Если договор дду заключен до брака

Добрый день! Прошу подсказать: оплатил Долевое участие в строительстве квартиры в подмосковье (не ипотека, т.е. выплатил всю сумму за квартиру сразу), на текущий момент холост, планирую жениться ДО выдачи свидетельства права собственности на квартиру (т.е. оплатил сейчас, до выдача подтверждения того, что имущество моё, т.к. оно ещё в строительстве и застройщик не сдал дом). При потенциальном разводе - текущая приобретённая квартира будет считаться совместно нажитым имуществом (т.к. в право собственности по документам смогу вступить только после окончания строительства и сдачи дома и в этот момент буду уже женат) или нет? Спасибо.

Здравствуйте . Купила квартиру в строящемся доме , который сдасться в следующем году . Парень сделал предложения , выхожу замуж в этом году . Свидетельство о праве собственности дадут только после того как дом построиться. Будет ли эта квартира считаться совместным имуществом или нет ?

Здравствуйте! Не будучи в браке, заключила договор ДДУ на приобретение квартиры с рассрочкой оплаты. Через 2 года вышла замуж, ещё через год получила ключи от квартиры. Все это время вносили платежи ежемесячно, Оформила квартиру в собственность на себя будучи в браке. Будет ли при возможном разводе иметь право на часть квартиры мой супруг? В случае моей смерти сможет ли он унаследовать эту квартиру?

Добрый день! С молодым человеком приобрели строящееся жилье по ипотеке до брака. Будучи еще не женатыми, ДДУ был заключен на него. Он же является единственным заемщиком по кредитному договору на данную квартиру. После приобретения через месяц мы поженились. Сейчас спустя год он оформляет право собственности. Понятно, что оно оформлено только на него, т.к. по всем документам он собственник и основной заемщик. В случае расторжения брака будет ли мне полагаться какая-то доля или лучше заключить брачный договор? Платежи по ипотеке платятся сейчас из совместного бюджета. Спасибо.

Добрый день! Хочу развестись с мужем. Волнуют две имущественные ситуации. 1. Есть квартира, купленная мной по Договору долевого участия, ДО оформления брака, а полученная, то есть подписан Акт приема-передачи, ПОСЛЕ оформления брака. Собственники - по 1/3 я и двое моих несовершеннолетних детей от первого брака. Может ли мой нынешний муж претендовать на эту квартиру после развода? 2. У моего нынешнего мужа несколько кредитных карт. Оформлял он их до заключения брака. Тратил эти средства "на жизнь", то есть можно найти несколько крупных конкретных трат, но не более того. Как будут распределятся эти долги после развода? Спасибо!

Добрый день, уважаемые юристы! У меня следующая ситуация. Я до брака с помощью родителей купил трехкомнатную квартиру в региональном городе по ДДУ по льготной цене 2,5 млн (работаю в строительной компании). Рыночная цена квартиры - 4 млн рублей. Ипотека на 15 лет, оформлена на меня, право собственности зарегистрировано на меня. Через два года после покупки я женился, прописал жену. Ее участия в покупке не было. Другого жилья у нее нет. Кредит - 1,5 млн. Планирую погасить досрочно. Жена работает, но зарабатывает очень мало (15 тысяч рублей). Предположим (всякое бывает) что мы разведемся через N-лет, когда кредит будет погашен. К тому моменту я выплачу три млн. рублей. Юристы говорят, что жена имеет право претендовать на 1,5 млн рублей из этой суммы, поскольку взносы делались из общего бюджета. Это почти половина рыночной стоимости квартиры. Вопросов два: 1й- может ли суд при разделе имущества в этой ситуации признать квартиру совместно нажитым имуществом и отсудить жене долю на полтора млн?. 2-й- Каким образом я могу ликвидировать риски на ранней стадии (попросить платить по ипотеке сестру, заключить Б.Д? и т.д.) Многие утверждают, что БД. не спасет, т.к. в нем все должно совпадать с СК, иначе могут признать недействительным. Я буду благодарен за развернутый ответ.

