Получите совет юриста за 15 минут
Бесплатный звонок юристу8 499 938-65-20

Дачная амнистия

Дачная амнистия — это возможность оформления во владение земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного, подсобного хозяйства и возведённых на них индивидуальных жилых домов и построек, в упрощённом порядке путём приватизации или регистрации права собственности.

ФЗ от 28 февраля 2015 N 20 именуемым ещё «законом о дачной амнистии» были продлены сроки действия этого мероприятия до 01.03.2018. Установлены условия ее получения: разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается, и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект. О грядущих изменениях 2020 года расскажут юристы на страницах портала Правовед.RU.

Распространяется ли дачная амнистия на строения, находящиеся на земле ЛПХ?
Распространяется ли дачная амнистия на строения, находящиеся на земле ЛПХ?
24 декабря 2020, 14:47, вопрос №2945534
Александр, г. Москва
1 ответ
Продлена ли окончательно дачная амнистия в части упрощенного оформления домов на садовом участке
добрый день. продлена ли окончательно дачная амнистия в части упрощенного оформления домов на садовом участке
26 ноября 2020, 07:39, вопрос №2920771
алексей, г. Сочи
1 ответ
Регистрирую в Росреестре садовый домик, построенный в 1974 году в Подмосковье
Здравствуйте, уважаемые господа! Регистрирую в Росреестре садовый домик, построенный в 1974 году в Подмосковье. Мне отказывают в регистрации, так как он отстоит от красной линии улиц меньше, чем на 5 метров. Но дом построен очень давно, есть документы и от 76 года, и при дарении в 96 году замеры проводил кадастровый инженер. Я не могу сдвинуть дом. И, вроде, же действует дачная амнистия. Мне бы очень не хотелось судиться, домик очень маленький и старенький. Посоветуйте пожалуйста, на какие законы я могу опереться, чтобы поспорить с регистратором. Заранее спасибо за ответ?
28 сентября 2020, 17:21, вопрос №2872405
Лидия, г. Москва
1 ответ
Поможет ли нам дачная амнистия?
Для оформления Жилого дома на участке СНТ, нужно ли заказывать градостроительный план? Или достаточно правоустанавливающих документов на земельный участок и тех. плана. Еще один нюанс, у нас проходит зеленая зона по аллеи, скорее всего оформление дома будет проходить в судебном порядке. Какие документы для этого нам нужно подготовить ?Поможет ли нам дачная амнистия?
04 сентября 2020, 10:41, вопрос №2855439
Елена, г. Омск
2 ответа
500
Вопрос решен
Газовщики не дают разрешение на строительство
Купили участок ИЖС без обременения. На скриншоте видно его расположение (отмечено желтым) и охранные зоны (отмеченные зеленым). При подаче уведомления на разрешение о строительстве, я получил отказ: Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050104:515 расположен в зоне минимальных расстояний магистральных газопроводов. О возможности размещения индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке Вам необходимо получить заключение ООО «Газпром трансгаз Москва» Крюковского управления магистральных газопроводов. Сами газовщики дают отказ на строительство и говорят, что у них есть труба там, у которой 200 метров охранная зона. Но на кадастре ее нет, на самом месте ее расположения пометок нет (которые через каждые 500 м должны быть). Ссылаются на Снипы. Получил инфу от одного юриста, который знаком с темой: Существующие в Вашем случае варианты для строительства дома. 1. Построить не капитальное строение, т.е. объект непрочно связанный с землей и который можно будет перемесить без существенных повреждений. Габариты и конструктив законодательством не определены.  В соответствии с действующим законодательством  на объекты не капитального строительства разрешение на строительство не требуется. Минус данного варианта невозможно получить свидетельство о праве собственности. 2. Вариант 2, построить дом без разрешения на строительство, т. е. самовольно, и по окончании строительства обратиться в суд за признанием на него права собственности. Вероятнее всего право признают. 