Договор с ДНТ

добрый вечер. Ситуация следующая: ДНТ. Куплен участок. Собственность зарегистрирована. Собственник не член ДНТ ( далее -Владелец, так и фигурирует в договоре купли продажи). Заасфальтировали дороги. Ставят шлагбаум. У нас идет строительство. Запретили въезд на территорию большегрузных машин. Требуют при строительстве предоставлять копии паспортов и патентов рабочих. При покупке участка этих правил не было. ( правила прислали по эл почте- прилагаются). Итог: стройка стоит, деньги за простой машин капают. Бетон застывает. И прочее. HELP! Что делать? Как продолжать стройку? Что предпринять что бы пускали машины и рабочих

Добрый день! В порядке наследования мне перешел ЗУ в ДНТ, на который я зарегистрировал право собственности, получил Свидетельство о гос регистрации права собственности. На данный момент я являюсь собственником ЗУ в ДНТ, но уже 5 лет не пользуюсь им. Я оплачиваю ежегодно налоги по данному ЗУ как собственник. Мои контакты есть у председателя ДНТ, но за 5 лет он со мной не связывался, не оповещал о проводимых собраниях, повестках дня, не сообщалась информация о проводимых мероприятиях в ДНТ. На данный момент на мой адрес пришло письмо о том что у меня задолженность: 1) по уплате членских взносв за 5 лет, 2) кроме того, согласно решения общего собрания собственников участков и членов ДНТ(на данном собрании я не присутствовал, т.к. не был извещен о его проведении) были приняты решения о взносах на строительство водопровода и дорог, которые я тоже должен внести. Вопросы: 1) кто является членом ДНТ? Если я собственник ЗУ в ДНТ, но я не подписывал никаких документов на вступление в члены ДНТ, являюсь ли я членом ДНТ или, в данном случае я являюсь собственником участка в ДНТ? Необходимо ли для вступление в число членов ДНТ подписывать каки-либо соглашения, и переходит ли членство в ДНТ по наследству от наследодателя ко мне, как к наследнику, или я лично должен вступать в члены ДНТ? 2) должен ли я оплачивать указанные взносы (членские, на строительство дорог, водопровода и т.д.), если я просто собственник ЗУ, уплачиваю налоги на данный ЗУ, и не пользуюсь дачей? Спасибо!

Здравствуйте! после ликвидации ДНТ, председателем бывшего ДНТ навязывается управляющая компания для обслуживания поселком. Смета по ежемесячным платежам выставлена на голосование (2 варианта, представленные УК). Имею ли я право не заключать договор на их (односторонне выгодных) условиях? возможно ли составление индивидуального договора, индивидуальной сметы ( внести в смету только те пункты, которые я считаю необходимыми) или я обязана подписать договор на выбранную смету по результатам голосования?

Здравствуйте, преобрела землю в прошлом году. В земельной управе (там все собственники преобрела участки). В январе этого года у нас организовали днт. Вступать в днт я не планирую. Зоны общего пользования еще не выкуплены у зем.Управы. Как объявили на общем собрании, что для того, чтобы выкупить земли общего пользования необходимо предоставить заявления от собственников участков, но зоны будут переданы в днт. Скажите, а можно выкупить ЗОПы собственникам, чтобы они не числились за днт? И еще нам сказали, если мы не вступим в днт, то на свои участки будем ходить пешком, поставят шлагбаум и не дадут ключи, имеют они на это право? У на. 190 собственников, вступили в днт человек 20-30 не больше.

Я приобрел дачу, но вступать в ДНТ не собираюсь из-за высокого вступительного взноса (10000р.). Согласно ст. 8 ФЗ-66 я хочу подключиться водопроводу, который уже существует в ДНТ и проходит мимо моего участка, о чем написал заявление председателю ДНТ, в котором гарантировал оплату взноса на приобретение имущества и оплату работ. Может ли правление ДНТ мне отказать, например ссылаясь на технические проблемы (низкое давление и т.п.) или назначив запредельную сумму взноса?

