Аренда федеральной земли

Я являюсь собственником здания. Земля под зданием принадлежит поселковой администрации. В 2009 году участок был сформирован и поставлен на кадастр. С ним было все нормально. В 2014 году я обратилась за выкупом земельного участка и получила отказ в связи с тем, что границы участка пересекаются с соседним и идет наложение. Действительно, получив кадастровую выписку я увидела, что есть наложения. Скажите пожалуйста, кто теперь в связи с изменениями в ЗК РФ должен привести этот участок в надлежащий вид и каким образом? Администрация, как собственник или я? и какие шаги я должна предпринять?

В 2014 году приобрели объект недвижимости, расположенный на земельном участке, находящимся в Федеральной собственности. Объект недвижимости - здания склада ГСМ, площадью 13826 кв.М. Данная площадь по тех.паспорту от предыдущего собственника. Фактически я использую только три здания, остальная площадь неиспользуется. Месяц назад получила письмо от Росимущества с расчетом арендной платы за землю. Сумма неподьемная -более 2 миллионов. Есть ли у меня какрй-то выход, чтобы не платить эту сумму за аренду, т к. Я не использую весь объем земли. А когда приобретал объект недвижимости, прежний собственник меня не оповестил о стоимости аренды...

Мне отказывают в продлении аренды земельного участка.до 2013 годов между участками был сервитут по моему заявлению его убрали ипока готовились новые документы срок аренды истёк исейчас отказывают в продлении аренды мотивируя тем что срок договора давно истёк.что мне делать ведь я его держал под покос ивыгула скота и птицы?

Есть ли возможность оформления в аренду физическому лицу участка, расположенного во 2 поясе ЗСО (Истринский р-н МО), без права застройки (например под рекреацию) из муниципальных земель в границах населенного пункта. На самом деле, хочу просто лавочки для отдыха поставить, на последнем зеленом клочке земли в округе пока, кто-то "дворец" за "кремлевской стеной" не построил. Спасибо. Ирина.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста если взять землю в аренду под постройку жилого дома на три года, построить дом, обязательно ли через три года землю нужно выкупить или можно продлить аренду земли?

Администрация города предоставила в аренду участок в реакреационной зоне Р1 сроком на 5 лет для возведения и эксплуатации временного сооружения -детского безалкогольного кафе.Был согласован проект сооружения с фундаментом и подсоединением к центральным городским коммуникациям. Сооружение было построено в соответствии с проектом, введено в эксплуатацию и использовалось по назначению.Имеет ли ООО право продлить договор на срок более 5 лет, например на 49.

Здравствуйте, дорогие юристы! На сайте почти все нашел, что мне нужно, но хотел уточнить для себя некоторые детали. Хочу купить домик в определенной деревне, но в том месте где хочу, в продаже нет, но есть участок 15 соток, который, как мне сказали, принадлежит администрации. Поехал к главе администрации, чтобы уточнить, как мне его приобрести в собственность. Он сказал, чтобы я написал заявление на приобретение участка в собственность и уточнил в Комитете по управлению муниципальным имуществом о его статусе. На кадастровой карте maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ он нигде не обозначен. В комитете обвели его границы и написали как - испрашиваемый участок и сказали переписать заявление о приобретении участка в аренду, типа так больше шансов его получить и будет потом дешевле оформить в собственность. Пришлось так сделать, потому как наверно каждый бы выбрал сэкономить на любой покупке, а цена этого участка была бы меньше кадастровой на 30-50%, как мне сказал глава администрации. Теперь собственно вопросы которые меня мучают. 1. Стоит ли переписывать заявление, так как хочу в собственность и построить дом (уточнение - земли ИЖС)? 2. Этот участок я так понимаю могут перекупить, так как он будет участвовать в аукционе? 3. Об начале и месте проведения аукциона меня должны известить? 4. Если выигрываю торги, то я затем заключаю договор с администрацией с последующей регистрацией в Росреестре, заказываю межевание, чтобы определить границы участка, затем пишу заявление на разрешение строительства? 5. Или когда я выигрываю торги, заключаю договор аренды на 3 года(больше не дают), строю или ставлю любой вагончик-постройку, и оформляю (выкупаю) в собственность от 2.5% по 7.5% от кадастровой стоимости этот участок, затем пишу заявление на разрешение строительства дома? 6. Если я не выигрываю торги, то участок этот я уже профукал? 7. Как мне оставить этот участок за собой? Потому как глава администрации настаивал на заявлении о приобретении его в собственность а не аренды, типа так аукцион выиграешь, может он в доле с тем кто подписывает эти заявления? Извините что столько наверно глупых вопросов, но я запутался! Помогите, пожалуйста разобраться в этих вопросах!

