Получите совет юриста за 15 минут
Бесплатный звонок юристу8 499 938-65-20
889
Вопрос решен
На какой размер компенсации вправе претендовать супруг при разделе квартиры, купленной в том числе за счет средств материнского капитала?
Приватный вопрос.
05 февраля, 08:31, вопрос №2977823
darkmessa, г. Москва
7 ответов
1000
Вопрос решен
При наследовании выделяется ли доля супруга в денежных средствах, лежащих на счету в банке?
Приватный вопрос.
18 июня 2020, 09:19, вопрос №2802782
Mikhail, г. Волгоград
10 ответов
389
Вопрос отозван
Отказ росреестра выделить доли для детей по соглашению без нотариуса - г. Москва
Квартира была приобретена с использованием средств мат капитала. Ипотека была погашена и требуется выделить доли детям. Квартира находится в общей совместной собственности с супругой. Требуется выделить доли детям и оставить оставшуюся долю в общей собственности. Знакомый в такой же ситуации спокойно выделил доли через МФЦ без нотариуса. Основания: приказ Минэкономразвития России от 10.04.2018 N 187. Согласно которому в ЕГРН должны внести запись о совместной собственности на общую долю супругов. Я взял заявление знакомого, подставил свои данные и подал в Росреестр. В соглашении определялось 1/20 (Одна двадцатая) доля общей долевой собственности сыну; 1/20 (Одна двадцатая) доля общей долевой собственности дочери; 9/10 (Девять десятых) долей на праве общей совместной собственности родителям; Получил уведомление о приостановке регистрации на основании: В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ). Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. Однако, если жилое помещение приобретено частично за счет средств материнского (семейного) капитала, необходимо учитывать, что у родителей (супругов) возникает право общей совместной собственности на ту часть жилого помещения, которая приобретена за счет совместно нажитых средств супругов. При заключении соглашения об определении долей в праве собственности родителей и детей на жилое помещение приобретенное частично за счет средств материнского (семейного) капитала происходит прекращение права общей совместной собственности супругов на указанное жилое помещение и возникновение права общей долевой собственности родителей и детей. Согласно пункта 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество cупругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, которое, должно быть нотариально удостоверено. Учитывая, что соглашение об определении долей в праве собственности родителей и детей на жилое помещение приобретенное частично за счет средств материнского (семейного) капитала, будет одновременно являться и соглашением о разделе общего имущества супругов, такое соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Согласно ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. 2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: 1) в случаях, указанных в законе; 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. 3. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность. Таким образом, выделение долей детям из общей совместной собственности супругов возможно только через нотариуса: сначала супруги делят совместное имущество, приобретая права на доли, а затем из своих долей выделяют доли детям. Правомерны ли основания для приостановки и что теперь мне нужно сделать, чтобы выделить доли детям по материнскому капиталу? Пока сложилось впечатление, что чинуши в регионе где у меня имеется собственность просто об этом законе не знают.
23 сентября 2019, 10:38, вопрос №2520809
Роман, г. Москва
3 ответа
Распоряжение вкладом супруга в соответствии со ст. 34-35 СК, 253 ГК
Муж и жена, состоят в браке много лет. В банке открыт вклад на имя жены. Сейчас жена заболела и не может распоряжаться вкладом, но дала указание мужу при свидетелях забрать вклад и проценты, затем жена впала в кому (находится без сознания). Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) в соответствии с п.2 ст.34 СК РФ относятся, в том числе вклады, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Пунктом 2 ст. 35 СК РФ, п. 2 ст. 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом. Вопрос – обязан ли банк в соответствии с вышеперечисленными статьями СК и ГК выдать вклад мужу по его требованию? Жена в данный момент находится в коме, а деньги нужны на лечение.
20 сентября 2019, 14:42, вопрос №2518111
Александр, г. Арзамас
2 ответа
Раздел совместно нажитого имущества в браке
могу ли я во время судебного заседания по бракоразводному процессу подать заявление на раздел имущества соответствии со статьей 34 ск рф как имущество нажитое в брак и что для какие документы для этого нужны
07 августа 2019, 17:26, вопрос №2464199
Михаил, г. Волгоград
1 ответ
Неустойка по 214-ФЗ или по ст 330 ГК РФ - это совместное имущество супругов?
