Получите совет юриста
за 15 минут
Бесплатный звонок
юристу
8 499 938-65-20

Займ под материнский капитал

В закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» недавно были внесены изменения, благодаря которым получатели сертификата могут использовать субсидию как первоначальный взнос по ипотеке, при этом им не придется ждать, пока младшему ребенку исполнится 3 года (п.6 ст.10).

Займ под материнский капитал теперь нельзя оформлять в микрофинансовой организации. А кредитный потребительский кооператив, которому пенсионный фонд доверит распоряжаться денежной субсидией конкретной семьи, должен существовать не менее 3 лет от даты регистрации и до момента обращения к нему (пп.3 п.7 ст.10).

Если семья решила строить дом, то средства будут выделяться двумя равными частями, при этом вторая половина поступит через 6 месяцев после выделения первой.

В приобретенном или построенном жилье должна быть доля собственности того ребенка, рождение которого позволило получить государственный сертификат.

Юристы портала Правовед.ru готовы рассказать вам обо всех последних изменениях в законе № 256-ФЗ, которые могут повлиять на займ под материнский капитал.

Что теперь делать и что будет на первый раз?
Здравствуйте что будет если мама пятерых детей через займ под материнский капитал купила дом оплатила работу и часть взяла себе. Меня вызвали в полицию и я подписала всё. Что теперь делать и что будет на первый раз?
Сегодня в 12:25, вопрос №2967147
Александр Николаевич, г. Новосибирск
1 ответ
Вопрос в том что, одобрят ли нам такую покупку в ПФР или будет отказ?
Здравствуйте.У нас с мужем нет собственого жилья, решили взять ипотечный займ под материнский капитал на покупку дома, дом нашли в пгт, дом полностью жилой, крепкий, большой участок, асвальтированый двор, вода и свет проведены в дом, НО нет газа и отопление печное там,хотя центральная труба проходит прямо во дворе, но старики которые там жили так и не провели газ в дом. Вопрос в том что, одобрят ли нам такую покупку в ПФР или будет отказ?
07 января, 13:41, вопрос №2955127
Яна, г. Москва
1 ответ
Как грамотно продать квартиру покупателям с мат капиталом?
Продаю квартиру, которую приобрел в этом году за наличный расчет. Нашлись покупатели с мат капиталом. Вот как процесс сделки объяснил мне их риелтор: Покупатели будут брать займ под материнский капитал через кредитно-потребительский кооператив. Отправят документы на рассмотрение. После одобрения оформляют кредитный договор. Затем встречаются со мной, подписываем договора купли-продажи, и сдаем их в МФЦ. В этот же день они передают ту сумму которая есть у них на руках (половина необходимой суммы). Регистрация примерно 10 рабочих дней. Как только сделка зарегистрировалась, покупатели получают документ что они стали новыми собственниками, они предоставляют это в кооператив. В тот же день кооператив перечисляет им необходимую сумму, а они должны перечислить ее мне. Но до того пока они не рассчитаются со мной полностью, квартира будет находиться в залоге. Залог оформляется когда пойдем с документами в МФЦ. Я почитал отзывы того кооператива где они собираются брать займ, много негативных отзывов. Риелтор говорит, что я вообще ничем не рискую, что в крайнем случае квартира будет у меня всё равно. Так ли это? Что, если по итогу я не получу деньги, сколько времени займет процесс расторжения договора с ними? Как вернуть право на квартиру полностью? Через что мне придется пройти? Сами покупатели говорят, что у них двухмесячный ребенок. Насколько я понимаю, это ухудшает ситуацию не в мою пользу, ведь они могут по закону "прикрываться" ребенком. К тому же, в моей квартире в холодное время года зимой на несколько градусов прохладнее чем, например, в доме где я сейчас живу. Что, если их вдруг это потом не устроит, и они затребуют деньги назад, несмотря на то, что в договоре будет указано, что качество квартиры их устраивает?
16 ноября 2020, 21:00, вопрос №2912918
Марат, г. Стерлитамак
1 ответ
Хочу взять займ под материнский капитал,чтобы купить комнату
Здравствуйте хочу взять займ под материнский капитал,чтобы купить комнату. Но есть арест на счёт,а займ перечисляется на счёт. Можно ли снять арест.?
23 февраля 2020, 05:42, вопрос №2694139
Наталья, г. Нижний Новгород
1 ответ
289
Вопрос решен
В последствии решили оформить заем, под залог вышеуказанной недвижимости, одно из требований зацмодавца