Здравствуйте уважаемые специалисты. Мне одобрили аренду земли сельхоз назначения в размере 40 гектар. Сроком на 1 год. Под сенокошение и выращивание овощей. Поле не отмежовано и не имеет кадастрового паспорта. По условиям администрации (арендодателя) межевание , кадастровый паспорт и т.д. Я должен делать за свой счёт. Подскажите как правильно составить договор чтобы иметь преимущество в аренде и в дальнейшем арендовать поле на 49 лет, или с правом выкупа? Данное поле частично заросло кустарником.

Собираемся взять землю в аренду у города. кадастровая стоимость участка 5,5 млн. р. За аренду была обозначена плата в размере суммы рассчитанной по формуле - Кадастровая стоимость*K1*K2, Где К1 коэффициент связанный с формой арендатора. в данном случае ООО и К2 форма земельного участка - под открытый склад готовой продукции, коэффициент К1 - 0,019 и К2 - 2.25, исходя из формулы стоимость арендной платы составляет 4,275% от кадастровой стоимости в год, правильные ли расчеты нам были предоставлены?

Хочу построить свой автосервис в населенном пункте по программе помощи малому бизнесу информацию выяснил у меня как у многодетного льгота на первоочередное рассмотрение, вопрос встал только получить в аренду кусочек земли запросил 150 кв.метров. Подобрал несколько участков подходящих по требованиям подготовил схемы и прибыл в канцелярию администрации подать заявление. Специалист который принимает заявления выслушав меня дала определенный образца бланк для получения земли в аренду, нужно заполнить строго в соответствии с пунктами. Когда дошел до пункта назначение участка специалист заявила что нужно написать под ИЖС я отказался по той причине что для ИЖС требуется минимум в нашей местности 6 соток а мне нужно меньше соответственно заведомо откажут, я объяснил что не собираюсь строить жилой дом просто как предприниматель на небольшом участке хочу построить автосервис причем и участки выбрал такие не ликвидные что бы никому не мешать. Специалист сказала хорошо тогда нужно написать ЛПХ все что не ИЖС то относится в ту категорию. Прописал ЛПХ, причем нигде нет пункта а что вообще хочу на участке делать и по каким требованиям оценивать мою заявку. Ждал месяц получил ответ отказано по причине того что для размещения объектов ЛПХ требуется не менее 6 соток а мне нужно 150 кв.м соответственно поэтому и отказали. Позвонил специалисту который вынес такое решение кроме агрессии и рекомендации внимательно читать ответ ничем не помогла. Вопрос как с ними быть, мало того что они за третьего ребенка землю для дома не дают теперь и в аренду не могу взять. Нужно идти писать снова заявление схемы рисовать опять по рекомендуют что написать и откажут. Как быть в данной ситуации что нужно писать в заявлении или как воздействовать, их специалист сам не понимает какие заявления принимает и что писать я тоже первый раз с этим сталкиваюсь. .какие правильные действия.

Добрый день! Я арендую земельный участок у администрации г. Саратова под размещение автостоянки. До 2012 года мы платили аренду в соответствии с постановлением области в размере 0.5% от кадастровой стоимости. В 2013 году вышло постановление об изменении коэффициента до 2%, в соответствии с чем арендная плата выросла в разы. Никаких уведомлении от администрации об изменении коэффициента мы не получали, о необходимости заключения доп.соглашении в связи с этим также не уведомлены. В 2014 году получая счет на оплату, нам предоставили расчет и за 2013 год, в соответствии с которым мы должны оплатить аренду по коэффициенту 2%, а также пени, за несвоевременную уплату. А теперь вопрос - Обязана ли администрация уведомить арендатора об изменении коэффициента оплаты либо мы сами должны понять это из постановления правительства и пойти в администрацию за новыми расчетами и заключением доп. соглашений?