Новый дом на месте старого

Добрый день! Живем в доме 60года постройки, планируем строится на месте постройки старого дома, но он построен первоначально без соблюдения норм отступа от соседнего участка и от границ дороги. Участок очень узкий - поэтому нет возможности построится по другому. Как быть документально в данной ситуации? и для того чтобы построить дом на месте старого какие-то документы необходимо оформлять заранее - например, разрешение на строительство или еще что-либо? и каким образом потом правильно документально постройку оформить?

Здравствуйте. Меня зовут Ирина и у меня к Вам вопрос. На садовом участке был небольшой деревянный дом, мы его снесли и построили новый, большего размера, тоже деревянный. Я хочу его застраховать. В страховой компании сказали, что сначала дом нужно зарегистрировать. Как и где это можно сделать? Какие документы для этого нужны? Потребуется ли выезд на место строительства каких-либо специалистов?

Хотим построить новый дом (на месте старого). Старый построен уже с нарушением (не соблюдено расстояние в 3 метра от смежной соседней границы). Какие будут последствия, если мы построимся с таким же отступом (никакого проезда между нами и соседями нет).

Купили участок с ветхим деревянным домом 1958 года постройки, пл.48 кв. метров. Земля ИЖС и домик зарегистрированы в рос реестре. Выяснилось, что принят новый генплан города, рассчитанный на 25 или 50 лет вперед.И там наша земля( в т.ч весь частный сектор, где 2-3 этажные особняки стоят) оказалась "...в зоне ИТ-3 планируемого размещения объектов капитального строительства - "Улично-дорожной сети" и "Административно-делового назначения" Подскажите пожалуйста, каким образом построить дом, т.к старый дом не пригодный для проживания и законно оформить, мы ведь не знали про генплан, покупали именно для строительства нового дома.Может дорогу надумают построить только через 20-30 лет. Разрешение скорее всего не сможем получить, можно ли построить дом, кадастровый паспорт заказать и зарегистрировать дом?

Добрый день! Земельный участок и дом в собственности, оформлен на меня и 11-ти летнюю сестру. Так же на этом участке находится еще один дом, который принадлежит третьему лицу. Имеет ли право это третье лицо построить новый дом на месте старого и могу ли я продать ему часть земли под его дом без согласия сестры или нужно дождаться пока ей исполнится 18 лет и провести раздел участка?

Имеется зарегистрированный участок с домом т.е есть все документы, собираюсь снести дом и на его месте построить новый. Новый дом будет 2-х этажный и больше по размерам, ну и соответственно планировка дома будет другая , старый дом одноэтажный. Хочу сделать так, потому что уже сталкивался с такой ситуацией, заплатил штраф в размере 3000 руб. План дома переделали бесплатно, штраф был заплачен за не соответствие искомому плану, и не каких проблем. Вопрос. Возможно ли на сегодняшний день поступить так же? Какие санкции применимы ко мне? Какие варианты еще возможны без получения разрешения на строительство?

Добрый день! Я получила от матери по дарственной землю и ветхий дом на участке, оформила, планирую снос и постройку нового дома. Кредит на постройку буду оформлять на себя. Как при возможном разводе будет делиться постоенный дом?

Есть участок со сгоревшим домом. По документам дом не числится как сгоревший и в договоре дарения указана его площадь. Из документов пока есть только Свидетельство о гос регистр на дом и участок. Можно ли построить со смещением в метр новый дом большей площади и уже 2 этажа, но не оформляя при этом всех документов, не делая проект дома и не согласовывая. По завершении строительства подать документы на допостройку старого дома.

Добрый день. меня зовут Алёна. У нас с мужем есть участок в подмосковном городе, в черте города. На этом участке жила бабушка мужа, построен дом и сарайки. Лет сорок назад, на краю участка поставили опору ЛЭП и провода тянуться через наш участок. Мы планировали строительство нового дома на этом участке, но не на месте старого дома, а на новом. Знаю что существуют нормы по санитарно-защитной зоне, и возможно мы в них не влазим. Вопрос 1: возможно ли построить новый дом на месте старого и возможно ли вообще строительство теперь на таком участке? Вопрос 2: Возможно ли добиться у мосэнергосбыта предоставления другого земельного участка?

Добрый день. На основании договора купли-продажи заверенного соседями в 1987 г был куплен дом (участок земли только под домом-ни огорода, на двора нет). В 2013г дом сгорел, хотим построить новый дом на месте старого. Необходимо оформить землю в собственность, документов на землю не было никогда. С чего начинать?

Помогите прояснить такую ситуацию: Был куплен земельный участок в черте города с разрешением на использование под строительство жилого дома, и жилой дом на этом участке. Есть оба свидетельства (на дом и землю) на право собственности и договор купли-продажи участка с домом. Сам дом был повреждён пожаром и являлся по сути остовом, непригодным для жилья. Дом находился в 1 метре от межи участка с соседями. В том году я начал строительство нового дома на месте старого, так же оставив 1 метр от межи. Новый дом будет иметь большие габариты (14х10 против 5х5,6). Расстояние до построек соседей более 10 метров, мои и их строения из кирпича, скат крыши строящегося дома направлен внутрь моего участка, участок с северной стороны по отношению к соседям и инсоляция не нарушена. Соседи дали нотариально-заверенное согласие на строительство моего дома в 1 метре от межи. Однако архитектура не даёт разрешения на строительство, ссылаясь на то, что должно быть 3 метра от межи в соответствии с СП 30-102-99 п.5.3.4. Если я не ошибаюсь, то СП и СНиПы в соответствии с законом №184-ФЗ "О техническом регулировании" от 27.12.2002 ст.46 п.1 подлежат обязательному исполнению только в части, соответствующей целям: защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества; охраны окружающей среды, жизни или здоровья животных и растений; предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей, в том числе потребителей; .... т.е. носят необязательный характер, если не нарушены требования ФЗ №123 по противопожарным нормам. Как лучше поступить в данной ситуации?

Здравствуйте. Сосед снес старый дом и на месте старого, построил новый. Новый дом нарушает мои права и законные интересы. Затеняет, крыша в мою сторону - дождь капает на мой участок и т.д. Дом старый стоит на меже. На суде они предоставили план на реконструкцию дома, и технический паспорт на старый дом. На нем написано, что старый дом в метре от межи. И они говорят мол новый дом построен на месте старого, т.е. в 1 м. от межи, тем самым говорят, что это наш гараш на меже. Дело в том, что они изначально сначала все сломали, а потом начали строить новый дом. И вообще нужно ли разрешение на реконструкцию дома? Что нам сделать, чтобы они снесли дом или хотябы перестроили крышу?