Рефинансирование

Здравствуйте! У меня есть ипотека от Сбербанка. Брал 2 года назад, на 23 года. Под 10,4 процента. Хочу сделать рефинансирование ипотеки, перейти в другой банк. Так как Сбер, не хочет понижать процентную ставку по этой ипотеки, которая оформлена у них. Так говорят все специалисты работающие в Сбере. Я знаю что в других банках это возможно сделать, заявлением... Поэтому и решил перейти в другой банк. Получиться должно, по ихним параметрам, требованиям подхожу. Знаю знакомых которые бояться делать рефинансирование.. Другой договор... Хочу узнать следующее: 1. Я обзванивал банки, довольно много. По процентам понравились, эти: Открытие, Промсвязьбанк, Россельхозбанк. С этими банками нет проблем? Может много плохих отзывов. Какие банки вы посоветуете? Они предложили 7,8 процента. На что следует обратить внимание? И ещё что важно, где-то Я слышал что могут появиться проблемы с возвратом 13 процентов, в налоговой, что-то связанное с договором между мной и банком. Как Я понимаю, с новым договором не получиться вернуть 13 процентов с процентов по ипотеки.. Вроде так. Эту информацию Я услышал с ютуба. Что скажите по этому поводу? Я в налоговую ещё не ходил, после праздников пойду, узнаю. Вроде всё, может Вы что-то ещё подскажите... Спасибо!

Можно ли вернуть деньги за страховку, если это не предусмотрено договором? В 2019 году рефинансировала кредиты в банке Открытие, оплатив страховку, которую потом вошла в стоимость кредита. В июле 2020 мне позвонили с этого же банка и предложили сделать рефинансирование их кредита (33***19 от 30.12.2019г) на выгодных условиях. Обратившись в отделение банка, мной было уточнено: "Как поступить со страховкой, которая уже оплачена на 5 лет вперед?". На что мне специалист Банка ответила: "Мы напишем заявление, на основании закона №483 от 12.2019г. вам обязаны будут вернуть страховую часть за неиспользуемое время,т.к. рефинансируемый кредит (33***19 от 30.12.2019г.) будет полностью погашен. Для оформления рефинансирования Мы Оформим новую страховку". 24.08.2020 мной было сделано рефинансирование (новый кредитный договор (40***20), Снова оплачена страховка. В итоге, в страховой отказали, т.к. не предусмотрено условиями договора. Этой страховкой, КОТОРАЯ БЫЛА МНОЮ ОПЛАЧЕНА НА 5 ЛЕТ я могла пользоваться и дальше. Необходимости расторгать договор не было. Вторая страховка была навязана сотрудником банка. Мной было составлено несколько обращений в банк. Были отписки: "Мы не нашли нарушений со стороны банка, сожалеем, что вам пришлось испытать неудобства". Ответ страховой: возврат страховой не предусмотрен условиями договора. Возможно ли вернуть деньги за страховку, которой я , грубо говоря, пользовалась всего пол года, вместо положенных?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у меня кредит на сумму 97 400р, было рефинансирование. Потом по собственным жизненным обстоятельствам не смогла оплачивать. На данный момент возобновила платежи, но банк требует оплатить полную сумму долга, такой возможности нет. Были арестованы счета, с них списывают деньги. Работники банка звонят каждую неделю по несколько раз и угрожают описью имущества и приездом приставов. Как избежать данной ситуации, учитывая, что банк отказывается предоставить мне реструктуризацию долга и возобновить ежемесячный платеж. Платить я не отказываюсь, плачу по мере возможности, на данный момент не работаю. Банк каждый раз предоставляет скидку, то 10%, то 15%, то 50%, сегодня уже 25%

В 2019 году рефинансировала кредиты в банке Открытие, оплатив страховку, которую потом вошла в стоимость кредита. В июле 2020 мне позвонили с этого же банка и предложили сделать рефинансирование их кредита (33***19 от 30.12.2019г) на выгодных условиях. Обратившись в отделение банка, мной было уточнено: "Как поступить со страховкой, которая уже оплачена на 5 лет вперед?". На что мне специалист Банка ответила: "Мы напишем заявление, на основании закона №483 от 12.2019г. вам обязаны будут вернуть страховую часть за неиспользуемое время,т.к. рефинансируемый кредит (33***19 от 30.12.2019г.) будет полностью погашен. Для оформления рефинансирования Мы Оформим новую страховку". 24.08.2020 мной было сделано рефинансирование (новый кредитный договор (40***20), Снова оплачена страховка. В итоге, в страховой отказали, т.к. не предусмотрено условиями договора. Этой страховкой, КОТОРАЯ БЫЛА МНОЮ ОПЛАЧЕНА НА 5 ЛЕТ я могла пользоваться и дальше. Необходимости расторгать договор не было. Вторая страховка была навязана сотрудником банка. Мной было составлено несколько обращений в банк. Были отписки: "Мы не нашли нарушений со стороны банка, сожалеем, что вам пришлось испытать неудобства". Ответ страховой: возврат страховой не предусмотрен условиями договора. Возможно ли вернуть деньги за страховку, которой я , грубо говоря, пользовалась всего пол года, вместо положенных?

Здравствуйте, взяли ипотеку оформили на меня, жену.по требованию банка сделали брачный договор, так как муж был в чёрном списке.. Сейчас у него все нормально из чёрного списка он вышел. Я ухожу в декрет, хотим делать рефинансирование, на мужа, так как в декрет ном отпуске я не смогу возвращать 13%.скажите пожалуйста, возможно это сделать на мужа?

