Предварительный договор купли-продажи дома

Я заключил предворительный договор купли-продажи дома с земельным участком.В день подписания выплатил 1/4 часть суммы (300тр)вселились на следущий день.Есть предворительный договор и акт передачи дома с земельным участком.Спустя 3 месяца продавец хочет расторгнуть договор. В наш адрес сыпяца угрозы а на днях прислали письмо что они договор расторгнули и теперь мы им обязаны платить за проживание 15000 рублей в месяц.на данный момент я не могу обратиться в суд так как в крыму еще не работает рег палата

Здравствуйте! Я являюсь собственником земельного участка с домом и хочу его продать 2 покупателям. При разделе участка на доли дом остается у одного из них, то есть один покупает долю участка с домом, второй - просто долю участка. Правильно ли будет отобразить это таким образом в договоре купли-продажи? Не возникнут ли потом трудности у покупателей в том плане, что дом нужно было тоже указать в долевой собственности?

Заключили предварительный договор купли-продажи дома. Отдали задаток, нам разрешили устно садить огород. Один из собственников жилья умирает. Наследники просят отдать ключи и забрать собаку собственника. Предварительный договор до 1 сентября 2014г. Если мы не отдадим остаток стоимости дома до 01.09.2014г. они нас выгонят. В ответ что документы по наследству будут только через полгода и тогда мы совершим сделку они сказали что отказываются ждать и сделают документы в течении месяца. Как нам вернуть задаток, т.к. на тех условиях что мы заключили договор они его продавать не будут.

Покупаем дачу. Продавец хочет получить задаток. Он предлагает оформить предварительный договор купли-продажи и прописать задаток в нём. Как правильно это сделать? Где взять образец такого договора?

Правомерно ли составлен предварительный договор купли=продажи? Каковы риски покупателя при подписании данного договора. "Подводные камни" данного договора. Нужно ли внести какие-нибудь поправки или дополнения в договор?

