Как убрать перепланировку

Трёхкомнатная коммунальная квартира. Все жильцы собственники комнат. Я являюсь владельцем самой большой комнаты в квартире – 20/51 долей. Соседка владеет 15/51 долей. Я лояльно относился к тому, что не пользуюсь полноценным правом на 39,2% площади в Местах Общего Пользования (далее МОП) Но наглость соседки и отказ от принятия моих доводов и диалога вынудило к установлению чётких границ в МОП. С момента, как она стала собственником долей, она разместила свой холодильник в коридоре. Моя комната находится в самом конце коридора, потом её комната и за своей дверью она установила этот холодильник. Ширина коридора – 1,37 м. Проход между холодильником и стеной – 0,768 м. По факту нарушение СП 1.13130.2009 п.4.3.4. и п.5.4.4. – ширина эвакуационного пути должна быть не менее 1-1,4 метра или чтобы спокойно можно пронести лежачего человека на носилках. Таким образом холодильник является угрозой безопасности эвакуации во время чрезвычайной ситуации (пожара) и, не дай Бог, транспортировки на носилках членов моей семьи. От диалога соседка отказывается. Я неоднократно, в течение длительного времени, отправлял ей смс-сообщения с просьбами устранить нарушение, со ссылками на законы и нормы. В ответ – игнорирование. Так же, с момента заселения, с соседкой проживает её несовершеннолетняя дочь-подросток (15-16 лет). Однако свою дочь она не прописывает и коммунальные платежи за газ, воду и отопление платит только за одного человека – себя. Нужна помощь и оценка перспектив подачи искового заявления в суд для определения порядка пользования МОП, а именно, чтобы соседка убрала крупногабаритную бытовую технику из коридора. А также перерасчёт и компенсация всех коммунальных платежей за время, что её дочь проживает в квартире, будучи не зарегистрированной и не прописанной в этой квартире. Так же, прошу оценить перспективу взыскания компенсации за нарушение прав граждан, соседей и собственников, а именно за размещение холодильника в МОП, вопреки многократных законно обоснованных просьб, начиная с момента первой устной просьбы. Так же, прошу совета о действиях, в случае если соседка откажется исполнять решение суда и не уберёт холодильник. Могу ли я просить суд установить о возмещении и взыскании с соседки, ежемесячную компенсацию, за каждый день не исполнения решения суда?

Добрый день. Необходимо продать дачный участок с домом. Имеются следующие документы: -свидетельство о государственной регистрации права на дом (нежилой) (2010г.); -свидетельство о государственной регистрации права на участок (2010г.); -кадастровый паспорт земельного участка (2009г.); -документ, подтверждающий право получения участка (постановление о предоставлении в собственность земельных участков в СНТ, 2008г.). Как я понимаю, нужно сделать также: 1) справку об отсутствии задолженности по налогам и ЖКХ; 2) выписку из ЕГРП, об отсутствии ареста либо залога. Обязательны ли перечисленные выше документы и справки? Обязателен ли технический паспорт на дом, учитывая что он нежилой, или другие документы (межевой план и тд) ?

Здравствуйте! Как правильно узаконить простую перепланировку в квартире? Какие документы для этого нужны и куда их нужно подать и сколько времени это займет? Ситуация следующая, нужно убрать перегородку между кухней и коридором. Нужно ли для этого делать проект квартиры или достаточно эскиза поэтажного плана, на котором указать, какая перегородка сносится. И можно ли в документах поменять название помещение, указать после перепланировки, что будет кухня-гостиная.

добрый день. решили сделать ремонт в квартири и объединить ванную с туалетом. дом панельный, соответственно перегородка между помещениями тонкая 5 см, сделана из подобия гипсокартона.. когда начали ломать, пришел техник из домоуправления, сказал что ломать запрещено. что можно сделать в этом случае? ремонт останавливать конечно же не целесообразно, но и конфликта бы избежать.

