Агентский договор законы

Добрый день. Сдаю в аренду помещение. Коммунальные услуги входят в арендную плату. Так как коммунальные услуги постоянно растут и что бы не платить налог с этих платежей. Планирую заключить агентский договор с арендатором. Я отчитываюсь по УСН 6% (сдача внаем собственного недвижимого имущества) По настоящему договору Агент (арендодатель),имеющий договорные отношения с соответствующими снабжающими организациями, обязуется совершать от своего имени, но за счет Принципала (арендатора) все необходимые действия по обеспечению нежилого помещения коммунальными услугами , находящегося в аренде у Принципала на основании договора аренды. Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за за оказываемые услуги.

Между ООО1 (принципал) и ООО2(агент) заключен агентский договор. По нему ООО2 обязуется находить, заключать договоры с Платежными системами и принимать денежные средства от них и перечислять ООО1. Платежные системы всегда выступают платежными агентами т.к. принимают денежные средства от ф/л, соответственно заключают агентский договор по которому будут агентами. ООО2 во исполнение поручения ООО1 заключает договор с ПС и становится по нему Принципалом. Возможно ли это? Если это возможно, то ООО2 уплачивает налог со всей поступившей суммы от ПС как принципал или только со своего вознаграждения, как агент по договору с ООО1, ведь он обязуется принимать деньги от ПС и перечислять их ООО1.

Здравствуйте, уважаемые юристы. Помогите разобраться в ситуации. В данный момент идут переговоры по крупной сделке. Есть три заинтересованные стороны: Поставщик, Посредник, который имеет информацию о данном поставщике и Покупатель, который хочет приобрести товары у Посредника, т.к у него имеется информация о поставщике, которой он не располагает. Заключить договор по схеме : Посредник - Покупатель и далее Посредник - Поставщик не представляется возможным, т.к дело в выдаче и оформлении документов, которые должны быть оформлены непосредственно на конечного Покупателя. Поэтому было принято решение, что Посредник будет работать со своим поставщиком на условиях агентского договора и непосредственно сам договор поставки Покупатель и Поставщик будут заключать напрямую. В связи с этим есть ряд вопросов: 1. Как защитить все последующие сделки, для того чтобы ни Покупатель ни Поставщик не могли заключать сделки напрямую минуя посредника. Как это можно закрепить в агентском договоре и может ли он выполнять такие функции? 2. Посоветуйте, какой договор необходимо заключить Посреднику с Поставщиком - агентский, какой-либо эксклюзивный дистрибьюторский. Который больше всего подходит для решения это ситуации? P.S Просим давать практические рекомендации, опираясь на законодательство, а не просто сухо цитировать статьи кодекса. Благодарим за понимание!

Мы собираемся открывать ИП УСН 6% Доходы (без работников). Основная идея - сайт, где авторы книг (физ. лица) смогут выставлять на продажу свои произведения. Мы будем работать за вознаграждение (допустим, 33%) по Агентскому договору. Минимальная сумма к выплате автору - 1000 руб не чаще 1 раза в месяц. 1) Как не упустить в договоре всех тонкостей, что бы он не расценивался налоговой и пенсионным фондом как трудовой? Ведь производить выплаты одним и тем же авторам мы можем достаточно часто. 2) Как учитывать выплаты (и как это описать в договоре), если автор на сайте может иметь псевдоним и деньги от читателей за покупку книги приходят на псевдоним, а гонорар мы выплачиваем на реальное имя автора? 3) Какие еще не забыть условия при сотрудничестве с физ лицом по ГПД? (про выплаты НДФЛ из гонорара, ПФР и ФОМС из своих средств мы знаем) 4) Что нужно учесть с нашей стороны если автор книги иностранный гражданин? Так же необходимо составить шаблон грамотного Отчета агента перед принципиалом и сам Агентский договор.

