Документы застройщика

Добрый день! В конце прошлого года приобрели квартиру по ДДУ. В начале этого года застройщик перевел первый этаж под нежилые помещения с целью расположения там магазинов. Это правомерно? Должен ли застройщик был получить согласие от дольщиков? Изначально планировалось, что магазинов не будет, а будут обычные квартиры.

Добрый день! Купила квартиру по ДДУ в строящемся доме. Уже сейчас понятно, что будет задержка. Застройщик выдает лишь формальную информацию, все будет построено в срок и тд. Как общаться с ними в таком случае? Что делать, если они сильно затянут сроки? Как и где получить от застройщика реальную информацию?

Хочу купить квартиру в новостройке, но земля под строительство находится в аренде, помогите пожалуйста проверить документы есть ли риски какие то при покупке квартиры у данного застройщика http://dom-renaissance.ru/documents

Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Дольщиком были выявлены строительные дефекты при приемке квартиры, акт приёма-передачи поэтому не подписан. По условиям договора, в случае выявления недостатков, должна быть проведена комиссионная проверка обоснованности недостатков. Застройщик предоставил акт комиссионной проверки об отсутствии недостатков, при этом дольщик на проверку приглашён не был. Правомерны ли действия застройщика? Считаю, что на комиссионной проверке должен присутствовать дольщик. На какое законодательство можно ссылаться? Заранее спасибо!

Добрый вечер! Вправе ли застройщик заключать разные ДДУ с дольщиками (в новых договорах распределяется оплата)? Необходимо ли заключать допсоглашения со старыми дольщиками, которые уже получили свои квартиры? Благодарю! За дельный ответ практика отправлю вознаграждение.

Мы с застройщиком заключили договор 27 января на покупку квартиры в новостройке, затем зарегистрировали а регпалате, и 6 марта получили ключи, но вот акт-приема передачи застройщик пока не отдает. По закону сколько он может нам не отдавать этот документ.

Добрый вечер!Подскажите пожалуйста должна ли быть у меня на руках после регистрации ДДУ в органах ФРС - страховка застройщика по страхованию своей ответственности? Просто некоторые дольщики отдают копии полисов застройщику для их продления, а у меня его нет и я не пойму что они там продливают

Какие документы по квартире одновременно с подписанием АКТа должен передать застройщик по ДДУ, кроме, как на счетчики? Техпаспорт, техплан, схему электропроводки, кадастр.паспорт можно требовать или только просить? В ДДУ это не оговорено.

Осуществляю приемку квартиры в новостройке по договору переуступки прав по договору долевого участия в строительстве. Нужна информация о межквартирных стенах, но найти эту информацию не получается, в ДДУ этой информации нет, в проектной декларации тоже нет. В ФЗ 214 ст. 7. п. 1.1. сказано "При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (далее - инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства)." Я прошу у застройщика "инструкцию", мне говорят "У Вас есть ДДУ, больше Вам ничего не положено". Права ли я в том, что интересующая меня информация о материале межквартирных стен, должна быть мне предоставлена? И какой документ мне требовать, он так и называется "инструкция по эксплуатации"?

Добрый день! У меня куплена квартира по договору уступки прав требования (у юридического лица, которому застройщик продал все квартиры и нежилые помещения по ДДУ). При покупке мне не предоставили сшитую и заверенную копию ДДУ, а только простую копию ДДУ. Сейчас идет процедура банкротства застройщика и во всех инстанция, в том числе и для регистрации в реестре обманутых дольщиков, с меня требуют предоставить заверенную копию ДДУ. Запросила копию в регпалате, но меня предупредили, что вероятнее всего мне откажут, так как моя фамилия не значится в этом ДДУ. Откуда мне взять документ?

Я купил квартиру по долевому участию, срок окончания застройки наступил 01.01.2017 года, квартиры по договору должны были быть переданы до 15.01.2017 года. Однако по состоянию на 09.03.2017 квартиры не переданы. Вопрос:1. Могу ли я требовать от застройщика ускорить процесс передачи квартиры, 2. Какие финансовые обязательства застройщик может понести уже сейчас, 3. Сколько обойдется мне услуги адвоката по представительству меня в указанных вопросах

Может ли застройщик взыскать с дольщика неустойку за уклонение от приемки квартиры или необоснованном отказе от подписания передаточного акта объекта долевого строительства, если подобное условие предусмотрено договором долевого участия? Если примеры отказов застройщику при подаче подобного рода исков?

Здравствуйте! Подписала ДДУ, объект сдался в обозначенный договором срок. Акт приема- передачи еще не подписывала. Посредством телефонной связи запрашиваю у застройщика проектную документацию, перенаправляют к главному инженеру управляющей компании, сказав, что эти документы переданы туда. Звоню главному инженеру УК, он предлагает направить письменный запрос на имя директора УК с указанием точного перечня необходимых документов, обещает "дней через десять" предоставить. Правомерны ли действия застройщика? Действительно ли необходимо делать письменный запрос? И в течение какого срока должна быть предоставлена проектная документация? Благодарю!