Признание дома непригодным для проживания

Здравствуйте, интересует порядок моих действий по следующей ситуации. Мой частный приватизированный дом, межведомственная комиссия признала не пригодным для проживания, заключение, со всеми подписями я получил, какой порядок моих действий для получения жилья?

Семья (я внук, мой отец с женой, дед) проживает в старом деревянном двухквартирном доме. Наша квартира была признана непригодной для проживания в 2013 г. В заключении комиссии речь только о квартире № 1 и №2, но не сказано о доме в целом ни чего. Сейчас при устном обращении в администрацию нашего района, по поводу оформления аварийности дома и получения другого жилья, специалист разъяснил, что для того что бы признать дом аварийным требуется заключение независимой экспертизы о признании дома аварийным, и только потом обращаться к ним (в администрацию) с заявлением о признании дома аварийным. Стоимость экспертизы непосильна для нашей семьи! Жилье муниципальное. Как поступить в данной ситуации? И жить там невозможно, денег на экспертизу нет, и администрация не будет ни чего делать в помощь в выдаче жилья соответствующего нормам для проживания.. Какой правовой выход из данной ситуации?

В 2011 году сгорел многоквартирный дом, в котором одна квартира (моя) была по договору соцнайма (остальные приватизированные). На данный момент мне не дают жилье взамен сгоревшего, ссылаясь на то, что нет заключения межведомственной комиссии о признании дома непригодным для проживания. Администрация Заключение не делает, мотивируя тем, что нужно признавать многоквартирный дом непригодным для проживания, из-за одной квартиры не хотят это делать, нет денег. Предлагают мне заключать договор и оплачивать за заключение проектно-исследовательской организации, предоставить все соответствующие документы, на основании чего смогут дать заключение. В то же самое время говорят, что дом не числится в реестре, как и моя квартира. Как реализовать мое право на получение жилья взамен сгоревшего в данной ситуации.

Здравствуйте, я являюсь инвалидом 2 группы, семья признана малоимущей. Семья состоит на учете на улучшение жилищных условий. Недавно наш частный дом признан непригодным для проживания. Имею ли я право на досрочное получение жилья? Если да, то по какой программе – как инвалид, или как малоимущий? Спасибо.

Здравствуйте! Я проживаю в ХМАО-Югре в многоквартирном деревянном доме. Дом возводился около 30 лет назад как временное жилье. В округе действует программа по сносу аварийного жилья, но наш дом администрация не признает аварийным. Хотя он в плачевном состоянии. В реестре кап.ремонта он не числится, постановлением Правительства автономного округа от 14.11.2014 №431-п "О внесении изменения в приложение 1 к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 декабря 2013 года № 568-п "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" из программы капитального ремонта дом исключен. Подскажите какие документы надо собрать и в какие инстанции обратиться, чтобы добиться признания дома аварийным и непригодным для жилья.

Здравствуйте. Прохожу службу в военном гарнизоне. Год назад получил по распределению служебное жилье здесь же. В течении 2х месяцев сделал косметический ремонт, прожил 2 недели и уехал в отпуск, затем сразу на 3 месяца в командировку в другой город. По приезду из командировки обнаружил в квартире сильный грибок и плесень, полы ледяные(1 этаж, отсутствует утеплитель), вода отвратительного качества, ржавая. Своими силами устранил видимые причины и перевез семью, после чего в этой квартире ребенок 2 раза переболел пневмонией, а врач сказала что все это из-за плесени. В этот же день отправил ребенка в другой город и он уже в поезде перестал кашлять. После этого провел экспертизу жилого помещения, по результатам которой оказалось, что в воздухе присутствуют споры грибов, которые приводят к заболеванию органов верхних дыхательных путей. Также написали, что жилье пригодно для проживания в случае проведения косметического ремонта. 1. Управляющая компания отказалась его проводить ("это не в их компетенции"). 2.Собственник жилья в лице Востокрегионжилье отказались его менять по причине возможности проведения косметического ремонта. 3. Сдать его обратно также не могу(сказали что признают намеренно ухудшившим жилищные условия). -Что я могу сделать в данном случае? -Могут ли признать жилье непригодным для проживания?