Здравствуйте. Мы (рекламное агентство) заключили договор возмездного оказания услуг (услуги по размещению контекстной рекламы) с Яндексом. По условию договора все расчеты должны быть от лица Агентства (юр. лица), за что Яндекс перечисляет на расчетный счет вознаграждение. Следовательно наши клиенты средства для размщения рекламы переводят Агентству. Мы работаем на УСН 6%, Яндекс на ОСН, клиенты на УСН и ОСН. Чтобы нам не платить налог с поступлений от клиентов нужно заключить Агентский договор. Для агентского договора вознаграждение является обязательным условием, если да то какая минимальная сумма? Можно помочь составить шаблон такого договора для клиентов на ОСН и УСН, чтобы в случае запроса налоговой это было убедительным основаниям, что поступаемые средства от клиентов не являются доходом (за исключением вознаграждения)? Для клиентов работающих по ОСН мы должны перевыставлять им счет-фактуры от Яндекса и сдавать отчет по НДС в налоговую. При выставлении счета таким клиентам мы выделяем НДС (не смотря на то что с ним не работаем) ? Как можно этого избежать и создавать дополнительный документооборот и отчетность в налоговую? Для клиентов работающих на УСН мы не перевыставляем счет-фактуры? Что нам указывать в назначении платежа в выставляемых счетах, чтобы у налоговой не возникало вопросов? Некоторые клиенты передают нам средства наличными, как их можно заводить в организацию? Есть возможность пополнять счет через корпоративную карту, в этом случае это не будет считаться наличными? потому что мы не используем кассу в работе. И вообще можем ли мы работать с физ. лицами по агентскому договору, где они выступают принципалами?

Добрый день! Вопрос в следующем: По договору поставки, я, как руководитель ООО обязан передать в собственность контрагента Товар. Могу ли я заключить агентский договор с ЧП, который будет действовать от моего имени и за мой счёт для поиска наилучшего производителя и сопровождения указанного обязательства? Не противоречит ли это законодательству?

Добрый день! Суть вопроса такова. Я создаю интернет-магазин где продавать будут физ лица я лишь буду выступать гарантом сделки за счёт комиссий с продавца. Мне нужно будет заключить с продавцом агентский договор, прописать все комиссии дабы платить налоги только со своей прибыли. Как мне сделать это правильно? Если они скачают договор на моем сайте и подпишут, мне достаточно скана или нужно иметь оригинал, или может достаточно им на сайте поставить галочку в ознакомлении агентского договора. Планируется большое количество продавцов и как сделать это правильно и максимально упростить?

По договору купли-продажи транспортного средства, бывшего в употреблении, физическое лицо Продавец в лице Агента - юрлица ООО, продали физическому лицу Покупателю автомобиль. Агент действовал на основании агентского договора на осуществление действий по продаже ТС. Через пару недель проданное ТС вышло из строя намертво, восстановлению не подлежит, причины - в скрытых недостатках, возникших до передачи транспортного средства. Акт осмотра транспортного средства, которым подтверждалась его пригодность, оказался липой, поскольку экспертиза установила полное несоответствие данных в акте осмотра фактическим обстоятельствам дела. Договор купли-продажи подписан Покупателем и Агентом, деньги получил Агент, акт приема-передачи ТС подписан теми же лицами. В данной ситуации кто является ответчиком - Агент или Продавец? Распространяются ли нормы закона ОЗПП на данные отношения в том случае, если ответчиком является Агент?

По агентскому договору агент осуществляет поиск клиентов для учебного комбината. Выплата аг.вознаграждения по факту совершения сделки в % от суммы сделки за отчетный месяц. Оказание услуг по обучению происходит так: выставляются счета по заявкам клиента, клиент оплачивает текущий счет, происходит обучение. Как грамотно сформулировать порядок расчета агентского вознаграждения, поставив его в зависимость не только от заключения договора между клиентом и принципалом (по сути он рамочный), а привязав к конкретному объему оказанных услуг клиенту в отчетном периоде. Была попытка привязать аг.вознаграждение к оплате клиентом, но в судебной практике "Признается недействительными условия договора, ставящие оплату услуг агента в зависимость от усмотрения принципала или действий третьих лиц, не являющихся участниками агентского договора."

