Ипотека

Здравствуйте! После пяти лет брака супруги решили подписать брачный договор. Обе стороны с условиями согласны. В имуществе находится квартира, по ней выплачивается ипотека. Ипотека бралась на обоих супругов. Нужно проверить договор и далее есть несколько вопросов: 1. Супруг согласен на 1/4 долю квартиры, но не посчитает ли суд такую долю ставящей супруга в неблагоприятное положение? 2. Можно ли сделать так, чтобы долг по ипотеке так и остался 50 на 50 даже при разводе, но чтобы другие долги если они появятся, остались обязанностью каждого супруга по отдельности? Например если кто-то из супругов оформит ИП и задолжает крупную сумму денег, долг не должен распространяться на другого супруга и на его долю имущества. 3. Я знаю, что нельзя полностью убрать пункт о взаимном содержании, так как это так же ставит супругов в неблагоприятное положение и не все нотариусы готовы подписывать такой договорю. Как можно облегчить обязательства друг перед другом если все-таки развод произойдет?

Добрый вечер суть проблемы такова, покупал квартиру, в собственности она на мне и все оформлено на меня, ипотека так же на мне, в определенный момент времени моей девушкой были совершены платы за ипотеку ежемесячные, сейчас после длительных размолвок, все ведёт к расстованию и она хочет 1/2 квартиры подскажите что делать и можно ли проиграть суд, мною была произведена оценка затрат которые понесла она и я готов их возместить

В конце декабря 2023 года мы с мужем взяли ипотеку. Но ипотека только на меня оформлена, потому что у него плохая кредитная история. Он только подписывал нотариальное соглашение. В ипотеку вложен мат. капитал. У нас есть один ребёнок, 1-го апреля исполнится 3 года. Квартира на данный момент на этапе строительства, дом будет сдан летом. Сейчас мы собираемся разводиться. С мужем вместе не живём. Верить ему на слово, что он будет помогать деньгами я не могу, потому что у него сегодня одно завтра другое. Сейчас он нам никак не помогает, поэтому мне нужно подать на алименты, но я не знаю как правильнее всего это сделать. Это первый запрос. А второй запрос - это как лучше поступить с ипотекой и квартирой. Просто разводиться и делить ипотеку по полам через суд или есть какие-то ещё варианты. Одна платить ипотеку я не смогу, я нигде не работаю, ищу подработки в интернете сейчас. Муж предлагает развестись после сдачи дома, а сейчас подписать мирное соглашение. В котором он хочет указать, что оплата по ипотеке будет полностью на нём. Но после того, как он выплатит её полностью (а это 25 лет), я должна буду свою долю отдать ему и ребёнку. Получается, что половина квартиры будет его, половина ребенка. Но ведь он может передумать платить за эти 25 лет, а банк будет спрашивать с меня.. Мат. капитал уже не вернуть получается. Я не знаю как выйти из этой ситуации

Жил граж.браком ипотека бралась на сожителя (справку подделывали т.к зп у нее копейки, а у меня КИ плохая), платил я, каждый месяц скидывал на ее карту размер платежа, в квартире прописан. Могу ли я чтото высудить так как она меня хочет выгнать и выписать через суд? Ипотека еще не погашена.

Здравствуйте! Я живу в Республике Башкортостан. Инвалид с детства 3 группы, трое детей ( 8 лет, 3 года, 10 месяцев... На грудном вскармливание находится на данный момент....) в 2022 году пришлось залесть в долги для похорон матери, затем для комиссия и обследование мсэ мне и дочере. На тот момент была на инвалидности по речи, но в 2023 году в феврале ей сняли инвалидность. А долг остался и копился. Затем была беременность, из за боезни меня часто отправляли в Уфу по беременности с угрозами а денег не так много и снова брала в микрозайм. А тут еще и ипотека была и снова брала в микрозайм чтобы не было просрочек. Но оплатить долги не с могла. У меня сеичас общий долг 400 т. р. Что делать в таких случаях? Не разу никогда не работала. Получаю универсальное пособие, пенсия по 3 группе ниже прожиточного минимума 12500 р. Подскажите пожалуйста.

Здравствуйте. Через 2дня состоится развод, есть ребёнок 3 лет. Общая 2х комнат. квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на меня (муж), но оба в доле. Собираюсь отдать квартиру и переписать на бывш. жену на полное владение. На словах обещает не подавать на алименты, так как отдаю квартиру. Возможно, по истечению времени она может изменить свое решение. Можно ли юридически оформить её обещание не подавать на алименты, а я обязуюсь отдать ей квартиру?

