Получите совет юриста за 15 минут
Бесплатный звонок юристу8 499 938-65-20

Акт осмотра помещения

Вас интересует вопрос, связанный с актом осмотра помещения? На Правовед.ru вы всегда сможете найти ответ. Обширная база вопросов с ответами, а также лучшие специалисты в данной сфере в вашем распоряжении.

При недостатке информации со страниц портала спросите наших специалистов. Юристы проанализируют ваш вопрос и с учетом всех тонкостей и деталей ситуации дадут вам советы и рекомендации простым и доходчивым языком.

Онлайн консультация или телефонный звонок - выберите нужный формат. Сотни профессионалов, отлично разбирающихся в том, как составлять акт осмотра помещения, готовы прийти к вам на помощь. Неважно, где вы живете, какое у вас время суток, насколько сложна ваша проблема - задайте вопрос прямо сейчас и в ближайшие 15 минут вы получите первый ответ минимум от одного из наших юристов!

600
Вопрос решен
Заключила договор с Администрацией на поставку своей квартиры
Заключила договор с Администрацией на поставку своей квартиры. К квартире вопросов нет, но администраций требует что бы исправили недочеты по общедомовому имуществу. Посмотрела в контракте: действительно они внесли пункт в ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА ( в АД). Что примечательно, до этого они размещали документацию и данный пункт не вносили в проект договора. (заключили порядка 10 контрактов без этого пункта и вдруг решили внести) Как поступить в такой ситуации. Закупка осуществляется на вторичном рынке. Я не застройщик. Вообще этот пункт имеют право применять ко вторичному жилью? Если есть решения УФАС по таким вопросам, просьба прислать. Так же вопрос: Закзачик оформил акт осмотра помещения ( оформление было письменно) и потом уже после подписи представителя заказчика вписал еще данные? как такое может быть? так же в акте имеются исправления.
22 ноября 2020, 12:29, вопрос №2917366
Елена Анатольевна, г. Воронеж
3 ответа
Подскажите, пожалуйста, что нам ещё можно сделать в данной ситуации?
Добрый день! Получили претензию от страховой компании о выплате ущерба в порядке суброгации. Полгода назад к нам приходила представитель УК, по заявке соседа снизу о ЯКОБЫ пролитии, которую он подал спустя 10 дней после дня ЯКОБЫ залива. Осмотрев нашу квартиру и квартиру соседа снизу, сказала, что акт составлять не будет, так как никаких следов пролития не было. По её словам, сосед снизу очень настойчиво просил составить акт осмотра помещения ТОЛЬКО для страховой компании. Акт она составлять отказалась, она сказала, что с его стороны "Это разводилово какое-то". Писали письмо в страховую о несогласии с предъявленной претензией. На что получили ответ, что можете обратиться в свою УК. Также страховая компания любезно предоставила нам копию акта о ЯКОБЫ пролитии, в котором мы указаны в качестве виновной стороны. Это акт составлен другим числом, а не тем, когда к нам приходила инженер из ДК. О втором осмотре нас никто не уведомлял и соответственно никто не приглашал. Также в акте не указана причина залива, в комиссию включен собственник ЯКОБЫ залитой квартиры. Также страховая компания предоставила фотографии ЯКОБЫ со дня залива, на которых отсутствуют какие-либо следы пролития. Делали запрос в ДК о предоставлении копии акта осмотра помещения, спустя месяц пришёл отказ о предоставлении документа, они ссылаются на ФЗ "О персональных данных". Читаю в интернете похожие истории, похоже это какая-то отработанная схема. Страховая компания принимает документы, которые составлены с нарушением и не соответствуют описанному. Подскажите, пожалуйста, что нам ещё можно сделать в данной ситуации?
18 апреля 2020, 08:19, вопрос №2747488
Ангелина, г. Нижний Новгород
3 ответа
Как выйти из ситуации с налоговой
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. У меня ИП без сотрудников. Он лайн кассы нет. Занимаюсь изготовлением металлоконструкций( ворота, перилла). Преобрела гараж. Ип оформлено на меня. НЕдавно пришли с налоговой и составили акт осмотра помещения. В цехе находиося мой муж. Не зная что перед ним с налоговой, продал им изделие на 200 руб. Чем это мне грозит? И нужно ли мне оприходовать эти 200 руб и как?
