ДДУ

Добрый вечер. Купили квартиру по ДДУ. В ходе приёмки было выявлено, что в санузле отсутствует гидроизоляция пола. В следствии чего была написана претензия. Главный инженер застройщика утверждает, что гидроизоляция в монолитных домах не делается. Правомерно ли претензия к застройщику?

Добрый день! Подскажите, как можно повлиять на застройщика? Была первая приемка, оформили акт осмотра с недостатками. Ключи не получили. Ждем исправления и приглашения на повторную приемку. Прошло уже 47 дней, которые даются на исправление. Застройщик кормит завтраками. На повторную не приглашает. И скорее всего не успевает выдать ключи всем корпусам в ЖК, поэтому и долго исправляет. Но срок получения ключей по ДДУ пока не нарушен. Срок до 30.12.2023. Застройщик может безнаказанно исправлять до 30.12.2023 и ничего с него не взыскать? Какое вообще есть воздействие на него?

Была куплена квартира в ипотеку в новостройке за 6 млн рублей. Сейчас продаём её за 6.7 млн по ДДУ (договор долевого участия), так как дом ещё не сдан. За год было уплачено 900 тысяч руб за проценты % по ипотеке. ВОПРОС: Какой налог от продажи надо будет заплатить государству? И будут ли учтены уплаченные за год проценты % по ипотеке?

Здравствуйте! Нужна помощь юриста по вопросам покупки квартиры в новостройке по ДДУ. Сдача запланирована квартиры не позже марта 2025 года. Покупаем в ипотеку. Выходим на сделку в эту субботу, но в договоре (приложении договора дду от застройщика у нас претензии) На встрече с застройщиком выбрали квартиру с отделкой White Box (дск застройщик) но в приложении мы не нашли явного указания что у нас по итогу будет сделаный санузел (ванна, туалет, раковина, душ и тд) а лишь прописано общими словами в приложении. мы распереживались что если нам сдадут квартиру и там не будет отделки - мы ничего не докажем. прошу помочь - стоит ли нам переживать и требовать от застройщика четко прописанных условий? приложускрин договора

Здравствуйте, в 2018 году заключил договор на ДДУ с компанией мортон юг на покупку апартаментов, в 2021 году принял апартаменты с недостатками и с нарушением сроком. Мною была нанято юридическая фирма и выписана доверенность на ведение дела. В результате мне на емейл пришел отчет от юристов что выиграли мы дело на 800 тыс. а вешении суда было написано 544 845,20, на мой вопрос юристы сказали что оглашено было 800 тыс. и они будут добиваться внесение правок в реестр. В конце 22 года до меня начала доходить информация что компания переименовалось в ООО «ЮЖНОЕ» и подает на банкротство, юристы сказали мне не переживать и что все будет нормально. В мае 23 года со мной связались нанятые юристы и сказали что внести изменение в решение не получилось и мне надо подъехать для подачи исполнительного листа к приставам. В итоге в июне я узнал что лист мой приостановили в связи с банкротством фирмы. Я так понимаю что в реестр должников по времени я уже попасть не могу в связи с тем что просрочил срок подачи. Скажите в данном деле есть вообще какое то решение что то получить с застройщика или уже проще забыть? Информация по делу: ООО «ЮЖНОЕ» ИНН: 5003070083 по делу № 02-2931/2021 от 14.10.21 вынесенным Дорогомиловский районным судом г. Москвы Исполнительный Лист ФС №039747633 от 02.02.2022г. на сумму 544 845,20 руб.

Здравствуйте. В 2016 году купили квартиру по дду с применением мат капитала на момент покупки старшему ребёнку было 17 лет младшему 7 лет.На данный момент ипотека погашена и у старшего имеется свой дом нужно ли оформлять на него долю.

в браке установили раздельный режим сосбственности спустя год вступили в дду без предьявления брачного договора. ДДУ -Указанный объект приобретается в общую совместную собственность супругов.т.е изменили условия брачного договора. приобретали на выплаты по беременности и родам. через 20 дней, подписания ДДУ использовали материнский капитал.Изменили режим собственности на спорное жилое помещение. на 2023 год он хочет разделить нам с ребенком доли 2/3 материнского капитала, а 80 % квартиры 28 кв. м себе. разве это законно? У нас своего жилья не было и нет. У него-квартира, жильем обеспечен.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы с молодым человеком по ДДУ в равных долях приобрели квартиру в новостройке, через некоторое время мы поженились. После приемки квартиры пошли в МФЦ регистрировать право собственности, у нас просят доп. соглашение к договору ДДУ, поскольку на момент подписания ДДУ мы были не в браке, то сейчас нужно внести изменения о том, что квартира передается в совместное пользование, а не долями. Застройщик в свою очередь сказал, что доп. соглашение он нам не сделает и он не распределяют право и МФЦ обязаны принять у нас документы

Добрый день! У ООО оквэд 68.31. Генеральный директор один. Уставной капитал 10 000 руб. Мы сейчас хотим приобрести квартиру стоимостью более 5 млн.руб. у застройщика по ДДУ с электронной регистрацией. Может ли генеральный директор подписать ДДУ сам? Почему у меня информация о том, что только доверенное лицо может подписывать договор долевого участия, по нотариальной доверенности? Спасибо.

Добрый день. Вопрос по уплате налога за продажу доле в квартире. Заключен ДДУ в августе 2017 года, первоначальный взнос был оплачен в сентябре 2017 года (платежное поручение банка есть), общая совместная собственность супругов (ипотека). Супруги развелись , по решению суда в 2023г. у каждого 1/2 доля этой квартиры. Нужно ли оплачивать налог за продажу 1/2 доли этой квартиры третьему лицу? Продажа в 2023г. Вопрос только по налогу. В любом случае (платить надо/не надо налог) прошу ответить с ссылками на закон.

Добрый день! Хочу продавать квартиру, которой владею 3 года. При этом год назад купила квартиру в ипотеку по дду, еще строится, ввод в эксплуатацию 2024 год. Считается ли квартира, в которой я живу единственным жильем? Должна ли я платить сейчас налог с ее продажи?