на свою дочь - она является единственным собственником жилья. Вопросы: а) В случае отказа родного брата жены от доли родителей жены с оформлением нотариально-заверенного заявления - возможно ли его оспорить и в каких случаях? б) Могут ли дальние (двоюродные, троюродные итд итп) родственники жены претендовать на эту долю, и как от этого защититься? в) Что лучше выбрать при сделке - аккредитив, или банковскую ячейку? г) Если у продавца нотариально-заверенная дарственная - могут ли родственники продавца претендовать и оспаривать сделку? Как от этого защититься? Сколько лет с момента проведения сделки можно ее оспаривать? д) На что следует обратить внимание при совершении подобной сделки, какие документы следует запрашивать? Я слышал, что дарственные редко оспаривают - около 10% случаев. е) Какие еще подводные камни могут всплыть при этой сделке?
23 июля 2019, 07:12, вопрос №2445615
Виталий, г. Москва
9 ответов
Как грамотно оформить сделку при приобретении вторичного жилья в ипотеку?
Добрый день! Хочу приобрести вторичное жилье в ипотеку, но не разбираюсь, к сожалению, в этом вопросе. Подскажите, какие требования и документы у банков? По какой причине могут отказать? И как грамотно и правильно оформлять сделку? Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса? И какой минимальный первый взнос? Еще есть такой вопрос, официально я трудоустроена только пол года, остальной стаж неофициальной работы, возможно ли при стаже в пол года оформить ипотеку?
07 мая 2019, 09:38, вопрос №2351702
Алина, г. Москва
1 ответ
Есть ли какие-либо льготы для молодых врачей при покупке жилья?
Здравствуйте! Я и моя жена живем в Волгограде. Планируем переезжать в Санкт-Петербург в 2019 году. Жена работает гематологом. В Питере хотим взять вторичное жилье в ипотеку. Скажите, пожалуйста, есть ли какие-либо льготы для молодых врачей (28 лет), связанных с покупкой жилья в ипотеку? Еще один вопрос - предоставляют ли Питерские больницы жилье на время для их сотрудников из других регионов (чтобы не платить за аренду)? Спасибо!
18 марта 2019, 06:54, вопрос №2294393
Александр, г. Волгоград
1 ответ
Как правильно оформить ипотеку с долгом за коммунальные услуги?
Добрый день. Меня зовут Виталий. Хотел бы получить первоначальную консультацию по приобретению вторичного жилья в ипотеку. Вопрос вот в чём!!! Нам предварительно одобрили ипотеку а Газпром банке ипотечный кредит на покупку квартиры стоимостью 1 300 000 (с первоначальным взносом 10%). Но в покупаемой квартире ИМЕЕТСЯ долг за коммунальные платежи в размере 500 000 рублей. Как вообще будет происходить расчёт между покупателем и продавцом (продавец не имеет таких средств для погашения коммунальных платежей), и хотел бы возложить их на покупателя, (я готов оплатить долг) но из ипотечных средств. С Уважением и пониманием к Вам.
29 января 2019, 06:23, вопрос №2240762
Виталий, г. Надым
2 ответа
400
Вопрос решен
Можно ли воспользоваться субсидией молодой семье для приобретения вторичного жилья в ипотеку?
Хотим понять, имеем ли мы право воспользоваться субсидией на жилье программы «молодая семья» Мы молодожены, зарегистрировали свой брак 11.08.2018 (меньше года). детей не имеем Муж. 29 лет. прописан в квартире родителей в СПБ. Квартира 60.20 квм, жилая (11+14+18). в которой прописано 4 человека (папа, мама и дядя мужа и он сам) Жена, 25 лет. прописана в г. Обнинск у родителей квартира 45 квм,(жилая 25,62, прописаны 3 чел). Последние 5 лет живет и работает в СПБ, временных регистраций не получала Мы оба трудоустроены и получаем официальную зарплату, достаточную для получения ипотеки. Можем ли мы претендовать на субсидию? можем ли мы применить ее для покупки вторичного жилья? Минимальная норма жилья считается по общей или жилой площали квартиры? Нужно ли жене получать временную регистрацию в СПБ. Если прописать жену в квартире родителей мужа, улучшит ли это шансы на получение субсидии?
31 августа 2018, 14:49, вопрос №2093736
Григорий, г. Санкт-Петербург
9 ответов
Как можно приобрести квартиру во вторичном жилье в ипотеку?
Добрый день.Хочу приобрести квартиру вторичное жилье в ипотеку, квартира оформлена на двух собственников,какие могут быть подводные камни.Спасибо
09 апреля 2018, 06:58, вопрос №1960883
Юлия, г. Москва
3 ответа
Может ли гражданин взять вторичное жильё в ипотеку?
Добрый день! Суть вопроса заключается вот в чём: может ли гражданин взять вторичное жильё в ипотеку, нынешние собственники (наследники) которого вступили в собственность пол года назад?
