Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ИП ведет производственную деятельность, работает на общей системе налогообложения
Добрый день .
ИП ведет производственную деятельность , работает на общей системе налогообложения.
Коммерческая недвижимость куплена более 15 лет назад , в которой ведется производственная деятельность , в общей собственности на 2 физ.лиц (муж и жена , 50/50).
Вопрос : при продаже недвижимости , один собственник должен заплатить НДС / НДФЛ , а что с вторым , если он не ИП и никогда им не был ?
Добрый день, Валерий!
Вы спрашиваете:
что с вторым, если он не ИП и никогда им не был ?
Из Вашего вопроса не понятно как будет проходить сделка, не указан режим собственности. Между тем, если оба супруга будут выступать продавцами, то предположительно у обоих возникнет налогообложение НДФЛ. Данный вывод косвенно подтверждается разъяснениями, приведенными в Письме Департамента налоговой политики Минфина России от 1 апреля 2021 г. N 03-04-05/24018:
если недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака за счет общих совместных средств супругов, непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности одним из супругов, то доходы, полученные от продажи такого недвижимого имущества, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке
Между тем, все же рекомендуется обратиться с соответствующим запросом перед сделкой в Минфин РФ в порядке, установленном ст. 34.2 Налогового кодекса РФ:
1. Министерство финансов Российской Федерации дает письменные разъяснения налоговым органам, налогоплательщикам, ответственному участнику консолидированной группы налогоплательщиков, плательщикам сборов, плательщикам страховых взносов и налоговым агентам по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.
Более подробная консультация требует детального анализа обстоятельств и может быть проведена в чате (зеленая плашка «Общаться в чате» рядом с фото юриста в его профиле). Ссылка на профиль опубликовавшего ответ юриста: pravoved.ru/lawyer/119900/.