Доступное жилье

Здравствуйте! Для меня не понятна ситуация в которой мы оказались!!! Есть две квартиры. Первая 1-ком. где есть доли двух дете(доли выделены, т.к. была перечислена субсидия по программе "Доступное жилье молодым"). Вторая квартира 2-ком. куплена на средства мат.капитала и у нас есть обязательство, что после погашения кредита мы обязаны выделить детям доли. На данный момент хотели продать однокомнатную квартиру, чтобы полностью погасить ипотечный кредит за двухкомнатную. Как нам поступить и разрешат ли органы опеки продать??? И как вообще быть с долями??? Можно ли детям выделить доли в двухкомнатной квартире или это будет двойным выделением??? Помогите пожалуйста!!! Спасибо большое!!!

Здравствуйте! В 2010 по программе "Молодой семье доступное жилье" я заключил с центром арендного жилья договор найма однокомнатной квартиры площадью 38 кв.м по адресу г. Москва ул Брусилова. В 2012 году у меня родилась дочь, а в апреле 2018 г я выкупил у департамента городского имущества вышеуказанную квартиру, при этом, 1/3 квартиры принадлежит дочери (условие ДГИ). Сейчас я хочу продать вышеуказанную квартиру и купить трехкомнатную квартиру в ипотеку в СВАО. ориентировочная цена за квартиру 9000 000 р при этом сумма ипотечного кредита 2500 000 р. Сегодня были на консультации в органе опеки по адресу Римского Корсакого 16 ( тк дочь прописана в СВАО). где дали ответ, что они дадут разрешение на сделку, но в нем будет указано, что "доля ребенка не должна быть в залоге у банка и ни один банк на это не пойдет". Ипотеку я собираюсь брать в Сбербанке, который говорит, что ипотека дается на всю квартиру, а не на долю и с такой формулировкой одобрение на ипотеку ни один банк дать не может. Что делать в данной ситуации, какими НД руководствоваться?

Здравствуйте! В 2010 по программе "Молодой семье доступное жилье" я заключил с центром арендного жилья договор найма однокомнатной квартиры площадью 38 кв.м по адресу г. Москва ул Брусилова. В 2012 году у меня родилась дочь, а в апреле 2018 г я выкупил у департамента городского имущества вышеуказанную квартиру, при этом, 1/3 квартиры принадлежит дочери (условие ДГИ). Сейчас я хочу продать вышеуказанную квартиру и купить трехкомнатную квартиру в ипотеку в СВАО. ориентировочная цена за квартиру 9000 000 р при этом сумма ипотечного кредита 2500 000 р. Сегодня были на консультации в органе опеки по адресу Римского Корсакого 16 ( тк дочь прописана в СВАО). где дали ответ, что они дадут разрешение на сделку, но в нем будет указано, что "доля ребенка не должна быть в залоге у банка и ни один банк на это не пойдет". Ипотеку я собираюсь брать в Сбербанке, который говорит, что ипотека дается на всю квартиру, а не на долю и с такой формулировкой одобрение на ипотеку ни один банк дать не может. Что делать в данной ситуации, какими НД руководствоваться?

Здравствуйте. Купили квартиру по программе "Молодой семье доступное жилье", сертификат получили на троих (муж, жена, ребенок 3 года.). Квартиру покупали в ипотеку, перед тем как получить субсидию, у нотариуса написали Обязательство, что после выплаты ипотеки выделим 1/3 ребенку в квартире. Ипотеку выплатил. Сейчас квартира оформлена на двоих по 1/2 на меня и бывшую жену (развелись). Хотим квартиру продать и купить более лучшую квартиру и там выделить ребенку 1/3. Не хотим выделять ребенку 1/3 в квартире купленной по программе, чтобы было проще ее продать, можно ли так сделать?

Добрый вечер,подходим ли мы для программы молодежи доступное жилье:мне 27, мужу 32, двое детеи .По квадратам мы проходим, т.к. все прописанны в однушке.Вбраке состоим,прописка у меня 8лет у мужа 5 лет

Уважаемые юристы. Наша семья (мать 1950 г.р, две дочери1984 г.р, я 1981 г.р, две внучки 2007 г.р, два внука 2017 г.р) с 22 февраля 1990 года была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий Кировским райсоветом города Ленинграда и поставлена на льготную очередь как «многодетная семья, имеющая трех и более детей, проживающих совместно с родителями». Однако, до настоящего момента полагающаяся жилплощадь семье так и не выделена. При этом, на наши неоднократные обращения в Администрацию Кировского района Санкт-Петербурга, Администрацию губернатора Санкт-Петербурга поступали различные ответы, подтверждающие наши законные права, но не конкретизирующие дату получения нами положенного жилья. Таким образом, на настоящий момент прошло более 28 лет с момента признания нас нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановке на льготную очередь, несмотря на что администрацией Кировского района Санкт-Петербурга мер по предоставлению нам необходимого жилья принято не было. После неоднократных обращений в различные органы власти, нам стали поступать предложения о возможном улучшении жилищных условий в рамках целевых программ Санкт-Петербурга в жилищной сфере, таких как «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», «Молодежи — доступное жилье», а также путем предоставления жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, однако финансы моей семьи не позволяют воспользоваться данными программами. Подскажите пожалуйста куда можно обратиться с данным вопросом? Помогите составить грамотное обращение.

