Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевая покупка квартиры
Последние вопросы по теме «долевая покупка квартиры»
Продажа квартиры при долевых собственниках
Пожалуйста помогите.у нас с братом квартира оформлена в долевой собственности в равных долях.брат с женой живет в нашей квартире, а мне с ребенкам приходиться жить по съемным квартирам.я ему предлагала выкупить у него его долю -он отказался. Предложила купиьь у меня долю квартиры.он сначала скпзал что выкупит, потом чтобы я подождала два месяца.затем сказал, что денег нет и не будет.как мне поступить и все таки продать свою долю, чтобы преобрести наконец свое жилье?
Продажа квартиры по долям одному покупателю
Здравствуйте!
Брат и сестра - владеют равными долями в квартире, есть третий дольшик, у которого большая часть доли.
Брат и сестра хотят продать свои доли третьему дольщику, а тот хочет их выкупить, при этом все сходятся в цене.
Вопросы:
1. Можно ли оформить один договор купли-продажи?
2. Если да, то при указании данных в соотв. со ст. 554 ГК РФ, нужно перечислить две продающиеся доли, или объединить их в одну? Т.е. "1/4 доля и 1/4 доля (обе доли вместе далее по тексту - НЕДВИЖИМОСТЬ)", или "1/2 доля (далее по тексту - НЕДВИЖИМОСТЬ)"?
3. При указании данных в соотв. со ст. 555 ГК РФ, нужно суммировать стоимость долей, или указать две суммы?
4. Нужно ли указывать, кому передается какая сумма? (Продавцам не принципиально - любому из продавцов).
5. При таком договоре, если право собственности получено менее трех лет назад, сумма не облагаемая налогом будет 2 млн? Т.е. каждый продавец должен будет заплатить налог со своей половины суммы договора? 13% * (1/2 * сумма договора - 1 млн)?
Спасибо за ответы!
Шавкат Айнурин.
Можно ли продать 1/4 части в квартире
1/4 часть двухкомнатной квартиры по праву наследования принадлежит одному человеку, а 3/4 части соответственно - другому. Родственниками они не являются.
Владелец 1/4 части хочет её продать, а владелец 3/4 - не согласен.
Имеет ли право первый продать свою часть? И если ДА, то каким образом человек купивший эту часть сможет ей пользоваться?
Спасибо!
Долевая собственность при покупке квартиры
Человек продал квартиру, теперь совместно с молодой семьей (невестка и сын) хочет купить совместную квартиру, ее денег в данной случае 2000000 их 500 тыс. Право собственности хотят оформить на троих. Можно ли оформить это так-ее доля 50% а молодой семье 50% на двоих (т.е по 25%), если это сделать возможно, то как правильно? Или доли оформляются только равными частями, т.е по 1/3 у каждого?
и правильно я понимаю, что та часть 50, которая потом перейдет к сыну по наследству при разводе не будет делиться между супругами, т.е ему останется 75% а жене 25%?
Налоговый вычет при покупке квартиры (общая долевая с ипотекой)
Добрый день!
В сентябре 2014 года куплена квартира за 6 млн руб: вторичка, два взрослых собственника 50-50 (не в браке), в ипотеку.
Какой налоговый вычет положен каждому из собственников в данной ситуации (стоимость квартиры + проценты)? Когда можно приступать к его оформлению и как удобнее оформить получение - через налоговую или работодателя?
Вопрос о покупке квартиры в долевую собственность
Добрый вечер, юристы. Подскажите пожалуйста, как купить квартиру в долевую собственность? Что для этого нужно?
Большое спасибо
Как купить квартиру/комнату на двух собственников?
Сын (23 года) проживает с девушкой (24 года) гражданским браком. Планируют приобрести совместно квартиру или комнату до того как узаконят свои отношения. Возможно ли это и посоветуйте, как лучше оформить сделку? В случае расстройства отношений между сыном и девушкой, как по закону будет делиться жилье?
Спасибо за ответ!
Как оформит долевую собственность на квартиру для детей?
Добрый день!