Здравствуйте! Может ли физическое лицо участвовать в агентском договоре? То есть я физическое лицо, у меня нет ни ИП ни ООО, хочу провести сделку по агентскому договору с юридическим лицом. Имею ли я на это право и как правильно составить агентский договор? Какие реквизиты на оплату можно указывать мне в договоре?

Агентский договор Подскажите, пожалуйста! я немного запуталась. Начинающий юрист, без практики),не судите строго:). Итак: История: Агентский договор. Агент направил нам агентский договор на согласование. Наша организация- Принципал. Возникли вопросы, мы в протоколе разногласий Агенту написали, согласовали они несколько пунктов, мы согласны с ними, НО вот есть нечто, что НЕ устраивает нашу бухгалтерию и я засомневалась, а именно: 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ. 5.1. В связи со спецификой в области выпуска и распространения карт, используемых в тахографах (в том числе законодательно регулируемых порядок выпуска, регистрации карт; ограниченный перечень организаций, имеющих право на выпуск/изготовление карт) Агент не несет ответственность перед Принципалом за неисполнение или ненадлежащее Исполнение Изготовителем обязательств по изготовлению, передаче карт, качеству карт, срокам изготовления и передачи карт. Границы ответственности Агента по настоящему договору и в связи с ним: в части ненадлежащей обработки заявлений Принципала на выдачу/замену карт, ненадлежащей организации их отправки Изготовителю карт. Размер ответственности Агента (в том числе максимальный размер убытков Принципала, возмещаемых Агентом) - в пределах суммы агентского вознаграждения по настоящему договору. Мною было предложено заменить на: 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки. 5.2. Агент отвечает перед Принципалом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет Принципала во исполнение настоящего Договора, когда Агент не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица. Агент считается проявившим необходимую осмотрительность в случаях, когда он выполнил следующие действия: 5.2.1. Проверил учредительные документы и полномочия представителя третьего лица. 5.2.2. Установил обеспечение исполнения обязательства третьим лицом. Вопрос: 1. Помогите разобраться как поступить? 2. а как же ст.1005 ГК РФ По сделке, совершенной Агентом с третьим лицом от своего имени и за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным Агент, хотя бы Принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. Источник: ст.1005 ГК РФ. Заранее спасибо!

Добрый день! Предистория. Собственники торгового центра попросили поучаствовать в открытии магазина спортивных товаров. Выделили сумму на закуп товара и раскрутку магазина. И не вмешивались. Мы с супругой занимались всем: наймом работников, поиск поставщиков, товара, транспортные, бухгалтерией...всем, магазин открыт с нуля. Зарплата на первые 3 месяца была определена так - процент с прибыли и просто "ударили по рукам". В марте будет пересмотр нашей ЗП. В штате не состоим. Работать дальше планируем, много завязано уже тут. ЗП у сотрудников вся белая и все налоги платятся - это было наше условие работы для персонала. Хотим составить агентский договор с чётким распределением обязанностей и функционала. Помогите составить грамотно договор, может есть уже готовые примеры и ошибки, на которые нужно обратить внимание?

Необходимо ли руководствоваться положениями Закона N 44-ФЗ при заключении Агентского договора,если госучреждение - Агент. Вознаграждение агента (госучреждения)составляет процент из причитающихся принципалу сумм. Агент перечисляет принципалу полученные денежные средства за вычетом суммы вознаграждения. Агент должен будет: - зачислить на свой счет денежные средства, полученные от клиентов по договорам, заключенным от имени принципала; - перечислить на счет принципала денежные средства (уже зачисленные на счет госучреждения) полученные от клиентов за вычетом вознаграждения

Подскажите правомерно ли поступает коллекторское агентство совершая действия (звонки мне, работодателю, третьим лицам и т.д.) требую погасить задолженность перед банком, получив мои персональные данные от банка? Мотивируют это ст. 1005 ГК РФ - по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридич. и иные действия... Не угрожают как бы, просто требуют погасить задолженность (не основной кредит, а проценты за просрочку, правда на реквизиты банка а не их) приводя в пример негативные последствия за отказ погашать задолженность. И что такое цессия?