Капремонт

Летом был приказ суда на сумму за капремонт за 7лет,мы его отменили,сейчас пришло определение но уже за 3года ,может они хотят чтоб я оплатил за 3послндних года а потом взыскать за остальные тем самым лишив меня применения сроков давности! Не пойму что делать дали 15днец???

Здравствуйте! Подскажите , какие документы нужно предоставить или на какой закон ссылаться в данной ситуации: Ночью прорвало стояк с горячей водой, затопило соседей , они написали заявление на возмещение ущерба с МОЕЙ стороны . Хотя труба с горячей водой прорывалась уже 2 раза , я оставляла заявку через звонок в аварийную службу . Сотрудники поменяли часть стояка на пластиковую (соединили шайбой) , именно её и прорвало . Т.к отключали отопление ( об этом не сообщали ) За капремонт плачу регулярно.

Добрый день! Наш дом построен и сдан в эксплуатацию в 2003 году. Находиться он в ЗАТО в ближнем Подмосковье. В городе пару лет обшивают все практически дома панелями по программе губернатора .За этот период в одном из домов, которому лет 40, помимо общивки заменили все коммуникации и трубы газоснабжения( в доме 9 этажей). Рядом достаточно возрастные дома , но больше таких работ не проводили. Нашему дому всего 20 лет и мы попали под программу капитального ремонта. В городе нашем только 5 таких домов с достаточно большим метражом в квартирах, потому взносы за капремонт- соответствующие! В очень многих квартирах сделан добротный ремонт. Трубы холодног и горячего водоснабжения оцинкованные, никогда не текли, срок службы явно не 20 лет.В прошлом году собирали собрание, праетически все не хотят замены труб водоснабжения , канализация у нас уже изначально установлена из серых полипропиленовых труб ( если верно их называю).Заявляли на собрании, что был поквартирный обход с осмотром коммуникаций, якобы сплошные свищи! Но ни у кого из присутствующих не было этих людей! Документы с заключениями - подделка! Документы с подписями тоже. И теперь они вывесили нам бумагу об ответственности за отказ о замене! Рядом домам куча лет, а у нас решили проводить эту жутькампанию! И вот таких два дома из пяти..., как наш, а в остальных домах как, и они кстати построены раньше нашего дома. Неужели нельзя ннайти управу на принятие такого решения! С уважением, Елена.

От УК пришла квитанция за декабрь. Оплатила квитанцию по кюар коду, вышла такая же сумма как и в квитанции, оплатила. Сейчас пришла квитанция, но только с долгом за прошлый месяц! Связалась с банком, банк подтвердил, что именно в эту УК ушли деньги. Взяла выписку, начала развиваться с УК. Они говорят что оплатила капремонт!!! Но ЛС и адрес вышел автоматически! И с той самой суммой! Ранее эта УК брала деньги с жильцов за капремонт, но поскольку дом молодой, кто-то из жильцов подал в суд и теперь пока не придет время оплаты, пока не погасится вся сумма, а оплата только через 1,5 года должна быть, квитанции не должны приходить! Вопрос: как я могу вернуть деньги и имеет ли право УК оставить один и тот же ЛС, как на капремонт так и на оплату коммунальных услуг ? Сейчас они по хамски ответили, что я одна такая, только у меня одной ушли деньги не туда!!! Я когда оплачивала, сканировала кюар код, по которому автоматически ангел ЛС и адрес, вместе с квартирой!!! Какие мои дальнейшие действия? Спасибо большое,за ранее , за ответ!!!

Здравствуйте. С января текущего года по ноябрь в подъезде мкд шёл капремонт. Почтовые ящики были демонтированы. Более полугода квитанции за коммунальные услуги валялись на подоконнике подъезда, в общем доступе. Многие были потеряны. Сейчас ремонт закончился, ящики так и не восстановлены. Квитанции продолжают теряться. Не у всех есть доступ к электронным (пожилые люди). Куда обратиться с вопросом о восстановлении почтовых ящиков?

