Страхование ДДУ

Здравствуйте! Застройщик обьявлен банкротом.Через арбитражный суд квартира внесена в реестр о передачи квартиры.Подал в страховую претензию и уведомление.Предварительный ответ-должны создать ЖСК,если не получиться,то строительную компанию.Если эти два пункта не получятся,то только тогда страховой случай.

Полтора года назад заключили ДДУ с СГЗ-3. Сроки сдачи они нарушили,по этому поводу иск уже в суде.Но вот 15.06.16 закончился срок полиса страхования. Никто нас об этом не извещал и никаких бумаг подписывать не давали.Сначала сказали что страховка действует еще три месяца,но на каком основании ответить не могли.Теперь в офисе продаж говорят что ничего не знают и запрос отправлен юристам. Проблема еще в том что страховой с которой заключен договор больше не существует или существует, но на сайте написано ,что с 17 мая 2015г выдача полюсов по страховке застройщиков прекращена. Дом сдастся как минимум через три месяца и к тому моменту уже будут исполнительные листы на возмещение неустойки.

Добрый день! непонятна страховка в новом /недостроенном доме : после получения ДДУ ( май 2016, где нет пункта о оплаты страховки участником долевого строительства) менеджер компании ГОССТРОЙ требует оплатить страховку, на вопрос дайте бумажку (Договор на страхование) менеджер отвечает: бумаги нет, просто оплатите в банке на некую сумму..вопрос , кто платит, если (взяла бумагу в МФЦ) в пункте 1.9. сказано, читать вложение .(кстати менеджер указал другую, на больше сумму 25 450р) так нужно или не нужно страховать недвижимость ?спасибо.

Добрый день! Подскажите. У меня был в конце 2014 года заключен договор ДДУ и риски были застрахованы в СК Стинко (страховал застройщик). У СК отозвали в марте этого года лицензию. Сдача дома по договору в конце 2016 года, но большой вопрос успеют ли. Застройщик отказывается делать новую страховку. Правомерны ли его действия???

Прошу прощения за не корректно заданный вопрос. "У страховой компании застройщика отозвали лицензию, компания страховала риски застройщика по договорам долевого строительства, если я собираюсь заключать договор ДУДС, что мне делать, ждать перезаключения застройщиком договора страхования с другой компанией или пока заключаю договор ДУДС и потом жду перезаключения договора застройщиком с другой страховой компанией? " На самом деле страховую компанию исключили из списка ЦБ в котором фигурируют страховые компании, уполномоченные на страхование именно этого вида деятельности в соответствии с федеральным законом 214. Компания исключена из списка ввиду выявления нарушения требований, предъявляемых к финансовой устойчивости и платежеспособности. У застройщика есть генеральный договор страхования, в рамках которого заключается отдельный договор на каждого дольщика. Если я заключу договор долевого участия, то застройщик уже не имеет права заключать новый договор со страховой компанией на мой объект недвижимости, но уже заключенные договоры продолжают действовать, до момента их окончания... Как должно быть реализовано моё право страхования договора ДУДС?

Здравствуйте! Застройщик признан банкротом.Идёт конкурсное производство. Арбитражным судом принято решение о включении требований о передачи квартиры в реестр требований кредиторов.Сроки сдачи квартиры закончились 06 мая 16г.Договор страхования у застройщика заключён на основании ст.15.2 закона №214-ФЗ. Как понимаю надо писать письма застройщику и страховой.В случае их отказа в возврате денег,подавать в суд. Другие участники строительства говорят,что страховая пишет отписки т.к. не получала деньги от страховщика. Нужна консультация с последующим изготовлением писем.

завтра подписание договора с застройщиком, хотел бы проверить договор, все ли в нём чисто с юридической стороны, нету ли подводных камней, если есть какие замечания по содержанию, написать о них, хотел бы отметить, что покупка квартиры у известного застройщика, а подписание договора с другим юр лицом, в агенстве сказали что под каждым проектом, создается своё юр лицо, структура отображена у них на сайте, http://www.mavis.ru/company/struktura_isg_mavis/ в случае проблем, спрос может быть только с ООО"ЛАМ"?

