Обманутые дольщики

Подскажите.Такая история.Я обманутый дольщик.В активе застройщика-должника есть земельный участок.За этот земельный участок планировалось достроить дом.Составили мировое соглашение с инвестором на взаимовыгодных условиях для достройки дома.Мировое составлялось в стадии внешнего управления.По некоторым причинам строительства не произошло и мы перешли в конкурсное производство.Впереди нас(кредиторов)ждет выбор конкурсного управляющего.ВОПРОС.Остается ли вся юридическая сила по мировому соглашению в конкурсном производстве,ведь мы его составляли еще во внешнем управлении?Спасибо.

Я являюсь обманутым дольщиком с 2008 года.В банкротном состоянии недостроенная многоэтажка Анапы с 2013 года.Сейчас я в статусе кредитора с требованием жилого помещения.На данном этапе банкротства у нас уже процедура конкурсного производства.Дело в том,что в активе нашего должника есть земельный участок стоимостью 50 млн.руб.На достройку нашего дома требуется примерно в два раза меньше.Кредиторы готовы отдать землю любому застройщику взамен на достройку нашего дома.Такие желающие застройщики есть.И с одним из них мы даже заключили мировое соглашение на взаимовыгодных условиях.Но стройка не сдвинулась.По каким-то необъяснимым причинам местная мафия и прочие жулики,а также наш арбитражный управляющий втянулись между собой в судебные тяжбы кто будет достраивать и кому достанется участок.Там у каждого своя серая схема.Это длится два года,а стройка на месте(нам по факту осталось подключить коммуникации).А между тем,мы уже дожились до конкурсного.Обращались в администрацию Анапы,Краснодара,в прокуратуру,в департамент по надзору долевого строительства-результата нет,одни отписки.А судебным тяжбам еще ни конца ни края.К КОМУ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ С ЖАЛОБОЙ О НАРУШЕНИИ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ И КАК ДОБИТЬСЯ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ НАЧАЛА СТРОЙКИ?

Состоялось решение апелляционной инстанции. От имени истца ( в судебном заседании не присутствовал) по доверенности было заявлено ходатайство об отложении слушания дела с вязи с подачей жалобы в Верховный суд РФ. Слушание дела назначалось 1 раз. Истец был уведомлен о времени заседания. Возможно ли отмена решения апелляционной инстанции, в связи с не участием истца в судебном заседании. Истец обманутый дольщик. Это решение лишает дольщика на получение квартиры и возврат денег. Спасибо.

Добрый день! Кузьменко Наталья, г. Анапа, ул. Парковая 60. Решением суда №2-835/12 признали право собственности незавершенного долевого строительства. Комиссией департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края включена в реестр граждан ,чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Согласно приказа Министерства регионального развития РФ от 20 сентября 2013 года №403.Регистрационная запись №10-01/ЕЙА-403-685. Для какой цели необходимо дополнительное соглашение к нашим договорам? У наших договоров уже есть решение суда о признании права собственности на недостроенное жилое помещение. Мы также полностью оплатили паевые взносы. Председатель ЖСК заставляет подписать это дополнительное соглашение. Дополнительное соглашение к Договору об участии в жилищно-строительном кооперативе от 7 февраля 2007 год г.-к. Анапа 15 октября 2016 года Жилищно-строительный кооператив «Еврострой», в лице председателя ЖСК «Еврострой» _______________________________действующего на основании Устава ЖСК «Еврострой» от 12 октября 2007 года, с одной стороны и _______________________________с другой стороны, заключили Дополнительное соглашение к Договору об участии в Жилищно-строительном кооперативе от 7 февраля 2007 года: 1. Паевым взносом ________________________ в Жилищно-строительный кооператив «Еврострой» является передача права собственности на долю объекта незавершенного долевого строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 60, представляющая собой квартиру на 5-ом этаже 9-ти этажного дома, общей площадью 38,6 кв.м. (право собственности на вышеуказанный объект недвижимости установлено Решением Анапского городского суда № 2-202/12 от 15 марта 2012 года). 2. Жилищно-строительный кооператив «Еврострой» обязуется после завершения строительства и ввода в эксплуатацию строящегося жилого дома по адресу: г. Анапа, ул. Парковая, 60 предоставить ______________________________в собственность квартиру площадью 38,6 кв.м. на 5-м этаже. 3. Копия Решения Анапского городского суда № 2-202/12 от 15 марта 2012 года, является неотъемлемой частью настоящего Дополнительного соглашения. 4. Для проведения административной работы Жилищно –строительным кооперативом вносится ежемесячный паевой взнос из расчета ______________________??? дольщики должны передать свое право собственности, на долю объекта незавершенного строительства (по адресу: г-к. Анапа, ул. Парковая, д. 60) в пользу юридического лица ЖСК "Еврострой"?