В 2017 году через Займ под материнский капитал приобрели частный дом. В последствии решили оформить заем, под залог вышеуказанной недвижимости, одно из требований зацмодавца - переписать недвижимость сразу на него, чтоб потом не бегать не искать нас, мы так и поступили, получили Займ и каждый месяц платили проценты. В последствии поняли, что не сможем выкупить имущество обратно, прекратили выплаты процентов (общая сумма наших платежей составила 150% от суммы займа) В данный момент нами заинтересовался обэп, пока на стадии доследственной проверки. Если мы в кратчайшие сроки в другом жилье выделим доли нашим детям, или каждому из них положим на счёт причитающуюся долю за продажу недвижимости - это поможет избежать уголовной ответственности? Насколько мы поняли, эти меры необходимо было предпринять обязательно до перепродажи недвижимости, приобретеной по маткапу
30 октября 2019, 02:05, вопрос №2569145
Алексей, г. Москва
8 ответов
Нужно ли мужу заполнять документы при заключении ДКП на дом в ипотеку с использованием МК?
Здравствуйте! Покупаем дом за ипотечный займ под материнский капитал через КПК, на понедельник назначена сделка купли-продажи, но вчера муж сломал руку, на сделке он присутствовать будет, но сможет только расписаться. Нужно ли ему что-то заполнять, если да, то могу ли я это сделать, а он поставит свою подпись?
11 октября 2019, 06:43, вопрос №2545107
Станислава, г. Воронеж
1 ответ
Нужны ли в данной ситуации отказы от преимущественного права выкупа доли?
Прошу Вас разъяснить, нужны ли в данной ситуации отказы от преимущественного права выкупа доли?(чтобы дети смогли учавствовать в сделке). Квартира была куплена на троих собственников.Два из собственников это муж и жена. Теперь муж и жена хотят выкупить долю у третьего собственника ( до целого), взяв займ под материнский капитал. В сделке будут учавствовать два несовершеннолетних ребенка и родители(т.к. обязывает 256 ФЗ ст 10 п.4). Выкупаемая доля будет распределена в равных частях,между детьми и родителями. Считаю,что выполнение ст. 250 ГК РФ в нашем случае не требуется т.к.мы извещены и сами участвуем в нотариальной сделке.Наши права никто не нарушает.Сделка будет оформлена одним договором купли-продажи. Было обращение в Росреестр,ответили:-«полагают, что в данном случае отказы не нужны,но т.к. сделка нотариальная нужно обратиться к нотариусу»
27 июня 2019, 22:25, вопрос №2415843
Тая, г. Кулебаки
2 ответа
Что в данном случае можно предпринять и каковы последствия?
Здравствуйте. У меня такая ситуация, я взяла займ под материнский капитал на строительство жилья. Документы все оформили, помогает мне в этом компания инвест финанс. Если юридически, всё чисто, не подкопаешься. Но дело в том, что деньги от них мне пришли на Счёт и они их сняли и забрали. Сказали якобы нужно дождаться одобрения из пенсионного фонда и только потом деньги они мне дадут. Но я боюсь, что с пенсионного фонда одобрение придёт, деньги им с мат капитала поступят, и всё мои деньги они мне не отдадут. Вопрос такой, что в этом случае потом делать? Надеюсь правильно объяснила ситуацию
25 июня 2019, 10:13, вопрос №2411883
Оксана, г. Екатеринбург
1 ответ
Можно ли приобрести жилье под мат капитал при наличии статуса банкрота?
Я признана банкротом как физическое лицо, хотим приобрести жильё на займ под материнский капитал, одобрить ли Пенсионый фонд покупку жилья в моём случае?
07 ноября 2018, 17:23, вопрос №2159532
Наталья, г. Ярославль
1 ответ
Законно ли покупатель планирует часть квартиры оплатить займом под материнский капитал?
Продаю квартиру, покупатель планирует часть квартиры оплатить займом под материнский капитал, а остальную часть наличными. В организации которой он планирует брать займ под материнский капитал, в договоре займа он планирует вписать реквизиты моего банковского счета, что бы данная организация перечислила деньги мне. Есть ли в этой схеме что то не законное?
02 ноября 2018, 03:45, вопрос №2153932
Виталий, г. Москва
1 ответ
Безопасно ли оформление доверенности для оформления займа под мат капитал?
Здравствуйте. Мы решили взять займ под материнский капитал. Я начала сомневаться, когда мне сказали, что нужно сделать доверенность маткапиталом на организацию по выдаче займов. Они мне объяснили это тем, что они перестраховывают себя, что вдруг после сделки я не подам документы в мфц для перечисления денег в их организацию. Скажите пожалуйста, Правда ли это так? могу ли я без риска оформить доверенность на эту организацию? или лучше отказаться?