правильно ли составлен предварительный договор купли продажи? что нужно откорректировать? Предварительный договор купли-продажи жилого помещения в долевую собственность. Красноярский край, город Шарыпово. Двадцать первое апреля, две тысячи четырнадцатого года. Мы, нижеподписавшиеся: гр.Кондратюк Евдокия Васильевна,16 марта 1934 года рождения, паспорт: серия 0402 номер 307755 выдан Шарыповским РОВД Красноярского края 16.07.2002, код подразделения 242-059, зарегистрированная по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Скворцово, ул. Степная, д. 11, кв. 5, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и гр.Бланк Анна Павловна,9 декабря 1986 года рождения, паспорт: серия 0406 номер 219581 выдан Отделом внутренних дел Ужурского района Красноярского края 18.12.2006,код подразделения 242-056, зарегистрированная по адресу: г. Ужур ул. Новая д. 22, действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: дочери- гражданина России Бланк Эльзы Викторовны, 05 января 2007 года рождения, повторное свидетельство о рождении серия II-БА номер 831316, выдано Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 13 марта 2012 года, актовая запись № 29 от 17 января 2007 года, сына- гражданина России Бланк Ильи Викторовича, 04 мая 2009 года рождения, повторное свидетельство о рождении серия II-БА номер 831315, выдано Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 13 марта 2012 года, актовая запись № 229 от 12 мая 2009 года, именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно и реально оценивая свои действия, заключили настоящий договор о нижеследующем: «ПРОДАВЕЦ» обязуется в будущем продать в общую долевую собственность «ПОКУПАТЕЛЮ» в равных долях по 1/3 (Одной- третьей) доли каждому, квартиру, находящуюся по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Скворцово, ул. Степная, д.11, кв. 5, именуемая в дальнейшем «Квартира». Указанная квартира принадлежит «ПРОДАВЦУ» по праву собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 24 ВЮ номер 003833 от 15 июля 2003 года. Квартира оценивается по соглашению сторон и продается за 800 000(Восемьсот тысяч рублей) рублей. Оплата будет произведена полностью до подписания основного договора (либо: Оплата производится после подписания основного договора и подачи его на государственную регистрацию). В отчуждаемой квартире на момент подписания настоящего договора зарегистрирована Кондратюк Евдокия Васильевна 16 марта 1934 года рождения, паспорт: серия 0402, номер 307755, выдан Шарыповским РОВД Красноярского края, 16.07.2002, которая обязуется сняться с регистрационного учета в течении семи рабочих дней после заключения основного договора. Иных лиц, сохраняющих в соответствии с законом права пользования отчуждаемой квартирой после ее приобретения "ПОКУПАТЕЛЕМ", не имеется. На момент совершения настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободна от любых третьих лиц. «ПРОДАВЕЦ» несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанной квартиры в залоге, под запрещением, либо арестом. Продавец обязуется освободить квартиру от имущества и передать ключи от квартиры сразу после заключения основного договора. «ПРОДАВЕЦ» гарантирует отсутствие ограничений в дееспособности в судебном порядке в отношении распоряжения имуществом по настоящему договору. «ПРОДАВЕЦ» гарантирует отсутствие недееспособных и ограниченно дееспособных членов семьи, проживающих в отчуждаемом жилом помещении, права и охраняемые законом интересы которых затрагиваются при отчуждении жилого помещения. «ПРОДАВЕЦ» предоставляет указанную квартиру "ПОКУПАТЕЛЮ" в том качественном состоянии, как оно есть на день подписания договора: пригодно для эксплуатации, с имеющимся на момент подписания договора оборудованием. «ПОКУПАТЕЛЬ» осмотрели указанную квартиру, претензий к санитарным и техническим требованиям и потребительским свойствам не имеет. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и оплате за электроэнергию в отношении отчуждаемой квартиры и не имеют в этой связи взаимных претензий. Передача указанной квартиры «ПРОДАВЦОМ» и принятие её «ПОКУПАТЕЛЕМ» осуществляется путем подписания основного договора без передаточного акта. Расходы по заключению и регистрации основного договора стороны несут в соответствии с действующим законодательством. Настоящий предварительный договор не подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Содержание статей 131, 167, 209, 288, 549, 550, 551, 558 ГК РФ сторонам понятно, смысл и значение договора сторонам ясны и соответствуют нашим намерениям. Настоящий предварительный договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть сделаны сторонами, будь то в письменной или устной форме до заключения основного договора. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру выдается сторонам. Продавец: Кондратюк Евдокия Васильевна Покупатель: Бланк Анна Павловна

Здравствуйте. Мы с братом хотим продать жилой дом и земельный участок, доставшиеся нам по наследству и находящиеся у нас в обще долевой собственности по 1/2 у каждого. Подскажите, как оформить договор купли продажи? Нужно ли составлять договор купли продажи от каждого или можно прописать все в одном? Или нужно составить отдельные договора купли продажи на земельный участок и дом?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста!!30 декабря 2013 г. я заключила предворительный договор с соглашением озадатке на жилой дом и зем.уч. срок договора до 30 марта 2014 г. Сейчас я хочу расторгнуть данный договор и вернуть задаток в 2-м рахмере(сумма задатка 20 000)Если вдруг Сторогна давшая задаток будет не согласна с этим расторжением,мне сказсли, что они могут обратиться всуд на меня, неужели у меня нет никаких прав ? могут ли они обратиться в суд или ещё кудато.Как все это сделать грамотно по закону? как поступить?

Здравствуйте.Мы заключили предварительный договор купли продажи дома.У нас военная ипотека.Дали задаток в размере 50 000 рублей.Но к сожалению банк нам в ипотеке отказал.В договоре указано,в случае если сделка не состоится по вине продавца,то он выплачивает нам 100 000 рублей.Отказ банка является форс мажорным обстоятельством.?Если по нашей вине,то мы платим ему 100000.Как нам быть?Отказ банка является форс мажорным обстоятельством.?.Должны ли мы платить эти деньги?Можем ли мы вернуть задаток?