16 сентября 2019, 09:43, вопрос №2511973
Наталья, г. Курган
2 ответа
289
Вопрос решен
Как в данном случае рассмотреть акт о залитии?
6 декабря 2018 года в 3:00 ночи к нам пришла соседка снизу и сказала о том что у неё с потолка капает. Мой муж проверил всё и ответил что у нас протечек нету соседка по возмущалась и ушла. Через 3 месяца нам приносит досудебную претензию с требованиям выплатить моральный ущерб и возместить расходы на восстановление имущества. К досудебной претензии был приложен акт осмотра помещения, дефектная ведомость, локальный сметный расчет и коммерческое предложение по обоям. Нами была составлена претензия на акт жилсервиса, в которой была указана причина «по халатности нашей квартиры было разовое залитие квартиры снизу». К нам никто не приходил, ничего не осматривал после залива. А также был составлен акт на досудебную претензию, где мы выразили своё несогласие с ситуацией и объяснением причин несогласия. Позже нам пришёл ответ из жилсервиса, где были неправильно указаны наши фамилии и пояснением что ничего исправлять в своем акте они не намерены. Вчера мне пришла повестка в суд от соседки снизу. Мы сразу же обратились повторно в Жилсервис с просьбой получить исправленный ответ на акт и убрать слова «по халатности » и обвинения нашей квартиры. На что юрист Жилсервиса подтвердила что акт был составлен неверно, что так нельзя, и сказала чтобы Жилсервис включили 3 лицом к делу, она придет и всё объяснит. Добавлю что через несколько дней после якобы нашего залива- к нам пришла соседка снизу, уже с соседней квартиры со словами что у неё тоже течёт. Она прошла и осмотрела, увидела что у нас сухо, позже приходили сантехники из ЖЭК и подтвердили факт залива с соседней с нами квартиры. Вопросы: как сейчас правильно поступить? Муж хочет представлять меня на суде? Где можно оформить доверенность? Собственником квартиры является мама истца, могла ли она быть истцом? Собственником квартиры ответчика(где проживаю я) является моя мама, могу ли я быть ответчиком? Будет ли суд рассматривать как доказательство акт, который составили без нашего ведома? Фото искового заявления могу приложить
04 июля 2019, 16:20, вопрос №2424231
Анастасия, г. Ногинск
2 ответа
400
Вопрос решен
Оплата нежилого помещения (подвального)
У физического лица имеется в собственности нежилое помещение(подвальное), через которое проходят трубы отопления и горячего водоснабжения. Трубы изолированы гипсокартоном. Приборов отопления у него нет и не было. При необходимости физ. лицо отапливает помещение электрическими обогревателями. Однако ТСЖ каждый месяц выставляет счета на отопление в 100%- но размере. В 2019 году ТСЖ обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за отопление с 01 января 2016г.-31.12.2018г. Правомерны ли потребовать ТСЖ оплату за отопление нежилого помещения? Какие документы представить мировому судье,чтобы доказать наличие изолированных транзитных трубопроводов указывает на то, что помещение не отапливается. Помогите выпутаться с этой ситуации. Прилагаю исковое заявление от ТСЖ
06 марта 2019, 13:25, вопрос №2283011
Зинаида, г. Канаш
3 ответа
УК отказывается направить специалиста для составления акта причиненного от протечки кровли ущерба
Живу в квартире на последнем этаже. Вследствие повреждений кровли, вода от тающего снега стекает по моим стенам. Позвонила в УК с просьбой прислать специалиста для составления акта ущерба. В итоге, никто не пришёл не то что зафиксировать испорченный ремонт, а даже устранить проблему и в принципе посмотреть что происходит. На несколько моих звонков операторы только говорили, что прийти некому, потому что работники в данный момент заняты очисткой кровли соседнего дома, а также, что специалист с актом придёт в течение нескольких рабочих дней. Правомерно ли это со стороны УК? Ведь через несколько дней мои стены уже, грубо говоря, высохнут и невозможно будет увидеть реальную картину произошедшего. Подскажите, на какие законы я могу опираться, составляя претензию в УК?
