Недвижимость

Здравстуйте. Являются ли лестничные площадки и лифты многоквартирного дома местами общественного пользования, в которых поэтому запрещены неконтролируемое перемещение собак и их выгул без поводка? Если не являются, что на какие нормативные акты нужно ориентироваться, какие правила нахождения собак в таких местах иметь в виду? Ситуация интересует применительно к Санкт-Петербургу, собака выше 40 см в холке.

Добрый день. Хочу купить заброшенный соседский участок. Председатель на мою просьбу о покупке участка отказывает либо предлагает купить сразу два (следующую дачу). В реестре хозяина участка не нашли. СНТ признанно банкротом. Кому мне обратиться за помощью ?

Здравствуйте. У меня есть отчим. До свадьбы с моей мамой он прописал нас в его доме, прописка до сих пор действительна, но он скачал, чтобы через 5 дней ноги моей не было в этом доме. Денег нет, я не знаю что делать. Помогите пожалуйста

Рядом с нашим домом(у нас УК Ремстрой) , находится дом (у них жилищный кооператив Авиатор) на их территории был спил деревьев и кустарников, произведений ещё год назад и не вывезенный до сих пор, сейчас снова спиливают и снова эта куча лежит уже неделю, какой довод им можно предъявить, чтобы вывезли эти кучи уже с нашего двора, скоро зацветет тополь, будет пух, и тогда уже возможно не дай Бог будет возгорание, костёр будет полыхать на весь двор, рядом ставят машины. Какие то нормативы есть по вывозу этих спиленных деревьев или жил кооп это снова может забыть ещё на один год про эти кучи, как то можно им указать на меры безопасности по уборке придомовой территории по СанПину, есть такие нормы про спиленных деревья?

Здравствуйте! Как можно исключить старые долги за коммуналку из платёжки. Сменился собственник, а долги 350000 так и начисляют. Управляющая компания не реагирует на просьбы, прежний собственник, умер. Спасибо!

Здравствуйте. Город Краснодар. Вопрос связан с нечестным риэлтором. Купили квартиру в строящемся жк в АСК, и одновременно продали свою квартиру . Расширяли жил площадь. Обе сделки проводил риелтор. (Продажа нашей квартиры и покупка новой в новостройке )Уже прошло 6 мес, а задаток по продаже нашей квартиры, который удержал риелтор, до сих пор не вернул. Откладывает на «завтра» каждый раз. Так же, чтобы ‘ускорить’ продажу нашей квартиры, предложил нам 200тыс от своей комиссии от сделки новостройки,которую он получит , если мы согласимся продать свою квартиру покупателям, у которых денег было меньше, чем цена, за которую мы поставили квартиру. Тоесть, мы продавали квартиру за одну цену(4500), были покупатели, которые предложили меньше(4050₽). Риэлтор сам предложил, мы согласимся на такую продажу, одновременно мы покупаем квартиру в строящемся жк, (которое выплачивает им комиссию если приходишь с риэлтором) и эту комиссию,часть денег он готов будет нам дать договорились о цене в 200тыс, чтобы скорее провести две сделки. Мы согласились. Подписали договор. Но вот уже 6 месяцев, не можем от него дождаться денег. 200тыс которые он предложил и еще 100тыс, это залог от покупателей нашей квартиры.

Тема: Неправомерное решение Мирового суда о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию 07.12.023 Мировой суд Пскова вынес решение о взыскании с меня платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию в пользу Горводоканала г.Пскова. Однако УК предоставила устаревшие сведения о моем месте жительства и прописке. Я не прописан во Пскове с 16.07.2019. Начиная с 07.12.2019 г., я прописан по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, город Кудрово, Пражская 14. Информацию об исполнительном производстве по платежам за ЖКУя получил через сайт Госуслуги только 20.02.2024 года, и сразу был наложен арест на банковский счет. Подскажите, что делать в такой ситуации и куда обращаться?

Здравствуйте! Опишу ситуацию. От родителей мне досталась квартира в другом регионе. Я плачу за услуги жкх в ней, но там никто не живет. Обслуживающие компании вышли на меня и мы решили все вопросы. Долгов по жкх нет. Недавно я вспомнил, что имеется еще услуга по тко (п платежке управляющей компании нет этой услуги). Я постарался узнать, кто оказывает эти услуги и написал им. Они даже не знали моей фамилии, прислали счет на Иванова Ивана Ивановича. Я там не живу, услугами их не пользуюсь, поэтому не знаю кто работает и работает ли вообще. У меня в этой квартире опломбирована вода, газ. За них я не плачу, как и за водоотведение, по договоренности с управляющей компанией. Задолженность по тко составляет свыше 6000 руб, из которых пени – более 2000 руб. Я написал заявление и предложил оплатить услуги по тко, но с учетом срока давности (3 года) и соответственно снижения на этот срок пени. Мне пришел следующий ответ: На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. В силу ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с п. 158 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 г. Потребитель несет установленную законодательством РФ гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги. Потребители, не своевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ. Истечение срока исковой давности не является основанием прекращения обязательств по внесению платы за жкх, в том числе по услуге «Обращение с ТКО», предусмотренным гл. 26 ГК РФ, а списание задолженности по оплате коммунальных услуг, по которой истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора и подлежит взысканию через суд. В связи с вышеизложенным сообщаем, что заявление не является основанием для списания задолженности сроком свыше трех лет. Я не могу сейчас оплатить текущие их расходы, так как они будут зачислены за прошлые года. У меня к Вам вопрос. 1. Могу ли я на законных основаниях «убедить» фирму принять мое предложение? Есть ли законные основания? 2. Какова судебная практика применения Постановления Правительства РФ № 354, которая действует с 1 марта 2023 года? Когда возвращается плата за ТКО тем, кто не живет в квартире более 5 дней. Можно ли это применить на квартиру, когда в ней никто не живет? Оплачивать месяц в году, а потом писать заявление, что там не проживаем? Заранее спасибо за ответ. Николай. vip.nikolay55@mail.ru