Можно ли через суд обязать другого собственника выкупить долю или разменять квартиру? Есть с сестрой в собственности 2 комнатная квартира 38,2м2 площадью. До июля текущего года у каждой из нас в собственности с 2009 года было по 1/3 доли( 1/3 принадлежала отцу,которую в свою очередь мама продала ему в 2011 -не были женаты), неожиданно для меня, он свою долю подарил сестре. теперь у меня 1/3 доли , у сестры 2/3. В этой квартире прописана я, моя дочь 9лет, сестра, и ее сын(мой племянник) 9лет. Фактически я там не проживаю, но около 3х лет оплачиваю платежи за газ и капремонт, сестра-квартплату. Так мы с ней договорились, хотя сейчас все платиться по счетчикам, переписка о данной договоренности сохранилась. Она с сыном по факту заняла обе комнаты, в меньшей сделала спальню для сына, получается,что в случае какой-либо жизненной ситуации мне с дочкой и места таки нет в общей квартире. В дальнейшем не хочу ничего общего иметь с сестрой, хочу предложить ей выкупить мою долю и стать полноправной хозяйкой квартиры. Средств выкупить у нее скорее всего нет, да и рассрочка мне тоже не нужна. Свою дочь есть возможность прописать к ее отцу( мы в браке, просто общего жилья нет),с этим проблем нет. как правильно поступить в случае ее отказа выкупить долю? что может решить суд?

Добрый день. Я, двое моих детей и моя мама (их бабушка) прописаны в квартире в СПб. Обычно фактически там проживает только мама, и я время от времени писал заявления о перерасчёте на основании справки председателя ТСЖ по месту нашего места жительства. Работало это с переменным успехом, но выписаться оттуда мы не можем. Этим летом бабушка попала в больницу, и на текущий момент уже 4 месяца квартира пустая, и сейчас пришёл счет за октябрь на 9700р за отопление, мусор, взнос на капремонт, и это ещё без кварплаты. На следующей неделе бабушка выписывается, и ей дадут справку о том, что она находилась в больнице всё это время. Как мне поступить, чтобы во-первых, пересчитать оплату, а во-вторых раз и навсегда минимизировать платёж? На какие законы ссылаться, куда писать заявления или обращения? Может быть, копию временной регистрации стоит приложить? Спасибо.

Здравствуйте на меня подал в суд капремонт за квартиру в которой я не проживаю 14 лет , там жила мама она умерла , живёт брат он там прописан . Мама умерла почти 4 года назад в наследство он так и не вступал . Должна ли я платить долг . Так же у нас есть старшая сестра на неё не подали .

Добрый день! Я проживаю в многоквартирном доме . Канализационный и водяной стояки были очень старыми: с 4- 6 этаж, а с 1-3 этаж люди самостоятельно поменяли несколько лет назад. Я недавно приобрела квартиру и Председатель предупредил в каком состоянии находятся стояки. В сентябре стояки дали течь, Председатель сказала, что ремонт будет осуществляться за счёт ТСЖ. Собственники 3- х этажей самостоятельно предоставили доступ, нам заменили стояки. А потом пришли квитанции с разделом прочие , где добавлена сумма 2600 руб. за замену стояков. Нас не предупредили и не согласовывали сумму ремонта. Когда я самостоятельно позвонила председателю и уточнила в чем дело и сколько обошёлся ремонт, она назвала сумму 94000 руб и что мы будем выплачивать год. Так как в ТСЖ денег нет и были другие аварийные случаи, а на замена наших стояков была не запланирована и это не общедомового пользования. Мы оплачивали ежемесячно на капремонт. Председатель заявила, что если мы хотим, чтобы ремонт был за счёт ТСЖ, то необходимо собрание жильцов, если они не будут возражать,типа , когда то собрание и они приняли такое решение, что замена стояков за счёт собственников . Протокол собрания я не видела, хотя спрашивала, сказала искать на сайте ГИс жкх , я не нашла. Чеки за оплату ремонта не отказывается показывать, но у неё нет времени и она бросит мне ксерокопии в почтовый ящик. Когда я задала вопрос на что были распределены средства в размере 94000 р, ответила :20000 р за работу в одной квартире, 10000 р материал , а остальное какой-то налог в размере 44% . На сколько это правомерно и можем ли мы отказаться от оплаты? Спасибо!