Добрый день, У меня вопрос хочу купить квартиру в строящемся доме по ДДУ, но хочу также застраховывать свои риски от банкротства и т.д. Есть новый закон №294 при котором страховка ДДУ обязательна, но она применяются только к объектам, разрешение на строительство которых получено с 01.01.2014г. А если у меня не применяется этот закон, разрешение получено раньше, могу я сам лично застраховать ДДУ от проблем с застройщиком?

Здравствуйте, меня интересует такой вопрос: заключён договор инвестирования в 2014 году, все условия по этому договору с моей стороны соблюдены, сейчас заключаем ДДУ, застройщик просит меня заплатить сумму 1,6% от стоимости квартиры(указанную в договоре инвестирования). Кто должен платить страховку? Знаю что в соответствии со ст. 15.2 Закона «Об участии в долевом строительстве»:Застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору. И что делать в таком случае, если застройщик требует с меня оплату за страхования, руководствуюсь тем, что у него нет денег и что для меня(инвестора) это не значительная сумма?

Добрый день, Заключила договор ДДУ. В договоре было указано, что Передача Объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его Участником долевого строительства осуществляется по передаточному акту не позднее IV квартала 2015. Договор был застрахован. Срок действия страхования до 31.12.2015. Но 01.12.2015 у страховой компании была отозвана лицензия. Банк России приказом от 01.12.2015 года № ОД-3415 отозвал лицензии на осуществление страхования и перестрахования Общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» (регистрационный номер по единому государственному реестру субъектов страхового дела: 3522). Строительная компания объект в срок не сдала. И на своем сайте проинформировала о смещении сроков сдачи объекта на III кв 2016. Строительная компания настаивает на подписании дополнительного соглашения о продлении сроков строительства. Вопрос: 1. Обязана строительная компания самолично перезаключить договор страхования? 2.Если мною не будет подписано доп. соглашение на продление сроков строительства, то кто будет нести тяжесть страхового случая. 3. На каком этапе необходимо подавать документы в суд на получение пени, за несоблюдение сроков строительства?

Вложился в строительство квартиры по ДДУ в феврале. Примерно с октября стройка сильно затормозилась (работает 1,5 человека). Конечно меня стало беспокоить: что будет дальше? Залез на днях в интернет и обнаружил, что страховая компания, которая страхует стройку обанкротилась еще в июле. Сейчас там уже конкурсный управляющий. Застройщик меня об этом не информировал, хотя прошло уже почти полгода. Вопросы: 1. Обязан ли меня вообще информировать застройщик о банкротстве страховой? 2. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть свои деньги по этой причине? Застройщик сроков строительства пока не нарушал, у него на строительство по ДДУ есть еще целый год. Но в стране кризис и неизвестно, что будет с застройщиком. 3. Могу ли я вообще расторгнуть договор в одностороннем порядке? Выдержку из ДДУ приложил.

Добрый вечер, проконсультируйте пожалуйста. Я застройщик, договор страхования был оформлен на весь объект строительства неотдельно на каждую квартиру ( многгоквартирный жилой ). Стадия готовности дома 85% . Объект застрахован в страховой компаниии МРСК , весной у нее отозвали лицензию. Срок передачи другой страховой, или устранение проблем страховой истекает 10 декабря 2015 года . Страховая до сих пор не уведомила нас о передачи в другую страховую 1) будет ли регистрироваться договора дду в росреестре после 10 дкабря, так как договор страхования был заключен в феврале месяце , то есть до отзыва лицензии. Копия договора находится в росреестре, так как по договорам заключенным до отзыва лицензии обязательства должны выполняться 2)как поступуть с страховой компанией(никаких официальный писем, уведомлений пока не отправляли) Заранее благодарен

Застройщик 14.11.2015 прислал уведомление на подписание договора о перенесении сроков сдачи дома на 2 квартал 2016.Изначально по договору сдача планировалась на 4 квартал 2015.Мы собрались написать отказ,так как реально стройка за год почти не продвинулась и все почти на стадии котлована.Но интересует другой вопрос:что будет с договором страхования ответственности застройщика,обязан ли он его продлить?Настоящий договор страхования действует до 30.01.2016

Как привлечь без нарушений денежные средства желающих приобрести квартиры в строящемся доме ? Ввод в эксплуатацию 2-х многоквартирных домов 1 квартал 2016 г. Были застрахованы в ООО "Региональном Страховом Центре". На данном этапе никак не найдем Страховую Компанию, говорят , что все затянется до декабря. Как быть?