Договор ипотеки

Взяли кредит по кредитному договору на неотложные нужды под залог своего дома с участком. Был заключен договор ипотеки - залоге недвижимости. Является ли договор ипотекой, на который распространяется ФЗ " Об ипотеке" , т.е могут ли выселить из единственного жилья, в том числе ребенка до 18 лет и инвалид 1 группы. Спасибо.

Добрый день! Не могли бы Вы проконсультировать по вопросу, ответ на который я не нашла на сайте? Ситуация: родители, граждане Казахстана, переезжают в Подмосковье. Денег от продажи их квартиры не хватает на новую, поэтому я беру ипотеку в размере около 25% от стоимости жилья (ипотека уже одобрена банком). Я не замужем Вопрос: можно ли в договоре купли-продажи учесть тот факт, что родители дают первоначальный взнос и имеют какие-то права собственности? Если да, то каким образом? Заранее спасибо!

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как мне действовать в сложившейся ситуации? На данный момент есть действующий залоговый кредит в банке, предмет залога здание (И.П. коммерческая деятельность), сопутствующим условием - в залог идет земельный участок на котором стоит здание (предмет залога). на данном земельном участке находится второе здание, которое сейчас необходимо оформить предметом залога в другом банке. Мне нужно сделать межевание и регистрацию на два участка под каждое здание отдельно. В банке ( заявление отдала кредитному менеджеру) с действующим кредитом написала заявление с просьбой дать согласие на раздел земельного участка, залоговой стоимости по зданию хватает и без стоимости земельного участка. Банк затягивает и не хотят давать согласие. Мне подсказали, что по закону все, что находится на данном земельном участке (договор ипотеки) автоматически является в залоге у банка Как правильно обратиться в банк для официальности ответа? Какие сроки для ответа на мой запрос? Что делать если отказывают?.

Здравствуйте! Договор долевого участия и договор ипотеки составлен в 2013 году. Право собственности с обременение в силу закона и акт передачи получил в 2015 году. Могу ли я получить возврат налога только по % ипотеки за 2013-2014 год ? Спасибо.

Если подводные камни в данном договоре ипотеки? стоит ли его подписывать? беру под 12% с условием полного страхования, смогут ли потом мне впаять страховку еще круче того что указана, поменять процентную ставку и т.д.

Добрый день, Сбербанк отказал в выходе созаемщика из ипотечного договора. Отказ по причине отсутствия оснований. Дом сдан, квартира в собственности заемщика. 1. Нужно ли мне получить официальный отказ от Сбербанка? 2. Как выйти созаемщику из кредитного договора ипотеки?

Я взял ипотеку. После двухлетней просрочки платежей, банк подал в суд и суд обязал выплатить долг. У меня таких денег нет и банк отдаст исполнительный лист приставам. Приставы арестуют квартиру и выставят на торги. Вопрос: есть ли такой закон, по которому если квартира не продается в течении полугода, то до договор ипотеки возобновляется и квартирой модно будет опять пользоваться?

Добрый день! Возник вопрос. Если в новостройке я буду покупать квартиру по ДДУ с привлечением заемных средств банка, то есть ипотеки, хочу знать заранее, смогу ли я её продать, что из себя представляет этот процесс. То есть допустим возникла такая ситуация, когда хочется. Как это можно сделать и что я получу в итоге если я взял у банка 2,5 млн рублей, своих было 8 млн, квартира стоит 10,5. Квартиру застройщик передал по акту, в собственность я оформил. Выплатил 500 тысяч, остался должен 2 миллиона, квартира подорожала и стала уже стоить не 10,5 миллионов, а 12 миллионов. Я захотел её продать. Сколько получит банк в данном случае, сколько получу я? Есть в ипотечном кредитовании какой-то базовый процесс и общепринятые правила продажи или всё отличается от банка к банку? PS: Если взял 2,5 млн, своих 8 млн, стоит квартира 10,5 млн. Потом подорожало до 12 млн и за это время я уже 500 тысяч вернул банку, получается должен я 2 млн, квартира продается ,я имею 10 млн, а банк забирает 2 млн или нет?

Уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации. В банке, в котором у меня взята ипотека, имеется еще два просроченных кредита. На каждый кредитный договор открыт свой расчетный счет. Я в настоящий момент готова оплачивать только ипотеку. По условиям договора я обязана до 14:00 в день платежа ОБЕСПЕЧИТЬ наличие необходимой суммы на счете, указанном в договоре ипотеки. При перечислении денег конкретно на этот счет происходит автоматическое списание на другие кредиты. Устно банк обещает вручную провести списание конкретно на ипотеку, по факту они этого не делают. Из-за этого у меня получается просрочка по ипотеке. Вопрос вот в чем: если я буду продолжать исправно платить по ипотеке и в суде предоставлю эти платежки на чьей стороне будет суд в данном вопросе? Т.е. в суде удастся доказать, что я платила по графику и просрочки нет, значит пени и штрафы не правомерны или суду будет все равно куда платила я, главное что по данным банк у меня просрочка по ипотеке и всё вытекающее отсюда правомерно.

Добрый день. Помогите разобраться. Как будет делиться ипотечная квартира, после развода. Мы развелись в октябре 2014г. (изначально вопросов о продаже и разделе не стояло) Договор ипотеки и собственник супруг. Квартира была приобретена в браке, имеется общий ребенок 5 лет. Ипотека почти оплачена. После развода вносим сумму и погашаем ипотеку ровно на пополам. Супруг отказывается после продажи квартиры отдавать половину суммы, мотивируя это тем что во время брака он платил за ипотеку, а я со своей зарплаты кормила и одевала себя и ребенка, и за ипотеку половину суммы не вносила. Еще то что его родители якобы давали 300000руб нам на квартиру и я должна эти деньги им вернуть. Сейчас я хочу обратиться в суд и подать на раздел имущества. Подскажите, как будет продаваться ипотечная квартира(сумма долга перед банком около 4000000руб), супруг утверждает что никакой суд не может обязать банк продать квартиру без его желания. И в случае того если я обращусь в суд то не получу ничего от квартиры. С уважением, Мария.

Добрый вечер! Необходимо ли нотариальное удостоверение доверенности, выдаваемой ООО своему представителю, для подачи документов на государственной регистрацию договора ипотеки? Заранее спасибо!