Юридическая помощь при сделках с недвижимостью

Могут ли люди больные деменцией/альцгеймером совершать сделки с недвижимостью, продавать ее. Как и кем это может быть проверено на этапе сделки, когда ее могут отменить. Не смогут ли сделку отменить в будущем через суд? так как лицо было не в адеквате.

Доброе утро подскажите пожалуйста, для совершения сделки с недвижимостью третьим лицом , доверенность оформляется самим нотариусом? доверенность от юридического лица физическому лицу. недвижимость с собственности организации на данный момент. Какие документы необходимы нотариуса, для заключения доверенности?

Здравствуйте. Помогите разобраться! 4.12.23 обратился в наркологический диспансер за справкой об учете для сделки с недвижимостью. Отвели к наркологу, тот заявил что в отношении меня имеется сведения, а именно: протокол медицинского освидетельствования на состояние опьянения от 15.06.21. С заключением : от медицинского освидетельствования отказался. Я сразу вспомнить не смог, о тех событиях давно минувших дней. Пояснить подробнее, откуда протокол, как и что, врач отказался. Справку мне выдали, на учете не стою, но информация о данном протоке в ней присутствует. Далее врач предложил мне пройти обследование, со словами «имеется данный сигнал, необходимо разобраться». На вопросы о результатах и последствиях такого обследования врач отвечать отказался. Ну раз надо так надо, решил я и согласился. Тем более мне скрывать нечего. Анализы сдал (наркотиков нет, «следы» алкоголя присутствуют), в ходе беседы с врачом пояснил, что 2 дня назад употреблял алкоголь в разумных количествах. В своих пояснениях/обьяснениях я исходил из логики, что употреблять алкоголь законом не запрещено, а данной ситуации необходимо разобраться. По этому, отвечать на вопросы желательно максимально правдиво)) Справедливости ради, стоит отметить, что некоторое время спустя, в ходе напряжения своей памяти и консультации с супругой о событиях тех давних дней, выяснилось что имеется один и единственный «залет» (где то, около чисел указаных в справке) а именно решения суда, в котором я признан виновным по Ст. 20.1, Ч. 1 КОАП РФ. (В суде состояние алкогольного опьянения не отрицал) Но вот незадача, «залет» произошел в ночь с 07 по 08.06.21 .Судебное разбирательство происходило 08.06.21. В тот же день все и решилось. Начитавшись ужасов в интернетах и вспоминая разговоры из окружения, есть предположения что данная ситуация развивается не в мою пользу, т.к. я работаю водителем и всякого рода проблемы с наркологическим диспансером смерти подобны) Вопрос в следующем: чем вся эта ситуация с «необходимо разобраться»может закончится и каким образом ей можно противодействовать? Так как обследования я прошел не полностью, не было времени ждать психолога ( первому врачу об этом сказал) и, как я понимаю, все это обследование проходит с моего «информированного добровольного согласия» (нет, точно не информированного), есть мысли заявится к заведующему и отозвать свое согласие. Что скажите?))

Добрый день.Суд присудил моему папе выплатить по делу 140т.,папе 73 года,он инвалид,и пенсионер.Приставы наложили арест на пенсионную карту папы,и арест на сделки с недвижимостью.Деньги списывают с карты любые,даже которые мы ему отправляем(Можно ли сделать так,чтобы какую то опред.сумму списывали,и сняли арест с карты,и рег.действий?Спасибо

Добрый день. Человека после смерти признали должником на огромную сумму денег. У него осталось несколько наследников, которые по закону получили наследство. Среди наследников есть один ребенок несовершеннолетний. По суду на днях вынести решение взыскивать долг через детей. Вопросы: 1. Если сумма долга превышает полученное детьми наследство, где они будут «добирать» сумму? 2. Могут ли оспорить сделки с недвижимостью, которое должник отписывал при жизни своим детям? 3. Могут ли привлечь ко всему этому мать несовершеннолетнего ребенка? Она наследницей не являлась, в официальном браке с должником не состояла. Но на нее также отписывалась недвижимость. Могут по каким либо основаниям также привлечь к выплате долга? 4. Какие дальнейшие действия будут? Будут приходить приставы? Каким способом будет сам процесс изъятия наследственного имущества?