19 сентября 2018, 05:46, вопрос №2109865
Надежда, г. Москва
3 ответа
Могу ли я без риска оформить доверенность на данную организацию?
Здравствуйте. Мы решили взять займ под материнский капитал. Я начала сомневаться, когда мне сказали, что нужно сделать доверенность маткапиталом на организацию по выдаче займов. Они мне объяснили это тем, что они перестраховывают себя, что вдруг после сделки я не подам документы в мфц для перечисления денег в их организацию. Скажите пожалуйста, Правда ли это так? могу ли я без риска оформить доверенность на эту организацию? или лучше отказаться?
19 сентября 2018, 04:54, вопрос №2109828
Надежда, г. Краснодар
1 ответ
Может ли ООО с дополнительным кодом "выдача займа" - выдавать займы физ лицам?
Доброго дня. Интересует вопрос. Существует ООО, дополнительный вид деятельности - выдача займа, основной вид - оказание правовых услуг. Может ли ООО с таким дополнительным видом деятельности выдавать потребительские и займы под материнский капитал физическим лицам без получения лицензии?
18 сентября 2018, 03:35, вопрос №2108780
Оксана, г. Абакан
1 ответ
Что делать, если я попалась с мошенничеством по мат капиталу?
Здравствуйте.У меня сложилась следующая ситуация.В январе 18 года у меня родился второй ребёнок и я получила сертификат на материнский капитал.Мой друг с которым я длительное время состояла в доверительных отношениях предложил мне помочь с приобретением жилья.Т к цены на недвижимость у нас в городе высокие ,а других материальных возможностей для приобретения жилья у меня нет ,то я решила приобрести дом в области.Мой друг предложил мне продать свой земельный участок за небольшую сумму мотивируя тем что он ему теперь не нужен ,а так же сказал ,что его знакомый продаёт сруб,но так как это в деревне и покупательский спрос там низкий то и продаёт он его дёшево.Было решено перевезти на этот участок сруб дома .Я составила доверенность на его имя для приобретения для меня недвижимости.После принятого решения мой друг сказал что владелец сруба потребовал внести залог т к у него появились другие покупатели.Т к у меня не было такой суммы я одолжила у подруги и недостающие средства добавила сама.Учитывая наши доверительные отношения расписку я брать за передачу денег не стала.Деньги отдала наличкой ему в руки.После этого мы оформили в кредитнопотребительском кооперативе займ под материнский капитал. Деньги я перечислила ему ,а долг ,который у меня образовался из-за внесения залога я вернула подруге из маткапитала.После этого мой друг пропал на три дня.Он должен был оплатить комиссию за предоставление услуг кредитнопотребительским кооперативом но они мне звонили и говорили что комиссия не уплачена.я обратилась в полицию.все описала.у меня приняли заявление.после этого друг нашёлся оплатил комиссию. И снова пропал.Его нашли полицейские и им он сказал что ни о какой покупке жилья мы не договаривались.а договаривались о том что я ему займу якобы эти деньги из маткапитала.Хотя это на самом деле не так.Меня вызвали в полицию требовали сознаться в том что я не собиралась покупать жильё а действительно заняла ему деньги.Но я свои показания менять не стала.Мне сказали что это цитирую бред и никто мне не поверит ни они не суд.Аргументируют это тем что после города никто в деревне жить не захочет и работы там мол нет.Но у меня свой небольшой бизнес и моё присутствие постоянно в городе не требуется т к в магазине который мне принадлежит работает продавец.Я планировала и в этой деревне открыть со временем отдел небольшой.поэтому мне и нет особой разницы где проживать в деревне или в городе.Доказать передачу залога за дом я тоже не могу получается тк расписки о передаче денег у меня нет.Мы были знакомы четыре года и у меня не было причин не доверять другу.как мне теперь быть?
28 августа 2018, 01:20, вопрос №2090090
Наталья, г. Чита
1 ответ
Имею ли я право взять займ под материнский капитал?
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я взять займ под материнский капитал в своем городе и купить дом в другом регионе? Заранее спасибо!
01 июля 2018, 17:37, вопрос №2040721
Розалина, г. Нягань
1 ответ

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

или
8 499 938-65-20