Добрый день! Я являюсь собственником жилого помещения по адресу: ул. Гужевая д.9/8. Привожу постановление мэрии г. Ярославля. О расселении жилых помещений МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 ноября 2009 года N 3906 О расселении жилых помещений В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» и на основании заключений городской межведомственной комиссии от 06.02.2007 NN 12, 13; от 30.11.2006 N 5; от 03.06.2008 N 256; от 01.04.2008 N 198; от 10.11.2008 N 269; от 27.11.2008 N 270; от 14.07.2009 NN 35, 36; от 03.08.2009 N 40; от 03.02.2009 NN 3, 4 Мэрия города Ярославля постановляет: 1. Заместителю мэра города Ярославля по вопросам градостроительства (Смирнов В.М.) обеспечить расселение в соответствии с законодательством Российской Федерации жилых помещений - квартир NN 1, 5 в доме N 9/8 по улице Гужевой, комнаты N 2 в квартире N 7 в доме N 2 по улице Шпалозавод, квартир NN 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 в доме N 12 по улице Златоустинской, квартир NN 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 в доме N 2 по переулку Жуковского во Фрунзенском районе; квартир NN 1,2,3,4 в доме N 22а по улице Радищева, квартиры N 1 в доме N 5 по проспекту Ленина в Ленинском районе; квартир NN 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11 дома N 8а по улице Ушинского, комнаты N 3 в квартире N 3 дома N 46 по улице Большой Октябрьской, квартир NN 1, 2, 3, 4, 5, 6 в доме N 91 по улице Республиканской, квартир NN 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 в доме N 61а по улице Угличской, комнаты N 2 в квартире N 4 в доме N 4а по улице Депутатской в Кировском районе; квартир NN 1,2 в доме N 12а по Московскому проспекту в Красноперекопском районе, признанных в установленном порядке непригодными для проживания. 2. Территориальным администрациям Фрунзенского, Кировского районов мэрии города Ярославля (Удальцов А.Д., Анисимов А.В.) после полного расселения жилых помещений - комнаты N 2 в квартире N 7 в доме N 2 по улице Шпалозавод; комнаты N 3 в квартире N 3 дома N 46 по улице Большой Октябрьской; комнаты N 2 в квартире N 4 в доме N 4а по улице Депутатской, не осуществлять дальнейшее заселение. 3. Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (Кусков В.И.) осуществить предусмотренные законодательством Российской Федерации мероприятия, необходимые для перевода в нежилые помещения жилых помещений, указанных в пункте 1 постановления, за исключением жилых помещений, указанных в пункте 2 постановления, после полного их расселения. 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Ярославля по вопросам градостроительства (Смирнов В.М.). 5. Постановление вступает в силу с момента подписания. Мэр города Ярославля В.В. Волончунас Теперь у меня вопрос: на этом основании городская межведомственная комиссия должна была признать многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу? Или как мы должны были поступить дальше? И непригодное для проживания жилье идет по федеральной программе расселения аварийного и ветхого жилья? Заранее спасибо.

Добрый день! Ранее задавал 2 вопроса: 1- http://pravoved.ru/question/260728/ 2 - http://pravoved.ru/question/266280/ Действовал строго в соответствии с рекомендациями. Подали заявление в местную администрацию 24 октября 2013. 11 ноября 2013г. позвонил исполнителю, которому передали заявление и получил ответ следующего содержания (устно, но сказали, что тоже самое будет написано в ответе на заявление) 1) Дом не будет признан непригодным для постоянного проживания, т.к. находится в деревне на землях, предназначенных для индивидуального строительства или ведения подсобного хозяйства. 2) Можем попасть на штраф, т.к. в соответствии с законом (постановлением правительства) обязаны были поддерживать дом в состоянии, пригодном для проживания (о доме - постройка 1936 года. Не перестраивался, поддерживался в состоянии, пригодном для проживания в нём летом, поздней весной и ранней осенью, в доме отсутствует отдельное помещение для кухни, нет санузла вообще, потолки выстой 2,02м, отсутствует фундамент, уровень пола находится на уровне земли. Дом был такой с момента постройки. Единственное, что сделали - покрыли крышу железом). Чиновник также порекомендовал сделать реконструкцию дома, чтобы он стал соответствовать требованиям жилого дома. На вопрос о проведении экспертизы чиновник ответил, что мы должны сами сделать её, никакую комиссию никто не будет собирать и тем более, что-то назначать. Даже обещал написать адреса экспертных фирм. Итог ответа таков, что получается, нам ничего не светит, и даже если дом признают непригодным для постоянного проживания, мы попадём на штраф и нас снимут с очереди, т.к. мы нарочно не поддерживали его в состоянии пригодности для жилья. Что делать в такой ситуации? Правомочны ли действия чиновника? Нужно ли проводить экспертизу дома за свой счёт и повторно, с актом экспертизы подавать заявление? Повлечёт ли это за собой наложение штрафа, а также снятие с очереди на квартиру в Москве? Заранее благодарен!

