Ст 169 ЖК РФ

Добрый день! Могу ли я не оплачивать взнос на капремонт, согласно ст.158, ст.169 ЖК РФ, опираясь на договор о формировании фонда капитального ремонта с региональным оператором, согласно п. 5 настоящего договора (Обстоятельства непреодолимой силы). Где сказано, что ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за неисполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное действием непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, ЭМБАРГО, пожары, землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия. P.S. 6 августа 2014 Указом Президента России «О применении отдельных специальных экономических мер в целях обеспечения безопасности Российской Федерации» был запрещён ввоз на территорию РФ «отдельных видов» продукции, сырья и продовольствия. Российское продовольственное эмбарго!

Являюсь собственником квартиры в новостройке (долевое строительство), сданной в декабре 2014 года, с марта 2015 года. В этом месяце (марте 2016) пришла квитанция за капитальный ремонт (сумма - сразу за несколько месяцев). Насколько правомерна эта квитанция, если дом был сдан после начала действия программы по капремонту (в Кировской области - март 2014), а летом 2015, насколько мне известно, в Жилищный кодекс были внесены изменения, согласно которым такие дома включаются в соответствующий перечень после окончания гарантии застройщика (до пяти лет). Изучение доступной региональной документации показало, что дом был внесен в перечень в мае 2015 года (с датой капремонта в 2038 году), то есть через полгода после сдачи.

Могу ли я не платить в фонд на капитальный ремонт жилья, если считаю, что мне это не нужно. Дело в том, что пришло извещение с предупреждением о несвоевременной оплате (пойдёт пеня). Никто никакого решения нигде не принимал, с жителями посёлка не разговаривали, просто принесли извещение - ПЛАТИ! Что делать? Помогите, пожалуйста!

Законны ли сборы денежных средств с населения на ремонт многоквартирных домов? Региональный оператор ссылаясь на статьи 210 и 249 ГК РФ вводит в заблуждение граждан. 1. Статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из этого следует что мы являемся только собственниками жилых помещений согласно свидетельств о регистрации права собственности которое содержим в исправном состоянии имея договор с УК и оплачивая услуги по содержанию и текущему ремонту. 2. Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Из этой статьи следует что мы не являемся участниками долевой собственности в МКД на основании того что собственниками МКД являются муниципалитеты. ГК РФ является высшим законом РФ и ЖК должен опираться на данный закон. Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Здравствуйте! У меня есть 2 вопроса: 1) Обязан ли я оплачивать сумму, написанной в квитанции, если я не заключал с этим региональным оператором? 2) Если да, то какие могут быть способы заключеня договора об оказании таких услуг по оплате на этот счет?

ТСЖ подает в суд, что я не оплачиваю взносы на капремонт с января 2014 года. Согласно протокола общего собрания от декабря 2013 года было принято решение о способе формирования фонда капремонта на спецсчете ТСЖ, определен размер ежемесячного взноса, но не определен срок начала его оплаты. Соответственно согласно п.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по оплате возникает по истечении 8 мес. после опубликования регион.программы капремонта. Программа опубликована в ноябре 2013 года, значит платить начинаем в сентябре 2014 за август. Как мне отстоять свою позицию и признать незаконными требования ТСЖ об оплате взносов на капремонт с января по июль 2014г включительно?