Выполнение обязательства по материнскому капиталу

Нужен ли нотариус для Соглашения о передачи долей при использовании материнского капитала? Хочу выделить детям доли. Квартира в совместной собственности с супругой. С одной стороны, с 2016 года все операции с долями требуют нотариуса. Но с другой стороны, долей ведь еще нет. Они появятся только после процесса их выделения. Я понимаю, что с нотариусом лучше, но сумма 4500 руб +1% от стоимости квартиры + 2 раза сбегать ногами и постоять в очереди в Росреестр за выпиской из ЕГРН (так как электронную версию получить пока нельзя). Если все-таки можно без нотариуса, то желательно ссылки на законы, что бы ткнуть в них сотрудников Росреестра, если они откажут в регистрации.

Добрый день! Была приобретена квартира по договору долевого участия, часть средств была погашена ипотекой ( которая в свою очередь была практически полностью погашена мат.капиталом). По прошествии полугода появились сомнения в застройщике и планируем расторгнуть договор.ипотека полностью погашена. Каким образом быть с обязанностью по выделению долей несовершеннолетним детям если квартира фактически не будет оформлена. Как обстоят дела с пенсионным фондом

Здравствуйте , согласно обязательству по материнскому капиталу мне необходимо выделить доля двум моим детям. В данный момент обременение с квартиры снято и находится в общей совместной собственности . Для этого я обратился к нотариусу для составления соглашения. Он мне посчитал что стоимость данной услуги будет стоить 0.5 % от стоимости квартиры по договору купли- продажи (около 15000руб) В интернете написано что данная услуга должна стоить 1500-2000руб??

Здравствуйте.В 2011г. приобрели квартиру в рассрочку с использованием мат.капитала.Через год, оформила на себя право собственности.Сейчас квартиру продаём,(ищем встречное жильё большей площади)риелтор попросил бумагу-обязательство,где я обязуюсь после снятия обременения на квартиру выделить доли детям,но этой бумаги у меня нет,я впервые услышала об этом от риелтора.Можно ли сейчас выделить доли детям в этой квартире? И нужно ли будет платить налог после продажи квартиры,так как у детей право собственности будет менее 3х лет?

Добрый день. Имеется квартира, купленная мной в браке по ипотеке в ВТБ24. Ипотека и квартира оформлены на меня. После покупки родился второй ребёнок и материнский капитал направили на частичное погашение ипотеки. Оформил нотариальное заявление выделить доли в этой квартире всем членам семьи в течение 6 месяцев после погашения ипотеки. Сейчас хотим купить новыую квартиру по ипотеке по ДДУ. Выставили квартиру на продажу. Нашли покупателя с ипотекой в том же банке. Разрешение банка получили, но на сделке страховая (собстенная того же банка) опомнилась, что у меня есть дети и попросила письмо из ПФ о неиспользовании материнского капитала. Т.к. капитал использовали в сделке отказали. Я готов написать новое обязательство о выделении долей в новой квартире. Но в банке говорят что т.к. я свои обязательства выполнить по текущей квартире не смогу, но одобрения никто не даст, они рискуют потерять эту квартиру по суду и не будет сделки. Не нашёл законных оснований препятствовать продаже квартиры. Согласие органов опеки не требуется, т.к. нет несовершеннолетних собственников. В однои из отделений ПФ сотрудница сказала, что "они свою работу сделали и не обязаны что-то переделывать по новой квартире и выдавать справки по данной ситуации". Подскажите, какими законными основаниями можно оперировать для проведения сделки и куда обращаться (в ПФ и т.п.) чтобы с юридической стороны не было проблем с правом на квартиру. Напомню готовы выделить доли в новой покупаемой квартире, так же после погашения ипотеки.

Здравствуйте! Купили квартиру за счет материнского капитала. оформили обязательство на супруга, в том что он сделает долевое на членов семьи. Экземпляр нашего обязательства утерян, возможно ли взять у нотариуса копию обязательства либо необходимо составлять его заново?

