Обязанности нанимателя жилого помещения

Добрый день! Не знаю, как и от кого получить разъяснения. Квартира муниципальная, необходимо произвести замену электросчетчика. Собираюсь сделать это своими силами, но рассчитываю на компенсацию понесенных расходов. Администрация городского района, в котором проживаю, заявление принимать отказывается, ссылаясь на "обязанность нанимателя жилого помещения", энергосбыт же, напротив, уверяет, что замена - это обязанность собственника. Думаю, что мне предстоит судебная тяжба, и хочу быть во всеоружии. Подскажите, какими я должна заручиться документами для обращения в суд за защитой своих прав. Спасибо!

Здравствуйте, я собственник, но в квартире есть те, у кого есть пожизненное право пользования жилым помещением. Они не живут, в квартире есть счётчики на воду, должны ли они платить за площадь квартиры. Как нам объяснили в бухгалтерии УК, что нужно плату за квадратные метры умножить на квадраты квартиры, затем поделить на прописанных, получится сумма, которую должен заплатить каждый прописанный. Вопрос, если они не живут, то должны ли платить?

Здравствуйте, у нас квартира не приватизирована, ответственный квартиросъемщик умерший родственник. Прописано двое прямых наследников, если я соглашусь чтобы мой дядя стал ответ-м квартиросъемщиком, будут ли у него передо мной какие-либо преимущества?

Здравствуйте! Подскажите на каком основание в квартире нанимателя (совместно с ним), которая сдается по договору служебного найма жилья, могут проживать люди, не являющиеся его родственниками? Возможно ли это на основание договора безвозмездного пользования жилым помещением, либо на основание статьи ГК РФ — как временные жильцы? Есть какие-то НПА на этот счёт?

Здравствуйте! В январе получаю от государства большую однокомнатную квартиру по договору социального найма (как тяжелобольной, нуждающийся в улучшении жилищных условий). По ряду жизненных обстоятельств вынужден сдавать эту квартиру четверым жильцам еще до ее приватизации (это единственный источник моего дохода). Как я понимаю, сдавать государственную квартиру неофициально рискованно: можно ее лишиться, если будут поступать жалобы соседей. Я готов сдавать ее легально, с уплатой налогов, но не знаю как правильно оформить проживание посторонних людей в неприватизированной квартире. Посоветуйте, как правильно оформить проживание у меня в квартире четверых жильцов!

В квартире прописано 3 человека: мать, сын и внук, квартира не приватизирована. Наймодателем числиться мать и поэтому она заявляет, что ОНА главная. Может ли она без согласия других прописанных прописать еще кого-то ? Если приватизировать, то у кого какие доли будут ? И вообще у кого какие права в этой квартире ? Спасибо.

1. Если в Договоре найма не прописан порядок расторжения, то какие основания есть у Наймодателя для досрочного выселения Нанимателя и в каком порядке? 2. Имеет ли право Наниматель приводить посторонних в квартиру (на несколько часов), если это не обговорено в Договоре найма? 3. Имеет ли право Наниматель временно вселить постороннего (1 неделя) без уведомления Наймодателя, если это не обговорено в Договоре найма? Если нет, то: 3.1. Является ли неуведомление Наймодателя о временном вселении постороннего лица основанием для расторжения Договора и выселения, если это не обговорено в Договоре найма? 3.2. Каков порядок уведомления? 3.3. В праве ли Наймодатель отказать во временном вселении, если комнат в арендуемой квартире больше, чем проживающих т.е. общая площадь жилого помещения на каждого проживающего не составит менее учетной нормы? 4. Как красиво прописать право Нанимателя на временно вселение посторонних, чтобы этот пункт не отпугнул Наймодателя?

Здравствуйте! Правомерен ли отказ Наймодателя от исполнения договора найма во внесудебном порядке в случае нарушения Нанимателем условий договора найма квартиры, если такая возможность прописана в тексте договора? Срок действия договора 11 месяцев: 5.3.В случае нарушения Нанимателем требований разделов «3.Права и обязанности Нанимателя...» и «4.Порядок расчетов.» настоящего договора Наймодатель имеет право одностороннего отказа от исполнения договора с даты нарушения Нанимателем пункта (пунктов) указанных разделов, при этом договор считается расторгнутым. В этом случае Наниматель полностью освобождает Квартиру, в том числе от всего личного имущества, в срок, указанный в п.3.6. настоящего договора

Здравствуйте. Я получила квартиру по договору найма служебного жилого помещения работая в школе заместителем директора по воспитательной работе. Ремонта в квартире вообще никакого не было. Мы с мужем отремонтировали ее, теперь не можем вернуть свои материальные затраты. Что нам делать? Помогите.

Здравствуйте. Интересует вопроса заключения договора поднайма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности. 1. Вселение граждан для временного проживания в жилые помещения государственного жилищного фонда и жилищного фонда города Москвы подлежит обязательному согласованию с наймодателем – Департаментом городского имущества города Москвы. Каким образом можно получить данное согласование? 2. Каким образом оформляется согласие проживающих на проживание третьих лиц? Необходимо ли нотариальное заверение?

Добрый день! Я хочу прописать своего супруга к себе в муниципальную квартиру. Обратилась в паспортный стол и основным документом при прописке должен быть договор социального найма. НО! Чтобы со мной заключили договор социального найма, необходимо СОГЛАСИЕ ПНИ (психо-неврологического интернат) где проживает мой родной брат. В 1999 году в судебном порядке признанный недееспособным и определен в ПНИ. Из квартиры выписан в ПНИ. Вопрос: имеет ли право опекун в лице интерната дать отказ на то, чтобы со мной заключили договор соц. найма и я смогла прописать мужа? На каком основании?

Здравствуйте. Я проживаю в муниципальной квартире своей бабушки 13 лет, которая находится в розыске 15 лет. Чтобы заключить договор социального найма через суд, необходимо доказать родство и доказать то, что бабушка добровольно пустила меня в эту квартиру. Как это можно сделать юридически? Дедушка жил ещё два года после пропажи бабушки, но его тоже уже нет в живых. Как быть?

После регистрации по месту пребывания в квартире свекрови, в этот же день было составлено соглашение между свекровью (собственником) и моим мужем (бывшим членом семьи собственника) о порядке пользования жилым помещением. По соглашению мы имеем право пользоваться жилой площадью 17,3 кв.м, т.е. 8,65 кв.м на человека. Это меньше учетной нормы, но администрация считает данное соглашение намеренным ухудшением жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ) и якобы до этого я и муж были обеспечены жильем, как зарегистрированные по месту жительства у своих родителей (в разных городах области). По этому основанию нам отказано в постановке на учет по программе "Молодая семья". Насколько правомерно это решение? Мне не понятно, как можно ухудшить ноль квадратных метров на человека? Ни у меня, ни у мужа собственности нет и никогда не было. Считаю нас нуждающимися в улучшении жилищных условий по п. 1 ст. 51 ЖК РФ и имеющими право на участие в указанной программе. Как необходимо строить свою защиту в суде? Пожалуйста, дайте ссылки на законодательную базу.