Здравствуйте! Я заключил договор с застройщиком на квартиру в строящемся доме. Перед застройщиком долга нет. Должен банку за эту квартиру. Срок просрочки сдачи уже 1 год, а дом еще не до конца достроен. Нас застройщик попросил оформить в собственность квартиру через суд, дабы не остаться без квартиры в случае их банкротства. Сейчас у застройщика временный управляющий. Застройщик пока находится под наблюдением. Т.е. процедура банкротства запущена. В решении суда есть такие строки: см. вложенный файл. Вопрос в следующем. 1. НЕ ЗАСТАВЯТ ЛИ МЕНЯ ДОСТРАИВАТЬ ДОМ НА МОИ ДЕНЬГИ. ВЕДЬ У МЕНЯ ЕСТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ, ХОТЯ ДОМ: а) не достроен( нет водоснабжения, канализации, электричества, газа, отопления, не работает лифт, фасад не доделан(утеплитель, вентфасад), в подъезде не до конца отделка, территория не облагорожена вообще. б) просрочка по сдаче 1 год. Исходя из этих соображений я намеренно не подписываю акт приема передачи квартиры. ДАЕТ ЛИ ГАРАНТИЮ НЕ ПОДПИСАННЫЙ АКТ, ЧТО МЕНЯ НЕ ЗАСТАВЯТ ДОСТРАИВАТЬ ДОМ, В СЛУЧАЕ ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИКА ОБАНКРОТЯТ ПОЛНОСТЬЮ, ХОТЯ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ЕСТЬ.

Здравствуйте! В 2009г сын по договору о долевом участии в строительстве оплачивает стоимость квартиры и пападает в обманутые дольщики.И в настоящее время есть все документы о признании его обманутым дольщиком(постановление о признании потерпевшим,решение суда итд). Может ли сын, имея такой пакет документов, передать право требования по ДОГОВОРУ УСТУПКИ отцу /те как бы продать /?Если да,то в договоре уступки надо ссылаться на основной договор по дол строительству и на все последующие документы обманутого дольщика.?Или к ДОГОВОРУ УСТУПКИ составить составить акт на передачу договора об участии в долевом строительстве и все последующие документы к нему.?

Добрый день! Я гражданин Беларуси - не откажут ли мне на этом основании во включении в реестр обманутых дольщиков? Я купил квартиру в строящемся доме по ДДУ и ФЗ-214, но стройка стоит и застройщик банкротится.

Можем ли мы -обманутые дольщики подать иск на президента Путина о возмещннии нам стоимости жилья и неустойки за несданный жилой дом в челябинске по адресу: Доватора 46с за то что он и его правиьельство не обеспечивают граждан РФ законами защищающими их интерресы и финансы???

В 2013 я заключила предварительный договор долевого строительства, с застройщиком ООО СК "М…". По договору, предусмотрено мое участие в строительстве жилого помещения в виде однокомнатной, стоимость 900 000 руб. Все деньги по договору я оплатила практически сразу, но застройщик так и не сдал дом. В 2015 году по этому поводу состоялся суд в Арбитражном суде, где все это признали. Мне сказали, что я должна встать в реестр обманутых дольщиков в Министерстве строительства области. Приехала туда, узнала какие документы нужны, обратилась к юристу, он составил мне заявление. Подала все необходимые документы. Долго ждала, потом пришел ответ подписанный руководителем управления контроля и надзора жилищного строительства Министерства строительства Самарской области, в котором написано, что отсутствуют мотивы и законные основания для отказа во включении в реестр. И что мне теперь делать? Ни денег, ни квартиры.

Добрый день! Подскажите сейчас в арбитражном суде рассматривается дело о банкротстве застройщика - строительной компании. Очень много обманутых дольщиков и кредиторов. Я являюсь участником долевого строительства, входить в дело с денежными требованиями смысла нет, так как денег у застройщика-банкрота на счетах нет. Предполагаю выдвигать требование о выделении квартиры и включении в реестр обманутых дольщиков. Подскажите, что мне по факту даст положительное решение по моему требованию? Возникнут ли у государства или у возможного нового застройщика (пока его нет) какие-либо обязательства передо мной?Квартира-объект долевого строительства не застрахована. Какие возможные дополнительные действия мне предпринять?

