Аренда арендатор

Добрый день. Арендатор нашего помещения(ИП) ушел из жизни, в связи с этим, его супруга написала заявление с просьбой позволить ей освободить помещение в ближайшее время, над чем, мы в принципе не возражаем и никаких неисполненных денежных обязательств у ИП, по отношению к нам, нет. Вопрос в следующем: как грамотно расторгнуть договор? ранее мы всегда составляли соглашение о расторжении с актом приема-передачи, а как теперь это сделать? Можно ли просто ничего не подписывать и считать что договор прекращен смертью арендатора с учетом того что его наследники не хотят продолжать арендовать наше помещения, а мы не возражаем против их решения?

Здравствуйте. Предприятие сдает в аренду автомобили ИП. ИП в свою очередь сдает указанные автомобили физическим лицам в субаренду. Возможно ли по договору, чтобы субарендатор выплачивал всю аренду непосредственно Арендатору, а Арендатор в свою очередь комиссию с этой аренды в пользу Субарендодателя. Хотим так сделать с целью того, чтобы вся ответственность за автомобили лежала на ИП и чтобы не было случаев, что ИП не производит оплаты по договору аренды.

Нежилое помещение (апартаменты) по праву собственности принадлежат моей матери. У нее нет статуса ИП. Я (сын) зарегистрирован как ИП. Хотим передать апартаменты управляющей компании для последующей сдачи в аренду. С УК договор можно заключить как юр лицо, либо как физ лицо (в таком случае налоговым агентом они не являются - ндфл уплачиваешь самостоятельно) Я хотел взять у матери доверенность на управление и сдачу апартаментов и заключить договор с УК от своего ИП и платить 6% и все, но мне сказали так нельзя.. Остается несколько вариантов вариантов: 1) сдавать как физ лицо от имени матери и уплачивать 13% самостоятельно 2) регистрировать матери ип, и сдавать от ип - самый понятный и логичный вариант, но не особо хочется заморачиваться с еще 1им ип 3) сдавать как физ лицо и не платить налог на свой страх и риск. Отсюда вопросы 1) Насколько рисковый 3 вариант и стоит ли так делать? 2) Реально ли все таки как-то апартаменты сдавать от моего ИП, не регистрирую новый? 3) Как самый правильный и оптимальный способ в данной ситуации? Посоветуйте пожалуйста

Я собственник нежилого помещения (Арендодатель). По договору аренды сроком 11 месяцев передаю помещение Арендатору. Арендатор использует помещение для проведения праздничных мероприятий, вечеринок и тп. Хотелось бы в тексте договора аренды подробно описать обязательства Арендатора по соблюдению норм и правил пожарной безопасности, проведение им необходимых мероприятий (назначение ответственного, ведение журналов и подобное). Цель: снять с Арендодателя (собственника помещения) любую ответственность по соблюдению мер пожарной безопасности при текущей эксплуатации помещения и в крайнем случае при пожаре повлекшем жертвы и/или материальный ущерб. В идеале хотел бы получить текст готовый для вставки в текст договора аренды.

Здравствуйте! Желаю Вам прекрасного дня и хорошего настроения! Гражданин Х является единственным учредителем ООО и единственным собственником коттеджа, в котором, как юр.адрес зарегистрировано ООО. ВОПРОС: Как правильно оформить аренду офиса на "самого себя"? Заранее благодарю!

Добрый день! Пожалуйста подскажите. При аренде на 11 месяцев, можно получить какие-нибудь гарантии и задокументировать их, насчет того, что арендодатель заключит договор и дальше, а не зарядит сумму оплаты в два раза больше или откажется заключать еще договор? Или это делается на свой риск? Хорошего дня)

Можно ли продать имущество (оборудование), которое сдано в аренду? Есть договор аренды имущества. Арендодатель хочет продать это имущество третьему лицу и уступить ему права по дог. аренды. Как это сделать? Можно ли заключить договор к.п. этого имущества и одновременно уступку права требования по договору аренды? Можно ли в таком случае уступку права аренды делать безвозмездной?

Добрый день. Я арендатор - хочу арендовать павильон – легковозводимая конструкция из окон ПВХ. Без фундамента. Конструкция павильона прикручена к земле на болты. Площадь павильона – 50 кв.м. У арендодателя – есть только договор земельного участка на 49 лет. Земельный участок больше чем место которое занимает павильон. Павильон использовался на протяжении 3-хлет арендодателем как летняя веранда для ресторана (нежилое здание) который рядом в 2м. Документов на сам павильон у арендодателя нет. Провел переговоры с арендодателем – и договорился об аренде павильона на 5 лет. Как правильно оформить нашу сделку – по аренде павильона на 5 лет из легковозводимых конструкций при отсутствии документов на сам павильон ?

Здравствуйте, В собственности арендодателя коммерческое помещение. Арендатор пользуется им на основании договора аренды.Из-за финансовых сложностей и невозможности оплаты арендной платы арендатор просит зачесть в счёт арендной платы ролету и перегородку, установленную им в помещении в собственность арендодателю. Из документов -Чек на полную стоимость и письмо от арендатора. Но поскольку имущество не новое соответственно передается оно не по сумме, указанной в чеке а ниже. Например: аренда 100руб. Ролета стоила 65р. Арендатор готов отдать ее за 50р. Какие документы необходимо оформить арендодателю и какие арендатору. Заранее спасибо я готова ответить на вопросы если необходимо. Ольга

арендатору, после заключения договора аренды, помещение оказалось не нужным. Как оформить это помещение на другое лицо, не подавая опять документы на аренду. Есть ли другие варианты коль отсутствует закон о субаренде

Наше предприятие сдавала в аренду оборудование (станки, тумбы, стеллажи) по договору использования оборудования. "Пользователь" по договору использовал наше оборудование в нашем корпусе опытного производства. Но помимо оборудования, которое он использовал по договору в этом здании находилось, другое наше оборудование. Договор мы с ним расторгли. Но при подписании акта-возврата оборудования выяснилось, что часть оборудования и по договору и без договора он наглым образом вывез. Мы уже и полицию вызывали и заявление накатали. Как нам быть? Мы можем вначале принять по акту возврата оборудования, то оборудование, которое по договору он использовал, а уже потом подавать на него в суд? Предварительно, конечно провести ревизию оставшегося оборудования? До этого у нас несколько месяцев назад производилась инвентаризация всего, что находилось в здании где использовал наше оборудование "Пользователь". Он говорит, что забрал, только свои станки и вещи, но на самом деле это наши станки. Заранее благодарю за ответ.