Выполнение обязательства по материнскому капиталу

Здравствуйте! у меня двое сыновей. У нас со старшим несовершеннолетним сыном в равных долях есть двухкомнатная квартира. Я хочу ее продать и купить трехкомнатную доплатив материнским капиталом. Сертификат МК получила на младшего сына, ему уже больше трех лет, собственником квартиры не является Для продажи требуется разрешение органов опеки и согласие отца. Еще с меня в органах опеки требуют нотариальное обязательство о выделении долей детям в новой квартире, иначе без него разрешение на продажу не дадут. Вопрос: вправе ли органы требовать с меня эту бумагу, мотивируя это тем, что квартира другая не куплена. В любом случае я не смогу не выделить доли детям... Зачем эта бумага?

Здравствуйте. Была куплена квартира в строющемся доме с использованием материнского капитала, у нотариуса писали обязательство, что я и муж обязуемся потом выделить доли всем членам семьи. Сейчас квартира оформлена в общую долевую собственность на супругов (по 1/2 доле). Может ли сразу подарить отец всю свою долю детям? Будет ли это выполнением обязательства, или он должен часть оставить себе?

материнский капитал был использован в ипотеку. Ипотека в данный момент еще не выплачена. В хотим улучшить квартирные условия, и взять 4- комнатную квартиру, с одновременной продажей 3 комнатной квартиры (по которой ипотека еще не выплачена). Покупатели не хотят с нами связываться, из за этих долей собственностей, опеки и прочее. Есть немного денежных средств, которых хватит на возврат маткапитала. Тем самым нам не надо будет постоянно выделять доли в покупаемых квартирах. И разрешение опеки будет быстрее и проще. В ПФР мне сказали, что если есть решение суда, происходит возврат денег банком обратно в ПФР. Вопрос в следующем: с каким основанием я должна придти в суд, чтобы началась вся эта процедура? Просто придти и сказать - хочу вернуть деньги ПФР им обратно? Заберите, мне больше не надо??

Здравствуйте составила обязательство у нотариуса о том что при использовании материнского капитала в счёт погашения долга по ипотеке должна выделить доли на сленгов семьи! Капиталом не воспользовалась! Могу ли я расторгнуть это обязательство?

Часть ипотеки за новостройку была погашена средствами материнского капитала. В пенсионный фонд было отдано обязательство о выделении равных долей супругам и детям - по 1/4 доли каждому. Почему-то нотариус так оформила. Хотя все знакомые оформляли без указания конкретных долей. Ипотека погашена. Обременение снято. Квартира находится в общей совместной собственности у меня с супругой. Вопросы: 1. Можно ли выделить доли детям в размере равной 1/4 от суммы материнского капитала(как того требует закон), а не по 1/4 от всей квартиры как написали в соглашении? 2. Можно ли выделить доли в МФЦ не обращаясь к нотариусам? 3. Можно ли выделить доли только детям, а не каждому члену семьи как написано в соглашении. Например, выделить по 1/20 каждому ребенку, а 18/20 оставить в общей совместной собственности?

Добрый день. В декабре 2016г мы получили сертификат на мат капитал, в феврале 2017г использовали его на улучшение жилищных условий (погашение части ипотеки). В мае 2017г полностью погасили ипотеку и сняли обременение банка. Сейчас хотим продать эту квартиру, чтобы купить новую и тут вспомнили про невыполненное обязательство с выделением доли для детей. Т.к. квартиру с долей несовершеннолетнего сложнее продать, хотим вернуть сумму мат капитала. В связи с этим 2 вопроса: 1. Какой порядок возврата мат капитала в нашем случае? 2. Сможем ли мы позже повторно воспользоваться своим правом на мат капитал, на одну из возможных целей? Например образование ребенка.

Покупаем землю и дом без привлечения ипотеки, с привлечением материнского капитала. Земля и дом под обременением от ипотеки на землю. Дом строился также с привлечением материнского капитала, оформлено все на супругу продавца, доли детям и мужу не выделены. У продавца нет денег на погашение ипотеки. Предлагают такую схему: Составляется договор задатка у нотариуса, гасится ипотека на деньги с задатка, снимается обременение, выделяются доли детям, берется разрешение в опеке на продажу. Возможно ли прописать все эти обязательства в договоре задатка или ПДКП нужен обязательно? И правомерно ли будет все это прописать. Насколько правомерно прописывать обязательство продать долю, которую еще не выделили

добрый день. Ипотека в сбербанке. планирую использовать средства маткапитала для ЧДП кредита с уменьшением срока кредитования, а не ежемесячного платежа. В банке по умолчанию снижают только ежемесячный платеж. Если смысл обращаться с жалобой банк (и/или в дальнейшем в суд) в связи с отказом банка сокращать срок кредита, если в договоре есть пункт: "Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом, а также досрочное погашение кредита или его части за счет средств (части средств) материнского (семейного) капитала производиться перечисление с корр счета филиала кредитора, в том числе в даты несоответствующие датам, установленным для осуществления плановых ежемесячных платежей."

