Расчет неустойки

Добрый день. Мной, по договору уступки права собственности, было приобретено машиноместо в паркинге, заключенный 02.11.2017. Основной договор долевого участия был заключен 05.04.2017. Сумма договора долевого участия: 500 000 руб. Сумма договора уступки: 290 000 руб. По ДДУ срок сдачи объекта - в течении второго квартала 2017. Акт приема-передачи подписан 03.10.2018. Таким образом, мной была направлена в адрес застройщика претензия на возврат неустойки, рассчитанной за период с 02.11.2017 по 03.10.2018. Сумма объекта строительства мной была указан из ДДУ (500 000 руб.) В ответ на претензию, застройщиком было указано, что: 1. нейстойка должна быть рассчитана от суммы договора уступки (290 000 руб.) 2. в связи с трудным финансовым положением Общества и в связи с наличием сводного исполнительного производства у компании отсутвует возможность компенсировать мне неустойку наличными денежными средствами. Скажи, пожалуйста, по обоим пунктам. На сколько верно утверждение по сумме расчета неустойки? Какие мои дальнейшие действия, в связи с пунктом 2 и каким образом я могу взыскать неустойку? Спасибо.

На момент заключения договора долевого участия ставка ЦБ была 10%. По окончанию строительства стала 7,25% Могу ли я производить расчет неустойки на момент выполнения мною обязательств? В противном случае застройщик выигрывает 2,5% от того, что затянул сдачу дома.

Добрый день. Прошу помочь с решением проблемы. По решению суда в резолютивной части прописаны 2 пункта: 1 взыскать неустойку рассчитанную по формуле сумма квартиры* кол-во дней просрочки*2*1/300*ставку рефинансирования с указанием суммы на момент заседания. Эту сумму нам компенсировали. И 2 часть взыскать за каждый день просрочки от суммы квартиры по 1/300 ставки рефинансирования на момент заключения ДДУ до момента исполнения обязательства по договору. Мы сделали расчёт неустойки по указанной формуле и предоставили приставу на сегодняшний день, но должник предоставил свой расчёт, т.к. В резолютивной части не прописано что неустойка выплачивается в двойном размере, они рассчитали по формуле сумма квартиры* кол-во дней просрочки*1/300*ставка рефинансирования. Как реагировать на этот расчёт? Есть ли риск, что они подадут в суд за переплату? И риск того, что нам придётся возмещать? Спасибо.

в августе 2016 года купил квартиру по договору уступки прав требования по дду у ООО, далее участник. мною была уплачена вся сумма за квартиру в полном объеме участнику, на сегодняшний день просрочка составляет 390 календарных дней, с момента как должны были сдать квартиру по договору. Первый вопрос на кого писать досудебную претензию на участника или на застройщика? В компанию застройщика введен временный управляющий, дом не достроен и в ближайшее время достройка не планируется. Какой суммой необходимо оперировать в претензии, и при расчете неустойки по формуле? Той которую я уплатил участнику, или той которую участник уплатил застройщику? Заранее всех благодарю за ответ!

1. Срок сдачи квартиры по Договору долевого участия от 25/07/2016 установлен Договором - не позднее 31/08/2018 (не наступил). 2. Арбитражный суд Московской области в отношении застройщика принял решение о его несостоятельности (банкротстве) 09/07/2018 и открыл в отношении Застройщика конкурсное производство сроком на один год, до 09 июля 2019 года. Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области. 3. В газете «Коммерсантъ» опубликовано сообщение от 21.07.2018 о введении в отношении Застройщика процедуры конкурсного производства. 4. Срок формирования реестра требований кредиторов установлен до 20(21).10.2018! 5. Представители Застройщика и некие физ.лица (предположительно, участники долевого строительства) подали апелляционные жалобы, руководствуясь ст.261 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 6. Жалобы приняты к производству. Дело назначено к судебному производству на 12/09/2018. ВОПРОС: на основании каких сроков необходимо делать расчет неустойки для подачи Заявления о включении в реестр денежных требований по неустойке и пр. (заявление о включении в реестр жилых помещений уже подано в адрес конкурсного управляющего 21/07/2018 - ожидается Решение КУ к 25-26/08/2018 Заранее благодарю! С уважением, Игорь

Расчет неустойки по договору аренды. по договору не позднее 15 числа месяца предусмотрена предоплата арендной платы в размере 27050,32 руб 0.5% неустойка за каждый день просрочки на данный момент по задолженности следующая ситуация: Сальдо начальное - 9 882,00 31.01.18 - 27 050,32 28.02.18 -27 050,32 31.03.18 - 27 050,32 13.04.18 Оплата - 40 000,00 30.04.18 - 27 050,32 31.05.18 - 27 050,32 30.06.18 - 27 050,32 Сальдо конечное - 132 183,92

