Получите совет юриста
за 15 минут
Бесплатный звонок
юристу
8 499 938-65-20

Безвозмездные сделки

Заключая безвозмездную сделку на основании ГК РФ, одна из сторон берёт на себя обязанности по совершению определённых действий в пользу другой без получения за это денег или иных материальных ценностей и выгод.

Сторонами, которые вправе заключать между собой безвозмездные сделки, могут быть не только физические, но и юридические лица. В первую очередь к ним относятся некоммерческие, благотворительные, образовательные, культурные организации и фонды. К безвозмездным видам договоров относятся договоры безвозмездного пользования землёй, помещением, автомобилем, иными видами движимого или недвижимого имущества, а также договоры дарения. Такая сделка может быть реальной или консенсуальной, одно, двух и многосторонней.

Основной обязанностью получателя имущества является его содержание в надлежащем состоянии и проведение текущего и капитального ремонта. В случае заключения такого вида договора с нарушением установленного ГК порядка, сделка признаётся оспоримой или ничтожной с возникновением соответствующих последствий.

Чтобы не допустить возможных ошибок при заключении такой сделки, следует подключить к этому процессу юристов интернет-портала Правовед.RU, которые правильно оценят ситуацию и дадут консультацию с учётом действующих норм гражданского законодательства.

В каких случаях расторгаются безвозмездные сделки?
Здравствуйте !Подскажите пожалуйста! В каких случаях расторгаются безвозмездные сделки? И чем это регламентируется ?
24 мая 2018, 12:26, вопрос №2005328
Алексей, г. Дзержинск
2 ответа
Оформление передачи в безвозмездное пользование части здания
Добрый день! Как правильно оформить процесс деятельности в гостинице с рестораном: владелец здания - физ.лицо, он же ИП, на котором работает гостиница; для ресторана открыто ООО (т.к.нужна лицензия на любой алкоголь). Каким документом оформить передачу (безвозмездное пользование) части здания от ИП или физ.лица на ресторан (ООО). Спасибо.
27 июня 2017, 07:50, вопрос №1679512
Маргарита, г. Краснодар
2 ответа
Договор дарения
Бабушка подарила мне квартиру по договору дарения. Она в данной квартире проживает. Я никогда не предпринимала попыток выгнать ее или продать квартиру. Но в последнее время, отношения с бабушкой ухудшились, ввиду того, что с ней стал проживать ее сын( мой отец), который настраивает ее против меня. На него,ранее, было сделано завещание. Сейчас он знает, о дарственной и настраивает бабушку отменить договор дарения. Каковы шансы у меня выиграть суд?
26 июня 2017, 10:27, вопрос №1678627
Сергей, г. Астрахань
3 ответа
2000
Вопрос решен
Договор безвозмездного пользования
Как расторгнуть такой договор со стороны ссудодателя? Здание в собственности НИМИ, было передано в безвоз-польз в 1995 году тогдашним директором в пользу ОАО магри(сын директора). Является ли данный договор срочным? Так как фактически срок указан - до момента реорганизации или ликвидации ОАО, но является ли это событие неминуемым? Нет оснований признать этот договор де-факто бессрочным и расторгнуть в уведомительном порядке в течении 1 месяца?
19 июня 2017, 08:19, вопрос №1671423
Евгений, г. Москва
9 ответов
Как признать договор безвозмездного пользования имуществом недействительным?
Добрый день всем! Сложилась ситуация, что на бумаге существует составленный мной договор безвозмездного пользования движимым имуществом (осветительной опорой), право собственности на которое не было признано ни за кем при составлении данного договора. Данный договор на бумаге почему-то не был признан судом незаключенным, даже тогда когда мной был подан иск о признании права собственности на бесхозяйную брошенную вещь (ст.225 и 226 ГК РФ), что нарушало мои права, а суд не принял во внимание это обстоятельство автоматически, как этого требует ст. 168 ГК РФ и признал право по давности владения постороннему лицу ввиду того, что якобы я подписывая этот договор признавал его собственником. Надеюсь на то, что после получения положительного решения суда, можно будет подать по вновь открывшимся обстоятельствам по пересмотру судебного решения о признании ПС на это имущество за мной, как за фактическим и давностным владельцем. Составил набросок такого заявления: И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е о признании договора незаключенным ХХ.