Добрый день! Купила земельный участок у компании, продающей землю. На момент покупки был подъезд к участку (физически, дороги песчаные в поле). НИЧЕГО ни про какие ДНТ в договоре и документах нет. Три человека (вроде бы работники данной компании бывшие или действующие) образовали ДНТ, провели электричество и т.д. Многие собственники вступили в ДНТ. Я отказалась. Решением собрания ДНТ было огорожено забором с электрическими воротами. Мне сказали, что теперь я могу ТОЛЬКО ходить, а ездить мне нельзя на машине. Я предлагала оплатить дороги, поскольку пользоваться остальными навязанными "благами" я пока не собираюсь. Мне отказали. Что мне делать? Я даже не знаю, кто владеет этими дорогами. Реально причинили ущерб. Там около 50 соток, мы не смогли их обрабатывать этим летом. Бытовку и ту не смогли поставить.

У Дачного некоммерческого товарищества заключен договор на энергоснабжение(на поставку электрической энергии). ДНТ оплачивает по выставленным счетам каждый месяц за электроэнергию.У ДНТ нет долгов перед энергосбытовой компанией. Есть долг только у членов перед ДНТ. Члены ДНТ (владельцы участки) за потребление энергии оплачивают ДНТ по тарифу согласно договора с энергосбытовой компанией с ДНТ. Каждый месяц электрик снимает показания счетчика у членов ДНТ и по показаниям счетчика оплачивают правлению ДНТ. Можно ли ДНТ заключить договор о порядке пользования электроэнергией. потребляемой через электросети. принадлежащие ДНт с членами ДНТ? Для какой цели это и что дает этот договор ДНТ и членам ДНТ?. Объясните и ответьте нам пожайлуста. Спасибо

Добрый день, ситуация вот какая: есть два дачных сообщества ДНТ 1 и ДНТ 2, дорога по которой осуществляется подъезд к ДНТ 2 используется и ДНТ 1 (права собственности у ДНТ 1 на эту дорогу нет, только право пользования). Вопрос в следующем, может ли ДНТ 1 взимать плату за проезд по общей дороге, которой пользуются, а также устанавливать шлагбаумы для ограничения движения транспорта

Хочем приобрести участок в ДНТ, где началась активная застройка под ПМЖ. Не знаем ,какие документы должны нам предоставить. Чем чревато то, что статус планируемого места жительства ДНТ, а не ИЖС ? Почему-то кадастровая стоимость участка в разы ниже той, что озвучил продавец ,хотя в других случаях наоборот, продают дешевле кадастровой стоимости.Может ли договор купли-продажи составлен самостоятельно, без заверения где-либо?

Добрый день! Многие граждане около г. Бронницы Раменского района купили земельные участки в "коттеджном посёлке", в котором внутрипоселковые дороги разбиты на отдельные участки находящиеся в собственности сотрудников риелтера, а созданное им ДНТ управляется Правлением, состоящих всего из 3 -х лиц, не имеющих в собственности земельного участка на территории посёлка. Нас (более 60 собственников земельных участков) они в члены ДНТ принимать отказываются, ссылаясь на не завершение строительства на "будущих общих территориях посёлка". Правление наняло охрану, которая без оплаты за пользование "общим имуществом", включая дороги, проезд собственников по дорогам внутри посёлка запрещает. Наши запросы в ДНТ о предоставлении нам документов права собственности на дороги, участки членов Правления ДНТ и протоколов ДНТ, в свете ФЗ №66, просто игнорируются - никаких письменных ответов не дают!? Как нам сломать этот созданный риелтером "забор"? Если вы рекомендуете обращаться в суды г.Раменское - сможете ли вы помочь и сколько будет стоить ваша помощь? 23 марта у нас собрание собственников в 13-00 - могли бы вы прибыть на наше собрание и проконсультировать нас о наших дальнейших действиях и сколько будет это стоить?

Добрый день, вопрос по приобретению и оформлению земельного участка в собственность. ДНТ, земли поселений (ижс, назначение для днт, с разрешением на строительство жилых строений), аренда на 49 лет, не приватизирован. На руках: межевое дело, кадастровый паспорт, выписка из протокола общ собрания, членская книжка. Вопрос каким образом это все покупается и оформляется частная собственность на земельные участки с переводом земли так же в обычный ижс? Расскажите про частную собственность на земельные участки.