Здравствуйте! К Вам обращаются ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ ЖК "ВАНИНО", застройщиком которого является ООО "ТАРЕАЛ", за правовой помощью и расследованием обстоятельств совершённого преступления в сфере долевого строительства гражданами Эстонии "инвестором" Игорем Израэльяном и руководителем проекта ЖК "ВАНИНО" Денисом Вястрик. Как мы предполагаем, группа лиц во главе с Игорем Израэляном и Денисом Вястрик, по предварительному сговору в целях мошенничества в сфере долевого строительства создали в России (Санкт-Петербурге) ООО "ТАРЕАЛ". Ими был назначен НОМИНАЛЬНЫЙ генеральный директор Игорь Игоревич Клещенок 23.03.1979 г/р., ТАЛЛИН, гражданин Эстонии, в целях будущего сокрытия преступления. Игорь Клещенок с 2007 года (а ООО "ТАРЕАЛ" создали именно в этом году) был в Санкт-Петербурге всего несколько раз. Все документы, включая и бухгалтерские, от его лица подписывал Денис Вястрик "ШТАМПОМ" (факсимиле). ООО «ТАРЕАЛ» ОГРН 1074703003022; ИНН 4703095349; КПП 781001001 (УЧРЕДИТЕЛЬ: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТАСМО ЭРИГРУППИ" TASMO ARIGRUPI AKTSIASELTS и «ИЛУМИ ГРУП» OÜ Ilumi Group (Денис Вястрик является исполнительным директором материнской компании ООО «Тареал» - Tasmo Arigrupi AS, которая принадлежит в свою очередь через Technomar & Adrem AS Игорю Израэльяну), обязалось построить (создать) многоквартирные дома по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Низинское сельское поселение», дер. Узигонты, в срок не позднее 15.12.2014 передать квартиры дольщикам. Но дома не построены, стройка остановлена ещё 2014 году, хотя 100% квартир проданы ООО "ТАРЕАЛОМ" ещё в 2014 году, ПОДЧЁРКИВАЮ, СТО ПРОЦЕНТОВ КВАРТИР ПРОДАНЫ НА СТАДИИ ФУНДАМЕНТА, после 100% продажи у ООО "ТАРЕАЛ" начались "финансовые трудности"... По факту, денежные средства ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ЖК "ВАНИНО" выведены за границу Игорем Израэльяном и Денисом Вястрик через фирмы-однодневки: ООО «В-ДОМ» (ИНН 7810375071, ОГРН1147847307684); ООО «КВАРТАЛ-К» (ОГРН 1154725000825, ИНН 4725001658); ООО «КВАРТАЛ-Д» (ОГРН1157847307100, ИНН7842062762); ООО «КВАРТАЛ-2» (ОГРН 1154725000814, ИНН 4725001640); ООО «КВАРТАЛ-3» (ОГРН1157847349351, ИНН 7842068330); ООО "ТАСМО-СПБ" (ОГРН 1167847092820, ИНН/КПП 7811599451/781101001); ООО "ДАРИНА" (ОГРН 1167847060215, ИНН/КПП 7811273629/781101001); ООО «СТРОЙИНВЕСТ» ОРГН 1167847060303, ИНН 7810423649); УК "ВАНИНО" (ОГРН 1137847449101, ИНН 7810400803); ООО "ИЛУМИ" (ОГРН1137847451895, ИНН7810401116); ООО "АТЕРРА-СПБ" (ОГРН 1077847529451, ИНН 7839362519); ООО "НОРДИК СТУДИЯ АРХИТЕКТОРОВ" (ОГРН 1147847015821, ИНН 7810471762); ООО "ВИКИНГ СТРОЙ" (ОГРН 1117847275875, ИНН 7810832708); ООО "Д-зайн" (ОГРН 1137847073726, ИНН 7810412090); ООО "РОПШИНСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН 1084720000562, ИНН 4720028448); ООО "АТЕРРА" и другие многочисленные ООО и иностранные фирмы... Подробнее: http://www.youtube.com/watch?time_continue=43&v=AQ6Lt8x_3hc - http://www.youtube.com/watch?v=Zdn7jcAXBXk http://www.youtube.com/watch?v=WTEtCR6_ImU http://www.youtube.com/watch?v=FcH1cmreTL4 http://www.youtube.com/watch?v=4Akg1M4bTFU http://www.youtube.com/watch?v=AJH2elN1Tn4 http://www.youtube.com/watch?v=dt_SGqkwJls new.vk.com/vanino_tareal_itaka novayagazeta.spb.ru/articles/10451/ ; vanino.spb.ru/ ; video.videocore.tv/STORAGE03/clip_bitrates/Sz6.. В связи с МОШЕННИЧЕСКИМИ ДЕЙСТВИЯ руководителем проекта ЖК "ВАНИНО" Денисом Вястрик и "инвестором" Игорем Израэльян ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ (большинство с малолетними детьми на руках) остались БЕЗ ЖИЛЬЯ, БЕЗ ДЕНЕГ и В ДОЛГАХ - многие ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ взяли ипотечные кредиты в банках, которые им предстоит выплачивать долгие годы! Мошенники не выполнили ни одного судебного решения, определения - в базе УФССП имеется 49 ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПРОИЗВОДСТВ, АЖ! с 2014 года. Не выплачены государственные налоги за 2015 год. Не рассчитались за поставку энергоресурсов на стройку за 2014 и 2015 гг. и т. д. ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ ЖК "ВАНИНО", СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ООО "ТАРЕАЛ" - Александр Суслов, Родион Баженов, Щёголев Евгений, Татьяна Морозова, Виктория Трифанова, Елена Степаненко и др.