в июне 2013 - неженатым мужчиной заключен ДДУ с застройщиком, срок сдачи квартиры - апрель 2014. квартира сдана в сентябре 2014. в ноябре 2014 право собственности зарегистрировано в росреестре. в марте 2015 мужчина вступает в брак. в июне 2015 мужчина подает иск с требованием к застройщику оплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры. в октябре 2015 решение суда вступает в законную силу. в декабре 2015 денежные средства поступают на счет мужчине. являются ли данные денежные средства совместной собственностью обоих супругов ? если читать буквально ст. 34 СК РФ, то не должно являться, т.к. неустойка не является: - доходом от трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности (да и вообще неустойка это не доход, а компенсация) - пенсией, пособием - иными выплатами без целевого назначения (не мат. помощь, не возмещение ущерба вледствие причинения вреда здоровью) и другими (из-за слова "другие", конечно, под этот пункт можно подвести.
23 марта 2019, 08:33, вопрос №2300985
Дмитрий, г. Уфа
1 ответ
Как правильно оформить документы для получения социального налогового вычета при оплате картой?
Добрый вечер! Ситуация такая - прохожу ежегодное обследование в НИИТО, и так как проходить много и обследований, и специалистов, решила оформить документы на мужа, чтобы в дальнейшем оформить социальный налоговый вычет по расходам на лечение. Я - пенсионерка. Уже прошла несколько обследований, договоры оформлены на мужа, где указано, что он - Плательщик, я - Пациент. Та же самая информация указана в копии чека и в чеке. Также в чеке указано, что расчет электронный. Рассчитывалась я своей банковской картой. И вот вчера кассир при оплате спросила, чьей банковской картой я рассчитываюсь. Я ответила, что, конечно, своей. На что она мне сказала, что расчет должен производиться картой мужа, что в бухгалтерии НИИТО мне не станут оформлять справку, т.к. налоговая не принимает такие документы. До этого я попадала на другого кассира, и она мне ничего не говорила. Похожая ситуация рассматривалась здесь: https://pravoved.ru/question/1195311/. Ответ юриста. что "Без справки вычет не получить". Но я не могу заставить лечебное учреждение выдать мне справку. А спустя год на похожую ситуацию дан ответ: "Здравствуйте! Подтверждением оплаты медицинских услуг является справка для налоговых органов из мед. учреждения. Если она оформлена на Вас, то никаких проблем не будет. Кроме того: 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.Система ст. 34 СК РФ. Поэтому, не имеет значения, кому принадлежала карточка, с которой была произведена оплата. Считается, что деньги на ней также являются Вашими." Как все-таки правильно? Завтра снова еду на обследование, взяла банковскую карточку мужа. А с теми платежами как теперь быть???
31 октября 2018, 16:33, вопрос №2152414
Anna, г. Новосибирск
1 ответ
Наследование по завещанию в пользу внучек, если у умершего осталась жена
Здравствуйте! Такая ситуация: бабушка и дедушка имеют 2-х комнатную квартиру. Приватизирована на двоих (по 1/2 на каждого!) В 2012грду бабушка и дедушка написали завещания (каждый написал завещание на свою 1/2 приватизированную часть квартиры) Завещание написано на двух внучек (меня и мою сестру) в котором написано что: Пункт 1. ВСЁ МОЙ ИМУЩЕСТВО, которым я владею на момент смерти, переходит к нам с сестрой в равных долях (по 1/2 каждой)! Пункт 2. Ссылка на ст.1149 ГК РФ В июне 2018 года дедушка умер...и встал вопрос о наследовании его 1/2 приватизированной части квартиры. Согласно завещанию п.1 дедушка завещал свою часть квартиры нам с сестрой! НО!!! Согласно п.2 в завещании, который ссылается на ст.1149 ГК РФ получается что на его приватизированную часть квартиры и завещанную нам с сестрой претендуют еще (как обязательная доля в наследстве): а) бабушка, его жена пенсионерка, б) его дочь пенсионерка в) его сын пенсионер по инвалидности (пенсионный возраст ещё не достигнут)! г) ещё нам сказали что бабушка дополнительно имеет на супружескую долю(согласно ст.34 Семейного кодекса РФ) от завещанной нам с сестрой приватизированной дедушкиной доли! ВОПРОС: 1. Мне не совсем понятен вопрос насчет: а) имеет ли право бабушка (как супруга умершего) на ВЫДЕЛ СУПРУЖЕСКОЙ ДОЛИ (ст.34 СК РФ) при наличии завещания и при том что квартира при жизни уже была приватизирована на ДВОИХ! (ведь бабушка и так уже имеет 1/2 квартиры в собственности?) Разве дедушкина приватизированная 1/2 часть квартиры считается обще-нажитым имуществом (ведь они при жизни приватизировали на каждого часть квартиры???) Если имеет право, то на основании какой статьи и какого кодекса РФ, и в какой пропорции??? б) какая часть ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли положена бабушке (супруге дедушки) согласно ст.1149 ГК РФ??? в) имеет ли право бабушка отказаться от своей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли в чью-либо пользу? г) имеет ли право бабушка отказаться от своей СУПРУЖЕСКОЙ ДОЛИ в чью-либо пользу? 