Уважаемые юристы. Наша семья (мать 1950 г.р, две дочери1984 г.р, я 1981 г.р, две внучки 2007 г.р, два внука 2017 г.р) с 22 февраля 1990 года была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий Кировским райсоветом города Ленинграда и поставлена на льготную очередь как «многодетная семья, имеющая трех и более детей, проживающих совместно с родителями». Однако, до настоящего момента полагающаяся жилплощадь семье так и не выделена. При этом, на наши неоднократные обращения в Администрацию Кировского района Санкт-Петербурга, Администрацию губернатора Санкт-Петербурга поступали различные ответы, подтверждающие наши законные права, но не конкретизирующие дату получения нами положенного жилья. Таким образом, на настоящий момент прошло более 28 лет с момента признания нас нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановке на льготную очередь, несмотря на что администрацией Кировского района Санкт-Петербурга мер по предоставлению нам необходимого жилья принято не было. После неоднократных обращений в различные органы власти, нам стали поступать предложения о возможном улучшении жилищных условий в рамках целевых программ Санкт-Петербурга в жилищной сфере, таких как «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», «Молодежи — доступное жилье», а также путем предоставления жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, однако финансы моей семьи не позволяют воспользоваться данными программами. Подскажите пожалуйста куда можно обратиться с данным вопросом? Помогите составить грамотное обращение.

Здравствуйте! Мы - молодая семья из Санкт-Петербурга (живем здесь более 10 лет). Мне - 36, жене- 28 лет. В июле ждем ребенка. Хотим встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а затем в программу "Молодежи- доступное жилье (социальная выплата)" (Петербургская программа позволяет это сделать). Мы имеем обыкновенную прописку в квартире моего брата (доли никто из нас в ней не имеет, брат-собственник), где проживают также двое наших родителей (всего - 5 человек). Площадь квартиры - 61,20. Нам отказали в постановке на учет в качестве нуждающихся в жил. помещении на том основании, что на каждого члена семьи у нас получается более 9 квадратных метров. 1. Можем ли мы повлиять на ситуацию, прописав сейчас в эту квартиру отца жены или ее бабушку (сейчас они проживают в г. Великий Новгород и там работают), чтобы в итоге нас было семь. Не будет ли это рассматриваться как намеренное ухудшение условий? 2. Если после этого мы встанем в на учет , а затем , в очередь "Молодежи - доступное жилье(социальная выплата)", приобретем квартиру (ипотека) до получения социальной выплаты, (соответственно выпишемся), а также, в случае кончины одного из прописанных, будут ли в оставаться в силе условия этих программ и сможем ли мы все еще рассчитывать на выплату 45% от суммы квартиры?

Здравствуйте! Мы - молодая семья из Санкт-Петербурга (живем здесь более 10 лет). Мне - 36, жене- 28 лет. В июле ждем ребенка. Хотим встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а затем в программу "Молодежи- доступное жилье (социальная выплата)". Мы имеем обыкновенную прописку в квартире моего брата (доли никто из нас в ней не имеет, брат-собственник), где проживают также двое наших родителей (всего - 5 человек). Площадь квартиры - 61,20. Нам отказали в постановке на учет в качестве нуждающихся в жил. помещении на том основании, что на каждого члена семьи у нас получается более 9 квадратных метров. 1. Можем ли мы повлиять на ситуацию, прописав сейчас в эту квартиру отца жены или ее бабушку (сейчас они проживают в г. Великий Новгород и там работают), чтобы в итоге нас было семь. Не будет ли это рассматриваться как намеренное ухудшение условий? 2. Если после этого мы встанем в на учет , а затем , в очередь "Молодежи - доступное жилье(социальная выплата)", приобретем квартиру (ипотека) до получения социальной выплаты, (соответственно выпишемся), а также, в случае кончины одного из прописанных, будут ли в оставаться в силе условия этих программ и сможем ли мы все еще рассчитывать на выплату 45% от суммы квартиры?

Здравствуйте! Мы - молодая семья из Санкт-Петербурга (живем здесь более 10 лет). Мне - 27, мужу - 36 лет. В июле ждем ребенка. Хотим встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а затем в программу "Молодежи- доступное жилье (социальная выплата)". Мы имеем обыкновенную прописку в квартире брата мужа (доли никто из нас в ней не имеет), собственником которой является его брат и где проживают также его родители (всего - 5 человек). Площадь квартиры - 61,20. Нам отказали в постановке на учет на том основании, что на каждого члена семьи у нас получается более 9 квадратных метров. Правомерен ли отказ, ведь в собственности у нас с мужем нет жилья? Можем ли мы как-то повлиять на ситуацию, например, оформив в этой квартире прописку без права на жилплощадь?