Здравствуйте. Через 2дня состоится развод, есть ребёнок 3 лет. Общая 2х комнат. квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на меня (муж), но оба в доле. Собираюсь отдать квартиру и переписать на бывш. жену на полное владение. На словах обещает не подавать на алименты, так как отдаю квартиру. Возможно, по истечению времени она может изменить свое решение. Можно ли юридически оформить её обещание не подавать на алименты, а я обязуюсь отдать ей квартиру?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. Я женат. Квартира в ипотеке. Мои родители планируют дать определенную сумму денег на закрытие ипотеки. Часть ипотеки, погашенная этими деньгами, в случае развода с женой, так же будет делиться пополам или она будет только моей, так как эти деньги дали мои родители? Поясню. Например квартира стоит 6 000 000 рублей, из них 4 000 000 рублей выплачено из нашего общего с женой бюджета, затем мои родители дают еще 2 000 000 рублей. Ипотека закрывается. При разводе квартира все равно будет делиться 50/50 или все-таки делиться будут 4 000 000, а 2 000 000, которые дали мои родители делиться не будут? Возможно родителям надо как-то передать мне эту сумму через нотариуса, чтобы дележки при разводе не было? Спасибо за ответы!

В связи с расширением жилплощади, в договоре на расширение и получение новой квартиры учавствуют 4 человека, была взята ипотека на недостающую сумму для оформления понравившейся предложенной квартиры. Один из этих человек был год назад объявлен банкротом. Ипотека взята его матерью, есть поручитель, конечно же не он. Ипотека одобрена, но на последнем этапе в сделке отказывают, обосновывая банкротством одного из участников. Это законно?

Добрый вечер. Я с подругой купила квартиру в ипотеку. Ипотека была на нее оформлена т.к я была замужем на тот момент. С подругой в хороших отношениях, но возник вопрос если с ней что-то случится, как правильно оформить квартиру в собственность с возможностью дальнейшей продажи. Купля продажи, дарение не подходит т.к планируем через какое-то время продавать и брать новую ипотеку. Вопрос в том, как правильно все оформить, чтобы родственники не могли претендовать ни с одной из сторон?

Здравствуйте, вопрос следующий. Мои родители имеют квартиру в равных долях 50/50. Эту квартиру я покупала для них, но ипотека была оформлена на маму. Ипотеку я выплатила. Теперь квартира без обременений. Родители пенсионеры. У меня есть родная старшая сестра. Участия в жизни родителей не принимает. Вопрос. Как нам сделать с юридической точки зрения, чтобы на квартиру могла претендовать только я? Мама готова написать на меня дарственную на свою часть. Папа дарственную делать не хочет в силу того что юридически он остается без собственности (он сам в прошлом работник системы и имеет юридическое образование). Он хочет написать на свою долю завещание на меня. Он думает что если завещание есть его не оспорить. Но я думаю что его убеждение не верно. Какие у нас есть варианты решения данного вопроса. Благодарю

После рождения ребенка, получив материнский капитал, мы с мужем решили купить квартиру. Нам одобрили ипотеку на 30 лет и мы оба являемся плательщиками, аравноправными хозяевами квартиры. Так как первоначальный взнос был материнский капитал, то в квартире на выдали доли на троих человек, большая часть ребенка. Сейчас планируем развестись, скажите какому достанется квартира и как проходит развод, когда в браке ипотека на двоих?

Добрый день! Подскажите, что можно сделать в моей ситуации. Двигался со стороны Сочи на Туапсе, решил обогнать, была разрешающая полоса, но не успел завершить маневр. Сзади как назло двигался экипаж ГИБДД. За нарушение выписали протокол. Я не увидел, что в протоколе указан срок назначения суда. Т.е. нарушение 7, а суд 9 и в г. Сочи, куда я не могу приехать по причине работы. Живу не в Сочи, а в Туапсинском районе. Занимаюсь перевозкой пассажиров на автобусе, и на это число у меня поездка. У меня трое сыновей, которые находятся на моем иждивении, плюс ипотека. Лишение прав для меня просто катастрофа, что сделать и как поступить.

Здравствуйте. У компании был договор купли-продажи с физлицом, он регистрировался как ипотека, квартира в залоге у компании. Человек платил определённые платежи каждый месяц, перестал платить, компания подала в суд, согласно договору при нарушении графика оплату, компания имеет права подать в суд и вернуть себе недвижимость. Компания выиграла суд, по решению суда право собственности перешло к компании. Когда стали оформлять квартиру в Росреестре, пришел отказ, в связи с тем, что у должника есть запрет на регистрационные действия по исполнительным листам... Как можно решить этот вопрос? Квартира была предметом залога по нашему договору.

Здравствуйте, такой вопрос. Хочу развестись с мужем, и интересует как будет делиться имущество. В ипотеке находится квартира, купленная в браке, но купленная по гос программе так как я медик, ипотека на мне. В 2022 году часть ипотеки было оплачено мат.капиталом