Аренда дом отдыха

Здравствуйте, ситуация: ООО выиграло аукцион и арендовало базу отдыха ( 25 полуразрушенных домиков) у Росимущества по договору аренды арендатор обязуется сформировать земельный участок под зданиями и поставить на кад учет, в порцессе формирования земельного участка выяснилось что часть з/у и 2 здания площадью 900 кв.м. (осталось 15 %) прирезало себе соседнее садоводство. Земельный участок в связи с этими событиями до сих пор не сформирован по независящим от арендатора причинам, есть желание выкупить объекты недвижимости а земельный участок после проведения кад работ оформить в аренду, возможно ли это?

Добрый день, Приобретаю земельный участок. Согласно данным кадастра «ВРИ » для участка — «Для ведения гражданами садоводства и огородничества». ВРИ по документу — «дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем». При этом в ПЗЗ участок отмечен категорией «СХ-3». Собственно вопросы: 1) в чем отличие «ВРИ» и «ВРИ по документу» и что важнее? 2) Что важнее: ПЗЗ или ВРИ? 3) собственно главный вопрос: можно строить на таком участке дом с правом прописки? Заранее спасибо!

В 2014 выдано разрешение на строительство жилого дома на участке в СЗЗ (IV класса 100 метров) кладбища, пл-дь которого 2,9 га. От границы кладбища до дома 30. На чертеже градостроительного плана земельного участка 2019 года четко указано, что в границах данного земельного участка строительство разрешено. Разрешение на строительство еще действительно. СЗЗ на момент выдачи разрешения на стр-ва уже была. Дом поставлен на кадастровый учет на основании декларации. Права собственности не регистрировалось. На основании чего могло быть выдано разрешение на строительство в нарушении СанПиНа о сантирно-защитных зонах и и стоит отметка о разрешении строительства в границах земельного участка, который сам попадает полностью в СЗЗ?

Здравствуйте. Три года назад приобрели дом в деревне и земельный участок ЛПХ. Собственник один, участок неделимый. Сейчас направили в администрацию уведомление о начале строительства второго дома (застройка с соблюдением всех отступов от границ) - септик на оба дома один, газовая магистраль, скважина тоже. Т.е. старый и новый дома. В газораспрелелительной организации нам сказали, что нет запрета на два жилых дома на участке. На каждый выдают свои ТУ. Вопрос в другом. Новому дому нужно будет присваивать свой адрес. С этим в администрацию поселения. А вот когда, в какой момент подавать заявление о присвоении адреса, как оформлять право собственности на втором дом? С уважением - Александр

Добрый день! Хочу приобрести землю под строительство мини-отеля или глэмпинга в подмосковье или соседних областях (где-то в красивом месте у реки или в лесу). Прочла, что земля должна быть строго рекреационного назначения, но я технически не понимаю, как должна найти эту землю или перевести из каких-либо других категорий. В результате даже не понимаю как осуществлять поиск, по каким запросам. Как я поняла на данный момент, единственный способ — просто найти (физически, путешествуя по областям) подходящую незаселенную землю из категории «населенных пунктов» (или их с-х тоже можно?), далее обратиться в администрацию района и попросить выставить ее на торги. Правильно ли я поняла? Вроде бы еще как-то эту землю можно найти через кадастровые планы, но как их найти и кто может помочь? Какие есть опции решения вопроса? Как найти такую землю технически (на сайтах агрегаторах только земля от частников или ижв и снт) и что делать дальше? Также кажется есть разница что именно будет строиться: мини-отель или глэмпинг. Кажется, во втором случае это мб вообще обычная земля, а не рекреационного назначения.

Мне для уборки принадлежащего мне здания поступило предложение от двух женщин заключить договор на клининговые услуги. Они хотят убираться(каждая свою половину здания) по договору не как мои наёмные работники, а как самозанятые граждане. Мне это выгоднее, чем оформлять их уборщицами. Вопрос: имеют ли они право зарегистрироваться как самозанятые и оказывать услуги по уборке нежилых помещений( есть ли такой вид деятельности в числе разрежённые для самозанятых в Московской области)? И могут ли налоговики усмотреть в наших отношениях признаки трудовых отношений и обвинить меня в уклонении от налогов? Будет два отдельных договора на оказание клиринговых услуг будет между мной(ИП) и самозанятым гражданином. Как максимально исключить претензии МНС?

