Арендаторы

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, на днях пришло постановление о возбуждении исполнительного производства к моему ИП по делу о выплате компенсации ООО Sia Salmo за нарушение исключительных имущественных прав . Суд уже принял решение о полном удовлетворении иска. За крючок 20 руб, присудили 50 000 компенсации. При этом, рыболовные принадлежности продавались в отделе, который мне не принадлежит, это был арендатор, просто чек был пробит по моей кассе ИП. Судебный процесс прошел без нашего участия, так как никаких судебных писем и извещений мы не получили. Какие сейчас действия можно предпринять? Можно ли восстановить срок подачи апелляционной жалобы, если рассмотрение дела уже завершено. Есть ли шанс снизить размер компенсации, в связи с несоразмерностью и однократным нарушением? Этот рыболовный отдел перестал существовать в 2019 г через месяц после того как было выявлено нарушение, сейчас там другие арендаторы. К тому же на ООО Sia Salmo был направлен запрос в росфинмониторинг по подозрению в судебном рэкете. То есть они действуют по единой схеме на заведомо ложных правах, может это как то поможет в пересмотре дела. Спасибо заранее за ответ.

Здравствуйте, вопрос слежующий: Арендодатель отказался составлять договор при сдаче парикмахерской, по понятным причинам, что бы не платить налоги. Арендатор снимал её вместе с другими такими же арендаторами без договора. Одна часть арендаторов объединилась и решила выселить другого , сменив замки, требуя забрать вещи и съехать. Что делать в таком случае лицу, которого выселяют (Его вещи все еще в помещение и ремонт производился за его счет) Выселяют его соседи арендаторы, а собтсвенник помещения не может им помешать. Вопрос: кто прав в этом случае? Как привлечь к ответсвтенности соседей арендаторов, которые не имели права сменить замки и под угрозой вызова правохранительныъ органов, пытаются заставить срочно вывезти все вещи с помещения без какой-либо причины, просто желая заполучить лишний кабинет. (Хотя у них даже нет договора с собственником и по сути у них такие же права как и у того кого они пытаются выселить.) Куда обратиться в таком случае?

Бывшие арендаторы не отдают ключ от дома. По их версии они потеряли ключ от старого (моего) замка и им пришлось ставить новый замок. Они выехали 3 недели назад, ключ не отдали, оставили какие-ьо свои вещи во дворе. Договора нет. Есть запись разговора в которой они говорят, что поменяли замок. Есть скрины переписок в которых я их раз 5 прошу отдать ключ, они обещают и не отдают. Могу ли я удержать что-либо из оставленного ими имущества в счёт вскрытия замка и установки нового?

Хотим продать земельный пай, но он в аренде. Договор аренды нам не дают. Арендаторы предложили выкупить нашу долю, но цена в 2 раза ниже рыночной. И плата за аренду очень низкая. С чего начать и куда нам обращаться чтоб выставить пай на продажу?

ланируем арендовать у ИП НТО , который установлен на земельном участке принадлежащем собственникам дома. Со слов ИП земельный участок принадлежит ему по праву аренды , заключённым с ИП1 .ИП1 принадлежит участок на основании договора аренды с собственниками дома. Якобы было проведено общее собрание собственников и принято решение о поедостпвлении ИП1 части участка в аренду. Вопрос должны ли мы как арендаторы НТО требовать копию решения собстевенников и договор аренды между собствениками и ИП1 (чтобы убедиться действительно ли проводилось такое собрание ) ? Ведь фактически мы как арендаторы используем часть земли занятой НТО.

Здравствуйте, меня зовут Дмитрий. Арендодатель умер, как гарантировать оплату коммунальных платежей, охраны, телефона, тепла, воды ? Арендодатель, моя мать (физическое лицо), умерла. Она вдова (отец скончался 8 месяцев назад, мать вступила в наследство). Предполагаемых наследников двое я и мой брат. Все договора с арендаторами были составлены на мать, оплата шла как на её счёт в Сбере, так и наличными в руки. Арендаторы задают вопрос - как быть с арендой ? В интернете пишут разное, в основном и целом, арендаторы до определения наследника могут взять паузу. Вопрос, можно ли брать аренду и оплачивать коммунальные и технические платежи для поддержания коммерческих помещений, так как собственных средств для этого нет ? Что об этом сказано в законодательстве ? Каким образом можно уменьшить риски в случае недобросовестных арендаторов, которые откажутся платить, а также уменьшить риски по возникновению долгов за коммуналку и технические платежи за помещения ?

Здравствуйте.Было решение суда и определили право пользование жилым помещением в квартире ответчик подал апелляционную жалобу в верховный суд но он жалобу не правильно подал дали срок исправить.Жалобу он подал умышленно с ошибкой что бы тянуть время так как в квартире живут арендаторы я думаю,что исправит то же с ошибкой и опять суд не состоится дадут время исправить.Это может продолжаться без конца или там есть сроки? Ответчику выгодно,чтобы суд затянулся.Как быть? Спасибо.

Мы здаем квартиру, ореендаторы платят за сьем+ воду и свет. А за подогрев горячей воды кто должен платить?? В не отопительный сезон тоесть летом чтобы нагреть куб воды взяли 500 рублей тоесть арендаторы потратили 3 Куба это где то 400 рублей а нам платить по квитанции 1500 за подогрев горячей воды.... И так здаем очень дёшево 3-ех комн квартиру 10000 тысяч +свет вода.... Отче ьтьье пожалуйста как быть с подогревом........

После сдачи в аренду нежилого помещения (от оформленного ИП) разным арендаторам обнаружил, что пломба на клеммной коробке оказалась не Петроэлектросбыта! Просто свинцовая плюшка без обозначений.... Электричество оплачивали арендаторы, имея доступ к счетчику, но установить виновных, возможно копавшихся в клеммах - малореально. И счетчик проверялся - работает адекватно, с отклонением в 1%.... Помещение используется 24часа. Последний акт проверки Петроэнергоконтролем был более чем полгода назад. Вопрос, какие санкции и как будет начислена оплата энергии? И не лучше ли сорвать непонятную пломбу, вызвав контролеров по случаю случайного повреждения?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть с шумом от соседей сверху. Систематически уже в течение полугода среди ночи постоянный стук, грохот, скрежет от передвигаемой мебели. Там живут арендаторы, общение с ними ни к чему не привело (они всё отрицают), собственница квартиры тоже не собирается ничего предпринимать. Куда обращаться? К участковому? Или в районное отделение полиции? Доказательств я привести никаких не смогу (диктофон на телефоне эти звуки почти не улавливает, приложение-измеритель дБ на телефоне видит превышение - но как я докажу, что это я не сама стучала и тут же себя записывала?). Других соседей, похоже, не получится привлечь. Полицию тоже не вызвать - не факт, что они в момент прихода полиции будут стучать/греметь.

День добрый. В нашем 9ти этажном доме имеются подвальное помещение с отдельным входом с улицы. Над входом в подвальное помещение установлена крыша. Но сделали козырёк над входом длиной 2 метра, и этот козырёк не указан в технической документации дома. Это подвальное помещение сдаётся в аренду, но помещения принадлежат дому. Недавно произошло затопление подвального помещения в результате сильного дождя через крышу подвала. Подскажите кто должен ремонтировать крышу УК или арендаторы?

Здравствуйте. Что можно сделать в такой ситуации. Живем в пригороде в частном доме. Соседи переехали заграницу и отдали дом в аренду агенству недвижимости. Они сдают его посуточно. Дом через забор от нас. Более года практически ежедневно там пьяные тусовки, быдлятские разговоры, музыка до утра. Много раз проводились беседы. И с агенством и с арендаторами. Арендаторы почти всегда делают тише. Но бывает и орут и обижаются. Типа у нас д.р, дайте спокойно отметить. А агенство вообще никак не участвует. Обещали поставить человека, который будет следить за тишиной. Так никого и не поставили. Даже если музыка тихо играет внутри дома-нам ее слышно, даже с закрытыми окнами, т.к расстояние близкое. Есть же какие то нормы и часы шума. Но проблема в том, что нам и днём мешает. Мы переехали загород чтобы жить в тишине. Я лежу загораю а там свадьба день через день. Так жить невозможно. Хозяевам плевать-они так зарабатывают. Ещё такой момент, дом оформлен как гостиница. Не как жилой. Помогите, пожалуйста. Пишу вам в 2 ночи. Спать невозможно. И так просто день через день. Часто ночью хожу разбираться. Вроде и арендаторам не хочется мешать. Но почему когда они арендуют дом не смотрят, что рядом люди как бы живут. И в основном такое быдло. И естественно все там незаконно. И мусора куча остаётся возле участка, т.к там уже как проходной двор. И салюты взрывают по ночам. Невозможно уже это терпеть

Сдали квартиру, но арендаторы не платят и отказываются выезжать. Собственника в данный момент нет, он в другом городе и недоступен. Может ли его жена предпринять меры, чтобы квартиранты выехали. Какие есть варианты? Участковый? Полиция? Как лучше обернуть дело, чтобы не было юридических проблем? Можно пожалуйста подробно расписать варианты действий!