02 марта 2019, 06:06, вопрос №2278318
Екатерина, г. Ульяновск
1 ответ
Могу ли подписать акт и доп соглашение с припиской от руки о разногласиях по площади и взыскать?
Добрый день. Площадь квартиры в ДДУ 39,3 кв.м., площадь квартиры фактическая 38,4. При приёмки квартиры в офисе застройщика был предложен дополнительное соглашение, где утверждалось, что площадь квартиры 40,3 кв.м. то есть на 1 кв.м. больше чем ДДУ с предложением оплатить якобы лишний метр. В ДДУ есть пункт где оговаривается момент по изменению площадей, что при уменьшении или увеличение площади соответственно стороны либо доплачивают либо возвращают уплаченное. Акт не подписали, ключи нам не отдали. Был приглашён кадастровый инженер из БТИ, который сделал замеры. Мне предоставили АКТ осмотра помещения и поэтажный план квартиры из БТИ, где указана её фактическая площадь 38,4 кв.м.. На претензию направленную застройщику о выплате им неустойки за недостроенный метр до подписания АКТа приёма передачи, застройщик так и не ответил. Теперь застройщик предлагает АКТ приёма передачи с тем же доп.соглашением но с оговоркой что стороны не имеют друг к другу финансовых претензий. Могу ли я подписать АКТ и дополнительное соглашение со своей припиской от руки что претензии всё же имеются и о разногласиях по площади. И какие дальнейшие действия?
17 февраля 2019, 09:11, вопрос №2263320
Дмитриев Валерий, г. Воронеж
2 ответа
Два акта передачи одного недвижимого объекта по ДДУ
Проблемная новостройка. В феврале 2018 года я получила по почте уведомление о завершении строительства, после чего приехала на стройку, где с представителем застройщика осмотрела жилое помещение и получила на руки акт осмотра помещения. На тот момент в квартире не было даже дверей и розеток, а в доме не было стабильного водо и электроснабжения. В мае ещё активно велись работы, квартира, подъезд и прилегающая территория не подходили для постоянного проживания. Представители застройщика на контакт не выходили. В начале октября 2018 года я получила бумажное письмо от застройщика (штамп на конверте от середины сентября), в которое был вложен односторонний акт о передаче застройщиком объекта долевого строительства от 2 мая 2018 года (разница между датой документа и штампом на конверте больше 4 месяцев). Далее, в середине октября представитель застройщика подписал со мной уже двусторонний акт передачи, на основании которого я оформила право собственности. Ссылаясь на майский документ (односторонний акт передачи), управляющая компания выставила мне счет за коммуналку за лишние 5 месяцев и отказывается делать перерасчет. Может ли быть у одной квартиры сразу два акта передачи?
22 января 2019, 17:29, вопрос №2233545
Лена, г. Челябинск
1 ответ
В какие сроки должен быть составлен акт обследования подвального помещения?
В конце декабря 2018 года в ЖЭК была написана коллективная жалоба (15 квартир) зловонный запах из подполья в под’езде, конденсат на конструкциях в под’езде. В заявление выдвинуто требование к ЖКХ составить акт комиссионного осмотра с собственниками жилья. Официальный ответ получен, но акт до сих пор не составлен, со стороны ЖКХ только обещания. Существуют ли сроки оговаривающие выполнение требований собственников жилья (акт), что делать дальше если этот документ не будет составлен?
