Расширение балкона

Здравствуйте, в отношении физического лица было составлен протокол о привлечении к административной ответственности по п. 1.1. ст. 6.7 КОАП Москвы (сейчас это пункт 1.2 названной статьи) за расширение балкона. Притом штраф назначен не от стоимости квартиры, а от стоимости всего многоквартирного дома. При этом в судебной практике, что удалось найти по этой статье, везде штрафуют юрлиц. Законно ли это? Спасибо!

Добрый день. Сделал себе балкон - старый представлял угрозу для жизни и здоровья. Балкон с выносом вперед и в бока, не превышают 30 см. Управляющая компания подала на меня в суд за незаконное увеличение общей площади квартиры. Скажите пожалуйста, могу ли я при защите опираться на ст.15 гл.2 ЖК РФ?

Добрый день. Я попала в крайне неприятную ситуацию. Три года назад я приобрела квартиру и до переезда решили застеклить лоджию. В фирме, в которую я обратилась, уточинили, хотим ли мы расширить лоджию. Мы решили расширить, но в фирме не предупредили, что такие расширения незаконны (и согласовать их крайне сложно). Расширили. Спустя три года соседи снизу предъявляют претензию, что все это время они терпели-терпели и больше сил нет, у них пропало солнце в комнате. К слову сторона юго-восток, 8 этаж, дом на сопке, солнце полдня светит в окна, у нас шторы на лоджии + в комнате, потому что невыносимо. Рассказы про то, что "стали жить как в конуре" явно преувеличены, я была у них - примерно так же как и у нас. Предлагали компенсировать неудобства - они не согласны, требуют вернуть как было. Переделывать обратно стоит 80 тыс (столько же, сколько и расширение стоило в свое время). Нашла договор с фирмой, когда делали окна, там есть пункт в обязанностях заказчика "взять у соседей письменное разрешение на пристройку или расширение балкона/лоджии и самостоятельно подготовить разрешающие документы". Моя ошибка, что я самостоятельно не изучила этот вопрос, а только спросила что это значит, на что получила ответ "Ну это иногда соседи начинают возмущаться, поэтому лучше с ними заранее оговорить что будете расширять лоджию. Не беспокойтесь, по закону даже застекление или монтаж блока кондиционера требует согласования, но посмотрите вокруг, кто этим занимается? Все стеклят и расширяют". Вопросы: 1. Есть ли какая-нибудь возможность (любая) узаконить расширение сейчас? чтобы не обязали демонтировать 2. Если нет, реально ли обязать исполнителя (через суд, или еще как-то) убрать расширение за свой счет? Мне не донесли в полной мере информацию о своих услугах и о том, что потом с этим могут возникнуть проблемы и я не хочу платить за это, сумма немаленькая. 3. Если есть какие-то другие варианты выйти из этой истории с минимальными потерями и желательно не демонтировать лоджию, буду премного благодарна за советы.

Добрый вечер! Возникла проблема. Я живу на первом этаже двух этажного дома. Надомной сосед решил сделать из балкона лоджию и опустил мне его практически в окно. Перекрыв, тем самым свет, поступающих в комнату.плюс к этому он его расширяет. Скажите пожалуйста, есть ли какие нибудь нормы для данных построек, законны ли они. И в какие органы можно обратиться для проверок.

Добрый день! Мне нужно расширить балкон вперед и в одну из сторон (с другой стороны соседский балкон) и застеклить. Ремонтники уверяют, что до 50 см можно расширить без согласования. Но, хотелось бы уточнить, действительно ли это так и какие санкции в противном случае? С уважением, Клава.

В 5-ти этажном кирпичном доме (дому 50 лет), 1 этаж нежилой, соседкой со 2-го этажа произведено расширение балкона: по ширине на 50 см и по длине на 80 см (40 см с каждой стороны), металлический пол приподнят на 10-15 см и держится на узком карнизе дома и квадратной металлической трубе положенной на балконную плиту, размером ширина 80 см, длина 300 см. Непосредственно под балконом находится газовая труба, подводящая природный газ в подъезд дома. Я проживаю на 3 этаже, квартира приватизирована, на моей балконной плите, соседка снизу закрепила металлокаркас своего расширенного и остекленного балкона, не уведомив меня и не получив моего письменного разрешения. Нагрузка расширенного балкона, превышает допустимые нормы. Как обязать соседку демонтировать самовольно расширенный и остекленный балкон.

Здравствуйте! Кухня маленькая, собираюсь расширить за счёт балкона. Балкон не большой. Новостройка с индивидуальным отоплением. Причём котёл ещё не стоит по договору мы ставим сами. Можно ли его установить на балконе. Конечно с условием что он будет остеклён и утеплён. Спасибо.

Здравствуйте! Хочу обратиться к вам за помощью. Решил застеклить балкон. Нашёл фирму, вызвал замерщика, обсудили тяжесть работы.Так как балкон находится на последнем 5 этаже в старом доме и имеет дефекты в структуре (осыпан по краям), сразу спросил выдержит ли балконная плита если делать расширение, на что получил утвердительный ответ (сказал что они "не с таким ещё сталкивались"). 27 сентября я приехал в фирму заключать договор и оплатил 90% от заказа. 10 % я по прописанному условию в договоре решил оплатить после исполнения заказа. Обговорили что работники приедут 13 октября делать балкон. Но в этот день работники не появились. Я позвонил в фирму, где мне ответили, что связи с тем, что бригада не успела сделать заказ на другом обЪекте, просят перенести начало работы на 27 октября. Я согласился. 27 числа работники опять не пришли. Я снова позвонил в фирму. Мне ответили что мастер бригады заболел и просят опять перенисти срок на 7 ноября. 7 ноября работники пришли и начали разбирать конструкции балкона. Увидев что плита балкона очень сильно осыпается они предложили уменьшить расширение балкона и вставить не пластиковые, алюминевые окна, чтобы уменьшить вес конструкции или укрепить как то балкон. Я согласился на укрепление, но в ответ они отказались от укрепления балкона и посоветовали найти фирму которая этим занимается. Я начал поиски, но не одна фирма не захотела этим заниматься. 17 ноября я позвонил в фирму и сказал что я отказываюсь от заказа и что приеду забирать деньги. Когда я приехал забирать деньги они сказали что пришлют другую бригаду которая сделает балкон. Я отказался от этого предложения так как по условию договора они уже и так затянули выполнения работ( по договору они обязуются выполнить работу в течение 35 календарных рабочих дней). Они поставили условия, что я забираю сумму за минус стоимости изделий, а именно пластиковых окон(хотя работники сами говорили что пока не сварен каркас под окна на балконе,окна не кто не изготавляет). Я отказался от их условий, написал директору заявление об выдачи денежных средств.Менеджер сказал что перезвонит.Прошло 3 дня, не кто не перезвонил.Скажите как долго они имеют право расматривать моё заявления, что сейчас делать и какую последовательность действий проводить. Так же по договору за просрочку они должны выплатить мне по 0,1% от суммы за каждый день, прошло уже 10 дней как их востребовать, хотя на них уже и не надеюсь.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, делаем расширение балкона в 3 стороны по 30 сантиметров без согласования, т.к. несущих стен на балконе нет. Необходимо ли было делать согласование и чем это может быть чревато, если соседи напишут жалобу в различные инстанции. Спасибо.