2. сын дедушки (наш дядя), пенсионер по инвалидности (пенсионный возраст ещё не достигнут) имеет право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю (согласно ст.1149 ГК РФ) а) какая часть ему положена? б) имеет ли право дядя(сын умершего) отказаться от своей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли в чью-либо пользу (например в пользу своей матери (жены умершего)? Если имеет право, то на основании какой статьи? 3. дочь дедушки (наша мать) пенсионерка имеет право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю (согласно ст.1149 ГК РФ) а) какая часть ей положена? б) имеет ли право наша с сестрой мать (дочь умершего) отказаться от своей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли в чью-либо пользу (например в пользу своей дочери, которая фигурирует в завещании как наследница по завещанию)? Если имеет право, то на основании какой статьи? 4. Моя сестра, наследница по завещанию! а) какая часть положена ей по завещанию (учитывая все обстоятельства)? 5. Я, внучка дедушки, наследница по завещанию! а) какая часть мне положена по завещанию (учитывая все обстоятельства)? б) имею ли Я право отказаться от своей доли (которая мне завещана дедушкой) в чью-либо пользу (например в пользу моей сестры, которая фигурирует в завещании как наследница по завещанию)? Или я могу написать только абсолютный отказ (согласно ст.1161 ГК РФ), при котором и так моя часть отойдет сестре (наследнице по завещанию)? Если имею право, то на основании какой статьи? 6. Что в итоге: а) по завещанию получим мы с сестрой? б) какую часть обязательной доли получат наследники (согласно ст.1149 ГК РФ)? в) какую часть получит бабушка (учитывая обязательную долю и супружескую долю, если такова положена) ? У дедушки была приватизированная 1/2 часть квартиры и гараж!!! Такая же ситуация с гаражом, только гараж оформлен был только на дедушку! Вопрос: 1. Можно узнать как в итоге будет происходить наследование? 2. Кому и в каких долях что достанется в этой ситуации? 3. Какие доли в наследстве получат бабушка (жена умершего)-наследница по закону и моя сестра (наследница по завещанию), при условии что: а) сын умершего, наследник по закону, написал отказ в пользу матери (жены умершего), наследницы по закону? б) я, наследница по завещанию, написала отказ в пользу своей сестры (наследницы по завещанию)? в) дочь (наша мать), наследница по закону, написала отказ в пользу своей дочери (наследницы по завещанию)? Заранее спасибо за ответ!!!
23 июля 2018, 11:36, вопрос №2059618
Олеся, г. Москва
1 ответ
Считается ли доход с продажи добрачного имущества в браке совместно нажитым?
Если супруг, находясь в браке, продает недвижимое имущество, приобретенное до брака (добрачное имущество), то каким является доход, полученный от продажи этой недвижимости – общим доходом супругов или личными средствами только того супруга, который продал свое добрачное недвижимое имущество?
15 июля 2018, 14:30, вопрос №2052988
Галина Александровна, г. Москва
2 ответа
Что лучше просить в иске, если один из наследников не оформляет свою долю наследства?
03.06.2005 г. мой муж гр. НГЛ приобрел на праве общей собственности недвижимое имущество состоящее из половины дома и земельного участка, находящихся по адресу: Кемеровская область, г. , пгт , ул. Т, дом № ... (Приложение № 1: договор купли продажи ½ доли жилого дома и земельного участка от 03.06.2006 г.) В период брака с целью улучшения жилищных условий нами была произведена перепланировка, которая была мной узаконена за умершим, в соответствии с Решением от 24.09.2008 г., 2 определениями по делу № 2-3554/08; 27.12.2007 г. мой муж умер (свидетельство о смерти) После его смерти, нотариусом по моему заявлению было открыто наследственное дело № 26/2008 зарегистрированное в реестре за № 1-1093, к имуществу НГЛ. Мне было выдано Свидетельство о праве на наследство от 24.03.2011 г., в размере1/4 доли двухквартирного жилого дома, Поскольку ½ доля в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: была приобретена в период брака, следовательно, на основании ст. 34 СК РФ, данное недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом супругов. Установит ли СУД совместно нажитое имущество. Также идет 1/4 доля дома под вопросом сын от первого брака хоть и подал заявление нотариусу но свидетельство по истечении 6 мес. так и не оформил. Доля "зависла" в правовом пространстве.. после него наследники только его мать которая неизвестно где и на контакт не выходит как легализовать 1/4 долю. на сегодня тех. план невозможно заказать не продать не выделить..(
12 мая 2018, 02:47, вопрос №1992962
Светлана, г. Новосибирск
6 ответов
Как вернуть денежные средства, которые перечислялись как алименты?