ХХ.2014 г. был составлен договор № ХХХ безвозмездного пользования нежилым помещением, в разделе 7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ которого пунктом 7.1. было указано, что: «Ввиду технической необходимости Ссудодатель передаёт Ссудополучателю ИП в безвозмездное пользование осветительную опору, находящуюся по адресу: ХХХ». Считаю, что данный договор является незаключенным, поскольку: 1. В пункте 6.4. данного договора указано, что «настоящий договор действует с момента подписания до ХХ.ХХ.2015 г.» В данном договоре отсутствует подпись одной из сторон, а именно отсутствует одобрение на сделку и выражение волеизъявления Ссудодателя . Не подписанный одной из сторон договор не может быть признан действительным, поскольку не отвечает требованиям ст. 434 ГК РФ. К тому же по моему заявлению материалом следственной проверки от ХХ.ХХ.2014 г. было установлено, что намерения по заключению данного договора со стороны Ссудодателя отсутствовали. 2. Согласно п. 2 ст. 689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, в том числе предусмотренные ст. 607 ГК РФ. В силу п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определённо установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии в договоре этих данных условие об объекте, подлежащем передаче в аренду считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Отсутствие в договоре данных, позволяющих с достаточной полнотой индивидуализировать передаваемое имущество, является основанием для признания договора незаключенным, поскольку сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям. А именно: отсутствует паспортная документация и технические данные опоры, инвентаризационный и заводской номер опоры, прочие характеристики. На территории по адресу: ХХХ расположена ещё одна подобная осветительная опора. Как следует из протокола судебного заседания от ХХ.ХХ.2015 г. по делу ХХХ сама Ссудодатель подтверждает наличие двух осветительных опор по данному адресу. Какая именно осветительная опора была существенным условием – предметом данного договора, по тексту договора определённо утверждать невозможно. 3. На момент составления данного договора, права собственности на эти осветительные опоры не были установлены ни за кем из третьих лиц, а я был введён в заблуждение относительно наличия права собственности за Ссудодателем , которая действовала недобросовестно. Поскольку имущество передаётся в аренду не собственником и не лицом, уполномоченным собственником, договор аренды является заключенным в нарушение ст. ст. 209, 608 ГК РФ и в силу ст. 168 ГК РФ является ничтожной сделкой. Ничтожная сделка не порождает никаких правовых последствий и не требует признания таковой в отдельном производстве. На основании изложенного, руководствуясь ст. 432 ГК РФ, ст. 131–132 ГПК РФ, П Р О Ш У: Признать договор № ХХХ безвозмездного пользования нежилым помещением от ХХ.ХХ.2014 г. между Ссудодателем и Ссудополучателем незаключенным и недействительным. Не применять правовые последствия сделки на прошлое и будущее время, с уточнением исковых требований — признать право собственности на осветительную опору за мной как добросовестным давностным владельцем Приложения: 1. Копия искового заявления 2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины 3. Копия оспариваемого договора 4. Копия материала следственной проверки 5. Фотография подобной мачты по адресу: ХХХ Что можете сказать по данному заявлению и не пропущен ли мной срок исковой давности (если вдруг об этом заявит ответчик) и какие положительные правовые последствия для меня можно ожидать в связи с признанием этого договора незаключеным? Есть ли шанс отыграть имущество по вновь открывшимся обстоятельствам?
30 октября 2016, 06:59, вопрос №1424822
Сергей, г. Ирбит
3 ответа
900
Вопрос решен
Как правильно осуществить обмен долями с несовершеннолетним собственником?
Добрый день! Мой сын Лев (5 лет) является собственником 1/4 квартиры в МО и 1/3 квартиры в Москве. Мы хотим обменять его долю в МО на долю в Москве, но опека говорит, что обмен несовершеннолетнего с близким родственниками невозможен (мы хотели обменять долю Сына на долю его Тети - сестры моего мужа). Правомерно ли это? Тетя является близкой родственницей сына? Возможно ли побороться с опекой в этом вопросе? Собственники (Квартира МО (3 комн)) - Лев (5 лет), папа Льва, дедушка Льва и тетя Льва (дочь дедушки и бабушки, сестра папы Льва) Собственники (Квартира в Москве (1 комн) - Лев (5лет), бабушка Льва и тетя Льва (дочь дедушки и бабушки, сестра папы Льва). После такого обмена долями придется ли кому-то платить налог 13%, придется ли платить налог с продажи квартиры в МО? (сейчас она в собственность больше 3 лет, не очень понимаем, обнулится ли этот срок после смены долей и собственников в квартире).
