Исправление кадастровой ошибки

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какими статьями следует руководствоваться при составлении возражений на иск о признании месторасположения границ земельного участка недействительными и исключении из ЕГРН сведений о нем. Границы данного земельного участка были установлены в 2002 году, имеется акт согласования с истцом. За это время истец, видимо, самовольно выровнял конфигурацию границы и ссылается на кадастровую ошибку. По факту получается изменение границ земельного участка.

Добрый день! При межевании выяснилось наложение границ (на пупличке), соседский участок заходит на мой. Границы не менялись и фактически проходят по забору (кадастровая ошибка). Земля (соседнего участка) для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома. Собственников земли по выписке нет. Вопрос: с кем подписывать акт согласования границ в межевом плане с собственниками многоквартирного дома или с муниципалитетом? Спасибо.

Дело #1. Я подал в суд на соседа для устранения им самозахвата нашего участка (забор не по кадастровой границе). Я - истец. Сосед - ответчик Дело #2. Затем сосед подал в суд на организацию, проводившую межевание его участка по причине предполагаемого наличия кадастровой ошибки. Сосед - истец. Кадастровая организация (ООО) - ответчик. На заседании по Делу #1 было принято решение об объединении дел в одно производство. В итоге я - истец (по данным сайта суда и судебного уведомления). Сосед и ООО - ответчики (по данным сайта суда). По идее дела должны рассматриваться хоть и совместно, но в том же составе по каждому делу с привлечением недостающих в качестве третьих лиц. Разве не так? Т.е. Дело #1. Я - истец, сосед - ответчик, ООО - третье лицо. Дело #2. Сосед - истец, ООО - ответчик, я - третье лицо. Разве не так? Кадастровой ошибки не усматриваю. К ООО претензий не имею. Как будет рассматриваться объединенное дело?

При вступлении в наследство выяснилась кадастровая ошибка. Сосед с права согласен с ошибкой а сосед с лева участком не пользуется, за участком не ухаживает, и в обще не приходит последние 4 года. Я обратился в суд ,о признании кадастровой ошибки. Суд назначил судебную экспертизу. Согласно координатам судебно экспертизы было изготовлено землеустроительное дело. Сосед справа подписал а сосед с лева на контакт не идёт, всячески избегает встречи. Как я могу зарегистрировать участок т. к. на данный момент участок снят кадастрового учета.

Нужно ли документально подтверждать отказ соседа по участку от урегулирования спора? Вроде претензии между юрлицами. Устно он уже отказался. Какой пакет документов требуется? Например, есть межевой план, технический план, карта-план территории, акт обследования. У меня такое впечатление, что кадастровые инженеры сами не знают, какой документ требуется в этом случае. Мерить соседский участок или только свой?

Здравствуйте. У меня есть участок в деревне, в Подмосковье,без построек. 15 лет назад купил, и всё руки не доходили, только земельный налог платил. Решил строиться в этом году. И во время топографических съёмок для ГПЗУ выявилась путаница с кадастровым номером моего участка. По свидетельству о собственности кадастровый номер моего участка- № 50:ХХ:0041003:0053 На кадастровой карте мой участок определяется с номером № 50:ХХ:0041009:536 А по налоговой базе, мой участок имеет номер № 50:ХХ:0041509:200, за который я и плачу налог за землю. То есть, возникла некая кадастровая ошибка в базе Росреестра, в связи с которой я на данный момент не могу получить ГПЗУ и начать какое- либо строительство. Я отправил письмо с уведомлением о кадастровой ошибке в Управление Росреестра, написал на электронную почту на портале Росреестра, записался на приём к начальнику Управления. А в ответ- тишина вот уже месяц и дату приёма мне никак не подтвердят. Как мне лучше поступить в этой ситуации? Как заставить их работать?