На поэтажном коридоре стоят велосипеды, коляски, шкафы рядом с приватизированными квартирами в многоквартирном доме (17 этажей). Никто из соседей не против и у каждого есть свои вещи. Пришла Управляющая компания с проверкой пожарной безопасности и сказала (словестно не мне) все личные вещи в течении 7 дней убрать с поэтажного коридора, НО В документе (файл 1.jpg), который прикрепили к общей двери есть вот такой текст: " Согласно пп. «К» п. 23 правил противопожарной безопасности, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. № 390 «О противопожарном режиме» запрещено устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. На основании вышеизложенного, управляющая компания ООО «АВИЛОН-М», требует устранить захламление на лестничной клетке (прилифтовом холле). При неисполнении данного требования, и за нарушение правил и норм пожарной безопасности к Вам может быть применено административное наказание в соответствии со ст. 20.4 КоАП РФ (штраф от 2000 до 3000 рублей). " А теперь разберемся: 1) Поэтажные коридоры в Домах типа п-44 разделяются общей дверью и расположены отдельно от лестничной клетки и лифтового холла. (фото 2. jpg) 2) Обратимся к: СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ СП 31-107-2004, Москва, 2005 5.3.2 За ширину лифтового холла принимается расстояние от двери кабины до противоположной стены холла при однорядной компоновке или между дверями кабин противолежащих лифтов при двухрядной компоновке. Зона лестничной клетки в Доме типа п-44 обозначена буквой а).на схеме (фото 2. jpg) по этажного плана. Зона лифтового холла в Доме типа п-44 обозначена буквой б).на схеме (фото 2. jpg) по этажного плана 3) Так называемого захламления (вещи, мебель и другие горючие материалы) на лестничной клетке (прилифтовом холле) – нет; 4) также на поэтажных коридорах НЕ уставлены никакие кладовые и другие подсобные помещения и, соответственно, взыскание штрафа является не легитимным. Здесь явно не состыковка с тем что написано в документе с реальностью. Все верно, что их документ не касается наших вещей в коридоре? Как быть если Управляющая компания придет и выбросит все вещи своими силами из поэтажного коридора? И как они определят например, чей это шкаф или велосипед, если я уберу свои вещи, а сосед нет, т.е сосед, который откроет общую дверь управляющей компании скажет, что это не мои вещи и тогда как, штраф кому предъявят? Как они докажут что вещи мои?

Здравствуйте! Во время ремонта решили отказаться от одной батареи. Увеличение количества радиаторов или их перенос требует согласования, а требуется ли согласование для их уменьшения? Уменьшение не количества секций, а просто убрать батарею, было 4 стало 3. Многоквартирный дом, новостройка

Добрый день! Трехэтажный жилой дом. Дом кирпичный, но с деревянными перекрытиями 1957 года.Я живу на первом этаже. Соседи сверху сделали капитальный ремонт. После ремонта слышимость в разы увеличилась. Вскоре началось обрушение потолка в моей квартире(отлетела штукатурка 1,5*1,5 метра, вызвал полицию, все зафиксировали). Что сделали соседи в трехкомнатной квартире: объединили комнату с кухней(снесли не несущую стенку), разобрали деревянные перегородки и возвели новые, из металического каркаса, обшитого гипсокартонными листами с образованием совмещенного санузла и с изменением площадей всех помещений. Во всей квартире произвели замену пола, убрали деревянные балки, звукоизоляцию, воздушную прослойку и залили стяжку. Полы стали все одного уровня, включая и санузел. Когда входишь к ним в квартиру, то уровень пола в квартире ВЫШЕ уровня пола в подъеде. Перепланировку неузаконина у них. Подскажите: 1. замена полов - это перепланировка? 2. Если да, то как они ее могут узаконить? 3. Есть шансы мне компенсировать издержки на ремонт

Здравствуйте. Коридор в обыкновенной многоэтажке на 6 этаже(не последнем) перегорожен дверью.Там 4 квартиры. Внутри очень много хлама(шины,стройматериалы)(еле проходим). Недовольна одна квартира этим. Председатель посылает всех в суд. Вопросы: 1. Есть ли законный метод заставить жильцов расчистить коридор? 2.Действенный метод(жизненный может подскажите)? 3. Быстрый способ это сделать?

Здравствуйте. Живу в 5-ти этажном доме на 5-м этаже, являюсь собственником жилья. На балконе установил козырек, затем застеклил балкон. Как оказалось это не законно. Как в данной ситуации узаконить самострой и сколько это может стоить?

Здравствуйте!у нас на пятиэтажный дом,мы живем в первом подъезде на пятом этаже(на последнем этаже 3 квартиры-13,14 и 15)а на пятом этаже на лестничной площадке железная решетка(дверь) чтоб подняться на свой этаж приходится еще эту дверь открывать.и эта дверь нашими ключами плохо открывается Законно ли эта жел.дверь?

Добрый день! Коммунальная квартира в одной из комнат 2 собственника не родственники с равными долями. Один собственник иналид 2 группы уехал в неизвестном направлении и не появляется! Дверь закрыта им на ключ. я второй собственник без ключа не могу попасть в комнату. Могу ли я взломать замок и войти, а вещи второго собственника убрать в дальний угол и пользоваться комнатой.

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Сделали перепланировку, убрали перегородку м/у коридором с окном и комнатой без окна. Стена не несущая. Получили тех.паспорт в котором это отражено. Я посчитала, что вопрос с перепланировкой решен. Теперь перед продажей квартиры заказали выписку из ЕГРН(кадастровый паспорт) в нем перегородка есть. Как мне дальше действовать, чем это грозит? Как это может повлиять на продажу? Спасибо!

Здравствуйте я купила квартиру в многоэтажном доме начала делать ремонт убрала не несущую стену в кладовке ,управляющая компания об этом узнала и попросила в письменном виде или восстановить стену на место или узаконить перепланировку как быть в данной ситуации. Могу ли я никак не реагировать на их просьбы или обязательно должна что-то сделать. И что могут сделать они мне, назначить штраф или же какое-то уголовное дело или что может быть вообще.