Мы воспользовались мат.капиталом, позже погасили всю ипотеку. Мы подписали у нотариуса письменное обязательство оформить приобретенное жилье в общую долевую собственность.
Каким образом и где можно оформить долевую собственность на детей?
Собственности на квартиру еще нет.
Покупка квартиры в новостройке с долевым строительством
Здравствуйте. Хочу купить квартиру в новостройке (ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО) от компании ООО ЛЕГИОН. Какие документы нужно взять у строительной фирмы при покупки квартиры для консультации у юриста , что бы не быть обманутым .Спасибо.
Раздел квартиры при долевой собственности при разводе
Если квартира куплена в браке, но в долевой собственности: на мужа, жену, двое детей. Как происходит раздел долевой собственности квартиры при разводе супругов? Вправе ли дети отдать свою долю отцу без согласия жены? Квартира покупалась на средства только родителей.
Как оформить новую квартиру между супругами
Здравствуйте,как оформить квартиру между молодыми супругами без заключения брачного договора,чтобы она была неделима, если деньги дали родители: 75%мужа и 25% жены
Можно ли предотвратить продажу доли собственности родственницей?
Добрый день.
У нас с родной тёткой двухкомнатная квартира в люберецкой хрущовке 1969г в долевой собственности 1/2. Она хочет продать свою долю в квартире. У меня нет средств на покупку её доли. С другой стороны средств на покупку другого жилья у неё тоже нет. Женщине 65 лет, неработающий пенсионер, имеет несколько незакрытых кредитов. Из родственников у ней только сестра пенсионер-инвалид, проживающая в той же квартире. Что мне делать в этой ситуации? Не дать согласие я не могу, так как она имеет на это право. Дать согласие тоже, так как исходя из вышеизложенного, она действует без учёта логики и реальности. Есть опасения, что человек останется без средств к существованию и возможности позаботиться о себе.
Покупка квартиры в долевую собственность
Добрый день! Интересуют вопросы по покупке квартиры в долевую собственность.
Квартира в новостройке приобретается в общую долевую собственность двух физ.лиц, доли 50/50.
Договор уступки заключен в 2013 году, ключи получены в январе 2014 г. Право собственности еще в процессе.
Квартира приобретена и за счет собств. средств, и частично по ипотеке. Кредитный договор содержит двух созаемщиков, при этом все платежные документы оформлены на одного из заемщиков.
Вопросы:
1) Какую максимальную сумму мы можем получить как совладельцы квартиры с учетом нового закона от 2014 г. - каждый по 260 тысяч или каждый по 130 тысяч? От чего это зависит?
2) Как быть с тем, что платежные документы оформлены на одного из заемщиков, а возврат налога мы хотим получить оба (260+260 тыс)?
3) акта передачи и свидетельства о праве собственности у нас нет. В таком случае нужно сначала получить право собственности, а потом подавать на вычет?
4) Вычет по ипотечным процентам за 2013 г можно оформлять независимо от имущественного вычета 2 млн руб, который мы хотим подать за 2014 г. с учетом нового закона? Или они прямо друг от друга зависят?
Спасибо,
Елена
Можно ли продать невыделенную долю в квартире?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы хотим купить 1/2 не выделенной доли дома и участок. Сособственника второй половины найти не могут (там намного меньшая часть дома и участка). С какими проблемами мы можем столкнуться в дальнейшем, чем опасна такая сделка (точнее насколько я поняла будет договор дарения)? Заранее благодарна. С уважением, Ольга
При покупке квартиры как распределяются доли?
Я являюсь собственником однокомнатной квартиры,которая досталась мне в наследство от родителей.У меня двое несовершеннолетних детей.Мы с женой решили расширить квартиру за счет материнского капитала.При продажи моей квартиры мы покрываем около 2\3 стоимости новой квартиры.Остальную часть жена погашает мат.капиталом+наличными внесенными родителями жены.Вопрос.Как будет распределятся доля каждого из собственников.Обязательно ли включать в долю детей.Доли будут распределены согласно размера внесенной суммы.И вообще как осуществляется все это.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы