Самовольный захват земли

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, может ли сосед(соседка) приватизировать землю без согласия, владельцев смежных участков, и какой по площади минимальный участок придомовой территории я могу приватизировать по закону? Проблема в том , что соседка после того как её заставили убрать забор с муниципальной территории, потому что рабочие не смогли сделать вдоль её дома тротуар (сейчас приходится обходить дом соседки по проезжей части) написала заявление в суд по поводу что я якобы самовольно захватил землю, хотя она проживает на соседней улице , ходит и говорит что я это делаю на зло из-за того что я кидал зимой снег на её забор. Участки смежные но дома на разных улицах.Извините за некоторые комические сцены.

Здравствуйте! В апреле этого года в отношении нашей семьи была проведена проверка на предмет соответствия границ земельного участка. Проверка инициирована нашей сельской администрацией. Земля находится в долевой собственности( по 1\4 на каждого члена семьи). Приезжали из земельной комиссии( не знаю, как точнее выразиться). Выяснилось, что мы якобы незаконно используем лишних 200 кв м . Дело в том, что с одной стороны участка находился строительный мусор, которой нами уже давно убран, а с другой - припаркован трактор. На каком основании обмер проводился за транспортом, когда его можно легко переставить? И кроме того, он там не постоянно стоит, а только в этот день.Теперь нам выписали штраф в пять тысяч. Как подать обжалование? Правомерны ли действия администрации? Участок огорожен забор частично.

Здравствуйте, Правовед!Всем хорошего дня! А теперь по моей теме: На общей дворовой территории имеются разного рода хозпостройки, как то: сараи, др.подсобные помещения. Вопрос: данные помещения закрепляются в пользование за человеком или за определённой квартирой,в которой тот или иной человек проживает? Может ли здесь иметь место другое перераспределение, отличное от прежде сложившейся практики пользования? Конкретно, наш случай такой:в доме одно лицо выкупило сразу четыре квартиры с претензией заполучить сразу четыре нежилых помещения во дворе,которые когда-то были в пользовании за прежними хозяевами этих квартир. При этом,есть те, у которых вообще ничего нету.Как быть?Пожалуйста, если можно , ваш комментарий. Следующая ситуация, косвенно вытекающая из предыдущей: Многоквартирный жилой дом на земельном (сформированный,с выделенными границами,кадастровый паспорт) участке в общей долевой собственности собственников помещений. вопрос: собственники нежилых помещений участвуют в долевой собственности наравне с собственниками жилых? Каким образом, с точки зрения современного земельного законодательства (нормы и положения Закона), регулируются вопросы выделения части этой земли в пользование,передачу во временную или долгосрочную(бессрочную?!) аренду одному из собственников,который , например,заявил о желании построить гараж, реконструировав для этого своё нежилое помещение? Очной или заочной формы собрание может считаться правомочным для рассмотрения данного вопроса и принятия решения по нему? Какое соотношение голосов (простое большинство, 2/3 или 100% голосов)должно быть для принятия положительного решения по данному вопросу.При каких обстоятельствах решение может считаться не принятым? Что нужно обязательно сделать для того , чтобы не допустить подобного строительства и самовольного захвата земли?Требуется ли разрешение муниципальных властей по данному поводу? Должен ли быть проект,план-схема границ отторгаемой земли? Спасибо, Дмитрий

Здравствуйте. В дачном кооперативе в советские времена выдавалась земля и делилась на (по идее) равные участки, но со временем люди заползали на чужую территорию и появлялись неровности (местами очень сильные). Часть людей оформила землю по факту самоустановленого забора. Есть ли возможность вернуть исходные границы участку, сдвинуть соседей самовольно захвативших землю? Предположим, что документы с фактическими границами у соседей оформлены, согласования с собственником ущемленного участка нет.

Здравствуйте! Соседи произвели самовольный захват земли общего пользования и застроили ее хозпостройками личного пользования, по плану в этом месте дорога, которая ведет к нашему дому и поэтому мне приходится ездить через территорию ЧерМета, которую собираются огораживать, тогда я никак не смогу попасть в свой дом. Что делать?

У нас есть земельный участок, который раньше (10 лет назад) мы арендовали, а потом выкупили. На участке еще тогда были построены ларек и магазин. Сейчас пришли люди и сказали, что нам грозит штраф за самовольный захват земли, т.к. оказалось, что ларек стоит за границей нашего участка. Об этом мы не знали, т.к. гле проходят границы после покупки не проверяли. 1. Можем ли мы доказать в суде, что это было по незнанию? 2. Должно ли сначала приходить предупреждение или сразу штраф?

Здравствуйте! Мы, жители небольшого посёлка, проживаем в 12-ти квартирном доме 1965 года постройки. В доме было печное отопление и не было воды... Жильцы были вынуждены построить сараи, для хранения дров, и бани.В начале этого года мы отказались от услуг управляющей компании, и тут началось... жильцов дома обвинили в захвате земли, на некоторых составили протокола и выписали штраф... но ведь постройки поставлены на придомовой территории полвека назад... и почему другие дома не трогают, хотя у нас в посёлке таких достаточно?...

Здравствуйте, в январе месяце взяла в аренду магазин, арендодатель уверял что все документы у него в порядке. Сейчас на меня составили протокол и вынесли решение госреестр 100 000 штраф за самовольный захват земли. Я ИП для меня это огромная сумма, равная банкротству. Это не мой магазин я его арендую почему меня штрафуют, а не хозяина, или им просто не выгодно частное лицо наказывать. Помогите, пожалуйста, как мне быть. Решение госреестр выносил без меня, уведомление я не получала , уезжала. Платить штраф или нет.

Считаю что я права, как отстаивать свои права? Добрый день! Вопрос в следующем(незнаю права я или нет, и как доказывать в суде, получила повестку): В ноябре 1996 года я приобрела в собственность землю(свидетельство+ условные границы участка) 900м2. В 2009г, заменили забор с сетки рабица на профлист, и посыпались на меня различные проблемы. В 2012 г -Сначала жалоба от соседа напротив( через дорогу сельской улицы). Затем пос. Администрация прислала уведомление о проведении проверки, позже Росреестр выписал постановление о самовольном занятии зем. Участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документах. Штраф 500р - оплатила. И позже ( ноябрь 2012) акт проверки соблюдения зем. Законодательства, протокол об админ. Правонарушении, и предписание, где написано устранить (самовольный захват земли, без документов). В протоколе об админ правонарушении,я указываю, что производится оформление документов. Поселковая мне отказала оформитьправоустснавливающие доки, якобы это "красная линия". В свою очередь я обратилась к геодезистам и кадастровому инженеру. Мне произвели Межевание ( есть межевой план, координаты со спутника, существующие и уточнённые, площадь 915-+21. Акт согласования с соседями. На основании этого внесены в кадастр данные и выдано новое свидетельство, площадь 915. ( от 12.2012г). В феврале 2013г опять от поселковой письмо о самовольном занятии земли, перенос межевых знаков, требуют устранить. Я им показала результаты межевания, новый кадастровый паспорт и новое свидетельство( они сделали копии, и сказали - что всё вопрос закрыт). Сейчас я получила исковое по всему этому вопросу(акт обследования проведён без моего участия и сделан осмотр со стороны дороги+ фото), иск от поселковой с приложением всех доков до нового свидетельства на собственность земли ( хотя кадастровый паспорт новый, с изменениями) нарушение всё то же- самовольный захват территории (теперь уже указано) за кадастровые границы. Хотя границы те же , в соответствии с кадастровым паспортом и межевым планом. Как быть мне в суде, и чем мне это грозит? Считаю что я права, как отстаивать свои права? если , да? Спасибо!

Доброго времени суток! Дом и участок оформлены в долевую собственность (у меня 1/4 доля), зеленки есть. Граница оформленного участка заканчивается фасадом дома. Поставили между фасадом и дорогой навес под авто без разрешения. Проходу/проезду соседей (других собственников дома) он ничем не мешает.Сейчас встал вопрос об оформлении земли под навесом. Аренда, собственность? С чего начинать? А то замучают штрафами за самовольный захват земли

Здравствуйте!!! Сосед оформил землю участок в 205 году захватив самовольно пустующий участок между нашими участками . я оформил участок по упрощёнке в 2010 году могу ли каким то образом подвинуть его

Добрый день, уважаемый юрист. При установке забора строители ошиблись на 50 см, тем самым сделали мой участок больше перед домом. Земля оформлена в собственность, кадастровый паспорт имеется. Скажите пожалуйста, могут ли мне выписать штраф за эти 50 см и в какой размере?

У меня з\у 15 соток назначение ИЖС в собственности, дом на этом участке оформлен в собственность. Но забором я по периметру захватила самовольно часть земли,на которой построила баню. Земли ИЖС относятся к муниципальному образованию Ленобласти. Мой участок находится на краю поселения и граничит с лесом. Вопрос: как узаконить захваченную землю и баню на ней с наименьшими затратами (например, аренда з\у)? С уважением, Эльвира.