Акт межевания границ земельного участка

Добрый день! У меня есть земельный участок с домом. На участок имеются документы: св-во о собственности, кадастровый план со всеми координатами и чертежем,договор купли продажи, ситуационный план. На дом также оформлен весь пакет документов. Дальний сосед обнаружил, что его участок не зарегестрирован в том месте, где он фактически находится, и в росреестре ему сообщили, что нужно делать межевание, но по карте росреестра все наши границы оказываются смещены друг на друга,т.е. наш участок по этой карте заходит на соседский и т.д. Соседи хотят делать межевание. обязаны ли мы делать межевание, с учетом что документы у нас есть, кадастровый план в наличии. У меня есть предположение того, что это ошибка в росреестре при наложении границ. Что вообще нам нужно делать, чтобы избежать неприятностей? К тому же соседи нашли какого-то непонятного кадастрового инженера, который за вознаграждение отрисовал новый план и составил акт межевания по снимкам со спутника, т.е он не выезжал на объект и уменьшил наш участок на 2 сотки, мы такой акт отказываемся подписывать.

Здравствуйте.Сложилась такая ситуация:при межевании участка один из соседей отказывается подписывать акт согласования местоположения границы земельного участка обосновывая свой отказ тем,что он не знает границ участка.У этого соседа также нет межевального плана и он не может определить границы с другими своими соседями.Межевание делали на основании старого плана участка.Как быть в такой ситуации,если сосед все таки не подпишет акт о межевании?

Добрый день. Что делать если председатель ДНТ не подписывает акт межевания. Забор моего участка выступает на 1,5 метра на дорогу (т.е. земля общего пользования). Нет возможности перенести, возле забора гараж.

Добрый день. Планирую приобрести дом с земельным участком. У продавца на руках не оказалось межевого плана (утерян), сделали запрос в МФЦ на предоставлении копии (земельный участок в росреестр внесен с указанием границ и координат (заказывали выписку из ЕГРН)). После получения в МФЦ копии межевого плана выяснилось, что согласование границ с соседями не производилось - отсутствует акт согласования границ. Действительно ли такое межевание? P.S. Ранее до того, как была получена копия межевого плана мы позвонили на горячую линию Росреестра, нас заверили, что если-бы межевание было оформлено с нарушениями "землю" на кадастровый учет бы не поставили и границы не признали.

Межевание земельного участка было проведено в 2005 г. На кадастровом учете он стоит как "ранее учтенный". В межевом деле подписан акт согласования границ со смежными землепользователями. Участок был самым первым поставлен на кадастровый учет в районе. В 2010 г. началось межевание смежного ЗУ - закончилось в 2015г. Согласование смежной границы не проводилось - в их межевом плане в акте указано "граница не изменилась. Согласование не проводилось". В ситуационном плане указано, что границы определены по фактическому землепользованию.И при этом смежную границу кадастровый инженер "рисует" согласно данным ГКН через объект постройки, существовавшей с 1954г. (т.е. более 15 лет). Дело в том, что при межевании моего ЗУ (который был первым отмежеванным в 2005г.) кадастровый инженер провел неверно границу, через искусственый объект, стоящий на земле более 15 лет. Эти данные были внесены в ГКН. И уже при межевании соседнего участка кадастровый инженер просто к этим координатам привязался. Однако отметил, что часть искусственных объектов стоит на их участке. Их земельный участок был с данными отметками поставлен на учет. После того как они снесли, существоваший более 15 лет деревянный забор - я и узнала о той кадастровой ошибке, допущенной в 2005г. Подскажите, пожалуйста: 1. Должен ли при образовании ЗУ кадастровый инженер согласовывать смежную границу со смежными землепользователями, если данные по смежной границе уже есть в ГКН? 2. При обнаружении того, что граница по данным ГКН проходит через объекты существующие более 15 лет, и при проведении границы через объекты (граница соответствует данным ГКН, но не фактическому историческому землепользованию) должен ли в этом случае кадастровый инженер сообщать смежным пользователям и уточнять границу для согласования. 3. При проведении границы через объекты и оговорки об этом в межевом плане - могли ли с этим поставить участок на кадастровый учет. 4. Как исправить в данном случае кадастровую ошибку? Каков должен быть порядок действий?

Добрый день! Являюсь собственником участка в СНТ. Решила провести межевание. Председатель отказывается подписывать акты согласования границ, ничем не мотивирует свой отказ. Что делать в таком случае?

Добрый день! От кадастрового инженера пришло извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков, как оказалось сосед по дачному участку проводил межевание, в данном извещении есть пункт обоснованные возражения о местоположении границ земельных участков согласно проекта межевого плана до даты собрания, вопрос: заказчик не уведомил собственников смежных участков (меня) о проведении кадастровых работ, в связи с чем есть подозрения что смежные точки границы участков были выбраны не верно, будет ли это являться обоснованным возражением?