17 января 2019, 03:31, вопрос №2227329
Светлана, г. Междуреченск
2 ответа
1100
Вопрос решен
Строительная компания в акте выполненных работ по нескольким пунктам необоснованно завысила цифры и некачественно произвела ремонт
Сын заключил договор со строительной компанией на ремонт совмещённого санузла. ВАЖНО - в строке договора, где указывается адрес помещения, в котором должен прозводиться ремонт, записали АДРЕС РЕГИСТРАЦИИ сына, а не адрес, где фактически проживает сын и ГДЕ ДОЛЖЕН БЫТЬ СДЕЛАН РЕМОНТ. Вероятно, это несоответствие никем не принималось во внимание или ни одна сторона его не заметила. Ещё замечание - ни руководитель компании, ни прораб, ни мастер - никто и никогда не представил прейскурант на стоимость работ, хотя в договоре есть пункт 2.6, что Заказчик ознакомлен с Прейскурантом Исполнителя, на сайте компании тоже отсутствует информация о стоимости работ. Сын внёс аванс 10% от стоимости, прописанной в смете, компания начала делать ремонт, выполнила 1/2 объёма работ и составила акт выполненных работ, сумма по которому была выплачена полностью. Позднее, при внимательном рассмотрении акта выполненных работ, нами были замечены завышенные цифры объёма выполненных работ, т.е. были переплачены деньги. Например, была сделана покупка 18 м провода (есть чек), а в акте записано, что протянуто 36 м и так по многим пунктам. Товар для ремонта закупал мастер, производивший ремонт, чеки сохранены и могут служить доказательством. Далее мастер выполнил следующие работы: укладку плитки, установку сантехники. Когда санузел приобрел более законченный вид, стали видны недостатки - неустранимые дефекты: не произвели демонтаж пола, на него положили испанскую дорогую плитку - уровень пола стал выше, чем пол в прихожей, что в случае аварии может способствовать заливу прихожей и других помещений с паркетным полом; внешние углы стыков настенной, зелёного цвета, испанской дорогой плитки выполнены некачественно, в связи с чем, чтобы закрыть дефект, мастер приклеил на углы белые пластиковые (!) уголки; унитаз установлен с некоторым смещением от центра; для люка в коробе с трубами оставлено прямоугольное окно нестандартного размера - 113х68, под которое не находится предложений с сайтов фирм-изготовителей люков "невидимок". Руководство компании в телефонном разговоре требует оплатить эти работы. Сын считает, что надо предъявить требования по уменьшению стоимости выполненных работ по первому акту, предъявить претензию на качество выполненных работ - неустранимые дефекты и потребовать возмещения материального ущерба, либо переделки работы за счёт компании. По договору ремонт в полном объёме в совмещённом санузле должен быть выполнен с 26.06.2018 по 18.07.2018. В течение этого срока несколько дней мастер не приходил, т.к. был переведён на другой объект (с его слов). 19.07.2018 сын сообщил в компанию, что отказывается от их услуг, несмотря на незавершённость ремонта - монтаж потолка, установку раковины, установку люка-"невидимки", установку дверей в ванную. Вопросы к юристам: "Как потребовать возврата денег за приписки в объёме выполненных работ по акту выполненных работ? Как доказать, что плиточные работы выполнены с дефектом на внешних углах из-за неопытности мастера? В связи с этим, как потребовать возмещения материального ущерба? Как расценивать ошибку с адресом в договоре? Какой стороне она выгодна? ЕЩЁ ВАЖНО - в договоре есть пункт 4.3, где напечатано - " В случае обнаружения недостатков или некачественно выполненных работ, Исполнитель в разумный срок, безвозмездно устраняет недостатки, либо по соглашению с заказчиком соразмерно уменьшает сумму, подлежащую оплате за выполненные работы". Пока руководство компании в телефонных разговорах не соглашается с претензиями и предупреждает о необходимости оплатить все выполненные работы. Благодарю. С уважением, Ольга Викторовна.
05 августа 2018, 17:38, вопрос №2070652
Ольга Викторовна, г. Москва
6 ответов
7500
Вопрос решен
Документы для открытия бара
Здравствуйте! Собрались открыть кафе, есть юр. лицо, помещение с ремонтом, но нет понимания где и какие разрешения нужно получить, кого уведомить, кто должен проверить нас до открытия. В интернете найти нужную информацию не удалось, т.к. она либо очень старая, либо разная от сайта к сайта. По сути задача понять порядок действий: У кого нужно получить разрешения Кого нужно уведомить (СЭС, роспортеб, администрация, еще кто-то) Какие обязательные договоры с подрядчиками и документы нужны для всего этого Какими законами, актами, службами все это контролируется, регламентируется
03 июля 2018, 14:34, вопрос №2042637
Михаил, г. Казань
12 ответов
Отчеты оценщика при заливе квартиры в разное время двумя разными лицами
Уважаемые юристы, нужен ваш профессиональный совет! Живём на 5 этаже 5 этажного многоквартирного дома. В августе 2015 затопило квартиру в результате протекания кровли. Оформлен акт обследования, отчёта оценщика нет. Ремонт в квартире не делали. Через разные инстанции 2,5 года бились за то, чтобы сделали ремонт крыши. Ремонт крыши сделали в октябре 2017. Ремонт квартиры сделать не успели, так как в мае 2018 сгорела крыша и чердачное помещение во время проведения работ по капремонту фасада. Все помещения квартиры залиты при тушении пожара. Оформлен акт обследования и отчёт оценщика. Хотим выставить 2 претензии: - управляющей компании по заливу 2015 г.; - подрядчику, проводившему капремонт фасада (по итогам предварительного расследования возгорание крыши случилось по его вине). Вопрос: если провести оценку 1-го залива по акту обследования, то нужно ли переделывать отчёт по результату 2-го залива и уменьшиться ли сумма ущерба, рассчитанная в отчете по 2-у заливу? Заранее спасибо!
