Дом долгострой

Здравствуйте! Мне нужно подать в суд на признание предварительного договора купли-продажи ДДУ. Дом долгострой. У меня нет никакой регистрации ни постоянной ни временной. Чтобы подать в суд мне нужна регистрация и неважно если она будет в другом городе?

Добрый день! Купил 2 квартиры от одного застройщика. Оказался долгострой. Первая квартира - я 1 собственник, оплачена полностью ипотекой. Нарушен срок сдачи на 1,5 года, буду подавать неустойку (на данный момент ~ 800 тыс руб) Вторая квартира - 2 собственника, в том числе я, в рассрочке. Мой Долг застройщику 700 тыс. Учитывая, что дом не сдаётся, застройщик приостановил строительство из-за отсутсвия определённых разрешений, а также тот факт что все кто обращался за выплатой неустойки за просрочку не могут получить свои деньги: Хочу прекратить свои выплаты по рассрочке и сделать взаимозачёт долга. Вопрос как правильно оформить взаимозачёт долга. Какова процедура. Не будет ли являться препятствием при взаимозачёте что по второй квартире - 2 собственника? Спасибо!

Добрый день! Вопрос про завершение строительства многоквартирного жилого дома "сданного в эксплуатацию" по решению суда. Вводные данные. 1. За разрешением на ввод объекта в эксплуатацию застройщик в администрацию города не обращался. 2. Застройщик обратился в суд и суд признал право собственности квартир в объекте за застройщиком. 3. Застройщик сообщает о своем намерении передать квартиры участникам ДС. 4. Строительная готовность дома - около 85% 5. Деньги у застройщика закончились и ждать от него достройки дома бессмысленно (объект долгострой, все сроки по договорам давно истекли). Теперь вопросы. 1. Может ли застройщик передавать квартиры дольщикам по акту не получив разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 2. Каким образом лучше принять объект от застройщика целиком (создать УК, ТСН, ТСЖ), с учетом вопроса, указанного ниже (№3). 3. Как после передачи квартир дольщикам собрать средства со всех дольщиков-собственников на достройку дома (согласно утвержденного проекта), сделав взнос легитимным и обязательным вплоть до взыскания сумм взноса с нежелающих его платить по исполнительному листу. Будем очень признательны за любую помощь в данном вопросе, заранее благодарные, более 1000 человек.

Добрый день!По договору долевого участия приобрели квартиру в 12квартирном доме. Оплата полностью произведена в 2004 году.В 2005 году застройщик обанкротился, достраивался дом и поселок в целом силами дольщиков.Имеется решение суда о признании права собственности на долю в незавершенном объекте строительства.В 2014 получено свидетельство о собственности на незавершенный объект.В 2016 году квартира продана.Налоговая хочет получить налог на имущество, т.к. формально недвижимость была в собственности менее 3-х лет.Возможно ли доказать, что я собственник уже более 3-х лет, с учётом имеющихся документов

Купил квартиру в строящемся доме. Застройщик обязался сдать дом в конце 2016 (реально построит не ранее 2020 я думаю). Три раза уже официально смещал срок сдачи. Какой вариант для меня предпочтителен? 1. Пытаться продать квартиру в недостройке. 2. Судится с застройщиком. 3. Каким то образом вынудить застройщика вернуть деньги и неустойку без суда. 4. Др. вариант. Застройщик начал фигурировать в управлении по строительному и жилищному надзору как ненадежный и предбанкротный. Заранее спасибо.

Добрый день. Моя знакомая купила квартиру в строящемся доме. Дом оказался долгостроем (срок был до 30 сентября 2017 г.), и к тому же обнаруживается что высота потолков всего 2,50 (ошибка проектировщика, это даже без отделки), в дом не провели горячую воду и возможно это еще не конец проблемам. Работа на стойке идет крайне медленно. Она обратилась к риелтору с просьбой вернуть ей деньги и расторгнуть договор. Конечно же они отказываются вернуть деньги. Даже отправила до судебную претензию, но застройщик уклоняется от получения. Если уведомления о получении претензии нет, можно ли подавать в суд, если да, то через какое время? В претензии указан срок (10 календ.дней), в течении которого дольщик просит вернуть деньги. Что делать, подскажите, просто крик души, человек уже 9 месяцев бездомный, т.к. продала свою квартиру и все деньги в новострой, да еще и ипотеку платит!

