Председатель СНТ

Председатель СНТ требует убрать въезд на садовый участок через канаву, утверждая, что это самозахват и он мешает прочистке канавы. Добрый день! В собственности участок в СНТ в Ленинградской области, въезд на него проходит через мелиоративную канаву с улицы СНТ, ширина которой 6 м. Ширина канавы примерно 2,5 метра, через нее сделан переезд - положена бетонная труба, отсыпан грунт. Это единственный вход/въезд на участок. Садовый участок стоит на кадастровом учете, участок прошел межевание, границы определены. Переезд в участок не входит, канава входит в земли общего пользования СНТ, межевание сделано. Но на кадастровом плане участка этот въезд обозначен. Ворота и калитка стоят на участке. Чистка этой канавы по решению общего собрания будет производиться за счет СНТ. Правление требует, чтоб владельцы участка за свой счет убрали въезд, построили себе новый въезд со стороны линии (ширина 3,5м) через другую мелиоративную канаву (ширина 2,5м)(участок угловой). Потому что по мнению правления нынешний въезд является самозахватом территории общего пользования, все въезды на участки должны быть только с линий, и наш въезд мешает технике прочистить канаву. Поскольку мы не согласны, правление уведомило, что будет обращаться в суд. Правомерны ли действия правления?

Добрый день! На основании какого документа, председатель СНТ может разрешить установить вышку сотовой связи на территории нашего СНТ? Нужно ли собрание собственников? Если она проводит опрос в чате Воцап и исходя из этих + или - ов делает свой вывод и все таки заключает договор с провайдером и все таки вышку установят, то под какую статью она попадает и как разрешить спор? Посоветуйте пожалуйста

здравствуйте, в 2007 году купили с супругой дачу, земельный участок 12 соток, переоформили членскую книжку со старого владельца на мою супругу, больше никаких документов не оформляли, даже договора купли продажи не было, в 2012 году развелся с супругой, имущество не делили, все оставил бывшей жене и ушел, бывшая жена со временем вышла замуж, все продала и покинула регион навсегда, дачный участок не продала, участок сейчас стоит , никому не нужен, домик сгорел, все поросло травой, у нас есть общая дочь 20 лет, которая проживает с мной с 12 лет, с матерью не общается, так вот я бы хотел этот дачный участок оформить на дочь, навести порядок и вести хозяйство, подскажите пожайлуста, мои действия?с бывшей женой связи нет, где и с кем она, жива ли вообще неизвестно, документов у меня, естественно, никаких нет, но председатель СНТ знает меня и мою дочь, с уважением Юрий Викторович Ломанов

Председатель СНТ обязала купить счётчик за свой счёт(на столб устанавливается).после недопонимания вернула его и сказала устанавливать самим.мы наняли электрика,который всё подключил как положено.а когда пришли оплачивать через месяц за электроэнергию,то председатель отрезал свет и подала в суд за самовольное подключение.якобы только электрик СНТ имеет право подниматься на столб и подключать.как быть дальше?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста. обязан ли председатель СНТ иметь реестр собственников? Если реестра собственников у председателя нет, имеет ли он право проводить собрания? Ведь он же не сможет уведомить всех собственников СНТ о собрании

Председатель СНТ написал заявление о сложении полномочий. В 30 дневный срок собирается ВОСС. Он считает, что автоматически остаётся в Правлении, без выборов. Имеет ли он на это право? Или надо избираться в правление?

Обязана ли я, как новый собственник, оплачивать целевые взносы, которые оплачивали остальные члены СНТ ранее? Добрый день! В мая 2021 года я приобрела участок в СНТ. У члена снт в собственности было 3 участка под одним забором. Он отмежевал один, который я и приобрела. Все взносы(целевые и членские) им платились вовремя. Задолженности нет перед СНТ. Сейчас председатель СНТ сказал, что якобы по решению собрания все, кто вступает в члены СНТ (и даже те, кто решит не вступать, но пользуется общей инфраструктурой) должны оплатить целевые взносы за приобретенный несколько лет назад трактор, установленный забор вокруг снт, камеры видеонаблюдения, шлакбаум, т.е. не просто ежемесячные взносы членские. Законно ли требование правления снт? Должна ли я оплачивать целевые взносы за ранее (несколько лет назад) приобретенное имущество, если я приобрела как бы выделенную часть от участка с которого все взносы платились ранее? Стоит ли мне вступать в члены СНТ для упрощения дальнейших расчетов за пользование общей инфраструктурой или можно в члены СНТ не вступать, а просто платить взносы в размере установленных членских взносов?

Добрый день! Произошло неприятное событие - в садоводстве в мое отсутствие участок отключили от электроэнергии (обрезали фазный провод), без уведомления. Долгов по оплате электроэнергии у меня нет. Особенность моей ситуации в том, что собственник участка (мой дедушка) умер несколько лет назад, сейчас в процессе оформление наследства. То есть фактически собственника у участка нет, но мы им пользуемся, как родственники умершего собственника. Счетчик, установленный в доме, установлен давно, возможно требует поверки/замены. Но я плачу ежегодно по показаниям этого счетчика. Председатель СНТ в телефонном разговоре прямого ответа о причине отключения не дал, но намекнул, что у нас счетчик не вынесен на фасад дома либо на ближайший столб. Вопрос, как правильно действовать в подобной ситуации для скорейшего восстановления электроснабжения.

Добрый день! В июле 2019г в СНТ решением общего собрания был выбран новый председатель СНТ, путем заочного голосования(!). В сентябре 2020г на Внеочередном собрании в связи с ненадлежащим ведением дел этот председатель был переизбран. Решение этого собрания (2020г), он оспорил в суде, мотивируя тем, что отсутствовал кворум, т. к. некоторые члены собрания якобы не являются членами СНТ. суд встал на его сторону. Однако, в 2019г при избрании его председателем, эти голоса он посчитал как члены СНТ, т. к они голосовали за него. В связи с этим вопрос : могут ли эти люди воспользоваться ч. 5 ст 181.4 ГК РФ, как лица, права которых были нарушены и они об этом узнали только после принятия решения суда в мае 2021г.?

Здравствуйте. Настало мамы .Я единственный ребенок и плюс мама сделала нотариальное завещание на меня . Как лучше вступить в наследство (по закону или по завещанию) ? И второй момент . Как избежать уплаты госпошлины в 0.3 процента если мы с мамой проживали в своём доме 20 лет (СНТ без права прописки).Прописана мама в другом месте - тоже МО . А я прописан в Москве (раньше был прописан у мамы ).Может ли председатель СНТ выдать подходящую справку для нотариуса о последнем месте жительства мамы ? Спасибо.