Как убрать перепланировку

Добрый день, уважаемые юристы! Застройщик предложил типовой договор участия в долевом строительстве. Интересует Ваше мнение относительно наличия «подводных камней» в условиях договора, которые могут повлечь за собой существенные риски для Участника, связанные с ненадлежащим исполнением застройщиком своих обязанностей по договору, его уходу от ответственности, затягиванием сроков и т.д. В частности особо интересует следующее: 1)В случае проблем с регистрацией ДДУ договора в Росреестре (затягиванием или приостановкой на неопределенный срок) с учетом изложенных условий в договоре, несет ли Участник материальную ответственность по договору и возможно ли расторгнуть договор в такой ситуации (в соответствии с договором или на основании закона). Смущает п. 7.15 ДДУ, что на деле он за собой влечет для Участника? 2) Вызывает сомнение формулировка с описанием отделки квартиры. Насколько правомерно с юридической точки зрения прописывать отделку в договоре путем отсылки к Приложению №1 и указывать сам факт наличия отделки в перечне проектных характеристик договора (п. 1.2 ДДУ). Каковы риски изложения условий по отделке именно в таком виде? Заранее благодарю за помощь.

Здравствуйте!Живу в двух эт. доме коридорн.типа на первом этаже,комн.27кв.м. Так как условия общего пользования невыносимые а у меня двое маленьких детей я два года назад установил у себя фикальный насос,подключил унитаз с душевой кабиной.Врезку ХВСиГВС сделал после общедомового счётчика.Подскажите пожалуйста как мне это узаконить.В управляющей дали неделю для того чтобы я всё убрал и что шансов узаконить практически нет.Как быть?

Добрый день! Прошу подвергнуть юридической оценке вложенную претензию. Ситуация следующая Застройщик пригласил меня 2 декабря 2014г принять квартиру, но выгнал меня с осмотра квартиры уже через час приемки, после того как я стал задавать неудобные вопросы по дефектам и после того как застройщик понял, что акт я подписывать не собираюсь. В наглой форме мне было заявлено, что "за час осмотра можно было 5 квартир принять", после чего я был выпровожен с объекта. С тех самых пор Застройщик нацеливается передать мне квартиру в одностороннем порядке, надеясь на мое бездействие, о чем мне прямым текстом было заявлено представителем застройщика (естественно устно). Застройщик надеялся на мое бездействие в течении этих 2-х месяцев (декабрь 2014г и январь 2015г.), поэтому я не бездействовал и написал на протяжении этих двух месяцев целых 2-а письмо застройщику, кроме того застройщику предъявлен Смотровой лист в день осмотра под роспись. Не вижу смысла приводить ранее направленные письма так как там я не заявлял никаких требований, кроме одного - допустить меня продолжить приемку квартиры. В связи с тем, что мои требования были проигнорированы (я не получил ответов на свои письма) и не смог больше попасть в свою квартиру, возникла необходимость, так сказать, в "финишном" письме (претензии). По смысловой нагрузке это должна быть предисковая претензия, после которой я смогу обратится с судебным иском в суд, так как я уже нацелен на судебное разрешение. Меня интересует не столько оценка перспектив, сколько оценка самого изложения претензии, впрочем буду благодарен и оценке перспектив с указанием недостатков претензии (и как это исправить). Высоко оценю работу в формате "текст такой-то претензии заменить на следующую редакцию ..."

Добрый день!такая ситуация-имею газель 2705 комби(7 мест+груз 950 кг) \\\ в птс написано просто газ 2705 фургон цельнометаллический \\\ по факту в авто 2 ряда сидений и за перегородкой грузовой отсек \\\ могу ли я основываясь на птс(газ 2705 фургон цельнометаллический) убрать задний ряд сидений и перенести перегородку к сиденью водителя тем самым увеличив грузовой отсек? Подробнее на Правовед.RU: http://pravoved.ru/question/118624/

Собираюсь купить "хрущевку",по старому тех паспорту в комнате стоит деревянный пристенный шкаф,со временем он развалился и его убрали,необходимо ли переделывать в связи с этим тех паспорт и сможнт ли это както затруднить процесс покупки/продажи квартиры?