В браке, бывшая супруга подала на алименты. Обосновав тем что бы уменьшить выплаты ребёнку от первого брака. Что бы не капилась задолженность по алиментам, предоставила мне счёт, на который я должен перечислять алименты. Я перечислял средства на этот счёт, подписывая каждый перевод как алименты. Но после развода выяснилось, что этот счёт не был присужден судом. И с меня взыскали за все года, плюс пени. Хочу вернуть денежные средства которые перечислялись как алименты. Так как на основание ст.34 СК РФ алименты не являются совместно нажитым имущевом.
15 апреля 2018, 07:31, вопрос №1967523
Антон, г. Уфа
1 ответ
Считается ли купленная в браке в ипотеку квартира совместно нажитым имуществом?
квартира приобретена по договору ипотеки во время брака. после развода один из бывших супругов утверждает , что договор составлен на бывшего супруга, в связи с чем, она не подлежит разделу. вопрос: в каком документе это может быть отображено?.
16 марта 2018, 21:44, вопрос №1937407
ирина николаевна, г. Уфа
2 ответа
Сохраняет ли юридическую силу завещание мамы, как собственника квартиры, после смерти ее мужа?
У супруги умер отец. Отцом при жизни вместе с женой, ее мамой, находясь в законном с ней браке была приобретена квартира, которая по СК РФ попадает под статус "совместное нажитое имущество". Квартира была оформлена на маму. Далее мамой, как собственником, у нотариуса с согласия и в присутствии отца, было составлено завещание в пользу одного из троих детей на эту квартиру. С учетом существующего и имеющего силу завещания и с тем фактом, что отец умер, сохраняет ли правовой статус завещание, если по истечении 6 месяцев после смерти отца, никто не предъявит претензий? Или маме сейчас нужно заниматься процедурой вступления в наследство, согласно ст. 34 СК РФ, на основании которой "Если муж умирает, жена имеет право получить свою половину общего имущества. Вторая половина этой квартиры - подлежит наследованию". Маме 80 лет. На учете по психическому здоровью нигде не состоит. Может ли нотариус подвергнуть ее дееспособность сомнению?
31 января 2018, 07:26, вопрос №1890518
Олег, г. Ноябрьск
1 ответ
289
Вопрос решен
Является ли имущество совместно нажитым, если куплено на деньги от продажи добрачного имущества?
Вопрос такой-был гараж купленный до брака (деньги использовались лично заработные до брака)цена 300тр продал гараж в браке за то что и купил 300тр и купил уже в браке паркинг место за 250тр. Как вы считаете это совместное или нет?
15 декабря 2017, 06:26, вопрос №1846526
Сергей, г. Москва
19 ответов
Можно ли подать во второй раз на имущественный налоговый вычет?
У меня вопрос по имущественному налоговому вычету. В 2009г я купила квартиру за 2,7 млн руб. Но правом по налоговому вычету не воспользовалась. Также в 2008 г мой супруг приобрел квартиру за 2,3 млн.руб. и, воспользовавшись своим правом на возврат налогового вычета,получил 260 тыс. руб.Сейчас я на пенсии, а супруг продолжает работать. Может ли он теперь получить возврат налогового вычета и по ранее приобретенной моей квартире, если написать заявление на перераспределение вычета(100% -супругу, 0% -мне), т.к .всё имущество, приобретаемое супругами в браке, является общей собственностью супругов (п. 1 ст. 256 НК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ), и поэтому вычет может быть распределен даже тогда, когда право собственности оформлено только на одного из супругов (Письма Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 №03-04-05/14480, от 26.03.2014 № 03-04-05/13204). Размер налоговых отчислений позволяет ему это сделать. Или, если супруг уже ранее воспользовался своим правом на получение вычета, то больше уже не положено?
27 ноября 2017, 19:07, вопрос №1826691
Елена, г. Ульяновск
1 ответ

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

или
8 499 938-65-20