3. Третий вариант,пытаться обжаловать отказ администрации в судебном порядке. Шанс на получение положительного решения минимальный. 4. Остается еще возможность, что дачная амнистия возобновит свое действие для домом в населенных пунктов (она уже действовала на протяжении нескольких лет, и в это время были зарегистрированы  спорные дома), но будет это или нет неизвестно, на сегодняшний день ее действие распространяется только  на дома в СНТ и дачные дома. Во всех вариантах есть свои риски, но пробовать можно. Насколько верна эта информация? Если построюсь и пойду в суд, действительно есть шансы?
26 мая 2020, 12:05, вопрос №2783819
Максим, г. Москва
8 ответов
289
Вопрос решен
Добрый день Севастополь Дачная амнистия до 2023 года Собираемся
Добрый день Севастополь. Дачная амнистия до 2023 года. Собираемся строить дом на участке ИЖС. Расстояние между нашим домом и забором с соседями должно быть не менее 3 метров. Но мы хотим строить с расстоянием в 1 метр от забора. Дачная амнистия поможет узаконить такое решение? Является ли дачная амнистияаргументом, чтобы игнорировать требование расстояния от забора в 3 метра? Другая стена дома будет идти прямо по границе участка со стороны улицы, забор там был, но мы его разобрали. Там тоже нужен отступ или со стороны улицы можно строить прямо по границе участка, опять же в свете дачной амнистии?
22 мая 2020, 16:43, вопрос №2780430
Роман, с. Севастополь
6 ответов
Изменение категории земель на земли населенных пунктов
Добрый вечер, у меня в собственности есть участок - земли сельскохозяйственного назначения под дачное строительство. 1. Хочу попробовать изменить категорию земель на земли населенных пунктов. Подскажите, документы на изменение категории земель можно подавать через "Мои документы" в Моск обл или куда нужно обращаться? В статье прочитала, что в местную администрацию (Источник: https://2realtor.ru/perevod-zemel-selskoxozyajstvennogo-naznacheniya-v-izhs/), но не очень понятно, что имеется в виду 2. Я собираюсь там построить дом и, надеюсь, зарегистрировать как жилой, пока еще есть дачная амнистия. Подскажите, стоит ли сейчас пробовать менять категорию или лучше начать делать это после строительства и регистрации дома? Так как изменение категории занимает много времени и возможно к моменту ответа дом уже будет построен. Если ответ будет положительный, то не знаю, как потом может повлиять наличие дома. И вдруг возникнут проблемы с регистрацией, так как для дачных участков достаточно уведомить, а для ИЖС нужно именно разрешение на строительство, которого не будет. Или наоборот меньше шансов изменить категорию для участка с домом? Не понятно, как действовать в такой ситуации.
20 мая 2020, 18:20, вопрос №2778257
Татьяна, г. Москва
4 ответа
Хочу приватизировать земельный участок на даче
Хотелось бы приватизировать землю на дачном участке.На руках только членская книжка садовода.С чего следует начать приватизацию. И до какого времени действует дачная амнистия?
19 апреля 2020, 02:02, вопрос №2748086
Наталья, г. Кемерово
1 ответ
Продлена ли дачная амнистия до 2022 года?
Знаю, что дачная амнистия продлена до 2021 г..Но был внесен законопроект о продлении до 01 марта 2022 года.Подскажите пожалуйста, дачная амнистия продлена ли 2022 года?
06 апреля 2020, 09:05, вопрос №2734388
Елена, г. Омск
2 ответа
Упущенная возможность по регистрации права