Добрый день! Ситуация следующая. Застройщик ООО "Саб-Урбан", ЖК Пятницкие Кварталы. В декабре 2016 года по суду был расторгнут ДДУ по причине невыполнения застройщиком своих обязательств. Также была присуждена неустойка за часть периода. Только собрался подавать иск с требованием взыскать неустойку за оставшийся период (проценты за пользование чужими денежными средствами, проценты на проценты за пользование чужими денежными средствами, упущенная выгода...) так в отношении застройщика была введена процедура наблюдения (первая стадия банкротства). Как я понимаю мне необходимо вступить (желательно в 30-дневный срок) в реестр требований. Какие документы для этого необходимы, в каком виде и куда их направлять? Что необходимо предпринимать после подачи документов в реестр и какие шансы в сложившейся ситуации получить неустойку? Дополнительно на руках имеется заключение экспертной компании с расчетами неустойки и исполнительный лист не небольшую суму, которую суд забыл вписать в первый исполнительный лист.

Добрый день,подскажите пожалуйста по расчету неустойки Застройку за задержку сдачи дома.По ДДУ срок сдачи дома 3 кварта 2016г. до сих пор не сдан.В расчете неустойки срок просрочки указывать с 01.04.17 по сегодняшний день или сделать расчет на неустойки за один день,Какую ставку рефинансирования брать в расчет на 01.04.16 или сегодняшнюю дату?

Вопрос заключается в следующем: Строительная компания прислала очередное сообщение об очередном изменении сроков завершения строительства и предложении заключить доп. соглашение. По предыдущему сообщению об изменении сроков мною было написано сообщение о согласии подписать с ними доп соглашение, но с условием расчета неустойки. Они никак не отреагировали на мое сообщение и мне пришлось обратиться в суд (дело закончилось мировым согл.), но теперь у меня вопрос, что делать с новым сообщением? Писать аналогичное сообщение о готовности заключения доп. соглашения с моими условиями?

Здравствуйте! подскажите пожалуйста - заключен договор на поставку мебели (% по неустойке не прописан) 24.12.2017. Мебель до сих пор не доставлена, хочу написать претензию, не пойму с какого числа начинается просрочка. В договоре указано поставка 45 рабочих дней. И по какому % 1 или 0,5

Добрый день. Разъясните пожалуйста, от какой суммы должен рассчитываться размер неустойки по договору? Просрочка больше 30 дней. Сам товар приобретался в рассрочку в кредит и при заключении договора было сказано, что больше 20% от суммы вносить нельзя, т.к. не соответствует условиям кредита-рассрочки. По закону, если не ошибаюсь, расчет идёт от суммы предоплаты, но в моем случае я же брал кредит и сам банк сразу перечислил недостающую сумму на счёт организации где приобретался товар.

Судимся с управляющей компанией по заливу с кровли. В исковом просим взыскать пени за 65 дней, расчет был по сумме ущерба который посчитал оценщик, так как мы не знаем сумму ремонтных работ кровли. 1. Вопрос. Может ли управляющая компания подделать дату произведенного ремонта кровли на более раннюю и как проверить предоставленные УК документы если дата ремонта будет более ранней чем на самом деле был произведен ремонт? 2.Вопрос. Правильно ли было делать расчет пени по сумме ущерба за ремонт?

Добрый день, был заключен договор аренды спецтехники, арендатор не рассчитался. Арендодатель подал в суд через 1,5 года. Сумма основного долга, на момент подачи искового заявления, составляла 260 000, а сумма % уже 1 097 400. Тк. договором предусмотрена пеня в размере 1%. Но так как пеня не может превышать сумму основного долга, Истец написал: Размер неустойки был оговорен и подписан сторонами, п. 5.2. договора, в силу ст. 421 ГК РФ, но учитывая значительный срок просрочки и имущественную ответственность в виде уплаты неустойки в размере 1 % за каждый день просрочки, а так же в целях того, чтобы неустойка не выходила и не приводила к неосновательному обогащению кредитора, Истец вправе снизить размер неустойки до суммы основного долга, а именно в сумме 260 000 рублей. Судья попросила расчет пени. Какой расчет предоставить или как правильно обосновать, что снизили просто до суммы основного долга. Что сумма пени на сегодня, такая же как и на дату вынесения решения, что она не привязана к %. Как Грамотно это написать в расчете? Помогите плиззз