Здравствуйте. Взял квартиру в ипотеку. ДДУ. Срок сдачи - 2 квартал '16 года. Сдать должны первые шесть домов. В 2015 залили 4 фундамента и у одного дома возвели пол этажа. С тех пор, уже как год, стройка стоит. Разрешение на строительство до второго квартала '17 года (6 домов - первая очередь, после чего должны построить ещё ~50 трёхэтажных домов, школу, ТЦ и т.п.). По требованиям законодательства, наша строительная компания (далее СК) застраховала свою ответственность в ООО «Советская», которая в апреле '16 лишилась лицензии. Новой страховки не было (по словам СК нас, как проблемный объект, никто не страхует). Недавно у нашей СК сменился директор (кстати, новый, проработав неделю-две, подал на увольнение). Уставной капитал 11 тысяч рублей. То есть денег у фирмы нет. Со слов СК, сейчас проект завис в стадии поиска новых инвесторов и решения проблем с коммуникациями. Министерство строительства области в курсе происходящего, говорят "мы не можем ускорить темпы строительства". Что делать? - Подавать в суд? Но если мы выиграем, то договор будет расторгнут и мы просто останемся с решением суда, что фирма-банкрот нам денег должна? и всё? Ведь ответственность строительной компании не застрахована. И мы даже обманутыми дольщиками не будем признаны..? Или каким будет развитие в подобной ситуации? - Ждать банкротства строительной компании? Что делать, куда и после каких сроков обращаться, что бы меня внесли в реестр обманутых дольщиков? Что вообще мне даст статус обманутого дольщика, чего ожидать? Подскажите, пожалуйста, что, по Вашему, лучше делать в данной ситуации?

Отец моего мужа вложил деньги в строительство квартиры, стройку заморозили и после многочисленных судов обманутые дольщики получили соципотеки.Как раз в это время умирает отец моего мужа и квартира(ипотека)переходит по наследству моему будущему мужу. Где то через пол года мы регистрируем свой брак и еще через пол года дом сдается и муж начинает выплачивать ипотеку. Естественно его мать не вкладывает в это дело деньги,так как является пенсионером. Ипотека выплачена за год и вот через 5 лет мы разводимся. Имею ли я право на квартиру, ведь она была выплачена в браке.

Здравствуйте. Являюсь обманутым дольщиком ООО"ФОН" ( ж/дом по ул. Ю.Фучика, ООО"Царицынский бугор").Против ООО"ФОН" открыто уголовное дело.Завтра меня вызывают к следователю, как потерпевшую.Нужно ли подписывать гражданский иск на сумму , уплаченную аж в 2010 году. Понятно, что сейчас на эту сумму нереально что-то купить. Что писать в заявлении , чтобы именно достроили дом и отдали квартиру (100 % оплачена и на руках ДДУ ), а не просто вернули деньги . Если вообще отказаться от гражданского иска, чем это чревато?Просрочка по ДДУ -2 года.

Срок окончания строительства ЖК "Воронцово" в пос. Мурино Всеволожского р-на Ленинградской области истекает в 3 квартале 2016 года. По проекту 2 12 этажных дома.Продано больше половины квартир. Работы по 1 корпусу не начаты. второй сделан каркас до 4 этажа . Год назад строительство остановилось. Неоднократные обращения со стороны участников долевого строительства в различные инстанции результатов не дали. Налицо хищения в особо крупных размерах. Денег на счетах по-видимому нет. На вчерашнем заседании правительство Лен.области отказалось решать проблему. Есть видео. Застройщик от дольщиков скрывается и на контакты не идет. Страховые компании самоликвидировались. Прокуратура ответов не дает. Куда обращаться далее?