Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Преимущественное право покупки земельного участка
Последние вопросы по теме «преимущественное право покупки земельного участка»
Преимущественное право покупки соседнего земельного участка
Добрый день! Живу в частном доме. За моим участком муниципальная земля. Ее купили люди. Должна ли администрация предложить эту землю сначала мне (преимущественное право покупки)? Говорят, что приобрели землю законно (свидетельство у них на руках)
Могу ли я обойти преимущественное право выкупа участка местной или областной администрацией?
Добрый день!Планирую приобрести землю сельхозназначения для ведения КФХ за чертой населенного пункта.Участок уже найден.Мой вопрос заключается в следующем:могу ли я обойти преимущественное право выкупа участка местной или областной администрацией.?так как есть опасения что они могут заинтересоваться данной землёй и заблокировать продажу участка мне.Приобретение участка по договору дарения считаю не имеющим смысла так как кадастровая стоимость участка безумно высока и 13 % налог увеличит затраты на покупку участка в разы.
Преимущественное право покупки земельного участка
Добрый день. Нарушено преимущественное право покупки земельного участка девять лет назад. Возможно ли подать в суд о восстановлении права.
Первоочередное право покупки доли
У меня есть 1/2 доля собственности в квартире, оставшуюся 1/2 долю сейчас оформляет наследник (третье лицо), т.е в право собственности он еще не вступил. Я хочу продать свою долю.
Я обязан уведомить его, будущего собственника который только оформляет наследство, ведь права собственности (так и права первоочередной покупки) он не имеет. Или я должен ждать когда он вступит в наследство?
Подкрепите пожалуйста ответ статьями ГК.
Продажа участка КФХ
Если для продажи участка КФХ требуются документы:
1. Правоустанавливающий документ
Свидетельство о государственной регистрации права собственности ( после 1997 года)
2. Кадастровый паспорт ( сделать межевание и получить кадастровый номер)
3. Отказ от использования преимущественного права на покупку от муниципальных властей (если участок более одного ГА)
Требуется-ли отказ на право покупки от муниципальных властей, если участок 100 соток?
Земельный участок
Купил дом у юр.лица, зарегистрировал в рег.центре, а земельный участок под домом находится у другого юр.лица, там продура конкурсного производства все имущество выставляется на торги в том числе и земельный участок на котором находится мой дом. Вопрос! Имею ли я преимущественное право покупки земельного участка под моим домом.
Продажа доли земельного участка
По наследству досталась 1/4 участка, могу ли ее продать и какие процедуры для этого необходимы?
Продажа части земельного участка
Здравствуйте. О продаже земельных участков от собственника.
Являюсь владельцем половины не межеванного земельного участка и нашел покупателя. Проблема во владельце второй половины, который отказывается от продажи и мешает моей продаже.
Как я понимаю, согласно ГК РФ ст. 250, второй владелец обладает правом преимущественной покупки и я обязан уведомить его заказным письмом о предполагаемой продаже и ее условиях. И здесь начинаются сложности. Второй владелец утверждает, что:
1) он никакие уведомления подписывать не будет
2) после продажи подаст в суд, якобы по причине, что ему не было предоставлено право преимущественной покупки
3) я обязан продать ему свою половину по кадастровой стоимости.
Я считаю, что он не прав по всем пунктам, потому как:
1 и 2) согласно все той же ГК РФ ст. 250 п. 2, если второй владелец откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в течении месяца, то я вправе продать свою долю любому лицу.
3) этот пункт вообще не понятно откуда взят, ведь во п. 2 все той же ст. 250 сказано, что в уведомлении я обязан указать цену и условия продажи, а это означает, что цена может быть такой, которую заплатит мне покупатель, а не согласно кадастровой стоимости.
Поэтому единственной сложностью я считаю проведение межевания, но согласно федеральному закону от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" статья 13, пункт 4, мне достаточно привлечь для этой работы кадастрового инженера.
Вопрос в том, есть ли правовое обоснование у позиции второго владельца и достаточно ли привлечения кадастрового инженера для проведения межевания?
Вопрос о преимущественном праве покупки земельного участка
Добрый день!!! Интересует вопрос про преимущественное право покупки земельного участка.
У меня в собственности магазин, который я арендовал у РайПО с 2000 по 2008 гг.. а в 2008г. выкупил. На землю нету НИКАКИХ документов, на сколько я понимаю она в муниципальной собственности. Теперь я хочу оформить эту землю, но возникли ряд вопросов, Пожалуйста помогите разобраться.
Вопрос 1: Что для меня лучше выкупить или арендовать?
Вопрос 2: Действуют ли для меня какие не будь льготы по выкупу земли, как для собственника здания находящегося на ней.
Вопрос 3: Будет ли дешевле выкупать если я сначала арендую а потом выкуплю, т.е. существует ли какая не будь скидка если земля в аренде?
Вопрос 4: Какая будет цена на эту землю при выкупе, мне в администрации сказали что кад. стоимость 1 кв.м. в этом нас. пункте 228 руб. для коммерческих и 90 руб. для ИЖС (Общая площадь земли 700 кв.м.)?
Вопрос 5: Площадь магазина 330кв.м. а общая площадь земли с прилегающей территорией 700кв.м. могу ли я выкупить всю землю вместе или нужно будет отдельно землю под магазином и отдельно прилегающую территорию покупать?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы