Договор с управляющей компанией

Здравствуйте! Живу в МКД, заключён договор с Управляющей Компанией. В доме сломался лифт, нужна деталь, УК знает проблему, но покупать деталь не собирается. Говорит, что ремонт за счёт собственников. Кто несёт ответственность за своевременный ремонт лифта? За чей счёт должен быть произведён ремонт лифта?

Здравствуйте. Был заключен договор с управляющей компанией на обслуживание общего домового имущества на 2 помещения. Счета выставлялись только по одному помещению. Через 6 лет УК выставила счет на второе помещение за все 6 лет. Могу ли я не платить по счету за период, который был более 3-х лет назад?

Добрый день, просим оказать юридическую помощь по следующему вопросу. ЧДОУ детский сад располагается в нежилом помещении собственником которого является физическое лицо, между ними заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением, в котором прописано, что коммунальные расходы в части содержания и текущего ремонта помещения, электроэнергии, отопления и др ресурсы – оплачивает арендатор, т.е. ЧДОУ детский сад (Договор на 11 мес с преимущественным правом пролонгации). Договор с управляющей компанией на все ресурсы заключены от имени собственника физ лица. Т.к. сумма расходов получается большой в марте 2021 года поставили вопрос о перезаключении договора от имени юр лица – однако УКМ «Новый город» пояснила что заключает договора только с собственниками, а в данном случае с физ лицом и перезаключать на юр.лицо не будет. Подскажите, законно ли данное условие со стороны управляющей компании?

Здравствуйте, купили квартиру в мае 2020г, но договор с управляющей компанией не заключили и квитанции на себя не переписали. 2 дня назад произошёл спад снега с крыши на наш семейный автомобиль, независимая экспертиза посчитала ремонт на 84000. Можем ли мы подавать в суд по статье о защите прав потребителей, если являемся собственниками квартиры, но договора по факту нет? Как быть в этой ситуации? Счета за капитальный ремонт и остальные оплачиваем каждый месяц в полном объеме.

Здравствуйте! Купила земельный участок в новой Москве, хочу начать строительства дома для постоянного проживания. Категория земель: земли населенных пунктов, вид: ИЖС. В ближайшее время должна подписывать договор с управляющей компанией и получать ТУ (со всеми сопутст.работами по подключению, а именно завод эл.кабеля на участок с установкой счётчиков) от них. Продавец земли (юр.лицо) в разговоре упомянул о том, что УК выделяет только 10кВт на участок, все что свыше за доп.плату (31тыс. за кВт). В ДКП о подключении условий нет. МОЭК , собственникам других участков, кто подал заявку на подключение электричества в обход УК ответил, что выделил мощности юр.лицу (ранее собств.земель) , вот с ними и разбирайтесь. Вопрос в следующем: Имею ли я право на большее кол-во кВт (у меня участок 7соток)? Если имею, то каковы мои действия? Если УК при подписании договора на обслуживание и подключение электр. укажет 10кВт, смогу ли я потом увеличить по гос.расценкам?

здравствуйте. 2х этажный дом 5 квартир. в 2015 году общим собранием жильцов был выбран способ управления домом-"непосредственное управление". До февраля 2021 все так и было, но в феврале нам внезапно УК выставила долг, мотивируя тем, что администацияя района передала наш дом им в управление. в администрации сказали, что согласно жилищному кодексу способ "непосредственное управление"считается реализован, когда заключён договор на обслуживание с лицензированной управляющей компанией. Передали нас ещё 1 августа 2020 года. Жильцов в известность не поставили. долг выставили только в феврале задним числом. Насколько данные действия администрации и УК правомерны? Действительно ли при непосредственном управлении многоквартирных домом мы должны заключать договор с управляющей компанией?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, нужно ли мне заключать договор с управляющей компанией, если квартира муниципальная? Я квартиросъёмщик, а не собственник, квитанции которые мне присылает новая управляющая компания оплачиваю.

До конца 2020 года по умолчанию будет продлен договор с Управляющей компанией в нашем поселке. Однако, качество оказанных услуг меня не устраивает. Также УК оставила без внимания (от слова совсем) требования о перерасчете платежей, направленное еще в марте 2020 года с уведомлением по официальному адресу УК. В течение 2020 года стоимость услуг УК была увеличена два раза, однако по договору УК имеет право только на однократное увеличение в течение года. Как правильно оформить не согласие работать на прежних условиях? И как добиться без суда перерасчета платежей? (УК мне должна,т.к. неправомерно включала в тариф стоимость обслуживания сетей в течение 3 последних лет.)

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли ООО , находящееся в жилом доме на 1-м этаже, самостоятельно заключить договор на вывоз ТБО. На данный момент эта услуга включена в договор с Управляющей компанией. У ООО есть торговый зал 105 м.кв. с непродовольственными товарами. Управляющая компания выставляет счет на 8200 руб. в месяц за ТБО. С уважением, Ирина

Добрый день! Застройщик заключил договор с Управляющей компанией, собственники не подписали листы голосования. Срок действия данного договора? А. если собственники подписали листы голосования срок действия договора какой?

У меня в собственности есть встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме, с отдельным входом в торце дома. В 2018 г заключил напрямую договора с Фондом капитального ремонта, Энергосбытом (кабель напрямую с помещение проведен в ТП на отдельный счетчик) и Горводоканалом , вывоз Мусора. Вопрос -должен я заключать договор с Управляющей компанией для оплат таких расходов как Содержание многоквартирного дома, Текущий ремонт многоквартирных домов, Содержание многоквартирного дома Б , а также общие расходы на электроэнергию по многоквартирному дому

добрый день,мы купили квартиру ,и оформили ее в собственность ,но договор с управляющей компанией не заключали и соответсвенно там не жили,нам выставили счёт за все коммунальные услуги счетчиков на воду нет ,что делать в этой ситуации!?счет огромный ,но мы ничем не пользовались ,как быть в этой ситуации

Я являюсь собственником 1/2 квартиры. Собственность оформила недавно (в процессе развода). Собственником второй 1/2 является бывший муж. Муж ещё при покупке квартиры заключил договор с управляющий компанией. Я в этой квартире не проживаю. Коммунальные платежи муж полностью оплачивает. ВОПРОСЫ: есть ли необходимость мне составлять договор с управляющей компанией? И что будет если этого не сделать?