Сквер 30-летия ВЛКСМ является излюбленным местом отдыха мам с малышами и пенсионеров. К их неудовольствию площадь сквера стала сокращаться за счет построек. Часть территории была отведена под дворовую территорию многоэтажного дома. В южной части сквера, невзирая на протесты граждан, один из предпринимателей возвел кирпичное здание под шашлычную и обратился с заявлением в администрацию города о предоставлении ему земельного участка на праве собственности. Спустя десять лет история повторилась, и часть территории была предоставлена под строительство ресторана, что повлекло пикеты граждан, отстаивающих зеленый оазис в центре города. Можно ли из территории сквера формировать земельные участки под застройку? На каком праве предоставляются земельные участки в скверах?

Доброго времени суток, уважаемые коллеги. На повестку дня встал достаточно необычный вопрос, обязательно ли указывать в дистанционном трудовом договоре конкретный адрес, по которому работник осуществляет выполнение своей трудовой функции, или можно избежать указания данной информации, например, прописав, что места выполнения трудовых функций работник определяет самостоятельно (тем более, что эти места все равно не находятся под контролем работодателя). А в реквизитах договора ограничиться адресом регистрации и контактной информации для получения корреспонденции по договору: абонентский почтовый ящик, адрес электронной почты и т.п.?

Добрый день. Имею несколько квартир в доме "Нежилой фонд" - прогулочная эспланада, так называемые апартаменты. Сдаю в аренду как ИП по оквэд 68.20. на срок до 30 дней . Правильно ли это либо надо выбрать другой оквэд? Спасибо !

Добрый день. Неделю назад мой пожилой отец попал в больницу с инсультом. Пациент лежачий со всеми вытекающими. Нам сразу же дали список того, что нужно купить, в котором помимо прочего были указаны одноразовые подгузники и одноразовые пелёнки. Мы купили, каждой упаковки хватило буквально на 2 дня, таким образом за неделю мы уже потратили порядка 3000 рублей только на эти средства, не считая всего остального, что для нас очень внушительная сумма, а отцу ещё лежать в больнице очень долго. При случае я поинтересовалась у медсестры, неужели больницу не обеспечивают ни подгузниками, ни пелёнками для тяжелобольных лежачих пациентов, на что она ответила, что нет. У меня насчёт этого большие сомнения, а пару дней назад они ещё больше усилились, когда родственница другого пациента сказала, что если мы хотим покупать пелёнки подешевле, то она подскажет медсестру, у которой можно их купить. Логичный вопрос: а где эти пелёнки берёт медсестра? Уж не оттуда ли, откуда больному они полагаются бесплатно или не у нас ли самих, потому как тоже интересный момент: за ночь почему-то подгузники и пелёнки очень быстро расходуются, как утром не придёшь, так полпачки уже нет! И ругаться и портить отношения не хочется в больнице, но и дальше каждые 2 дня тратить по 1000 рублей мы просто не в состоянии. Подскажите пожалуйста, правда ли больницы на самом деле не обеспечиваются пелёнками и подгузниками или нам попросту врут и заставляют покупать то, что должны выдавать бесплатно? Заранее спасибо!

Здравствуйте уважаемые юристы, у меня такой вопрос. В собственности есть нежилое помещение 800 м2, помещение является пристройкой к 15 этажному дому( почта СССР ) находится в Москве. Помещение до нас эксплуатировалась как гостиница (3 звезды) мы произвели небольшой демонтаж в центре помещения и сделали актовый зал. По 2 краю здания остались жилые комнаты (с окнами, туалет, душ 15м2). В них сейчас проживают прикомандированные сотрудники нашего центра( около 15 чел ) проходя внутренне обучение. Есть столовая (оствшаяся от гостиницы) в которой они готовят и принимают пищу. Проживают они совершенно бесплатно, это прероготива нашего руководителя(собственник здания) В экспликации к проекту данные комнаты числятся как комнаты отдыха. В последнее время частотприходят сотрудники полиции, требуя основания на проживание данных лиц. Ответ - гости их неудовлетворяет. Нам хотелось бы оставаться в правовой зоне. Вопрос: Будет ли законным их проживание или временное пребывание, если да то можно развернутое обьяснение с сылками на законодательство, если нет то какой можно найти выход из данной ситуации. Заранее спасибо...

Добрый день. Подскажите на какие нормативные акты ссылаться в случае отсутствия тротуара(пешеходной дорожки) вдоль городской дороги 1-ой категории. В какие сроки и на основании чего должны устраняться подобные нарушения?