Предстоит распределять доли в ипотечной квартире (долевое участие, сдача дома в IV квартале 2016 -в собственность в это же время или в начале 2017 года, стоимость 5 570 560 рублей) между мной, супругой нашим общим сыном ( 1.2 года) и сыном жены от первого брака ( 19 лет, проживает со своим отцом с 10 лет). Наша цель – выделить из МК долю старшего сына, перевести ее в деньги и отдать сыну, таким образом снять его будущие притязания Планируем распределить доли таким образом, что бы старшему сыну (19 лет) доставалось 2/50 = 222 882 рублей ( ½ МК = 226 500). Например, мы хотели бы положить данную сумму на счет в банке под проценты до тех пор, пока ему не исполниться 21 год. Каковы дальнейшие, разрешенные законодательством, действия с нашей стороны и со стороны старшего сына? Как документально они должны быть оформлены.

Добрый вечер меня зовут Николай у меня с супругой есть 1/2 часть дома (в собственности) оформленная как квартира .Мы хотим пристроить пристройку ,так как хотим увеличить жил площадь и улучшить жилищные условия .Можем ли мы воспользоваться мат.капиталом ,если да то с чего начать ?

Здравствуйте! Вопрос касательно материнского капитала. Мы строим дом (ИЖС). Под разрешение на строительство будем получать материнский капитал. В брошюре по описанию особенностей для получения федеральной части капитала есть пункт: "Во всех случаях использования материнского капитала для улучшения жилищных условий семьи необходимо нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица, являющегося стороной договора,оформить приобретенное или построенное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи." Для получения региональной (муниципальной) части материнского капитала такое обязательство не требуется. У нас два сына. Старшему почти 20 лет. Младшему - 3 года. У обоих детей родители одни и те же. Старший сын так сказать не внушает доверия. Часто ведет себя вызывающе и даже нагло. Часто открыто вступает в конфликт с родителями. Он имеет долю собственности в двух комнатной квартире, в которой мы сейчас живем. И честно говоря не хотелось бы что бы в строящемся доме у него была доля собственности. Так как это еще придаст ему наглой бравады в конфликтных ситуациях. Суть моего вопроса в том, действительно необходимо нотариальное обязательство? И есть ли возрастные рамки для обязательного вписывания детей в это нотариально заверенное обязательство? Мы живем в городе Смоленске. Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте. Можно ли использовать мат.как. на расширение жил площади, если детям нет 3 лет? Какую сумму высчитывают за срочность( нет 3 лет). У нас два капитала федеральный и региональный. У нас два собственника на квартиру муж и свекровь. Мы бы хотели выкупить 1\2долю на квартиру у свекрови.

Здравствуйте! Приобрели с мужем в браке квартиру с использованием кредитных средств и материнского капитала. Уже после приобретения квартиры и использования капитала заключили брачный договор, в котором указано, что эта квартира как в браке, так и после его расторжения является моей личной собственностью. Сейчас мы разведены, я погасила кредит и сняла обременение с квартиры. У меня есть полгода на выполнение обязательства по выделению долей на всех членой семьи. С детьми все понятно, им я доли выделю. А должна ли я выделить долю бывшему мужу, если по брачному договору он от этой квартиры отказался?

была проведена левая сделка по материнскому капиталу -купля продажа квартиры обещали после получения капитала вернуть документы-сделать возврат купли продажи но обещаний не выполнили квартира находится в многоквартирном доме барачного типа подлежит сносу можно ли аннулировать сделку и вернуть квартиру обратно?

Нотариальное обязательство по материнскому капиталу здравствуйте господа юристы. по обязательству нотариально оформленному я как единственный собственник обязуюсь выделить доли членам своей семьи в течении полугода с момента снятия обременения (использовали материнский капитал для частичного погашения ипотечного кредита). как проще всего оформить документ о выделении долей и будет ли этот документ являтся доказательством выполненных мною обязательств или нужно обязательно зарегистрировать права всех новых собственников и какие санкции могут быть применены ко мне если мы не уложимся в эти сроки (6месяцев) какие документы для этого надо и куда надо обратиться ?