Делаю ремонт в квартире. При ремонте сделал перепланировку (убрал одну НЕ несущую стену), пока не узаконил. Любопытный сосед, увидев перепланировку, угрожает различными инстанциями. Чем чревато для меня подобная ситуация со стороны "инстанций" в плане штрафов/инспекций/проверок?

Добрый день! Ранее задавал сл. вопрос касательно дома в деревне и очереди на квартиру: http://pravoved.ru/question/260728/ У меня возник следующий вопрос: Какова последовательность действий при признании дома нежилым или негодным для постоянного проживания ? Играет ли при этом роль то, что дом находится именно в деревне? (для меня ключевое - исключить из документов слово жилой). Куда обращаться для начала процедуры? Что нужно обязательно указать в заявлении? И кто назначает и кто проводит экспертизу? Информация о доме: год постройки: 1936. приобретён моим дедом в 1955г. С этого момента не перестраивался. в 2001 году покрыли крышу железом. Нет фундамента, нет отдельных помещений под санитарные нужды, 1 комната, совмещённая с кухней, печное отопление, есть неотапливаемая терраса, отсутствует холодное и горячее водоснабжение, канализация, высота потолков 2,1 м. Место нахождение: Моск. Обл., Пушкинский район.

Здравствуйте!Я живу на первом этаже малосемейки,у нас длинный коридор на 8 квартир,в конце коридора окно,соседи отгородили себе часть коридора кирпичной стеной и поставили железную дверь, не спросив ни у кого разрешения. В этой отгороженной части находится единственное в коридоре окно.В отгороженной части соседи сделали себе прихожую.Потом соседи продали эту квартиру с отгороженным коридором,а новая хозяйка говорит что ничего сносить не собирается,так как не она ставила эту перегородку,и вообще говорит что ничего не нарушает.Тем самым хозяйка этой квартиры лишила нас ,жителей оставшихся 7 квартир, единственного в коридоре окна.Из-за этого большая часть коридора превратилась в глухой темный тупик; в коридоре отсутствует естественное освещение; нет возможности проветривать коридор,особенно в летнюю жару; в случае пожара так же нет возможности проветрить коридор от дыма. Что делать ,как вернуть единственное в коридоре окно?Какие нормы нарушают соседи?

Уважаемые господа! Нашей организации принадлежит нежилое здание на праве собственности с местами общего пользования в данном помещении. Однако в данном здании есть иные кабинеты, которые принадлежат другим организациям также на праве собственности. Мы пытаемся заключить с ними договора на компенсацию затрат по содержанию мест общего пользования. Каков правовой режим мест общего пользования в нежилом здании? Можно ли рассчитывать компенсацию наших затрат по содержанию мест общего пользования, исходя из доли пропорционально занимаемой площади каждого из собственников пропорционально общей площади мест общего пользования? Есть также предложение производить расчет, исходя из работающих сотрудников на каждом предприятии, что я считаю не правильным. С другой стороны - действующим законодательством не определено понятие мест общего пользования в нежилом помещении и как быть? Заранее благодарна.

Я живу в трехкомнатной квартире в четырехэтажном доме (хрущевка). Собираемся делать ремонт и хотим немного поменять входы в комнаты: в одной комнате выбить вход с другой стороны, а старый вход закрыть. Также хотим поменять вход на кухню, за счет чего увеличить размеры ванной комнаты. Еще есть огромное желание от потолка до пола сделать стеклянное пространство при выходе на балкон. Придется кусок стенки под окном убрать. Внешние стены кирпичные, внутренние мы не знаем из чего сделаны. Наша квартира находится на третьем этаже. Над нами получается всего один этаж и плоская крыша. Скажите нужно получать для такого вида изменений разрешение, у кого оно берется, сколько может стоить?