В муниципальной квартире оплачиааю содержание жилого помещения и коммунальных услуг, взнос на капремонт в управление федерального казначейства МКУ,, исполнения услуг ЖКХ. Потом содержание общего имущества, коммунальные услуги и дополнительные услуги в УК"Светлый дом"За что и кому я должна платить.

Здравствуйте, подскажите ответ на такой вопрос. У меня в справке егрн была указана неверно площадь квартиры, (лоджия 2.2 кв.м тоже была включена) соответственно была переплата за ком. услуги.В Росреестре ошибку исправили.Могу ли я потребовать перерасчёт квартплаты в УК и других поставщиков ком. услуг (отопление, вывоз мусора, капремонт)и если да, то за какой период?

Вопросы по защите прав собственника во время проведения замены стояков при капитальном ремонте. Вводные. Многоквартирный дом, квартира в собственности, идет капремонт. Сначала заменили стояки ХВС и ГВС, сейчас меняют стояки отопления. Во время замены стояков ГВС и ХВС попортили плитку (или сварка, или искры от болгарки), УК и подрядчик-исполнитель сказали "разберуться" и безответно. Смирился с этим, т.к. не особо видно. В ближайшие дни собираются менять стояки отопления. На днях у соседей после замены стояков были протечки в нескольких местах. Также практикуется устная договоренность с подрядчиком -исполнителем на конкретный день и время проведения работ в квартирах, после чего подрядчик не соблюдает договоренность о дате и времени работ. А это минимум 2 дня отрыва от работы. 1 день на подвинуть мебель чтобы был доступ к стоякам и один день на наблюдение за ходом работ и потом привести квартиру в порядок. Это важно и объективно. Цель - минимально защититься от горе-подрядчика-исполнителя. В схожих ответах на правоведе заинтересовали два момента, что является сутью моего вопроса вам, товарищи юристы. 1. Добиться от УК письменного уведомления о дате и времени проведения работ. Для того чтобы зафиксировать факт проведения работ, зафиксировать согласованное время. 1.1. Имею ли право требовать письменное уведомление с подписью и печатями УК? 1.2 На каком основании имею право на уведомление? Нужно название нормативного документа, номер пункта и цитата. 1.3 Я обязан предоставить доступ в квартире и конкретно стоякам. Имею ли я право знать кого именно я буду пускать в квартиру? ФИО как минимум, и удостовериться в том кого я пускаю в квартиру. Например в уведомлении пусть напишут ФИО кто именно, а я попрошу удостоверение личности, перепишу данные удостоверения. Т.е. письменная фиксация ФИО тех кого я буду пускать в квартиру. И обязан ли я вообще пускать в квартиру незнакомого человека, "неподтвержденного"? Если имею право на вышеперечисленное, нужно основание - название нормативного документа, пункт, цитата. Цель этого - чтобы при порче имущества при наблюдении за ходом работ можно было сослаться на конкретную фамилию, приложить фото или видео как наносили ущерб. 1.4 По результатам предыдущих пунктов нужен образец заявления в УК на требование уведомления и его содержания по пунктам. 2. Также видел на правоведе рекомендацию по фиксации состояния ремонта мест помещения рядом со стояками. Мол обои вдоль стояков без повреждений, пластиковый подоконник без повреждений, плитка, потолок итп. Отдельный вопрос - натяжные потолки, я за свой счет нанимаю мастера чтобы демонтировал натяжные потолки там где стояки? 2.1 Имею ли я право требовать такой фиксации состояния помещения? Нужно название нормативного документа, пункт, цитаты. 2.2 У кого требовать этой фиксации? 2.3 Какой должен быть состав фиксирующих людей? 2.4 Как приложить фото-видео фиксацию? 2.5 Какой должен быть образец такой фиксации? 3. Если при проведении работ я увижу что нанесли ущерб, каков алгоритм действий, куда-кому сообщать, как сообщать, как фиксировать, нужна конкретика как действовать. Если что упустил, прошу дополнить. Повторюсь цель - фиксация намерений по проведению работ и дата/время. Фиксация конкретных людей-исполнителей, фиксация отсутствия повреждений до начала работ.