Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли из исправительной колонии подать заявление на запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия?
Добрый день.
Возможно ли из исправительной колонии подать заявление на запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия? Если да, то как?
Возможно ли из исправительной колонии подать заявление на запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия?
Добрый день!
Да, осужденный может составить заявление в Росреестр о внесении в ЕГРН сведений о том, что он запрещает регистрировать переход прав по сделкам, в которых он лично не участвовал.
Так, согласно ст. 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
1. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя (его законного представителя) (далее в настоящей статье — заявление о невозможности регистрации) в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.
Подпись осужденного в таком заявлении может удостоверить начальник исправительного учреждения, в котором отбывается наказание.
Далее продолжу.
Здравствуйте, Сергей.
Можно подать заявление о запрете государственной регистрации перехода права на объект недвижимости без личного участия собственника через Госуслуги.
Так же при этом действии у вас должна быть подтверждённая учётная запись на Госуслугах
Более подробно можете прочесть здесь www.gosuslugi.ru/help/faq/real_estate_ban/102189
Согласно Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
— Статья 36. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
1. При представлении лицом, указанным в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости, либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности,...
Более подробно можете прочесть по ссылке
То есть вы можете оформить доверенность, удостоверив ее начальником колонии, на какое либо лицо, и он от вашего имени подаст нужное вам заявление в Росреестр.
Также возможно оформить доверенность на любого родственника или знакомого/друга, который от его имени сможет подать такое заявление в Росреестр через МФЦ.
При этом к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности лиц, отбывающих наказание в ИК, удостоверенные начальником этого исправительного учреждения.
Третий вариант — подать электронное заявление через Госуслуги, сообщив свою учетную запись и предоставив доступ своему родственнику/знакомому, т.к. подразумевается, что осужденные не имеют доступа в Интернет. И знакомый сможет подать такое заявление в Росреестр от имени осужденного в соответствии с положениями ст. 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