добрый день. В 2015 году, когда действовала дачная амнистия, хотела узаконить пристрой. Земля в собственности. Подготовили техплан. сдала необходимые документы для регистрации права на реконструированный дом.Росреестр сделал приостановку, т.к. оказалось, что мой зем.участок по непонятным причинам стал "архивным" и право на него отсутствует, Теперь чтобы зарегистрировать право на дом, нужно было восстановить земельный участок из статуса Архивный и доказать принадлежность мне. Но на это нужно время. Россреестр мне отказал в регистрации дома по упрощенке. Я обратилась в суд для восстановления границ земельного участка и незаконного прекращения права без моего ведома. пока решался вопрос по земле в судебном порядке, я упустила время по упрощенной регистрации права на дом. теперь требуется уведомление о строительстве. зем.участок мне восстановили по решению суда в ноябре 2017 г Вопрос: Могу ли я обратиться в суд для обязания росреестра зарегистрировать право на дом, т.к. я упустила эту возможность в 2015 году из-за незаконного снятия моего зем.участка с кад.учета и прекращения моих прав на него?
17 февраля 2020, 11:23, вопрос №2687704
Регина, г. Уфа
1 ответ
Можно ли построить дом на ЗУ сельхоз угодий?
В Администрации сказали, что земля относится к ЗОНЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (сельхозугодья) (СХ-2) В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ градостроительные регламенты для сельхозугодий не устанавливаются. Можно ли такой земле построить жилой дом и прописаться в нем. Действует ли дачная амнистия?
11 февраля 2020, 00:36, вопрос №2680274
Галина, г. Петрозаводск
1 ответ
900
Вопрос решен
Нужно понять стоит ли подавать в суд на оспаривание строительсва дома на участе СНТ если он построен не по нормам градостьроения
Участок с домом в СНТ куплен давно. Его ни кто не регистрировал. СЕйчас хотим зарегистрировать пока есть "дачная амнистия". Но в кадастровый инженер ответил, что без суда его не зарегистрируешь, т.к. "До 1 марта 2019 года на отступы до границ земельного участка не обращали внимания. Сейчас с 1 августа 2020 года принята новая дачная амнистия, где прописано, что градостроительные нормы являются приоритетом при регистрации объектов недвижимости." Мы можем Вам подготовить работу заново, но приостановление будет в 100% случае. Дом без соблюдения градостроительных норм возможно зарегистрировать только в судебном порядке. Пример приостановления в вложении. Документы прилагаю. Ситуация.pdf - это план расположения нашего дома и у него правая сторона расположена очень близко к ограде. Приостановление - Пример отказа.
02 февраля 2020, 10:08, вопрос №2669619
Георгий, г. Москва
9 ответов
700
Вопрос решен
Можно ли строить дом без межевания участка?
Добрый день. Купили участок с домом разрешённая вид деятельности личное пособное хозяйство. Участок не отмежован. Соседи межевание сделали, споров по границам нет. Пытаемся сделать межевание уже 3 года, постоянно получаем отказ регистратора, меняли кадастрового инженера на фирму, занимающуюся такими вопросами. Ждём очередного суда. Можем ли мы сейчас, без межевания и разрешения на строительство, строить дом, убрав старый (53г. постойки)? Нам сказали, разрешения на строительство не получить, пока нет межевания. Если можем, на основании чего? Работает ли программа дачная амнистия в данном случае? Если работает, то как? Что нужно предпринять для строительства дома?
27 ноября 2019, 12:31, вопрос №2602200
Олег Анатоьевич, г. Москва
4 ответа
Могу ли я при межевании оформить излишки в собственность по дачной амнистии?
Купил участок в снт. Забора не было. Участок угловой, с двух сторон собственники, отмежеванные, с двух сторон места общего пользования. При установке забора письменно обратился в правление снт о присоединении части земли с обязательством оплаты превышающей 6 соток площади. Получил согласие. Могу ли я при межевании оформить излишки в собственность по дачной амнистии?
23 октября 2019, 16:20, вопрос №2561208
Алнксандр, г. Москва
1 ответ
Как продать в ипотеку дом, построенный без разрешения на строительство?
Здравствуйте.Дом был построен в2014 году когда была дачная амнистия т.е разрешения на строительство нету.Решили продать дом, люди берут ипотеку в Сбербанке, и юрист запрашивает разрешение,без него не вынесут положительного решения.Как нам быть?
27 сентября 2019, 05:26, вопрос №2526049
Олеся, г. Челябинск
1 ответ

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

или
8 499 938-65-20