В 2006 г. я купил з/у 600кв.м для ИЖС стоящий на кадастр.учете с кап. постройкой.При устранении кадастровой ошибки выяснилось,что по исторически сложившимся границам я пользуюсь 700кв.м."Лишнии" 100 кв.принадлежат муниципалитету. После проведения всех межевых работ я подал заявление о перераспределении земельного участка в администрацию. В отказе-ст.40 221-ФЗ нет Акта согласования границ с соседним участком.который так-же поставлен на кадастровый учет с выносом поворотных точек. Вопрос: действия администрации правомерны?Какие законы она нарушает? P.S. При наличии данных о соседних участках в ГКН (то есть, когда участки на кадастровом учете уже стоят) подписи сторон в Акте не требуются. В этой ситуации инженер лишь указывает кадастровые номера соседних участков, которые, в свою очередь, выделяются цветом на плане. В Акт также вносят традиционную отметку - «согласовано ранее по результатам межевания»

Здаствуте, я приобретаю квартиру по адресу: Московская обл, г Подольск, ул Подольская, д 4, кв 31. С кадастровым номером 50:55:0000000:39769. При поиске в кадастровой карте (по касастровому номеру) показывает совершенно другой адрес. И ещё есть тот же адрес, но д 4, корпус 2, кв 31. И как проверить по какому адресу действительно находиться квартира?(т.е. Не показывают ли они одну квартиру, а продают другую?) Или это кадастровая ошибка? Тогда как это исправить?

Здаствуте, я приобретаю квартиру по адресу: Московская обл, г Подольск, ул Подольская, д 4, кв 31. С кадастровым номером 50:55:0000000:39769. При поиске в кадастровой карте (по касастровому номеру) показывает совершенно другой адрес. И ещё есть тот же адрес, но д 4, корпус 2, кв 31. И как проверить по какому адресу действительно находиться квартира?(т.е. Не показывают ли они одну квартиру, а продают другую?) Или это кадастровая ошибка? Тогда как это исправить?

Здравствуйте! Мы в 2017 году купили земельный участок. На кадастровой карте посмотрели, что м/у нашим участком и дорогой есть муниципальный участок в 2 сотки (наш участок угловой), а на факте его нет. На кадастровой карте соседский забор стоит на нашем участке. У соседки спрашиваем, почему не сходится площадь по факту с кадастровой картой. Соседка сказала, что есть кадастровая ошибка, но подтверждающих док-в ни каких нет. Этот участок в 2 сотки мы выкупили у города, как положено со всеми запросами и разрешениями, но соседка сдвигать забор не хочет, говорит, что это ее земля и нашу сделку аннулируют. Что стоит забор, историческая граница. Раньше участок и дом был на двух хозяев. Дом снесен, а забор остался еще с тех времен (по словам соседки). Начали выяснять. До 2012 года одна половина была в аренде, после ни кого не было, хозяйничала соседка. В 2013 году она делала расширение участка (по норме на дом) и произвела самозахват (с ее стороны раньше был пустырь), но когда делала межевание указала дальние точки, из-за чего произошел сдвиг всего участка, из-за чего и образовался участок в 2 сотки вдоль дороги на кадастровой карте. В 2014 году выделила участок, который после 2-х владельцев купили мы. Забор она не сдвигала, она решила, что есть историческая граница и значит этой земли ее лишить ни кто не может. Она пыталась каким-то образом выкупить этот участок, но т.к. с ее участком он не имеет общих границ, ей отказали. На факте сейчас по док-м у нее 10 соток, а на факте 12. По переносу забора вопрос ни каким способом она решать не хочет. С нашей стороны говорит, что это историческая граница и вы лишаете меня моей земля, и с другой стороны говорит, что у нее жесткая граница (и там баня построена уже, если передвигать забор, то ее нужно передвигать). И как быть, на чьей стороне правда? Она говорит, что исправляем кадастровую ошибку (хотя по факту это самозахват), восстанавливаем исторический границы, а потом будем дальше решать. И еще вопрос, если она расширяла участок по норме на дом (раньше были какие-то нормы и она по максимуму увеличила участок), а в итоге получилось при разделении участка, что землю она присоединила только себе - это правильно?