28 сентября 2016, 07:40, вопрос №1390797
Виктория Полунина, г. Москва
25 ответов
600
Вопрос решен
Безвозмезное пользование нежилым помещением
у нас семейный бизнес. муж сейчас на пенсии и владеет нежилым помещением. по договору безвозмездного рользования нежилым помещением он передал помещение мне -жене . налоговая этот договор не принимаем и требует что был составлен договор аренды. правы ли они ? и что мне делать?
15 февраля 2016, 07:35, вопрос №1143868
татьяна, г. Таштагол
9 ответов
Нужно ли включать пункт о цене недвижимости в договор дарения з/у и жилого дома?
Здравствуйте! В договор дарения земельного участка и жилого дома нужно включать пункт о цене этой недвижимости или нет? Это ведь безвозмездная сделка. Если не включим этот пункт в договор, может ли регистратор приостановить сделку? Дарит мама дочери, но это по договору не видно, у них разные фамилии. Спасибо.
23 сентября 2015, 15:54, вопрос №984820
Татьяна, г. Челябинск
1 ответ
800
Вопрос решен
Передача в безвозмездное пользование коммерческого помещения от ИП на ООО (внутри семейных взаимоотношений и одного семейного бюджета)
Добрый день! Вопрос: Могу ли я как ИП и одновременно владелец коммерческого помещения передать данное коммерческое помещение или его часть в безвозмездное пользование ООО, в котором я являюсь генеральным директором, а единственным учредителем этого ООО являться моя законная супруга (брак зарегистрирован в 2008 году). Или какие возможны другие варианты, если таковые имеются, принимая во внимание вышесказанное. С уважением, Александр
25 августа 2015, 10:09, вопрос №952610
Александр Борисович, г. Санкт-Петербург
17 ответов
800
Вопрос решен
Договор безвозмездного пользования нежилым имуществом
Имущество(нежилые помещения )находятся в долевой собственности 50 на 50 у физ. лиц.:мать и дочь. И.П.мать вид деятельности -сдача нежилых помещений в аренду(УСН). И.П.дочь вид деятельности торговля и аренда (ЕНВД и УСН) Ввиду того , что арендаторы не хотят заключать договора с двумя собственниками на одно помещение. И.П дочь закрывает вид деятельности аренда , оставляя торговую деятельность и передает И.П. мать как физ.лицо свою часть помещение по договору безвозмездного пользования, для дальнейшей сдачей в аренду И.П. мать Какие налоги обязана платить И.П. мать и дочь как физик согласна этого договора. Не может ли налоговая признать нас взаимозависимыми лицами и насчитает дочери аренду по рыночным ценам. Прошу дать обосновательный ответ, подтвержденный статьями Налогового кодекса и другими документами.
09 июля 2015, 06:10, вопрос №899186
Надежда, г. Ревда
8 ответов
Контролируемые сделки между взаимозависимыми лицами
Здравствуйте! Является ли безвозмездная безвозмездная финансовая помощь учредителя, не резидента РФ, сделкой в понимании "КОНТРОЛИРУЕМЫЕ СДЕЛКИ И ВЗАИМОЗАВИСИМЫЕ ЛИЦА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ"? Оксана
24 апреля 2015, 09:43, вопрос №816705
Оксана, г. Москва
2 ответа
400
Вопрос решен
Безвозмездный Лицензионный договор
Лицензиар передает Лицензиату неисключительное право на программу по безвозмездному лицензионному договору. Лицензиар и Лицензиат имеют в составе учредителей взаимозависимых лиц. Каковы последствия заключения данной сделки? Могут ли данную сделку признать мнимой, ничтожной, притворной?
09 апреля 2015, 19:14, вопрос №797724
Елена, г. Белгород
18 ответов
800
Вопрос решен
Безвозмездная передача имущества бюджетным учреждением
Безвозмездная передача имущества бюджетным учреждением в пользование коммерческому предприятию. Имеет ли право госуниверситет передать коммерческому научному учреждению обрудование для проведения совместных исследований сроком на 2 года, как оформляется
11 марта 2015, 21:11, вопрос №758448
Степан Петрович, г. Нижневартовск
11 ответов
400
Вопрос решен
Безвозмездная передача транспортного средства
Добрый день. Интересует следующий вопрос. Имеет ли право физ лицо передать безвозмездно автомобиль юр. лицу? Что для этого нужно?
04 февраля 2015, 06:53, вопрос №712935
Наталья, г. Краснодар
15 ответов
300
Вопрос решен
Безвозмездная аренда помещения
Имеет ли право организация (ОАО со 100% участием государства), предоставить помещение под юридический адрес и адрес местонахождения дочернего предприятия безвозмездно? Если да то на каком правовом основании ?
29 ноября 2014, 04:42, вопрос №634287
Андрей, г. Москва
12 ответов

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

или
8 499 938-65-20