Разрешение на строительство — документ-основание, определяющий возможность лица реализовать архитектурный проект.
Он выдаётся застройщику органами исполнительной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления, этими же структурами контролируется выполнение градостроительных нормативов в процессе возведения объекта.
Получить разрешение на возведение объекта — это значит собрать документы, долго ожидать результата и пройти все ступени бюрократической лестницы.
Дельные советы и готовые решения, связанные со строительством, от юристов портала существенно облегчают «разрешительный» процесс.
Последние вопросы по теме «разрешение на строительство»
Здравствуйте, мы с мужем строили дом, под строительство дома взяли совместный ипотечный кредит.
На мужа были оформлены следующие документы: договор аренды земельного участка, разрешение на строительство, технические условия на водоснабжение и водоотведение, договор электроснабжения. Муж умер год назад.
На данный момент, я и наши дети, унаследовали право аренды земельного участка (договор зарегистрирован в Росреестре).
В ипотечном агентстве сказали, что я должна им предоставить свидетельство о смерти супруга, что переоформлять договор займа не требуется, так как договор совместный.
Подскажите, пожалуйста, надо ли переоформлять остальные документы?
Как поступить с Разрешением на строительство. По этому документу в стройку были вложены средства федерального материнского капитала. Так же Разрешение на строительство входит в список документов при получении субсидии на погашение ипотечного займа. Это право было использовано нами.
Требуется ли заменить технические условия на водоснабжение и на водоотведения в связи со смертью заказчика.
Строящийся дом не был оформлен как объект незавершенного строительства.
Спасибо.
Добрый день.
На земельном участке находящегося Республика Татарстан Казань, жилой массив Чебакса , вид разрешённого использования для ведения ЛПХ.
При отправке уведомление о планируемом строительство нам пришёл отказ: В соответствии с Правилами землепользования и застройки г.Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 No5-8, земельный участок расположен в территориальной зоне Ф - зоне фактического использования территории.
На данном участке живут соседи , строят так же дома.
Как нам сейчас поступить и получить разрешение на строительство? Можем ли мы начать строительство дома , после подать на дачную амнистию ?
Спасибо
Добрый день. Мною куплен земельный участок, вид разрешенного использования - "индивидуальные жилые дома с придомовыми земельными участками". при попытке получить в Администрации разрешение на строительство жилого дома получен отказ в связи с тем, что вид разрешенного использования не соответствует правилам землепользования и застройки. Выяснилось, что земельный участок расположен в зоне Р2.
Продавец нас об этом не предупредил, после того, как мы его уведомили о сложившейся ситуации сообщил, что дом можно оформить в порядке дачной амнистии и другие согласования компания не проводит. реализовать строительство в зоне Р2 мы не можем.
Можно ли признать договор купли-продажи ничтожным при условии, что нам продали земельный участок, который в силу не соответствия правилам землепользования, не может использоваться в соответствии с установленным видом разрешенного использования?
Добрый день. Как оформить дом в собственность, если разрешение на строительство просрочено уже лет 15. В доме живём, подведён газ, электричество. Все оплачиваем, квитанции имеются. Каков порядок наших действий?
Имеется объект незавершенного строительства, договор аренды истек, разрешение на строительство действующее. Могу ли я требовать от Комитета по управл.имуществом заключить НОВЫЙ договор на основании ЗК РФ Статья 39.6. п.10 для завершения строительства. Говорят, что нет, т.к. НСО этого года. А у меня 90% выполнения по разрешению на строительство. В продлении истекшего договора мне отказано, т.к. обратился уже после окончания действия договора аренды.
Добрый день. Имеется участок в собственности. Участок попадает в зону культурного наследия. Имеются ли законные способы получить разрешение на строительство?
Здравствуйте. Земельный участок в долевой собственности на 2 человека. Один из собственников без разрешения госорганов, но с устного согласия второго собственника, построил на участке капитальное строение. Сейчас решил узаконить это строение. Каким образом это сделать, получать разрешение на строительство и т.д? Кто должен получать эти разрешения и согласования, оба собственника или один, кто занимался строительством? Второй собственник не возражает, на все согласен. Доли в собственности не равные, один из собственников - ИП. Спасибо за консультацию.
, вопрос №3366699, Наталья, г. Елец
900 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Земельное право
Пришёл отказ от администрации, причина - нет подъездных путей и участок находится в зоне затопления
Приватный вопрос.
, вопрос №3365229, Ксения, г. Москва
1186 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
Продавец утверждает, что это это главный документ от государства и других разрешающих строительство мансарды (т.е. Переустройства) документов от государства не было
Здравствуйте я получил разрешение на строительство на 2 этажа,.построил 1й этаж потом продал половину участка сейчас при разделе участка соответственно поменялся кадастровый номер участка на 6 соток.соблюдал границы 3.5 метра от дома оставил .вопрос ...смогу ли я продолжать стройку 2 го этажа по прежнему разрешению? Спасибо заранее
Добрый день! До брака муж купил старый дом с земельным участком. До брака получил разрешение на строительство и начал строить дом. Для подводки газа муж оформил как недострой. Согласно техпаспорта дом 70 процентной готовности. Площадь застройки 50 квадратов. Уже в браке мы провели газ в дом и провели воду в дом. Сделали внутреннюю отделку. Сделали лестницу в доме. Снесли старый дом. Купили мебель в новый дом. Новый дом двухэтажный по документам 80 квадратных метров. Чеков никаких не сохранилось.
В случае развода будет ли дом считаться общей собственностью супругов и подлежит ли разделу? Если да, то какая именно доля полагается мне при разводе.
До брака купил земельный участок со старым домом. Получил разрешение на строительство нового дома. Для подключения газа к новому дому получил технический паспорт с готовностью 70 процентов объекта незавершённого строительства и зарегестрировал в россреестре как объект незавершённого строительства. Затем зарегестрировал брак и уже в браке дом достроил и ввёл в эксплуатацию и зарегестрировал в россреестре. Затем снёс дом и снял его с учёта. На что может претендовать моя супруга в случае развода?
Муж имеет в собственности гараж. Построен примерно в 1996году. Сейчас хочет его продать.Но нет никаких документов. Было разрешение на строительство , но не смогли найти эту бумажку. Видимо потеряли во время переезда. В налоговой зарегестрирован. Налог за него ежегодно платим. Как быть? Куда обращаться, чтоб сделать документы?
Здравствуйте. Не могу найти никаких законов и судебной практики, подходящих к делу. Была земля (промка), полученная в аренду у администрации через торги, получили разрешение на строительство, начали строить объект, через год суд установил, что земля поставлена на учет с нарушением пзз и постановил участок исключить из егрн и аренду расторгнуть. А здание теперь что? Это незавершенка, построена по всем правилам, признаков самоволки у нее нет. Обратно участок не оформить как раз из-за несоответствия пзз.