В тех.паспорте БТИ от 1992 года, в описании ошибочно указана площадь квартиры - 24 м2, хотя на плане в том же тех. паспорте указана площадь - 48 м2. Ошибка механически перенесена в кадастровый паспорт, выданный в 2017 году. Выдан человеку, за которым не зарегистрировано право собственности. Ошибка замечена недавно. Квартира находится в долевой собственности, второй собственник умер 18 лет назад.

Садовый участок стоит на кадастровом учёте с 1995 г. В этом году соседи сверху и снизу провели межевание своих участков (ранее не межованных). По факту межевания выяснилось, что участок верхнего соседа накладывается на наш участок примерно на пол-метра, а между нашим участком и участком нижнего соседа образовалась черезполосица (зазор, который стало видно на публичной кадастровой карте). Эта черезполосица находится в наших фактических границах. Соседа же сверху не ставят на кадастровый учёт из-за наложения границ участков. Возможно, это кадастровая ошибка: границы нашего участка на плане сдвинуты вверх на пол-метра, и нужно переместить их вниз, до границы с нижним соседом, тем самым устранив черезполосицу и сдвинуться на это расстояние с участка верхнего соседа? Что лучше всего нам сделать в этой ситуации?

Добрый день! Я обнаружил ошибку на публичной кадастровой карте. У меня в собственности есть садовый участок №2/1 в СНТ «Весна»(достался по наследству от отца, он владел этим участком с 1967г ). Участок зарегистрированный в госреестре, есть кадастровый номер и выписка из ЕГРН, где написано, что собственник естественно я. Решил провести межевание этого участка. Каково же было мое удивление, когда на публичной кадастровой карте я увидел свой участок отмежованым. И кадастровый номер участка не мой. Через портал госуслуг заказал выписку на новоявленного хозяина. Им оказалась женщина из нашего садоводческого товарищества. У нее садовый участок №2. Ранее этот участок находился в СНТ «Нива». В последствии СНТ «Нива» соединилась с СНТ «Весна». Но сквозную номерацию участков объединенного СНТ почему то не сделали. Единственно, что сделали так номера участков, которые были в старой «Весне» стали писаться через /1. Теперь по факту мы имеем, что настоящий участок этой женщины не отмежован, а отмежован мой участок, но с другим собственником. Cтранным является то, что на кадастровой карте координаты участка этой женщины совпадают с координатами моего земельного участка, что подтвердил вызванный мной на место кадастровый инженер БТИ , хотя участки расположены на значительном расстоянии друг от друга. Понятно, что при внесении данных на кадастровую карту перепутали участки №2 и №2/1 . В местном БТИ сказали, что надо обращаться в кадастровую палату областного центра. Позвонил в областную кадастровую палату, так меня вообще отправили в Москву. Что нужно сделать, чтобы привести все это в соответствие ?

Здравствуйте!Меня недавно выбрали председателем СНТ.Обнаружила ошибку в границах товарищества.Четыре года назад кадастровые инженеры производили межевание и не учли,что через два участка проходит дорога .Её защебенили примерно 7 лет назад.С чего начать исправление этой ошибки?

Здравствуйте уважаемые юристы. Кадастровый инженер №1 в 2016г. при определении площади здания допустил реестровую ошибку и часть помещений которые находятся под общей крышей дома не учел и в общую площадь здания не включил а вывел как веранды и лоджы. Другой кадастровый инженер №2 при составлении технического плана на здание в 2018г. в своем заключении написала, что при подсчете общей площади здания кадастровый инженер №1 допустил реестровую ошибку.  У меня вопрос:Необходимо реестровую ошибку исправлять через суд, так как здание находится в общедолевой собственности и затрагиваются интересы остальных собственников. Другие собственники против исправления реестровой ошибки.  Мне нужно подать исковое заявление в суд и интересует вопрос: кто будет ответчиком??