Я и супруг равноправные собственники квартиры (50/50). Супруг хочет подарить мне свою долю. Он проживает в другой стране, но у меня есть доверенность от него на сделки с недвижимостью. Могу ли я по доверенности от имени супруга оформить дарственную на себя же? И если такой вариант не возможен, то может ли супруг составить доверенность на третьего человека, наделив его правом от имени супруга заключить договор дарения конкретно на меня?

Всем привет! Нужен совет и мнение юриста по вопросу банкротства физ. лица. Суть: Пенсионерку (работающую) убедили (две мало знакомые цыганки) оформить на себя ипотечный кредит под предлогом что выплачивать его будут они. Почти в течение года они платили по этому кредиту, но через 10-11 месяцев снова уговорили её оформить другой кредит который перекроет этот (ипотечный), под предлогом, что там лучшие для них условия для погашения. НО в этот раз оформили потребительский кредит на 2 млн. которым закрыли ипотечный. И подсунули ей на подпись договор купли-продажи той ипотечной квартиры. Теперь на пенсионерке потреб. кредит 2 млн. Они еще какое-то время платили по этому кредиту (раз-через раз, неполными суммами), но потом перестали платить и выходить на связь (естественно). С момента продажи квартиры прошло почти 2 года. Сейчас если она уволится с работы, у неё останется пенсия 10-11 т.р., и другого имущества кроме единственного жилья у неё нет. Вопрос: Если оформлять банкротство, то как эти сделки с недвижимостью повлияют на результат? Могут ли отказать в банкротстве из-за этого? Есть ли вообще смысл оформлять банкротство и платить еще за него если откажут?

Здравствуйте. У нас 3 собственника в квартире. У одного из них долги перед кредиторами. Приставы наложили арест на сделки с недвижимостью на всех. Возможно ошибочно. Как отменить это решение и снять запрет с остальных двух собственников? Спасибо

Добрый день! Есть 2 вопроса 1. Если на меня будет составлен договор дарения недвижимости (от ближайшего родственника), например даже с использованием нотариуса, могу ли я не регистрировать объект недвижимости на себя долгое время? Насколько я понял из разъяснений в различных источниках - нужно постараться зарегистрировать объект при жизни дарителя. Но что если сделать договор дарения с использованием нотариуса, сделать и подписать акты приема-передачи, но при жизни дарителя на себя в росреестре объект не регистрировать? Будут ли проблемы с регистрацией в случае смерти дарителя? 2. Новый закон о повестках накладывает ограничение в том числе на "Проводить сделки с недвижимостью" в течении 20 дней. Чисто теоретически - ситуация когда недвижимость куплена в браке, оформлена полностью на супругу. Для продажи нужно согласие мужа. В случае ограничений - такой объект продать тоже не удастся, т.к. ограничение будет действовать и на согласие? Или проблем быть не должно? Понимаю, что вероятно ещё прецедентов не было, но с точки зрения закона как вам кажется будет?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить продажу квартиры. Вводные следующие: 1. Собственников двое. Братья, у каждого по 50% 2. Продавать квартиру будет их мама, у нее есть генеральная доверенность от обоих сыновей с правом на сделки с недвижимостью. 3. Квартира продается одному человеку. Покупатель уже есть. Покупает сам без доверенного лица. Вопросы!! 1. Можно оформить продажу через один договор или нужно делать 2 договора отдельно с каждым из собственников? 2. Нужно ли в данной ситуации регистрировать договор у нотариуса? 3. Какие еще документы, кроме договора нужны для правильного оформления сделки? 4. Куда нужно передать договор (и другие документы, если они нужны) для регистрации смены собственника? 5. Можно ли у вас получить образец договора для данной ситуации? Спасибо.

Полномочия финансового управляющего Статья 213.9. Финансовый управляющий . Фин управляющий просит предоставить выписки со счетов начиная с 01.01.2017 года, так же информацию по сделкам с недвижимостью с этого же момента. Где в законе регламентирован период за который я должен предоставить информацию об имуществе и счетах? Сделки с недвижимостью можно оспорить только за три года до подачи заявления о банкротстве. Законны ли действия управляющего и какая цель у него?