19 июня 2018, 13:20, вопрос №2029886
Ana, г. Москва
1 ответ
589
Вопрос решен
Акт ответственного хранения помещения. Переменные затраты
Арендодатель не пошел на встречу по досрочному расторжению договора аренды(по договору этот срок расторжения до 3-ех месяцев). Я физически уезжаю из своего города. Арендодатель готов подписать акт приема-передачи помещения (будущей датой +3месяца), дополнительное соглашение о расторжении договора (будущей датой +3месяца). Однако, в этом случае на этот срок я ответственен за помещение, но присматривать за ним не смогу физически. Чтобы с меня снять ответственность, предложено было сделать акт до нужной даты (+3 месяца), где арендодатель берет помещение на ответственное хранение. Этот акт оберегает меня от физических проблем с арендуемым зданием? Скажите, по акту ответхранения возникшая переменная составляющая (электричество, вода и тд.) оплачивается тем, кто взял помещение на хранение или арендатором (мной)? И насколько логично будет, если в акте написать примерно следующее: "возникшие переменные затраты оплачивает тот кто взял на хранение" или это и так оплачивает хранитель по акту? Либо посоветуйте, что в такой ситуации можно прописать в акте. Спасибо.
21 мая 2018, 06:02, вопрос №2001395
Владимир, г. Челябинск
2 ответа
Что делать, если арендатор съехал досрочно и причинил ущерб имуществу?
Здравствуйте! Договор аренды нежилого помещения заключен с 01.03.2013 по 01.02.2013г. Арендатор съезжает 30.06.2013г. и на следующий день, т.е. 01.07.2013г. ставит в известность Арендодателя об освобождении помещения. По договору должен расторжение договора возможно по обоюдному согласию или по закону с предупреждением за 3 месяца и оплатой аренду независимо от освобождения помещения. При этом оставляет долги по коммунальным платежам (оплата предусмотрена договором). Помещение оставлено в ненадлежащем состоянии (трещины на стеклах, оторваны уголки и плинтуса вместе со штукаруркой, снят линолеум и т.д.). Мной были приглашены представители ТСЖ, которые подписали акт осмотра помещения. Вопрос: какие исковые требования можно предъявить и насколько реально что-то получить. PS: деятельность арендатора по коду классификации - оказание социальных услуг, фактически - детский сад. Переехали в соседнее помещение большей площади, запланировали переезд за месяц до освобождения моего помещения,но поставили перед фактом. Заранее благодарю.
17 июля 2013, 16:22, вопрос №134784
Людмила, г. Новосибирск
2 ответа
Как можно законно оспорить акт технического осмотра?
Хочу оспорить в суде, что акт технического осмотра оборудования, подписанный 1 лицом, является недействительным. Коротко о ситуации, оборудование было передано в ремонт, в ходе ремонта появились повреждения, был составлен акт технического осмотра сотрудником, из-за которого появились эти повреждения, он говорит, что он не виноват, это скрытый дефект. Никаких фото, видео, других подписей на акте не имеется. Как я знаю, акт – это документ, составленный несколькими лицами и подтверждающий установленные факты или события. Вопрос, как и кем регламентируются правила составления актов? На основании чего можно оспорить в суде, что акт подписанный 1 лицом может быть недействительным?
15 мая 2018, 10:34, вопрос №1995854
Oleg, г. Москва
2 ответа

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

или
8 499 938-65-20