Коммерческая недвижимость

Хотим сделать кухню спальней, а жилую комнату - кухней. Мокрая точка есть. Новостройка. Квартира на 3 этаже, под нами квартира не куплена, на 1 этаже - коммерческая недвижимость. Застройщик сказал, что перенос возможен, насколько это законно, подскажите, пожалуйста

Добрый день! Приставы по имущественному спору по разделу имущества между супругами арестовали имущество на сумму , превышающую в несколько раз сумму задолженности . Это постановление не было обжаловано в установленный законом срок . Из арестованного имущества коммерческая недвижимость выставлена на торги . При этом должник не имеет официального дохода , продать что-то из имущества тоже не может, тк все в аресте. Таким образом отсутствует возможность долг погасить . Подскажите, есть какие либо законные возможности снять арест с части имущества ( например с квартиры, есть покупатель) , чтобы закрыть долг и не лишиться имущества, которое на торгах будет реализовано ниже рыночной стоимости. Долг перед приставами 2, 5 млн. Руб, а имущество арестовано на 15 млн.

Добрый день. Вопрос такой. В браке мной приобретена квартира в ипотеку, мною и погашена, есть брачный договор. После приобретена моими родителями коммерческая недвижимость для меня, брачного договора нет. Оба имущества на данный момент являются в залоге у частных инвесторов(арест). Ситуация такая: решила подать на развод в августе, в суд, так как есть совместные маленькие дети. Помогите пожалуйста разобраться. Супруг не претендует ни на какое имущество, дети будут жить со мной, видеться с ним, алименты мне не нужны, все будет на его усмотрение. Вопрос в следующем: 1. При добровольном отказе от имущества, увидит ли суд, что стоит арест? И что в данном случае будет правильней мне сделать? Попросить у мужа уже сейчас составить брачный договор на вторую недвижимость, или уже при разводе через нотариуса оформить ему отказ? На развод подавать буду в августе, так как до августа я буду не в городе.

Имеется коммерческая недвижимость (помещение), которое сдается в аренду. Собственник помещения временно проживает за границей. Имеется ли возможность передать права на аренду и получения дохода от аренды помещения другому лицу (резиденту РФ) не передавая право собственности?

Здравствуйте! Хотели купить квартиру по военной ипотеке. Нашли квартиру на авито, которая переделана в офис (по документам коммерческая недвижимость). По военной ипотеке можно купить только жилую недвижимость. Риэлтор нас заверила, что мы без проблем сможем поменять статус на жилое помещение и взять квартиру в ипотеку. Хорошо. Для этого нам подсунули договор из 3 пунктов «для того, чтобы закрепиться» за выбранной квартирой. Пришлось подписать 1 этап договора , стоимостью 10.000 р, который звучит так: Консультация по правовым и маркетинговым вопросам приобретения объекта недвижимости . Ознакомление с конъюнктурой рынка недвижимости в требуемом сегменте.» Через неделю Риэлтор сообщает нам, что перевод коммерческого помещения в жилое практически невозможен (нужно сносить все, воссоздавать все в помещении по изначальному проекту жилой квартиры , да и вообще хозяйка против) Естественно мы от этого предложения отказались . Квартиру продали другим людям . Теперь Риэлторское агенство требует заплатить 10.000 и грозится подать в суд, т к первый этап был подписан . Как этого избежать ?

Добрый день. У меня есть коммерческая недвижимость, раньше по тому адресу был магазин деятельностей мы закрыли и он не работает, мусорная компания требует с меня оплаты за мусор ( и не маленькую) я не против если я владелец помещения оплачивать за мусор но не в таком же объёме как они хотят. Как быть?

Здравствуйте, общедолевая собственность, объект- коммерческая недвижимость для сдачи в аренду. Коммунальные платежи ( все счётчики) оформлены только на одном собственнике. Второй хочет получать арендную плату, не участвуя в оплате коммунальных платежей. Как решить этот Вопрос ? Спасибо

Здравствуйте, общедолевая собственность, объект- коммерческая недвижимость для сдачи в аренду. Коммунальные платежи ( все счётчики) оформлены только на одном собственнике. Второй хочет получать арендную плату, не участвуя в оплате коммунальных платежей. Как решить этот Вопрос ? Спасибо

Здравствуйте, в аренде коммерческая недвижимость, за 2 месяца до решения съехать предупредили арендодателя о намерениях, но все только в вотс апп, в итоге уже 3-4 месяца владелец помещения не приезжает для подачи соглашения в мфц что бы расторгнуть договор, можно ли как то себя обезопасить, имеет смысл натараторенная заверять переписку?

Добрый день . ИП ведет производственную деятельность , работает на общей системе налогообложения. Коммерческая недвижимость куплена более 15 лет назад , в которой ведется производственная деятельность , в общей собственности на 2 физ.лиц (муж и жена , 50/50). Вопрос : при продаже недвижимости , один собственник должен заплатить НДС / НДФЛ , а что с вторым , если он не ИП и никогда им не был ?