Я в официальном браке. Мне подарили ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ КВАРТИРЫ ПО ДДУ в строящемся доме. После того, как дом был построен, КВАРТИРА была оформлена в собственность на меня. Будет ли супруг иметь право на квартиру в случае развода? Материальных затрат ни один, ни второй супруг не несли в отношении квартиры.

Здравствуйте! Есть брачный договор. После договора, жена покупает и полностью оплачивает квартиру по ДДУ, дом ещё не построен, квартира не зарегистрирована. Хотим расторгнуть брачный договор. Имеет ли тогда право муж на 1/2 будущей квартиры?

Добрый день. Ситуация такова: ДДУ был заключен в августе 2013 года. В октябре 2013 года был заключен брак. Дата акта приема передачи квартиры 31.05.2014.Право собственности оформлено на одного из супругов. Подскажите, считается ли квартира приобретенной в браке, и имеет ли право на получение налогового вычета супруг, не являющийся собственником? Спасибо.

Подскажите, как быть в такой ситуации: История: 1. Есть квартира, которая приобретена родителями на мое имя (по договору долевого участия) 2. Во время строительства я вступил в брачные отношения (к моменту заключения брака квартира была на половину оплачена) 3. Квартира несколько лет назад сдана и занесена в рос.реестр на мое имя (вся стоимость квартиры оплачена родителями, однако деньги вносились мной по паспорту в кассу застройщика) 4. Родители хотят быть уверены на 100%, что при любых раскладах - это их квартира 5. Осложнение ситуации: Мы с родителями решили взять под залог этой квартиры сумму для строительства дачи История супруги: 1. Двое детей 2. Другого жилого имущества на ней нет Вопрос: 1. Может ли брачный договор внести полную уверенность в том, что квартира не является совместно нажитым имуществом? Или нам стоит тогда оформить договор дарения на родственника и пытаться получить сумму под залог квартиры на имя этого родственника? Какие могут последствия по БД с этой квартирой, допустим через 5-7 лет при разводе? 2. Есть ли вообще какая-то возможность указать в БД, что деньги с такой сделки (кредита) это раздельные долги? Или опять же лучше по дарственной отдать родственнику и просто быть поручителем?

ДДУ заключен в 2016г., квартира сдается в 2018г. Оформляю в собственность на себя, оплачиваю налом, своими деньгами(не заемные). Если до заключения договора купли-продажи я выйду замуж, то потом в случае развода, могут ли признать квартиру общей собственность? Как подстраховаться?

Добрый день, ели я покупаю квартиру на этапе строительства до заключения брака, а в собственность оформлю только при вступление в брак, это имущество в случае расторжения брака будет считаться обще нажитым?

Вопрос о совместно-нажитом имуществе. До заключения брака была приобретена квартира в ипотеку по ДДУ. Договор ДДУ в регпалате зарегистрирован до заключения брака. Ипотечный кредит заключен и зарегистрирован в регпалате до брака. Первоначальный взнос (ок. 1 млн руб) оплачивался мною лично, с личного банковского счета до брака. Часть платежей в счет ипотечного кредита оплачивается мною лично, тоже до брака. Сейчас предстоит регистрация брака. Ключи на квартиру получу уже после заключения брака и оформляться собственность на квартиру будет тоже после брака. ВОПРОС- будет ли данная квартира считать совместно-нажитым имуществом, в случае развода? И в случае смерти моего супруга в браке — смогут ли его дети от первого брака претендовать на долю в этой квартире? Благодарю.

добрый день. Мной был заключен договор дду в конце 2015 года.В 2016 году я женился.Если сейчас(до ввода дома в эксплуатацию и получения прав собственности я оформлю переуступку на другого человека)то как это будет расцениваться со стороны совместного жилья?Необходимо ли согласие Жены на это?