15 января 2018, 07:23, вопрос №1872015
Вадим, г. Нижний Новгород
3 ответа
Каковы риски заключения "левого" договора с заниженной стоимостью квартиры?
Добрый день. Хотим приобрести вторичное жилье в ипотеку. Столкнулись с такой проблемой: Продавец не хочет указывать реальную стоимость квартиры в договоре, так как право собственности менее 3-х лет. Кадастровая стоимость квартиры: 1659000, мы покупаем за 2180000, а в договоре хотят указать 1500000. Для банка хотят указать реальную стоимость, таким образом на руках будут 2 договора с разной ценой. И в дополнение собственник квартиры не один, а их 4 (где присутствуют несовершеннолетние) С какими рисками мы можем столкнуться?
22 сентября 2017, 06:48, вопрос №1758717
Анастасия, г. Ижевск
4 ответа
Сможем ли мы вернуть задаток на квартиру через суд?
Добрый вечер, с мужем приобретаем вторичное жилье в ипотеку, обратились к риелтору. При заключении договора на покупку квартиры внесли пункт что залог при отказе банка возвращается обратно. Банк одобрил, но с 20 февраля понизили ставку и нам предложили пересмотреть объект с пониженной ставкой, мы соответственно согласились. Банк одобрил ставку, но отказал в объекте. Риелтор утверждает что 50 тысяч, которые в залоге у продавца мы потеряли , так как в первый раз нам одобрили и мы сами виноваты в том что решили его отправить на пересмотрение из за понижения ставки. Но в договоре то у нас прописано- "в случае отказа банка покупателю, настоящее соглашение рассторгается, продавец возвращает сумму задатка в течение трех дней." Ориентируют нас на то, что могут взять выписку из банка что первый раз нам было одобренно. Сможем ли мы вернуть свои деньги через суд ?
08 марта 2017, 16:59, вопрос №1564391
Ксения, г. Сургут
2 ответа
Можно ли снизить сумму долга за капитальный ремонт, если ежемесячные выплаты завышены?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.Три года назад мы приобрели вторичное жилье в ипотеку с участием мат.капитала. У нас двое детей и мы еще не погасили ипотеку.В квартире мы не проживаем.Случилось так,что у нас образовалась задолженность за кап.ремонт за 5 месяцев (возникли финансовые трудности). Ежемесячный платеж составлял 493руб. За 5месяцев нам прислали квитанцию на 10000 руб.(пеня за месяц составила 790руб.).Основная проблема в том,что оплаченные квитанции за предыдущий период у нас утеряны (в квартире ремонт..)Подскажите пожалуйста :законны ли такие суммы и можно ли их как то сократить??? И куда можно обратится что бы разъяснить ситуацию??
21 октября 2016, 05:25, вопрос №1415219
Анна, г. Красноярск
1 ответ
Можно ли купить вторичное деревянное жилье, используя материнский капитал и ипотеку?
можно ли использовать мат капитал при оформлении ипотеки на покупку жилья в деревянном исполнении во вторичке?
01 октября 2016, 09:51, вопрос №1394033
Борис Магарбиевич Найманов, г. Муравленко
1 ответ
Имеют ли право ДГИ, по программе "социальная ипотека" предлагать в дополнение вторичное жилье?
Добрый вечер! Наша семья из 3-х человек является очередником с 1996 года. Супруги находятся в разводе. В собственности - 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. 4 года являемся участником программы "социальная ипотека". 1. Имеют ли право, по данной программе предлагать в дополнение вторичное жилье (был предложен дом 1978 года постройки)? 2. Сколько вариантов, и как часто должны предлагать по данной программе?
05 августа 2016, 16:35, вопрос №1337209
Александр, г. Москва
2 ответа
Как мы можем оформить нотариально квартиру в ипотеке, на двух дольщиков?
Добрый день ! Мы хотим брать квартиру в ипотеку ,ипотека оформляться будет на одного человека. Как мы можем оформить нотариально квартиру на двух дольщиков. Спасибо
05 августа 2016, 10:51, вопрос №1336910
екатерина, г. Санкт-Петербург
2 ответа
289
Вопрос решен
Как разделить квартиру купленную в ипотеку между бывшими супругами?
Двухкомнатная квартира куплена в ипотеку на вторичном рынке жилья 25.12.2013 г. в браке с мужем. Свидетельство о собственности выдано на мое имя. Квартира находится в залоге у Сбербанка 1.10.2014 г. брак расторжен. На моем иждивении находятся 2 несовершеннолетних детей.Ипотеку и коммунальные платежи за квартиру плачу я. Бывший муж прописан и проживает в купленной квартире, не работает официально, не платит ипотеку, алименты, коммунальные платежи за квартиру. Он претендует на 1\2 квартиры. Уходить из квартиры не собирается. Мешает спокойно жить мне и моим детям (алкогольное опьянение, скандалы)
15 июля 2016, 14:45, вопрос №1315971
Наталья, г. Чайковский
4 ответа

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

или
8 499 938-65-20