Восстановлен дом после пожара. Разрешение было получено, закончен долгострой, прошло 18 лет, долго? чем грозит? Вызывать БТИ на обмеры, заказывать новый план по факту? Они сами его будут делать? А если он будет немного отличаться от заявленного? В каком случае чердак и подвал не включаются в площадь дома?

Договор ДДУ с застройщиком заключен в сентябре 2016 года. Срок сдачи дома указан 4 квартал 2018. По состоянию на август 2017 года хочу расторгнуть договор ДДУ с застройщиком т.к. предполагаю, что объект строительства может уйти в долгострой. На что я могу рассчитывать при расторжении ДДУ и возможно ли это?

Впервые оказалась в такой ситуации,многоквартирный дом не строится в Сочи,должен быть построен в декабре 2016,но построен всего на 30 %.В июне под натиском подруг составила договор с местной адвокатской конторой.Но и здесь попала,они по моему на меня наплевали как только я заплатила за услуги.Сама выжимаю из них все действия,которые полагаются в таких случаях.Не сразу составили и отправили претензию застройщику,уже прошло почти 2 месяца а иск еще не подан,такое впечатление,что попала на следующих аферистов.Я уже просто начинаю ненавидеть Сочи,а так хотела там жить.Но самое главное,что я хотела узнать,действительно я осталась и без квартиры и без денег.Может отказаться от иска,ведь еще следующую сумму не заплатила,может хоть через десять лет достроит дом застройщик.

У нас возникла следующая ситуация: Есть зарегистрированный СУПТ в регистрационной палате, есть заверенная копия ДДУ. Застройщик должен был сдать дом в 3 кв. 2016 года, уже в ноябре объявил, что денежных средств на достройку нет. Однако процедуры банкротства все это время не вводились. Сейчас найден новый застройщик, который будет достраивать ЖК. Все платежные поручения на руках, есть акт сверки с застройщиком о полной выплате тоже. Стадия готовности дома 80% - полностью построен фасад, вставлены окна, крыша, внутри сделаны межкомнатные перегородки, частично обустроены МОП. По предварительным данным новый застройщик будет заходить на стройку через банкротство предыдущего застройщика. Вопрос, нужно ли подавать сейчас в суд на признание права собственности в незавершенном строительстве? Может ли новый застройщик поднять стоимость квартиры? Или достаточно просто подать свои права в суд при начале банкротства старого застройщика?

я член ЖСК, в жилом комплексе который строит ЖСК всего 6 домов, два сдано, третий на стадии завершения, четвёртый, мой, имеет чуть больше чем фундамент. Сейчас стройка встала, похоже из-за отсутствия средств, достраивать нам пайщикам свои дома видимо придётся за свой счёт, в связи с этим у меня такой вопрос, платить будут пайщики только недостроенных домов или достроенных тоже, ведь это же всё один кооператив?

Здравствуйте! Как оформить право собственности на квартиру, купленную по договору соинвестирования в 2002 году, соответственно, оформленному не по 214 ФЗ. Был долгострой, который все-таки достроили, но теперь получается, что договор устарел. Как быть? Спасибо.

Здравствуйте. Сегодня украли вещи в том числе и телефон. И если документы и карты я блокирую и перевыпущу в ближайшее время, то как мне контролировать процесс поиска моего телефона службой мвд? Как я могу получить справку из отдела "к" что мне действительно оказывалась услуга по пилингу моего телефона и тд, чтобы не было тупо отмазки, мол искали и не нашли? Буду благодарен вам за помощь.