Документы застройщика

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие документы собрать для суда, для взыскания с застройщика денег за вынужденную аренду жилья? До судебную претензию застройщику отправили, скоро собирать бумаги в суд. Мы приехали из другого региона, где продали своё единственное жильё и вложили деньги в ипотеку по 214 ФЗ. Просрочка сдачи дома началась с 1 января 2018 г. Мы вынужденны снимать жильё, ни прописки естественно, ни какой либо регистрации у нас нет, собственности тоже нет. Несовершеннолетний ребёнок, которому летом 14 и получать паспорт, а как его получить без прописки? Подскажите пожалуйста какие документы предоставить в суд, что бы у судьи не было оснований для отказа взыскания с застройщика денег за вынужденный съём жилья. Жена работает официально( справку с места работы?) чтобы доказать что она живёт по месту съёма жилья? Дольщиком является она ( справку из школы ?) где учится ребёнок? копию договора и расписки в получении денег обязательно… Справку с росреестра на снимаемую квартиру? Что ещё? Живём прямо рядом с нашим будующим домом ( Янино 1) ребёнок тоже учится там же уже ( 2 года) Жена работает в городе

Добрый вечер! Покупаю во вторичке квартиру, ранее приобретенную Продавцом у Застройщика по ДДУ, собственность оформлена в ноябре 2016 года...но ни в Акте приема-передачи, ни в каком другом документе нет ни слова, что расчеты произведены полностью. Сам застройщик отказывается давать хоть какую-то справку, подтверждающую факт полной оплаты и отсутствие претензий с его стороны. Насколько рискованно покупать данную квартиру?

Добрый вечер! у меня ипотека по договору долевого строительства полученного по договору цессии Застройщик в проектной декларации на сайте указал информацию, что разделе страхования нескольких квартир (в том числе и моей будущей) в строящемся доме заключено соглашение о намерении страхования, должен ли я требовать с застройщика полноценный договор страхования квартиры для защиты от возможного недобросовестного поведения застройщика? спасибо

Здравствуйте. Оформляю договор долевого участия на покупку квартиры в новостройке. Застройщик - компания ПЕТРОСТРОЙ. Для сдачи документов застройщик попросил сделать доверенность на ее сотрудников. ФИО ФИО ФИО ФИО быть моим представителем в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по вопросу государственной регистрации Договора Долевого участия любого объекта строительства, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Петрострой», всех дополнительных соглашений к нему, в том числе соглашения о расторжении договора, регистрации договора цессии, с правом получения выписки ЕГРН, для чего предоставляю право подавать от моего имени необходимые документы, заявления о приостановлении государственной регистрации, возврате без регистрации, внесении изменений в записи ЕГРН, с правом исправления технических ошибок, получения сообщения об отказе в государственной регистрации, а так же регистрацию ограничений, обременений, в том числе ипотеки, снятие ограничений, обременений, погашение регистрационной записи об ипотеке, с правом оплаты любых сборов и пошлин, в том числе государственных, расписываться за меня, а так же выполнять все другие действия и формальности, связанные с данным поручением. Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам. Доверенность я оформил, но решил сначала проконсультироваться у специалистов. Подскажите, не таятся ли здесь неприятности для меня? Спасибо!

Мы приобрели квартиру в доме, который ещё не достроен, за наличные средства с привличением материнского капитала. На руках у нас договор уступки прав, где выделены и доли детям. Т.к. застройщик не укладывается в сроки, нам предлагают расторгнуть этот договор уступки прав и оформить купли - продажу в доме, который сдан, площадь квартиры там немного больше, соответственно и доли будут выделены больше, чем в этой квартире. Мы не против. Звонили в органы опеки, нам сказали, что если предоставим все документы и доли будут выделены детям больше, чем сейчас, то нам дадут разрешение. Вопрос следующий, так.как использовались средства мат. капитала и прокуратура в дальнейшем будет проверять выделили мы доли детям или нет, то какие документы с застройщиком необходимо оформлять? Расторжение договора уступки и купли продажу одним числом или что то ещё? Спасибо

Добрый день ,подскажите пожалуйста сегодня узнал на официальном сайте ЖК, что застройщик перенёс сроки сдачи дома и сказал что доп соглашения можно получить в офисе продаж или заказным письмом. Срок сдачи по старому до 30 апреля 2018 по новым срокам до 31июля 2018. Могу ли я рассчитывать на какую нибудь компенсацию от застройщика

Что мне нужно: 1) Анализ ситуации и договора ДДУ и всех прилагающихся документов (разрешения, проектная декларация, страховки) 2) Обозначить риски 3) Юридически правильные рекомендации, заключение Нужен анализ не только ДДУ!, важны все документы в связке. Особое внимание уделить: земля в аренде, экспертиза НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ, застройщик новый на рынке Питера, Прошу отнестись к документам и застройщику крайне критически. Проверить самые узкие места (особенно как меняются условия со всеми новыми изменениями в ФЗ-214) все документы по адресу http://goldencityspb.ru/documents Застройщик Glorax Development Комплекс ЖК "Golden City" (Голден Сити)

В Крыму был куплен объект долевого строительства по ДДУ. Службой государственного строительного надзора Республики Крым зарегистрирована Декларация о готовности объекта к эксплуатации. Но на текущий момент не все коммуникации подключены, почтовый адрес дому до сих пор не присвоен. Застройщик заявил о готовности передать дольщикам объект долевого строительства, разместив эту информацию на оф. сайте, поясняя нам при этом, что размещенная на официальном сайте Декларация о готовности объекта к эксплуатации - это и есть тот документ, который является Разрешением на ввод дома в эксплуатацию. При этом ссылается на особые регламенты, действующие в Республике крым (Приказ №38-ОД от 31.05.2016, и Приказ №21-П от 17.02.2017). Прав ли застройщик? Действия законодательства РФ (ФЗ 214) на Крым не распространяется? Наличие каких обязательных документов должно быть у Застройщика в Крыму перед приглашением дольщиков для подписания Акта приема-передачи? Где это регламентировано?

Здравствуйте! Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию 28.12.2017. Нас пригласили на подписание передаточного акта и приёмку квартиры 17.01.2018 . Означает ли это, что застройщик ввёл дом в эксплуатацию и мы вправе потребовать у него документ о вводе дома в эксплуатацию до подписания нами акта передачи? Спасибо.

При передачи квартиры дольщику, если с ним идет специалист, который помогает оценить качество строительства, застройщик требует на него нотариальную доверенность. Без нее отказывается пускать на квартиру. Правомерно ли это? Специалист не подписывает никакие бумаги, а только консультирует дольщика.

Собираюсь купить квартиру в новостройке, дом сдается в марте. кредит одобрен. строительная компания сказала что надо давать нотариально заверенную доверенность на юриста(их компании) чтобы подготовить документы долевого участия. Правильно ли это ? Как мне поступить в этой ситуации.? нужно ли показывать эти документы независимому юристу. И вообще на что надо обратить внимание что бы не попасть в неприятности