Добрый день! Ранее задавал сл. вопрос касательно дома в деревне и очереди на квартиру: http://pravoved.ru/question/260728/ У меня возник следующий вопрос: Какова последовательность действий при признании дома нежилым или негодным для постоянного проживания ? Играет ли при этом роль то, что дом находится именно в деревне? (для меня ключевое - исключить из документов слово жилой). Куда обращаться для начала процедуры? Что нужно обязательно указать в заявлении? И кто назначает и кто проводит экспертизу? Информация о доме: год постройки: 1936. приобретён моим дедом в 1955г. С этого момента не перестраивался. в 2001 году покрыли крышу железом. Нет фундамента, нет отдельных помещений под санитарные нужды, 1 комната, совмещённая с кухней, печное отопление, есть неотапливаемая терраса, отсутствует холодное и горячее водоснабжение, канализация, высота потолков 2,1 м. Место нахождение: Моск. Обл., Пушкинский район.

Добрый день! При регистрации права собственности в 2011г. на дом и участок в деревне в Подмосковье, во всех документах БТИ указало, что дом жилой. На это никто не обратил внимание, но это оказалось критично при вопросе с очередью на квартиру в Москве, где с 2012 года стали учитывать всё имущество, которое находится в собственности. Дом в деревне по всем признакам нежилой (не соответствует нормативам высота потолков, отсутствует фундамент и т.д.). Возможно ли в судебном порядке по экспертизе признать ошибку БТИ в признании дома жилым и внести в документы изменения на основании этого решения о признании дома нежилым? Если возможно, то будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий при внесении изменений в учётное дело об очереди на получение квартиры в Москве по социальным программам? Заранее благодарен! Александр.

По месту работы в Москве планирую встать в очередь на субсидию. Прописана у родителей в частном доме в другом городе. Дом был построен 50 лет назад и на этом же участке стоит недостроенный новый дом, который ещё не введен в эксплуатацию и соответственно не зарегистрирован. Старый дом будем сносить,но пока живем в нем. Для того,чтобы встать в очередь на субсидию надо признать дом непригодным для проживания. Могут ли муниципальные власти выдать докумен о признании дома непригодням для проживания и какие могут быть их требования при этом?

В январе 2013 обратилась в межведомственную комиссию г. Благовещенск с заявлением о признании моей квартиры, находящейся в 8-ми квартирном деревянном доме 1955года постройки, непригодной для проживания. При этом предоставила необходимый пакет документов, в том числе заключение экспертов о непригодности квартиры. В квартире моя семья проживает по договору соцнайма, остальные 7 квартир жильцы приватизировали. Из комиссии пришло уже две отписки, в которых от меня требуют предоставить заключение экспертизы на ВЕСЬ дом, что я не могу сделать, т.к. не являюсь владельцем всего дома. Муниципалитету и членам комиссии невыгодно признавать наш дом непригодным для проживания. Время идёт и комиссия не даёт конкретного ответа. Могу ли я обратиться в суд с просьбой в судебном порядке признать моё жильё непригодным?

Семья (или по сути несколько семей) из 5 человек: мать, совершеннолетние дочь и сын с женой и маленьким ребенком (жена не прописана) проживает в муниципальной квартире. С 1983 г. семья состоит в очереди на улучшение жилищных условий. В 2003 г.дом был признан непригодным для проживания. Ремонт всегда осуществлялся за собственный счет, в т.ч.постоянное "лечение" грибка стен, вредоносного, как для основных конструкций здания, так и для здоровья жильцов. Администрация участия в кап.ремонте никогда не принимала, о вреде грибка и проч. неблагоприятных условий не предупреждала. Вред же реальный, т.к.у всех членов семьи появились сопутствующие хронические заболевания. В 2010 г. по иску Прокуратуры вынесено судебное решение о предоставлении др.жилого помещения по договору соц.найма. В конце года оно было предоставлено. Общая площадь такая же - 60 с лишним кв.м., но жилой значительно меньше, плюс, 2 комнаты вместо 3х, что значительно ухудшает наши жилищные условия. 10 этаж новостройки, где более 6 мес. не работал лифт и не было горячей воды. Маме, в силу имеющихся заболеваний, противопоказано проживание на последних этажах, ходьба пешком по лестнице. Но она была вынуждена туда переехать,т.к. грибки и влажность в большей мере усугубляюще воздействовали на ее здоровье. Был заключен договор соц.найма. Дочь и сын с семьей остались в исходной квартире, продолжали оплачивать и приводить ее в жилое состояние, рассчитывая на дальнейшее улучшение жилищных условий. В 2011 г. было вынесено судебное решение об их выселении в предоставленную ранее квартиру. В настоящий момент судебные приставы пытаются исполнить данное решение. Имеем ли мы право оспаривать на данном этапе судебные решения, а также, имеются ли какие-то дополнительные права и компенсации, или мы обязаны выселиться? Дополнительный нюанс: в ордер на старую квартиру вписан отец, который в 90е годы развелся с матерью и выбыл на проживание в районы крайнего Севера, где жилья в собственность не получал. В какой части нарушены его права и на что он имеет право? Заранее очень признательна!!!) Благодарю за ответы!