Ремонт крыши многоквартирного дома

Добрый день ! В квартире, которой мы сейчас живем, протекала крыша (у нас последний этаж). Мы неоднократно писали письма в ТСЖ, с просьбой устранить протечку кровли. Вызывали эксперта из торгово-промышленной палаты, который дали нам экспертное заключение, что кровлю необходимо отремонтировать. В итоге, ремонт крыши мы сделали самостоятельно. У нас есть все документы (договор, акт, смета). Сейчас, мы обращаемся в ТСЖ, с просьбой компенсировать наши расходы. Они письменного ответа не дают, а устно ссылаются на то, что все все свои крыши ремонтировали сами (на последнем этаже 4 квартиры, одна из них наша). Мы теперь хотим написать им письмо о компенсации расходов. Каким документом регулируются взаимоотношения собственников и ТСЖ? И на какой пункт в этом документе сослаться, чтобы они активизировались в переговорном процессе. Спасибо

Добрый день, В июне 2016 года я купила в многоквартирном доме квартиру у собственника-физлица на третьем этаже трехэтажного дома, т.е. под крышей дома. При первом же дожде я увидела, протечки на потолке. Думаю, что течет крыша. Дом был сдан в 2014 году, т.е. находится на гарантии застройщика. Управление домом производится Управляющей компанией (далее - УК). Я обратилась в УК с просьбой о ремонте протекающей крыши (по телефону). Но, сотрудник УК сказал, что я сама должна добиться от застройщика ремонта крыши. Я позвонила Застройщику. Он отказывается проводить ремонт крыши. За свой счет проводить ремонт я не могу. Подскажите, пожалуйста, к кому и как я должна официально обратиться для того, что бы крышу отремонтировали? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Оксана

Добрый день, В июне 2016 года я купила в многоквартирном доме квартиру у собственника-физлица на третьем этаже трехэтажного дома, т.е. под крышей дома. При первом же дожде я увидела, протечки на потолке. Думаю, что течет крыша. Дом был сдан в 2014 году, т.е. находится на гарантии застройщика. Управление домом производится Управляющей компанией (далее - УК). Я обратилась в УК с просьбой о ремонте протекающей крыши (по телефону). Но, сотрудник УК сказал, что я сама должна добиться от застройщика ремонта крыши. Я позвонила Застройщику. Он отказывается проводить ремонт крыши. За свой счет проводить ремонт я не могу. Подскажите, пожалуйста, к кому и как я должна официально обратиться для того, что бы крышу отремонтировали? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Оксана

Здравствуйте. я живу на верхнем этаже многоквартирного дома. Протекает крыша в течении последних четырех лет. Обращаюсь в управляющую компанию - они говорят что необходим капитальный ремонт крыши за счет жильцов, при этом нужно собирать собрание жильцов, и чтобы большинство проголосовало за капитальный ремонт крыши. Большинство жильцов говорят "а у нас не течет, это ваши проблемы" и отказываются проводить капитальный ремонт. Вопрос: Как в таком случае провести капитальный ремонт крыши?

Добрый день!Скажите,пжста,выполняем ремонт кровли на многоквартирном доме.Т.к. Часть крыши была демонтирована для замены существующей кровли,пришлось оставлять не закрытый участок на ночь.И как назло пошел сильный дождь и затопило,как следствие,3 квартиры.Что сейчас делать де-юре.Подрядчик получается виноват?Но от этого,технически,никуда не деться во время кап. ремонта кровли,риск попадания воды всегда остается до полного ремонта.Если договор был с ТСЖ , но там не было прописано,что в случае стихийных бедствий и т.д. "не несет Подрядчик ответственности за гидроизоляцию.."

Здравствуйте. Живу в многоэтажке на верхнем этаже. Протекает крыша. 1) Хочу нанять подрядчика и сделать ремонт за свой счет конкретно над собой. Имею ли я право это сделать? Крыша вроде как общая собственность. 2) Если делать капитальный ремонт, нужно собирать собрание жильцов (хочу заочное). Так вот, опишите процедуру по пунктам мой порядок действий, как это организовать. Может формы протоколов есть установленные. Хочу исчерпывающий подробный ответ. 3) Спасибо!

Здравствуйте. я живу на верхнем этаже многоквартирного дома. Периодически протекает крыша и появляются разводы на стенах в течение последних трех лет. Обращаюсь в управляющую компанию - они говорят что необходим капитальный ремонт крыши за счет жильцов, при этом нужно собирать собрание жильцов, и чтобы большинство проголосовало за капитальный ремонт крыши. Вопрос: можно ли как-то заставить УК начать делать капитальный ремонт без проведения собрания жильцов? Например, чтобы в квитанции за квартиру просто приходил счет за кап. ремонт. Вопрос № 2: Как еще можно добиться результата, чтобы отремонтировали наконец крышу?