При погашении ипотечного кредита был использован материнский капитал с обязательством выделения долей квартиры всем членам семьи: мне, мужу и двум несовершеннолетним детям. Ипотека погашена, но обязательство я еще не выполнила. Мы берём другой ипотечный кредит и хотелось бы продать квартиру, на которую и направленно моё обязательство. Я правильно понимаю, что не смогу продать квартиру пока не предоставлю такие же доли мужу и детям в другой квартире, причем не находящейся в ипотеке? Т.е. я выполняю обязательство (выделяю доли мужу и детям), покупаю новую квартиру в ипотеку, выплачиваю ипотеку, затем выделяю доли в новой квартире мужу и детям и только после этого смогу продать квартиру? Или есть другая законная возможность моих действий для продажи квартиры с обязательством? Извините за сумбурность и тавтологию.

Здравствуйте! Я являюсь собственником недавно построенного дома, мамой 4 детей, 3-е из которых совершеннолетние и получателем материнского капитала, как компенсации на строительство. При оформлении соглашения нотариус категорически отказался в дальнейшем оформлять выделение долей мужу и детям путем дарения, обосновывая это тем, что это не будет являтся выполнением условий соглашения! Он обязует меня распрделить доли всем поровну, даже не исходя из пропорциональности суммы маткапитала, а всей площади дома. Так же сказал о необходимости отчуждения земельного участка и деления его тоже на равные всем доли. Объясните, чем он руководствуется? На основании каких законов я не имею права выделить доли путем дарения только в доме пропорционально полученной сумме маткапитала? С уважением, Анна альбертовна.

В собственности квартира (для удобства обозначим ее №1) , приобретена с использованием материнского капитала. Детям доли не выделяли. Приобрели новую квартиру (больше по площади и стоимости, чем квартира №1). Новая квартира приобретена с использованием заемных средств от организации-работодателя (находится у организации в залоге. Заемные средства составляют 76% от стоимости квартиры. Доля детей в старой квартире 6%). Право собственности на новую квартиру оформлено на родителя. Квартиру №1 собираемся продавать. Сейчас выделили доли детям в квартире №1. Обратились в опеку для согласования разрешения на продажу квартиры с долями детей №1 и выделения долей детям в новой квартире. Получили ответ, что это разрешение необходимо было получать ДО приобретения новой квартиры. Сейчас выделить долю в новой и продать старую квартиру возможно только с одновременным выполнением следующих условий: 1. Выделить доли в Новой квартире по договору дарения 2. Внести сумму от продажи долей детей в квартире №1 на специальный детский счет Вопрос: Правомерны ли требования опеки, а именно выполнить одновременно эти 2 условия? Почему мы должны были согласовывать продажу старой квартиры ДО покупки новой квартры, как эти два процесса связаны между собой. И разве опека дала бы разрешение на продажу старой квартры ДО покупки новой? Почему мы не можем сейчас выделить доли в новой квартире, хоть она уже и приобретена. (организация заемщик не возражает против выделения долей детям) Если это действительно невозможно, почему мы не можем внести сумму от продажи старой квартиры на счет детей и не выделять доли в новой квартире. Если внести деньги от прадажи старой квартиры на счет детей, возможно ли потом ими воспользоваться, например для погашения ипотеки по новой квартире с выделением долей детям Как поступить в сложившейся ситуации?

Квартира приобретена в 2014 году по ипотеке с участием маткапитала. Оформили обязательство на выделение долей детям. Квартира оформлена в собственность в долях 99 жене 1 мужу в 2014 году с обременением. В 2018 выплатили ипотеку и надо выделять доли оказалось что с 2016 надо оформляться через нотариуса. Можно ли оформить соглашение без нотариуса 2015 годом?

Дайте, подалуйста, пошаговую инструкцию по процедуре наделения долями детей и супруга. Купили квартиру в ипотеку, использовали при этом маткапитал. Собрались продавать эту квартиру, встал вопрос об предпродажной подготовке, нужно оформить маткапитал. Делается ли это у нотариуса или через МФЦ, что конкретно нужно сделать пошагово.

Здравствуйте! В 2011 году взяли с женой квартиру в ипотеку в Челябинске. В 2015 часть долга погасили материнским капиталом. В 2017, в связи с переводом на другую работу, переехали в Калининград. Соответственно, продали квартиру в Челябинске (погасив остаток долга по ипотеке) и взяли жильё под новую ипотеку. Жена утверждает, что теперь нас могут оштрафовать на стоимость материнского капитала, так как мы не выделили детям долю в квартире, продав её в Челябинске. Действительно ли нам грозит штраф? В новой квартире после выплаты ипотеки, дети, разумеется, получат свои доли.