Добрый день! скажите, нам сосед принес акт согласования местоположения границ земельного участка и просит его подписать. Говорит, что делает межевание. Причем просит паспортные данные еще указать. Мы с мужем в долевой собственности, значит и мои и мужа данные и подписи нужны. Нужно ли нам его подписывать?

В 2015 году соседями подделана моя подпись в акте согласования границ земельного участка в межевом плане.На основании данного плана получено свидетельство о праве собственности на земельный участок. В росреестре храниться лишь копия межевого плана. В 2018 году,после запроса в росреестр, мне стало известно о подделаной подписи и я обратилась в полицию с привлечением лица к уголовной ответственности по ст.327 УК РФ. Полиция занялась "футболом" заявления и до настоящего времени не могут провести экспертизу по копии документа.При попытке полиции изъять оригинал межевого плана у соседей они заявили о его утере.Как быть дальше?

являюсь смежным соседом по земельному участку.соседи сделали межевание без согласования границ.публикацию в газету не подавали ( уже проверила архив газеты).Обратилась в кадастровую палату за копией акта согласования, но отказали.Сказали можно только с доверенностью правообладателя . Уверена что они просто подделали подпись.что делать в данном случае

я отправила письмо соседям о мирном урегулировании вопроса по установлению границ участка. достаточный ли срок я указала (10 дней) или все же необходимо перепослать письмо со сроком 30 дней. и как быть, если потеряла квитанцию об уплате заказного письма. примет ли суд на рассмотрение. и правильный ли иск об установлении границ. если у них есть старое межевание и они стоят на кадастре, а я только отмежевалась, а они отказались подписать межевание

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: "Нужно ли проводить межевание именно на местности, если все мои смежные землепользователи уже замежеваны и в реестре имеются сведения о поворотных точках, которые получаются общие с моим участком"?

Добрый день. Имеется земельный участок в собственности. Куплен в 2016 г. Все бумаги оформлены. Участок занесен на кадастровую карту. Сейчас идет спор с соседкой слева. Она собирается продавать свой участок. Был приглашен геодезист. По его съемке выяснилось, что согласно моих координат, на их территории находится моя часть земли. Если брать всю линию участков, то мой единственный участок висит в кадастре. Хозяйка соседнего участка наседает на меня чтобы я делала заново межевание. Мое предложение было, чтоб они отмежевались согласно моих координат, после чего я буду готова подписать акт межевания. Они отказываются это делать. Сообщили, что будут подавать в суд. На данный момент у них из документов только свидетельство на 600 м2 без уточнения границ. Как мне поступить?

Оформили земельный участок (землю выкупили), замеры производила организация БТИ, при замерах прикрепились к соседям слева так как у них уже было все оформлено. через определенное время соседи справа стали оформлять свой земельный участок, оказалось что по спутниковым координатам наш участок лежит на соседском участке тех что справа, был суд судья вынес постановление убрать координаты, ошибка в замерах сделала организация БТИ, но теперь этой организации нет. Организация БТИ была филиалом, сам главный офис находится в Саранске и исправлять свою ошибку не хотят заставляя нас заново все платить и оформлять по новой. Теперь в итоге мы имеем земельный участок с кадастровым номером но без спутниковых координат. Нас пока это устраивает потому что свой участок мы продавать не собираемся, но соседка справа так и не дает покоя ей нужно оформить землю и продать, в суде сказали что пока наш участок не сделают ей тоже делать не начнут, в итоге нам принесли акт согласования местоположения границы земельного участка и просят дать в нем согласие на установленные координаты которые мы не видели и не можем понять как они будут установлены на общей кадастровой карте. вопрос нужно ли подписывать данный акт и чем это черевато? и если не подписывать акт то будет суд и что будет в этом случае?

Доброго времени суток, уважаемые юристы! При межевании с одним из соседей не сошлись во мнениях о границе между земельными участками. Судебное разбирательство завершилось мировым соглашением. Но в мировом не указали координаты точек, поэтому, по мнению кадастрового инженера, не смотря на наличие мирового соглашения, по тексту которого определена фактическая граница по существующему забору, все равно необходимо подписывать акт согласования границ. И вот тут загвоздка. Соседи никак не подпишут этот акт. Соглашаются... Да да да. Миллион раз да, а на деле - не подписывают и все. То болезнь, то отъезд, то еще что-нибудь. Длиться уже год! Подскажите, что можно предпринять, Ведь без этой чертовой подписи росреестр не внесет изменения в кадастр, а ее наличие, это лишь формальное соблюдение наличия реквизита в документах для регистрации. Может подписаться за них, и все. Правонарушения здесь не будет, просто формальность... Или если есть такая возможность, через суд добавить в мировое соглашение координаты точек, чтоб не ждать соседей? Подскажите. Заранее благодарен.