Аренда дачи

Здравствуйте! Я хочу арендовать землю у муниципалитета на основании пп.15 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ. В заявлении необходимо указать цель приобретения в аренду. Нужно выбрать из вариантов "для ИЖС" или "садоводство". Хочу построить дачный домик и зарегистрировать его, для того, чтобы получить преимущественное право выкупа участка из аренды. Я знаю, что на землях предоставленных для садоводства, разрешение на строительство не требуется, в отличии от ИЖС, поэтому, думаю указать "для садоводства". Но хотелось бы уточнить, не всплывут ли непредвиденные проблемы? Еще раз схема: аренда земли под садоводство, постройка домика без разрешения на строительство и регистрация его, выкуп земли без проведения торгов, на основании зарегистрированного строения. Земли населенных пунктов, по карте градостроительного зонирования Ж2 (малоэтажная коттеджная и блокированная застройка до 4х этажей), по генеральному плану города "малоэтажная жилая застройка до 5ти этажей".

Добрый день, уважаемые юристы. Подскажите, как законно сдать в аренду квартиру организации или физлицу если полноправным собственником является моя дочь 15 лет. Имеет ли право она подписывать документы? Могу ли я подписывать договор и что для этого нужно?

Добрый день. В многоквартирном доме имеется нежилое помещение, являющаяся частью этого дома. Нежилое помещение принадлежит физлицу. Следуя логике, могу предположить, что плата за содержание 1 кв.м. жилого и нежилого помещения должна быть одинакова. Т.е. если физлицо владеет квартирой в 100м2 и нежилым помещением 100м2 в одном доме, то коммуналка должна быть одинаковой при одинаковом потреблении коммунальных услуг. Несмотря на это, УК выставляет повышенные тарифы на отопление и энергоснабжение для нежилого помещения. Законно ли это? Кроме этого, в состав платы включаются также расходы на обеспечение деятельности УК (ручки, бумага, зарплаты и др.). Законно ли это?

Здравствуйте. Из росреестра пришла бумага. Уведомление о составлении протокола. Они провели обследование на моем участке ИЖС, где уже 2-3 года лежат стройматериалы, выкопан котлован, но строительные работы не ведутся. В результате проверка выявила неиспользование земельного участка по целевому назначению. Приглашают к себе для рассмотрения вопроса о возбуждении по ч.3 ст. 8.8 коап за нецелевое использование земель. Как вести себя в такой ситуации? Каковы шансы получить штраф?

Добрый день Владеем с супругой нежилым помещением на правах долевой собственности (по 1/2 доли), которое сдаётся в аренду. Супруг зарегистрировал ИП на УСН, супруга выступает как физик. Какую схему сдачи в аренду можете предложить для того, чтобы минимизировать налогообложение? Идеально было бы, если супруг сдавал все помещение как ИП и платил налог со всего дохода по ставке 6%. Но не понятно каким образом можно оформить такой вариант. Спасибо!

Добрый день! Вдоль забора разднляющего наш участок от соседского сосед посадил деревья, при том они затемняют часть нашего участка и пользоваться стало абсолютно невозможно, так как ничего не растет. На просьбы убрать сосед накидывается чуть ли не с кулаками и кричит, что это частная территория и он на ней делает, что захочет. Куда обратиться чтоб его заставили убрать деревья (у нас не дача, а частный сектор)? И что ему грозит за не выполнение?

Добрый день! Подскажите,пожалуйста, как правильно поступить в сложившейся ситуации. У меня на праве аренды есть земельный участок с объектами недвижимости на нем. Я этот участок разделила на два, с согласия Департамента имущественных и земельных отношений, и на один участок (разделенный) подала заявление на выкуп. Департамент сделали договор, директор его подписал, они мне говорят: сначала оплачивайте, потом подпишите, на руки мне его не отдают! Меня не устроила выкупная стоимость, я решила ее оспорить, Департамент в устной форме мне озвучили: по меньшей стоимости мы вам продавать этот участок не будем. Вопрос: сколько у меня есть времени по закону (и по какому закону) чтобы подписать этот договор (они мне оферту в письменном виде не направляли, все только устно)? Сейчас получается что у меня нет прав на этот участок (раньше был договор аренды, а на разделенный я не заключала) и я боюсь подавать на аренду, чтобы потом они мне не сказали : ты сама отказалась от выкупа,вот и сиди теперь на аренде.

Добрый день! Взяли квартиру в ипотеку в новостройке. Дом должны были сдать в эксплуатацию 31 декабря 2015 года. Просрочка уже 3 месяца. 1 апреля муж поехал принимать квартиру, но как выяснилось земля,на которой построен дом,в аресте. Причина( так сказал застройщик) в том,что супружеская пара разводится и их квартира в долевом участии этого дома,поэтому арест на всю землю. Пока бракоразводный процесс не закончится,арест не снимут. Законно ли это? Мы квартиру не приняли ,так как после принятия нужно в течении месяца все документы оформить,но из-за ареста право собственности не дают оформлять! Подскажите ,как нам поступить? Принимать квартиру? Или ждать пока разрешится вопрос с арестом?

Имеется 4-х комнатная приватизированная квартира в Выксе Нижегородской обл. в собственности на двух собственников в равных долях: 1/2 у каждого. Один собственник наша мать, второй собственник -мой брат. В квартире прописаны три человека: наша мать, мой брат и его сын. Проживает в квартире постоянно только мать. Все коммунальные услуги оплачивает сама. Мать оформила на меня дарственную на свою долю (1/2 в общей доле квартиры). Я живу в другом городе в своей квартире, менять место жительства не вижу смысла; у моих детей собственное жильё. У брата в собственности только эта доля(1/2), живёт в другой квартире, там у него маленькая дочь, в эту проживать не планирует. Сын брата живёт в другом городе, решение бабушки (нашей матери поддержал). Продавать свою долю, дарить кому то ещё, сдавать внаем, или въезжать в квартиру в мои планы вообще не входит. Брат, узнав о дарственной, грозит санкциями: "забирай мать к себе, иначе таджикам квартиру буду сдавать" Суть вопроса - какие козни можно ожидать от брата?

Здравствуйте! Прошу Вас разъяснить, может ли ИП работать по патенту в помещении, которое ему не принадлежит на правах собственности, но при этом он имеет договор доверительного управления имуществом. Спасибо!