скажите пожалуйста, как можно оспорить постановление администрации города об отказе в признании молодой семьи , нуждающейся в жилом помещении, изъявившей желание улучшить свои жилищные условия в 2019 году на условиях отдельных мероприятий государственной программы РФ "Обеспечение доступным жильем и коммунальными услугами граждан РФ". Отказ сформирован сл образом: руководствуясь ст. 16,37 Закона РФ от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст. 31 Закона Республики Крым от 21.08.2014 №54 -ЗРК "Об основах местного самоуправления в Республике Крым , Постановление Администрации города Феодосии РК от 13.08.2015 №446 "Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в муниципальном образовании городской округ Феодосия РК (что меня смущает в данном вопросе больше всего 8 кв.м, тогда как в др регионах 12 и выше) , Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение(строительство) жилья и их использования, утвержденного постановлением ПРФ от 30.12.2017 №1710, постановлением №1050, от 17.12.2010, постановлением Совета Министров Республики Крым от 23.06.2016 №272 , пунктом 6 статьи 36 Устава муниципального образования городской округ Феодосия РК постановляет отказать в признании нуждающимися в жилом помещении семье из 5 человек(моей семье) муж,я и трое несоверш. детей,на основании п.2,ч.1,ст.51 ЖК РФ. Согласно п.1 постановления №446 г.Феодосии от 13.08.2015 установленной нормой учетной площади жилого помещения считается 8 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, на основании справки предоставленной товариществом собственников на площади 67,3 кв.м проживает 7 человек ( то есть моя семья из 5 человек, а также мать моего мужа и его отец) на каждого члена семьи приходится 9,6 кв.м, что является выше учетной нормы, в связи с чем отсутствует нуждаемость. Можно ли оспорить это постановление, я не согласна, я должна быть где-то прописана, неужели, если мы живем все вместе, не в своем жилье то нам не подложено участие в программе , ведь я многодетная, и могла бы получить компенсацию 35 % от государства, помогите пожалуйста решить данный вопрос

Здравствуйте! Я хочу встать на городскую очередь на содействие улучшения жилищных условий и затем подать документы на программу "молодежи доступное жилье" (хотелось бы получить субсидию). Мне 24 года, с рождения прописана и живу в Санкт-Петербурге , в собственности имею только автомобиль. Моему мужу 28 лет, проживает со мной в СПб, но прописан в Ленинградской обл.. Квартира, в которой мы проживаем, находится в соц.найме (оформлен на дедушку), общая площадь 55.79 кв.м. В данной квартире прописаны 6 человек : я, моя мать, тетя, двоюродная сестра, бабушка, дедушка. По факту проживают в данной квартире: я, мой муж, мои папа и мама, бабушка дедушка. Тетя и двоюродная сестра проживают в г.Архангельск по временной регистрации ( в собственности ни чего не имеют). Мой отец прописан в квартире своих родителей в Спб, и имеет там долю. У моего мужа в собственности ни чего нет, прописан в ЛО в квартире моей свекрови, она является единственным собственником. Вопрос: Для того, чтобы встать в очередь на содействие, нам необходимо заполнить заявление - кого мы там должны указать, каких членов семьи? По факту кто со мной проживает или только прописанных в данной квартире? Форма документа вводит в заблуждение.(прикреплен) Если я хочу встать на очередь и участвовать с мужем в программе "молодежи доступное жилье", вообще имеют ли какое-то отношение мои родственники к этому? Спасибо!

Добрый день! Квартира куплена в Москве в 2007 году по программе "Молодой семье - доступное жилье" в рассрочку на 10 лет. Жилье оформлено в общую долевую собственность. Выкупная стоимость - 1 500 000 р. Проценты за рассрочку - 300 000 р. В прошлом году мы получили имущественный вычет на основную сумму. В этом году хотим подать документы на вычет по процентам. Вопрос в следующем. В договоре купли-продажи отдельно выделены платежи по рассрочке и платежи за совершение комплексных работ по обеспечению реализации, оформлению и сопровождению договора в сумме 384 000 р. С какой суммы можно получить налоговый вычет - 300 000 или 684 000 р.? Спасибо.

Добрый день. Хочу встать в очередь в Центре Доступного Жилья. Для получения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий необходимо, чтобы на каждого члена семьи было менее 9 квадратных метров общей площади квартиры. В моем случае в 42 квадратных метрах прописано четыре человека (я, моя дочь, бабушка, дедушка). Моя гражданская жена со вторым, пока не усыновленным мной ребенком, прописаны по другому адресу. Возможно ли в данной ситуации получить статус нуждающегося в улучшениях жилищных условий?

Могу ли я получить налоговый вычет, если квартира куплена по договору купли-продажи с рассрочкой платежа по программе "Молодой семье - доступное жилье" от 2007года. Имеется только зарегистрированный договор купли-продажи, собственность на квартиру еще не оформлена.