Здравствуйте. Я мама в декрете, ребёнку 1,6 лет. Состою в браке. Была оформлена ипотека до брака. Банк Райффайзен. На данный момент подала заявку на рефинансирование в Сбербанк. Перезвонил менеджер, и сообщил, что будучи заемщиком я не могу претендовать на рефинансирование. А также не могу оформить мужа как плательщика, поскольку в ипотечном договоре он не отражается. Не является собственником. Если кратко, выйдете с декрете, отработайте и получите первую зп и подавайте! Подскажите, какие у меня есть права в данном вопросе? Очень надеялась на понижение ставки, поскольку для молодой семье с ребёнком 10.45 это много!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно подать в суд (мировой? гражданский?). Ситуация такая. По ипотеке было рефинансирование, и согласно договора, необходимо было предоставить в банк справку с Росреестра (многочисленные запросы и жалобы результата не принесли). По вине данной организации произошла задержка выдачи, и следовательно, переплата разово составила почти 14 тысяч. Хотелось бы вернуть эти деньги. Если предъявить иск по закону о защите прав потребителей? Необходимо указать на какую статью сослаться. Спасибо))).

Добрый день! Сложилась сложная ситуация, были кредиты, брала на прмощь семьи, из за пандемии доход снизился, на работе нельзя было допускать пропусков по платежам, влезла в карты, и пошло так дальше. Сейчас, чтобы платить во время и без пропусков уже влезла и в займы. Подавала заявки, еще когда возникли сложности и после в течении двух лет, на рефинансирование, приходил отказ. Долг вырос до 1500000, понимамаю, что пора заканчивать, и что то делать, это не выход, долг растет и это не могает, а только затягивает. Есть ребенок на иждивении. Алименты муж не платит, инвалид второй группы, я и не подавала. Сама воспитываю. Из имущества только машина стоимость 100000 руб. Теперь нахожусь на грани нервного срыва, так как понимаю, что работы лишусь, пойдут просрочки , и платить не чем. Рынок труда пуст, есть вакансии, но зп не хватит. Что я могу в этой ситуации сделать? У меня 3 кредита, 7 карточек кредитных, и 10 займов, один на 94000. Понимаю, что совершила глупость, но уже не исправишь. По большому займу еще платеж не вносила, и денег не будет. Если даже подам на банкротство физ лица , не рассмотрят ли меня мошенницей и не привлекут к уголовной ответственности? С него я закрывала платежи и займы.

здравствуйте, подали заявку в банк втб на рефинансирование, в семье есть ребёнок инвалид ,ставку в 5% по инвалидности отменили так как квартира была куплена не у юридического лица, вопрос как и почему у нас такие законы? ребёнок инвалид, причем тут юридическое или физическое лицо, спасибо

Добрый день! У меня вопрос по военной ипотеке. В 2011 году муж взял военную ипотеку сроком на 14 лет, т.е. это до 45 лет и при этом высоуга 20 лет у него тоже возникает в этом же году. До определенного момента не вникали, сколько осталось платить… Но в прошлом году, при страховании квартиры обнаружили, что сумма основного долга 14000000 руб, хотя, изначально, когда нам дали график платежей, на текущую дату остаток долга должен быть 400000 тыс. Насколько я знаю, на накопительный счет ежегодно перечисляется определенная сумма в год, которая индексируется раз в год. На протяжении 9 лет ежемесячные платежи были равны 1/12 от годовых перечислений, а, начиная с 2022 года платеж с 25000 тыс увеличивается до 92 000 руб, для того, чтобы рассчитаться с банком до 2023 года(до 45 лет). В росвоенипотеке ответили, что выхода у нас два: либо рефинансирование, чтобы уменьшить платеж и служить до предельного, либо разницу, возникающую между расчетным ежемесячным платежом и 1/12 размера накопительного взноса участник НИс погашает за свой счет? КАК так??? и почему так получилось… Что делать в этой ситуации? на каком основании платеж увеличился и почему основной долг, который по графику платежей изначально на текущую дату должен был быть 400 тыс, а стал 1400. Да, и еще, при взятии кредита процентная сатвка была 9,75, а сейчас она 6,25, т.е., наоборот, долг должен быстрее погашаться, а у нас получается, что мы еще и должны будем. и уволиться не получится в 45 лет

Здравствуйте. Вопрос про рефинансирование ипотеки. После взятия ипотеки мы использовали мат капитал и соответственно было нотариально оформлено обязательство перевести доли детям в течение 6 месяцев с даты снятия обременения.. Сможем ли мы рефинансировать данную ипотеку в другом банке, если банк согласен? Не будет ли проблем со стороны правоохранительных органов.

Через ОАО" Ипотечное агенство Югры" участвовал в программе «компенсация процентной ставки по ипотечному кредиту». В конце декабря 2020 года подал на рефинансирование ипотечного кредита в банк «ВТБ. В это же время Постановлением №643-П от 29.12.2020 года полномочия по программе „компенсация процентной ставки по ипотечному кредиту“. передали Департаменту строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры(Депстрой Югры).Об этом ни банк»ВТБ", ни меня не предупреждали. В середине января мне банк «ВТБ» сообщил о том, что мне не будут компенсировать процентную ставку, так как (Депстрой Югры) собирал документы до 11.01.2021 от тех участников, кто подал на рефинансирование ипотеки. Т.е. получается, если бы я не подал на рефинансирование, то продолжал бы получать компенсацию процентной ставки в предыдущем банке. Как быть? попробовать написать заявление в Депстрой Югры о признании участником программы?